Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

ID 2565. Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: ЖК ''Новое Медведково'' МО, г. Мытищи, проспект Астрахова, 14. Угловое помещение в центре жилого массива. Соседний вход с супермаркетом. На автомобильном в пешем трафике. Напротив сданные и заселенные дома. Дом введён в эксплуатацию. Первая линия домов. Характеристики помещения: - Общая площадь - 136 кв.м - 1 этаж, два отдельных входа, - Качественная отделка, - Смешанная планировка, - Витринное остекление, - Электрическая мощность - 27,3 кВт. Арендаторы: - Ригла: МАП - 150 000, ДДА 15 лет, безусловная индексация 5% - НеДым: МАП -139 500, Индексация 5% - Озон: МАП - 120 000, ДДА 3 года, ежегодная безусловная индексация 5% МАП - 409 500 руб., ГАП - 4 914 000 руб., доходность - 8.7%, окупаемость - 11.5 лет

Продаю суперредкое коммерческое помещение свободного назначения. г. Мытищи, ул. Рождественская, д. 7. Новый ЖК. 5 мин. пешком до ст. Мытищи. 1-й этаж, отдельный вход с улицы на 3 помещения 50 м2. Несущих стен нет. Подходит под любой вид деятельности. 5 мокрых точек. В помещении 2 окна (высокие), потолки 4.5 м. Кондиционер. Разделение на след. зоны: приёмная, зал 18 м2 с окном, комната 11 м2 с окном, комната 9 м2 без окна, кухня 8 м2 + туалет без окна. Перегородки не до потолка, можно всё под свой вид деятельности переделать. Кондиционер. Отличный пеший трафик людей до ст. Мытищи. Выезд на Ярославское шоссе 5 мин.

646487 Отдельно стоящее здание — Торговый центр Институтская с арендаторами в Мытищах. Развитая инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 900 м. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Соседнее здание с МГТУ им.Баумана (филиал), через дорогу кампус общежитий, детский сад. Интенсивный пешеходный трафик. Ближайшая станция метро — Медведково (18 минут на транпорте), ж/д станция — Строитель (13 минут пешком). 1,2,3,4 этаж. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 537 метров в собственности. Технические характеристики: Площадь блока: 1961,6 кв.м Электрическая мощность: 400 кВт Высота потолков: 3,85 м Арендаторы: Пятёрочка, Fix Price, Кофейня, Lounge Bar, Центр творчества, Разные арендаторы Общий МАП: 1 300 000 Общий ГАП: 15 600 000 Окупаемость: 10,3 лет

Арт. 60097349 Прoдается помещение пo адpесу: Moскoвcкaя oбл., г. Mытищи, мкр-н 17А, просп. Астрахова д.2. Прекрасный шанс приобрести коммерческое помещение на первом этаже жилого дома с высокой проходимостью. Площадь 123 квадратных метра, отличный ремонт, две мокрые точки. Это идеальное пространство для реализации ваших бизнес-идей. Локация обеспечивает высокий поток клиентов, что делает это помещение весьма привлекательным для ведения различных видов деятельности. Кроме того, благодаря своим характеристикам, вы можете выгодно сдавать его в аренду и получать стабильный пассивный доход. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Звоните прямо сейчас для дополнительной информации и организации просмотра.

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Wildberries Помещение располагается на первой линии перед парковкой более чем на 500 автомобилей, в месте пешеходного трафика, в сторону школы и детского сада. ЖК Мытищи Парк это современный и комфортабельный комплекс в подмосковном городе Мытищи, на улице Стрелковой. Он расположен в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Ближайшие станции метро Бабушкинская и Медведково. Рядом с Мытищи Парк есть большие торговые центры и супермаркеты, а также поликлиники, больницы и спортивные центры, детских садов и школ. В корпусе 3 всего 1700 квартир ( 3500 жителей). Все квартиры сдаются с готовой отделкой в мае 2024 года. 11 лет окупаемости

