Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

ID 21476 Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 26 000 м2, расположен на земельном участке 3,55 га. (все строения в собственности, земельный участок площадью 2,8 га собственности, земельный участок площадью 0,75 га в долгосрочной аренде): Общая площадь: 26 000 м2 Производственные помещения: 22 500 м2 Офисные помещения: 3 500 м2 Земельный участок: 3,55 га Высота потолков: 6-12 м Крановое оборудование: 2-3 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 2 000 кВт Газ: есть Производственный комплекс состоит из нескольких зданий основного и вспомогательного назначения: - Главный производственный корпус 14 500 м2, 3 этажа, высота до потолка 6 м, каждый этаж оснащен кран-балками грузоподьемностью 2 т, грузовые лифты грузоподьемностью 3.5 т и пассажирские лифты. - Административно-бытовое здание 3500 м2, пристроено к главному производственному корпусу, 6 этажей. - Производственно-складской комплекс 4500 м2, высота до потолка 10 м, отапливаемый (пандус под разгрузку плюс ворота на нулевом уровне) - Производственный цех 2000 м2, отапливаемый, высота 12 м, пристроен к главному производственному корпусу. - Офисно-складской корпус 450 м2, 2 этажа - Здание котельной 250 м2 - Склад горюче-смазочных материалов 100 м2 - Гараж с ремонтным цехом 700 м2 - Прочие сооружения Коммуникации: Водоснабжение: центральные сети Канализация: центральные сети Газ: есть Отопление: собственная газовая котельная Электричество: 2 000 кВт Удобные подъездные пути, очистные сооружения, ливневая канализация, противопожарные гидранты, видеонаблюдение, автоматические ворота, наличие КПП, вся территория и подъездные пути асфальтированы, в непосредственной близости ООТ. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Арт. 134490488 Отличная Проходимость . Очень удобная Локация . На данный момент действующий Мини-Маркет . Кондиционеры, холодильники, морозильные камеры ,много света - Нет Проблем с электричеством . Здесь много лет находится торговая точка . Удобно подойти и подъехать . Помещение находится на первом этаже жилого дома в развитом районе города ЖК Ярославский . Рядом жилые дома. Взрослая поликлиника. Спортивный комплекс. Детские сады и школы . Помещение тёплое . Хороший ремонт . На данный момент там отлично функционирует магазин , с хорошей прибылью .

Продается небольшая кладовка на минус первом этаже в ЖК Императорские Мытищи возможен торг

Номер в базе: 12402256. Просторное офисное помещение 78 м² на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Объект имеет свободное назначение и выходит во двор. Расположение на улице Тимирязева, 8 в густонаселенном районе обеспечивает удобную транспортную доступность — рядом остановка общественного транспорта. Помещение в собственности более 10 лет, правообладатель — юридическое лицо. Требуется косметический ремонт. Показы проводятся по предварительной договоренности. Код пользователя: 173900

Номер Объекта: 20210. Звоните с 9.00 до 21.00. Продаётся помещение свободного назначения. Современное ЖК Новое Медведково. Первый этаж жилого дома. Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива, высокая проходимость. Отдельный вход с улицы. Сделан современный ремонт. Витражные окна. Высота потолков 4,5 метра. Сделана небольшая антресоль. 3 санузла. Подведена приточно-вытяжная система вентиляции. Соседние помещения занимают, ателье, продуктовый магазин, магазин подарков, салон красоты, кулинария, ПВЗ, строймаркет. Отлично подойдет под аптеку, магазин продуктов, детский центр, любой общепит, кафе, кофейню. Удобная транспортная доступность, как на автомобиле, так и общественным транспортом. От метро Медведково 10 минут транспортом, ЖД Мытищи 5 минут транспортом. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Арт. 133824321 Предлагаем Вашему вниманию кладовку на минус 1 этаже! Просторная - 4.9 м2, для хранения личных, сезонных вещей. Преимущества: Свет Вентиляция, гидроизоляция. Система контроля доступа Пожарная безопасность Видеонаблюдение Находится рядом с лифтом, что очень удобно. Возможность использования в любое удобное время 24/7 Можно использовать как склад личных вещей хранение шин, хранение санок, сноубордов, лыж, инструмента, стройматериалов, дисков, колес, покрышек, товара, бытовой химии, Склад для бизнеса. Мини кладовка для вещей на время ремонта или переезда. Склад временного хранения. Оперативный показ! Кладовка находится по адресу: г. Мытищи, ул. Астрахова, д. 7 ( -1 этаж, 3 подъезд) Позвоните или Напишите прямо сейчас!

