Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость 85 кв.м. на цокольном этаже. Сейчас используется как квартира. Находится на территории современного Жилого комплекса. Интересная планировка. Есть два окна. В собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре. Оперативный показ. См.ФОТО.

Продам помещение площадью 100м в ЖК Академик-2. В данный момент работает как спорт бар, при желании можно переоборудовать под другой вид деятельностиОперативный показ. Быстрый выход на сделку. После просмотра возможен аргументированный торг

ID 21476Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 26 000 м2, расположен на земельном участке 3,55 га. (все строения в собственности, земельный участок площадью 2,8 га собственности, земельный участок площадью 0,75 га в долгосрочной аренде):Общая площадь: 26 000 м2Производственные помещения: 22 500 м2 Офисные помещения: 3 500 м2Земельный участок: 3,55 гаВысота потолков: 6-12 мКрановое оборудование: 2-3 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 2 000 кВтГаз: естьПроизводственный комплекс состоит из нескольких зданий основного и вспомогательного назначения:- Главный производственный корпус 14 500 м2, 3 этажа, высота до потолка 6 м, каждый этаж оснащен кран-балками грузоподьемностью 2 т, грузовые лифты грузоподьемностью 3.5 т и пассажирские лифты.- Административно-бытовое здание 3500 м2, пристроено к главному производственному корпусу, 6 этажей.- Производственно-складской комплекс 4500 м2, высота до потолка 10 м, отапливаемый (пандус под разгрузку плюс ворота на нулевом уровне)- Производственный цех 2000 м2, отапливаемый, высота 12 м, пристроен к главному производственному корпусу.- Офисно-складской корпус 450 м2, 2 этажа- Здание котельной 250 м2- Склад горюче-смазочных материалов 100 м2- Гараж с ремонтным цехом 700 м2- Прочие сооруженияКоммуникации:Водоснабжение: центральные сетиКанализация: центральные сетиГаз: естьОтопление: собственная газовая котельнаяЭлектричество: 2 000 кВтУдобные подъездные пути, очистные сооружения, ливневая канализация, противопожарные гидранты, видеонаблюдение, автоматические ворота, наличие КПП, вся территория и подъездные пути асфальтированы, в непосредственной близости ООТ.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Цена по новогодней акции до 30 декабря!Готовый арендный бизнес с арендатором ОКОЛО, помещение расположено на первой линии при въезде в крупный жилой массив.Площадь помещения - 234 м2ЖК Новое медведково Долгосрочный договор аренды на 7 лет. (ПДА)Окупаемость 9 лет Выдача ключей 1 квартал 2026 года.

Продается коммерческое помещение свободного назначения 116,8 кв.м Жк Яуза парк в корпусе 3. Передача обьекта в феврале 2026года. Переуступка от физ.лица на данный момент до конца февраля.Жилой квартал Яуза парк возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности 925с благоустроенными дворами, где будет Общее кол-во квартир: 6 067. Примерное кол-во жителей: 14 000.Проект Яуза парк строится в 5 минутах от железнодорожной станции Мытищи. Это будет большой жилой район с собственной инфраструктурой. В 2025 году здесь будут сданы сразу 4 корпуса, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами.Все коммерческие помещения расположены с внешней стороны корпусов и имеют панорамные окна и стеклянные витрины, так что ваш бизнес будет заметен всем жителям и гостям квартала. Помещение свободной планировки, потолки 4,5м, электричество по умолчанию 23квт (можно увеличить при необходимости), витринные окна, отдельный вход с улицы.В проекте Яуза парк квартиры с готовой отделкой. На территории жилого квартала появится школа и несколько детских садов, поликлиника и паркинг для безопасной стоянки автомобилей, пешеходный бульвар и благоустроенная набережная реки Яуза для прогулок и отдыха всей семьёй.Архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME разработали для проекта индивидуальный дизайн фасадов. Их объединяют чёткие линии, современная архитектура.

Уникальное торговое помещение расположенное на пешеходном трафике , полностью первый этаж жилого дома на станционной площади Перловка, города Мытищ . Готовый арендный бизнес с диверсифицированными по профилю арендаторами федеральными сетями, пунктами выдачи товаров, аптекой и хозтоварами.