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Самокат Помещение располагается на первой линии перед парковкой более чем на 500 автомобилей, в месте пешеходного трафика, в сторону школы и детского сада. ЖК Мытищи Парк это современный и комфортабельный комплекс в подмосковном городе Мытищи, на улице Стрелковой. Он расположен в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Ближайшие станции метро Бабушкинская и Медведково. Рядом с Мытищи Парк есть большие торговые центры и супермаркеты, а также поликлиники, больницы и спортивные центры, детских садов и школ. В корпусе 3 всего 1700 квартир ( 3500 жителей). Все квартиры сдаются с готовой отделкой в мае 2024 года. 11 лет окупаемости

Продажа торгового помещения 76,6 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково). Помещение площадью 76,6 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года. Стоимость 24 990 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 66,9 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково). Помещение площадью 66,9 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года. Стоимость 27 790 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 65,53 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково). Помещение площадью 65,53 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года. Стоимость 29 390 000 рублей. Без комиссии.

Вашему вниманию предлагается готовый Салон Красоты! Прямая продажа от собственника — физ. Лицо! Полная стоимость в Дкп! Общая площадь помещения 220,85 кв. М. Расположено на втором этаже с отдельным входом. В салоне установлено: 1. Видеонаблюдение по периметру (4 камеры), 2. Видеорегистратор, 3. Стойка рецепшн, 4. Шкафчики гостевые для переодевания, 5. Телевизоры и музыкальные системы Philips, 6. Бойлеры для нагревания, 7. Куллера для воды. Помещение состоит из: 1. Парикмахерский зал, который оборудован: 4 кресла MD-24 и детское кресло для стрижки, 4 тележки для приборов, 2 мойки, установлен насос фирмы Grundfos, лаборатория, оборудование для стерелизации. 2. Два кабинета косметологии, оборудованные всем необходимым для работы мастеров. Косметологические кресла, стул косметологический, лаборатории с мокрыми точками в каждом кабинете, светодиодные лампы, Ультразвуковые аппараты Узмт Галетея, Вапоризаторы. 3. Два маникюрных кабинеты, оборудованные всем необходимым для работы мастеров. Кресла и стул для маникюра/педикюра, тележки, стилизаторы ГП-10. 4. Также 2 кабинета свободного назначения. 5. СУ и постирочные. В салоне выполнена высококачественная отделка всех помещений. В салоне установлены 3 витражных панорамных окна. Оперативный показ. Полная стоимость в Дкп. Успейте купить! Выгодное Предложение!

Продается помещение под офис, под салон, фитнес, детский центр и др.( 93.5 кв.м нежилое помещение в собственности). Находится на первом этаже жилого дома, удобная планировка, окна во двор , отдельный и удобный вход со двора. Торг есть. - Коммуникации- электричество-18,7кВт,, горячая и холодная вода (установлены счетчики), видеонаблюдение (установлены камеры), центральное отопление и канализация. - Помещение одинаково хорошо подойдет под детский клуб, фитнес клуб,салон красоты, офис, массажный салон, маркетплейс, ателье , и другое. - Удобная локация в густонаселенном жилом районе. - Парковка во дворе. Инфраструктура и транспортная доступность : ТРЦ Июнь, вся инфраструктура жилого района- школы, сады, магазины. Жилой район Ярославский находится в шести километрах от МКАД. В 15 минутах на автобусе ж/д станция Мытищи, рядом с домом остановка общественного транспорта , 15- 25 минут до метро Медведково. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, физически и юридически свободно. Возможна ипотека, показы по предварительной договорённости. Торг есть. Приобретая данный объект, Вы приобретаете нежилое помещение под Ваш бизнес, который будет приносить Вам постоянный доход.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.62 лет. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 63722-78

Продажа торгового помещения 82 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 82 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ''Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Дефицит коммерческих помещений. Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2025 года. Выдача ключей - 31 октября 2025г. Распроданность квартир 64%. Стоимость 31 млн. рублей. Без комиссии.