За помещение внесён аванс до 15 мая 2026г.!!!!!!!! Продается помещение 46,6 кв.м. на первом этаже жилого дома. Новомытищинский 64 к 1 . Дом заселён. Без отделки. Свободная планировка. Панорамные окна. Отличная проходимость. 1 собственник. Продажа свободная.

Арт. 134150575 Продаётся коммерческое помещение 86 м² на 1-м этаже жилого дома. Свободная планировка и высокие потолки 4,5 м! Идеально подойдет для: офиса, пункта выдачи (ПВЗ), детского клуба, коворкинга, фото студии, салона услуг, шоу-рума. Технические характеристики: Общая площадь: 86 м² Расположение: 1-й этаж жилого дома Планировка: Свободная (возможно разделение на зоны) Потолки: Высокие, 4,5 м Вход: Отдельный, с улицы Отопление: Центральное Коммуникации: Все необходимые (электричество, вода, канализация) в помещении. Почему это выгодно? Помещение не требует масштабной реконструкции и готово к использованию после косметического ремонта под ваш бренд. Универсальность объекта позволяет быстро запустить бизнес с минимальными вложениями в адаптацию площади. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Успейте рассмотреть уникальное предложение для роста вашего бизнеса в перспективной локации.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Помещение нежилое пл. 26,9 кв.м., к/н 50:12:0101102:3189, расположенное по адресу: Московская область, р-н. Мытищинский, г. Мытищи, пр-кт Олимпийский, д. 31, корп. 2а, пом. 110, собств.: Володько Юрий Юрьевич, П.1010-САБ, цена: 1 284 293, 00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-04-06 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-06 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-08 15:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Помещение нежилое, площадь 21 кв.м., адрес: Московская обл., г. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 74, ГПК-20, бокс 451, кадастровый номер 50:12:0000000:27584, собств.: Ахматов Михаил Николаевич, П. 1002-САБ, цена: 1 380 000 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-04-06 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-06 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-08 15:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 133739887 Отличное предложение для вашего бизнеса в Мытищах! Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже по адресу: МО г. Мытищи, ул. 2-ая Институтская д. 26 А. Это идеальное место для тех, кто ищет высокую проходимость и удобный доступ для клиентов. Преимущества, которые сделают ваш бизнес успешным: Расположение с высоким потенциалом: улица 2-ая Институтская — это активно развивающийся район Мытищ, обеспечивающий постоянный поток потенциальных клиентов. Первый этаж: максимальная заметность и легкий доступ для посетителей. Идеально для привлечения внимания с улицы. Свободное назначение: помещение подходит для широкого спектра видов деятельности — от магазина или кофейни и до салона красоты, офиса или пункта выдачи заказов. Воплотите любую вашу бизнес-идею! Гибкие возможности для адаптации: пространство легко трансформируется под нужды вашего проекта, позволяя создать идеальную атмосферу и функциональность. Не упустите возможность открыть или расширить свой бизнес в перспективном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 133997731 Представляем вашему вниманию идеальное коммерческое помещение для успешного развития вашего бизнеса! Это пространство площадью 123 кв.м. расположено на первом этаже в одном из развитых районов города, что гарантирует высокий трафик и постоянный приток клиентов. Ключевые преимущества: Готовность к работе: помещение полностью готово к въезду, выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Отдельный вход: обеспечивает независимость, удобство для клиентов и возможность размещения яркой вывески. Выгодное расположение: находится в районе с развитой инфраструктурой, в окружении жилых комплексов и коммерческих объектов, что создает благоприятную среду для любого вида деятельности. Универсальность: большая площадь позволит реализовать самые смелые бизнес-идеи от магазина и салона красоты до офиса или кафе. Не упустите возможность открыть или расширить свой бизнес в месте с высоким потенциалом! Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения деталей.