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 231 кв. м. Использовалось как производственная аптека. Подведён интернет, имеется система видеонаблюдения, система подачи воздуха общая (с фильтром механической очистки, с догревом) и отдельная система с фильтром тончайшей очистки для производственных целей. Чистое асептическое помещение с тамбуром, левая комната с недостаточным давлением, правая - с избыточным. Стиральная, сушильная и посудомоечная машины.

Продается готовый бизнес - лучшая автомойка в районе, укомплектованная новейшим оборудованием и командой профессиональных специалистов по детейлингу. Предприятие предлагает услуги полного спектра: от базовой мойки до профессиональной химчистки, образцовой полировки и керамики класса премиум. В наличии два полностью оборудованных поста и один свободный бокс, который можно оборудовать в дополнительный пост или шиномонтаж.Внешний вид, чистота и внимание к деталям выделяют данное заведение среди конкурентов, что отражается в высочайших оценках клиентов. Качественные услуги категории премиум обеспечивают стабильно высокий средний чек и возвратность клиентов. Активно строящийся и развивающийся район гарантирует приток клиентов в любое время года и сильный рост клиентской базы. Расходы на коммунальные услуги сходят на нет за счет наличия собственной скважины.Владелец автомойки годами вкладывал силы в развитие проекта и готов передать свое детище увлеченному автомобильной тематикой предпринимателю, поделиться своей историей успеха и идеями по достижению нового уровня в данном бизнесе. Станьте владельцем и начните зарабатывать с первого дня. По любым вопросам смело звоните нашим специалистам. ID: 770490

Продается продуктовый магазин в густонаселенном районе, не далеко от метро и товарным остатком 500 000 руб. Помещение 100 м2 полностью готово к работе, выполнен качественный ремонт. . Есть отдельный кабинет, подсобка. Сотрудников нет, все уезжают, нужны будут 2 продавца, минимум.Все материальные и не материальные активы будут переданы новому владельцу. Есть возможности увеличения прибыли. Владелец готов оказать помощь на этапе вхождения в бизнес. График работы возможен 24/7. Очень выгодное предложение. Район с очень плотной застройкой. Есть лицензия на крепкий алкоголь, надо продлить. передается с ООО с 10 ти летней историей, без долгов. Звоните скорее!! ID: 670894

Продaм помещeниe в топовой локации в cамoм центре paйoнa 102,7м2 в ЖК Mытищи пapкДля любoгo видa деятельноcти правильной плaнирoвки бeз лишниx cтoлбов и углoв.Помещение на пeрвом этажe жилогo домa 4 кopпус ЖK Mытищи Пaрк.Ключи лeто 2025 гoда.Арeнднaя ставка в дaнном ЖК 2-3.5тыс pублей за кв метр.Рaссрoчка бeз удoрожания до 31.01.2025 года!В помещении витринные окна, высокие потолки, проведена вентиляция и водоснабжение. Рядом объекты инфраструктуры, пешеходный бульвар, парковка, остановка. Хорошо просматривается с дороги. БЕСПЛАТНАЯ парковка 80-100 м/мест. Парковаться можно с 3-х сторон вокруг объекта.ЖК Мытищи парк рассчитан на 23 750 жителей.Всего 9 500 квартирПортрет покупателей квартир в ЖК: - 25-40 лет средний возраст покупателей, - 58% состоят в браке, - у 66% есть дети