Pитейл под аптеку нa пеpвой линии в ЖК Долина Яузы от ГК Самолет. Площадь 56.6 м² Цена: 16 068 086 Р Сдача до 31 окт. 2025 Прoдажа нaпрямую от застройщика без комиссии Рacсpoчка 30/70 без удоpoжaния Первый взнос 30% при зaключeнии договора дoлeвого участия Пpeдполагаемый мecячный apендный поток: 169 800 р. Годовой арендный поток: 2 037 600 р. Возможные арендаторы: аптека, пункт выдачи, кофейня, зоотовары, магазин непродовольственных товаров. Корпус 1 Секция 1 Этаж 1 из 25 Номер помещения 5 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 11 КВт МЦД Перловская в 10 мин. пешком Новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Взяв за основу уникальную историю и современные решения, мы создаем квартал нового уровня для комфортной жизни. Безбарьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних все это Долина Яузы. Д.Г.

В продаже представлены апартаменты в городе Мытищи с новым качественным ремонтом и идеальными документами и индивидуальным кадастровым номером. •Можно использовать как арендный бизнес , подобные апартаменты пользуются высоким спросом, это идеальное помещение как для проживания , размещения офиса, так и для сдачи в аренду . •Высокий арендный потенциал от 30 000 до 35 000 тыс. в месяц •Возможна ипотека и быстрый выход на сделку. •Все студии полностью с отделкой ( шумоизоляция, итальянская плитка, унитаз, душевая кабина, зеркало с подсветкой, раковина с тумбой ). •Своя благоустроенная территория ,закрытый паркинг со шлагбаумом и охранная система. •До станции Ж/Д Мытищи 10 минут, до ст. метро Медведково 25 минут. •Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение . Свяжитесь со мной , чтобы узнать больше и записаться на просмотр !

*Трехэтажное здание на улице Силикатной — ваш готовой бизнес в сердце Мытищ !* Успех любит правильные адреса! Это трехэтажное здание уже стало домом для десятков компаний — все помещения заняты, а поток запросов на аренду не прекращается. Почему? Потому что здесь идеально сочетаются *выгода, расположение и комфорт*. *Почему арендаторы выбирают это здание?* *Топовое расположение*: Улица Силикатная — это развитая инфраструктура, близость к Москве и основным трассам (Ярославское шоссе, МЦД). Рядом — кафе, банки, магазины и остановки транспорта. Так же в пешей доступности станция ~Строитель~ *Сообщество единомышленников*: В здании работают компании из разных сфер. Создавайте партнерства, находите клиентов и развивайтесь в окружении профессионалов! Полная занятость — лучший отзыв! Тот факт, что все помещения сданы, говорит сам за себя: здесь ценят стабильность, доступные цены и продуманные условия аренды. Свяжитесь с нами уже сегодня! Арт. 97825798

Продажа торгового помещения 92,2 м2 в г. Мытищи, мкр. Ярославский, ул. Борисовка, д. 8 (20 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 92,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный район и хорошая проходимость обеспечит хороший поток посетителей. Стоимость продажи 19.8 млн. рублей. Без комиссии.

Продаются апартаменты 12,6 кВ.метров в г.Мытищи с дизайнерским ремонтом и идеальными документами и индивидуальным кадастровым номером. •Можно использовать как арендный бизнес , подобные апартаменты пользуются высоким спросом, это идеальное помещение как для проживания , размещения офиса, так и для сдачи в аренду . У нас есть услуги по хоумстейджингу . Подготовим вашу недвижимость для широкого круга арендаторов . •Высокий арендный потенциал от 30 000 до 35 000 тыс. в месяц •Возможна ипотека и быстрый выход на сделку. •Все студии полностью с отделкой ( шумоизоляция, итальянская плитка, унитаз, душевая кабина, зеркало с подсветкой, раковина с тумбой ). •Своя благоустроенная территория ,закрытый паркинг со шлагбаумом и охранная система. •До станции Ж/Д Мытищи 10 минут, до ст. метро Медведково 25 минут. •Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение . Свяжитесь со мной , чтобы узнать больше и записаться на просмотр !