id:1353. Инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес в формате апартаментов. Локация - топовая: центр города Мытищи, синергия с торговым центром ''Красный Кит'' обеспечивает высокий пешеходный трафик и узнаваемость объекта. Ключевые параметры и преимущества: Транспортная доступность: 5минутная пешеходная доступность до станции Мытищи (Ярославское направление) - ключевой фактор для краткосрочной и долгосрочной аренды. Оптимальная локация внутри здания:апартаменты расположены на этаже с наилучшей планировкой и видами, что традиционно повышает арендную ставку и спрос. Гарантированный доход: бизнес передаётся с действующими договорами аренды. Арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что минимизирует риски простоя и обеспечивает прогнозируемый денежный поток. Снижение операционных издержек: налаженные процессы и существующие договорённости позволяют новому владельцу сразу сосредоточиться на развитии, а не на запуске. Отличный актив для диверсификации портфеля и получения стабильного пассивного дохода. Есть возможность увеличить площадь за счет покупки соседнего помещение. ТОРГ уместен! Оперативный показ! Звоните!

id:1352. Хотите получать стабильный доход, не прилагая усилий? Представляем готовый бизнес - апартаменты в самом сердце города Мытищи! Представьте: ваш актив расположен в престижном здании, прямо в одном комплексе с торговым центром ''Красный Кит''. Это не просто адрес - это магнит для клиентов! Что вы получаете: Золотой стандарт локации: всего 5 минут до железнодорожной станции Мытищи. Легко добраться, легко найти. Лучший этаж: апартаменты находятся на самом удобном и востребованном этаже здания - гости оценят комфорт с первого шага. Доход с первого дня: действующие арендаторы уже подтвердили, что останутся с новым собственником. Никаких поисков, никаких простоев - только стабильный денежный поток. Инвестируйте в уверенность и комфорт: приобретите готовый бизнес, который работает на вас! Есть возможность увеличить площадь за счет покупки соседнего помещение. Реальному покупателю ТОРГ! Оперативный показ! Звоните!

Продажа торгового помещения 96 м2 по адресу г. Мытищи ул. 2-я Институтская, д. 26А (15 минут до метро Медведково на транспорте). Помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении имеется мокрая точка. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК состоит из 9-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир. 19 минут пешком от ж/д станции метро ''Подлипки-Дачные'' и 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Мытищи''. 700 м до Ярославского шоссе, 3.7 км до Мытищинской хорды и Болшевского шоссе, 7 км до Олимпийского проспекта. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пеший и автомобильный поток. Арендатор: 1. Пункт выдачи ''Wildberries'', договор аренды от октября 2025 года на 11 месяцев, месячная арендная 225 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату. 2. Водомат, месячная арендная плата 10 000 рублей. Общий месячный арендный поток 235 000 рублей. Стоимость 26,4 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 112 м2 в г. Мытищи, ул. Стрельбище Динамо, д.5 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 112 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Центр ЖК, рядом супермаркет, в зоне пешеходного плейхаба. Ключи на руках, собственность получена. Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 127,4 м2 по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 127,4 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Все квартиры продаются с отделкой. Дом сдан. Стоимость 28 млн. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 135,4 м2 по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 корпус 1 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 135,4 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Все квартиры продаются с отделкой. Дом сдан. Стоимость 27 млн. Без комиссии.