Продается студия маникюра в новом персперктивном ЖК, численностью 25 000 человек. Студия работает под брендом известной франшизы, в сегменте бизнес-премиум. Внутри очень стильно и выполнен новый ремонт. Владелец вложил в открытие студии 6 000 000 руб. Набран штат персонала. Бизнес представлен на яндекс картах и имеет высокий рейтинг 4.9.Студия работает более 3-х месяцев, но уже показывает выручку в среднем 680 000 руб, и чистую прибыль в районе 100 00 руб., что говорит о высоком потенциале роста прибыли. Затраты складываются из: аренды 117 000 руб., к.у. 5000 руб., ФОТ 360 000 руб., реклама 15 000 руб., роялти 45 000 руб., и 6-7% от данного оборота идет расходных материалов. На момент открытия - продукции и расходников закуплено было очень много. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на 300 000 руб., в закупочных ценах и депозит по договору аренды 117 000 руб. Все оборудование закупалось абсолютно новым. Студия выглядит ''как конфета''.Причина продажи - непрофильная деятельность продавца. Продавец поддержит консультационно в первые две недели с момента перехода бизнеса к новому владельцу. За подробностями обращайтесь к представителю продавца. ID: 540342

Описание готового бизнеса: Аптека в торговом центре. Аптека расположена в популярном торговом центре с высоким пешеходным трафиком и находится в окружении различных магазинов и сервисов. Помещение полностью укомплектовано, включая склад, стеллажи и все необходимое оборудование для ведения аптечной деятельности. Штат сотрудников состоит из квалифицированных фармацевтов, что гарантирует высокий уровень обслуживания клиентов.Одним из основных преимуществ данной аптеки является отсутствие конкурентов в торговом центре, что обеспечивает стабильный поток покупателей. Наличие современного оборудования и оптимально организованного пространства делает процесс работы эффективным и комфортным. Также предусмотрены все необходимые материальные активы для обеспечения бесперебойного функционирования бизнеса.Покупая данную аптеку, вы получаете готовый и прибыльный бизнес с уже налаженными процессами и клиентами. Это отличная возможность для инвестора, готового воспользоваться преимуществами работы в востребованном торговом центре. Устойчивый доход, минимальный уровень конкуренции и отапливаемое помещение — все это делает приобретение выгодным решением для расширения своего бизнеса. Остались вопросы? Звоните! ID: 900857

Продается действующий цветочный магазин, в спальном районе с высокой проходимостью. В данной локации работает уже 3 года. Разделяет помещение с кофейней. Основные продажи через интернет-агрегатор Flowwow. Регулярный поток заказов и наличие необходимого оборудования, обеспечат высокую выручку. Есть план развития и масштабирования, что позволит выйти на новый уровень дохода.Все бизнес-процессы полностью отлажены, можно сразу приступать к работе!По всем возникшим вопросам обращайтесь, буду рад помочь! ID: 850480

Продаётся готовый магазин ''Овощи и фрукты'' с прекрасной репутацией и стабильными продажами. Магазин расположен в спальном районе и уже 5 лет успешно функционирует. Уделяется особое внимание качеству продуктов и обслуживанию, благодаря чему удалось завоевать доверие и лояльность постоянных клиентов. Магазин располагает прекрасными условиями аренды и может вести патентную систему налогообложения. Ежегодный оборот магазина составляет приблизительно 10-11 миллионов рублей с средней наценкой от 50% до 60%. Предоставляются подтверждающие данные о продажах по годам и месяцам, имеется экваиринг, а так же банковские выписки по бизнес-счёту. Предоставляются все управленческие таблицы и помощь в освоении их ведения. ID: 400008

Предлагается помещение 78,85 кв м в новом строящемся ЖК ''Долина Яузы'' расположенное в стилобатной части вдоль улицы Трудовая, которая привлечет в т ч жителей старого фонда.Подходит под разные виды бизнеса. Ключи 3 квартал 2025 г .

Продаётся готовый бизнес - фулфилмент-компания, которая помогает продавцам маркетплейсов не отвлекаться на организацию логистики — можно передать эти процессы нашей компании, а самим думать о развитии бизнеса. Мы специализируемся на упаковке товаров. Наши сотрудники в нашем упаковочном центре профессионально упаковывают и маркируют товары в соответствии с требованиями каждого конкретного маркетплейса. Каждая площадка имеет свои уникальные требования к упаковке, и мы всегда следуем этим требованиям. Наше помещение оборудовано всем необходимым для эффективной работы. У нас есть отдельные зоны для кухни, офиса, отгрузки и погрузки. Все процессы у нас налажены и работают автономно. Мы также ведем точный учет всех операций. Есть отметки на картах. Имеем телеграм-канал компании и чат для наших поставщиков, что позволяет нам быть всегда на связи и оперативно решать все вопросы. Мы гордимся нашей надежностью и качеством услуг, и наша финансовая модель полностью прописана. Мы также хорошо зарекомендовали себя через сарафанное радио и имеем положительные отзывы от наших клиентов. Все сотрудники заинтересованы продолжить работу.При продаже компании, будут переданы договоры, поставщики и клиентская база. Вместе с этим, в стоимость входят все оборудование и нематериальные активы. Собственник готов оказывать содействие и консультации на начальном этапе для успешного вхождения в бизнес. Если вас интересует более подробная информация, обратитесь к бизнес-брокеру данного проекта. Также, у нас есть план развития, направленный на увеличение прибыли. Вход в компанию осуществляется через КПП. ID: 990007

1) Владение компании состоит из трех помещений, сообщающихся между собой: Два офисных кабинета оборудованных всем необходимым для создания 10 рабочих мест, Имеется небольшая зона для переговоров с диваном и камином, Помещения не требуют косметического ремонта, имеется вся необходимая оргтехника и мебель.2) Производственное помещение, не требующее косметического ремонта, находится в идеальном порядке, оборудовано системой вытяжек:3) Подсобные помещения: Комната отдыха для рабочих производства с условиями проживания для трех человек, Кухня, оборудованная мебелью и техникой, Санузел с душевой.

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения с арендатором Дикси в новом жилом комплексе на 9 000 квартир. Площадь 475 м2, 1 этаж.Помещение на первой линии домов, несколько входных групп, витрины, высота потолка 4 м. Специализированная зона разгрузки. В окружении густонаселенный жилой массив г. Мытищи и новый ЖК на 9 000 квартир.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка вдоль помещения. Характеристики арендного бизнеса: 1. Арендатор(ы) - Дикси2. Доходность - 9,38 %,3. Окупаемость - 10,66 лет4. Годовой арендный поток 17 830 727 руб. или 7% от РТО5. Договор аренды на 10 лет

В продаже новый объект готового бизнеса. Продается полностью рабочий объект общепита, всё под ключ переходит новому собственнику.Кафе находится на Северо -восточной части Москвы, расположено на верхнем этаже торгового центра, для данной локации это единственная ближайшая точка общепита. Высокую проходимость разной целевой аудитории обеспечивает детский магазин, медицинский центр и большое количество точек продажи одежды для взрослых. Кафе занимает небольшую площадь (60м2), помимо этого в вашем распоряжении весь зал фуд корта (оснащенный мебелью, которая также входит в стоимость бизнеса). При продаже сохраняется низкая арендная ставка, возможнось субаренды и комфортные условия для существования общепита (хорошие отношения со всеми службами безопасности и дирекцией торгового центра). Оборудование всё было закуплено новым, хорошо продуманы рабочие места для нескольких поваров, точку можно хорошо раскачать и кормить большое количество потребителей. У действующего бизнеса большой потенциал роста. В данный момент заведение приносит около 100 тысяч чистой прибыли в месяц. В сентябре параллельно запускается гос. контракт, по которому будет также прибавляться 200 тысяч чистой прибыли ежемесячно. (документы подписаны, при переоформлении бизнеса, договор можно переоформить на нового владельца). Часть персонала останется работать, это обсуждается в момент покупки. Установлена видеосистема по всему периметру корнера, подключена доставка Яндекс и Деливери. Доступ в ТЦ 24/7 без каких-либо ограничений, что позволяет модернизировать производство и в заготовочное - в целях увеличения прибыли. Не требуются дополнительные вложения в бизнес, возможно только дополнительный апгрейд для увеличения прибыли, к примеру, установка с мороженым или тандыр (система вентиляции и оборудование позволяют выдержать данную нагрузку). В указанную стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Динамика развития кафе ощутима- ежемесячно от 50 до 80 тыс рублей к обороту средств прибавляется, при отсутствии внешней рекламы и должного внимания со стороны собственника. Продаётся бизнес в связи с переездом в Европу, собственник очень хочет передать свои труды в руки опытному и интересующемуся данным направлением человеку. Собственник готов сопровождать нового владельца столько, сколько потребуется ID: 900652