ГАБ с Магнит Косметик! Продаю готовый арендный бизнес с Магнит Косметик, красивый магазин в новом ЖК, расположен на трафике, рядом с супермаркетом Пятерочка, напротив единственная в этом ЖК большая бесплатная парковка. Экономика проекта: - МАП 644 000 руб + НДС (оплачивается арендатором) - Срок договора 10 лет от сентября 2024г - Индексация 4% О помещении: - Площадь 250м2 - первая линия - первый этаж - потолки 4 м - мощность 70квт - помещение зальной планировки, правильной формы - два входа - витрины на две стороны Активное торговое окружение: Пятерочка, Винлаб, Вкусвилл, Буханка, Гемотест, Ярче, Здравсити, Вайлдбериз, кофейня Жаворонки, барбершоп Черная кость и тд В собственности у физ лица Лот 125-103982

Продажа торгового помещения 250,5 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит Косметик'' в ЖК Мытищи Парк на ул. 1й Стрелковый пер, д. 1. Помещение 250,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Перед фасадом самая большая парковка в ЖК. Помещение располагается в первом доме на главном въезде в ЖК, 1я линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом с помещением ряд сетевых арендаторов: супермаркеты Пятерочка, ВкусВилл и Ярче, Винлаб, Озон, сеть аптек Столички. Арендатор: сетевой магазин товаров для дома ''Магнит Косметик'', месячная арендная плата 644 411 рублей включая НДС 5% или 7% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с сентября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 4%. Окупаемость 12 лет. Стоимость 96 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 133148308 Уютный офис в центре города со отдельным входом! Общая площадь 90.3 кв.м. Адрес: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, ул. Мира Цена: 16 000 000 рублей Предлагается к продаже светлое и тихое офисное помещение площадью 90.3 м² на цокольном этаже жилого дома, с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для малого бизнеса, стартапа или частной практики. Основные характеристики - Этаж: цоколь - Площадь: 90,3 м². - Планировка: четыре просторные отдельные комнаты, отдельная кухня или помещение для отдыха, санузел. - Окна: выходят во двор, обеспечивают хорошую освещённость и тишину. - Ремонт: косметический ремонт, нейтральные тона, возможность перепланировки под ваши задачи. - Инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе, парковка во дворе. Дополнительно - Возможность размещения вывески на фасаде. - Удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Помещение полностью готово к работе — можно заехать и сразу начать деятельность. Подойдёт для офиса юридической или бухгалтерской фирмы, салона красоты, учебного центра или творческой студии. Меня зовут Олеся, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений. Я помогла продать и купить более 50 коммерческой недвижимости в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести помещение для развития Вашего бизнеса и воплощения Вашей мечты - звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продается помещение 46,6кв.м. по адресу: Московская область, город Мытищи Новомытищинский проспект 64 корпус 1. Дом Бизнес-класса. Центр города, отличный пешеходный трафик. Расположено на первом этаже жилого дома. Без отделки. Потолки 5 метров. Назначение нежилое, для административно управленческих организаций. Выделенная мощность 12 КВТ. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Свободно.

Лот 157345. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Мытищи Парк, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5к1 . Первая линия домов. Станция метро ''Медведково'' расположена в 17 минутах на транспорте. До железнодорожной станции Строитель 25 минут пешком. В комплексе 7 корпусов, квартиры сдаются с отделкой от застройщика, что обеспечивает быстрое заселение жителей. Примерное количество жителей ЖК 20 000 человек. В соседнем помещении уже открыт супермаркет Дикси. Технические характеристики: 1 этаж, общая площадь 127,4 кв.м. Отдельная входная группа. Высота потолка 4 м. Витринное остекление. Парковка на 407 машиномест перед помещением. Возможно организовать зону разгрузки. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость продажи 28 000 000 рублей, Стоимость продажи за 1 кв.м. 219 780 рублей,

Лот 154548. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Мытищи Парк. Первая линия домов. Станция метро ''Медведково'' расположена в 17 минутах на транспорте. До железнодорожной станции Строитель 25 минут пешком. В комплексе 7 корпусов, квартиры сдаются с отделкой от застройщика, что обеспечивает быстрое заселение жителей. Заселение корпуса до 27 декабря 2025 года. Примерное количество жителей ЖК 20 000 человек. В соседнем помещении подписан договор с супермаркетом Дикси. Технические характеристики: 1 этаж, общая площадь 135.4 кв.м. Отдельная входная группа. Высота потолка 4 м. Витринное остекление. Парковка на 407 машиномест перед помещением. Возможно организовать зону разгрузки. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость продажи 27 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м 199 409 рублей,