Готовый ПВЗ Вайлдбериз. Работает 2й год. Располагается в Мытищах.Материальные активы входят в стоимость бизнеса. Работает под процент 3,75%. Срок окупаемости до 2 лет.Купив данный пункт выдачи вы экономите свое время на настройке операционных процессов в бизнесе. Поиске персонала. Ремонте.По остальным вопросам - звоните. ID: 671029

Готовый бизнес - автосервис в собственность. Шесть подъемников на 3.5 тон и сход-развала Hunter 3D. Высота потолков 4,5 метров. Дeйcтвующий aвтоceрвиc, площадью 513,8 квадратных метров. Соcтоящий из pабочей зоны. 6 пoдъемников в хоpoшeм coстоянии, стенд сxод-pазвалa Hunter 3D, a также необхoдимоe oбоpудoвание для шиномoнтaжa. Комнaтa oжидания для клиeнтов c сaн. узлом и кaбинeта управляющего, склад запчастeй, комнaтa отдыхa пepcонала, душ и санитарный узел.Коммуникации - электричество, вода, канализация центральные городские, вентиляция в рабочей зоне приточно-вытяжная, пожарная сигнализация в соответствии с требованиям к автосервисам. Парковка для клиентов на внутренней огороженной и охраняемой территории комплекса. Один из плюсов предлагаемого помещения - автомойка на территории комплекса - соседние ворота. Один собственник, без обременений. Оперативный показ, звоните! ID: 610478

Лот 158811.Продажа торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса ''Мытищи-Сити'' находящемся на берегу реки ''Яуза'' всего в 10 минутах езды от МКАД. ЖК состоит из одного 17-этажного здания и 6 корпусов. Адрес: г. Мытищи, ул. Пионерская, 10. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Выдача ключей - февраль 2026 года. Общая численность квартир в доме 781, рассчитанном на 2 000 жителей. Транспортная доступность: 13 минут езды на авто до станции метро ''Медведково'', 2 минуты пешком до Ж/Д станции ''Тайнинская''Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже 17-х этажного многоквартирного дома общей площадью 381,3 кв.м., отдельная входная группа с фасада здания, Эл. мощность 110 кВт, Высота потолков 5.5 м. Площадь указана с учетом возможной достройки антресоли (~ 30%).Коммерческие условия:Стоимость - 122 300 000 рублей,Стоимость за кв.м. - 320 744 рублей,

Лот: 914375 Продаем отдельно-стоящее Здание с большим земельным участком в центре города Мытищи, Олимпийский пр-т, дом 3. Здание нежилое 2-х этажное, общей площадью 1100,5 кв.м., без обременений, запретов, ограничений. Дополнительно под зданием имеется подвал - 500 кв.м. Большая парковка на 50 м/мест. Все помещения в здании, кроме подвала сданы в краткосрочную аренду. Коммуникации городские, центральные, выделенная мощность электросети - 100 кВт., возможно увеличить. Собственник Юрлицо, владеет двумя земельными участками с кадастровыми номерами 50:12:0101707:94 и 50:12:0101707:95, на одном участке в 13 соток стоит Здание, на втором свободном участке в 22 сотки возможно построить: Таунхаус, нежилое здание, автосервис и др. Удобные выезды на Олимпийский пр-кт и на ул. Карла Маркса.

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Продается ПСН в новом большом высотном районе! Основная часть корпусов ЖК по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- напротив супермаркет,- самый центр ЖК,- имеет собственную кровлю и расположено рядом с аркой/выходом из дворовой части корпуса,- первая линия автомобильной дороги и пешеходного бульвара, пересекающих весь район,- практически на центральном внутреннем перекрестке комплекса,- удобный подъезд на транспорте,- плотная застройка жилых корпусов,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 29 кВтКоличество входов 1Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилойЗаселение: дом сданДоговор: ДКП (вкл. НДС)