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.62 лет. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 63722-76

id:283. Продаётся уникальное коммерческое помещение на первом этаже в современном, заселенном ЖК ''Мытищи Парк''. Объект готов к использованию и идеален для запуска прибыльного бизнеса с высоким трафиком. Ключевые характеристики: Площадь: 113,6 м, открытая планировка. Потолки: 4 метра - свобода для любых дизайнерских решений и оформления. Остекление: Панорамное витринное остекление - ваша визитная карточка и привлечение внимания. Коммуникации: Все подведены (электричество, вода, канализация, технологическая вентиляция). Подключение к сетям без лишних затрат и сложностей. Дополнительно: Возможность зонирования, отдельный выход во двор. Главные преимущества локации: Высокий целевой трафик: Прямо напротив действующего детского сада. В шаговой доступности - супермаркет ''Магнит''. Готовая аудитория: ЖК на 9000 квартир с активными жителями. Рынок сбыта сформирован здесь и сейчас. Привлекательное пространство: Высокие потолки и панорамные окна создают светлое, просторное и презентабельное пространство для ваших клиентов. Под назначение подойдет для: Розничная торговля (одежда, обувь, товары для дома, цветы) Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, медцентр) Общественное питание (кофейня, пекарня, столовая) Детский развивающий центр или секция Офис премиум-класса или шоу-рум. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните!

Продаются апартаменты 12.2 кВ.метров в г.Мытищи . В продаже представлены новые апартаменты с дизайнерским ремонтом и идеальными документами и индивидуальным кадастровым номером. •Можно использовать как арендный бизнес , подобные апартаменты пользуются высоким спросом, это идеальное помещение как для проживания , размещения офиса, так и для сдачи в аренду . У нас есть услуги по хоумстейджингу . Подготовим вашу недвижимость для широкого круга арендаторов . •Высокий арендный потенциал от 30 000 до 35 000 тыс. в месяц •Возможна ипотека и быстрый выход на сделку. •Все студии полностью с отделкой ( шумоизоляция, итальянская плитка, унитаз, душевая кабина, зеркало с подсветкой, раковина с тумбой ). •Своя благоустроенная территория ,закрытый паркинг со шлагбаумом и охранная система. •До станции Ж/Д Мытищи 10 минут на автобусе ,до ст. метро Медведково 25 минут.От дома до остановки пешком 5 минут. •Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение . Свяжитесь со мной , чтобы узнать больше и записаться на просмотр !

Лот 147207. Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: Мытищи, МО, жилой комплекс Яуза Парк, площадью 81.7 м2, помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного дома. Первый дом от ж/д станции ''Мытищи'' 5 мин. пешком. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025г. Технические характеристики: Помещение площадью 81.7 кв.м. открытая планировка • потолки 4,7 м. • электроэнергия 17 кВт • 1 отдельный вход с видом на первую линию (первый дом от ж/д станции Мытищи). В ЖК 20 домов, более 8000 квартир Квартиры с готовой отделкой (быстрое заселение) Коммерческие условия: • стоимость объекта 33 000 000 рублей. • стоимость объекта за м.кв. 403 917 рублей. • продажа по уступка прав ДДУ.

Лот 145297. Предлагается в продажу нежилое помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК с арендаторами по адресу: Московская область, Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 3, помещение находится на 1 этаже 17-ти этажного дома, который входит в состав ЖК из 20 домов с разной этажностью. Ввод в эксплуатацию І квартал 2024 года. Технические характеристики: Помещение площадью 86.3 кв.м. открытая планировка • потолки 4,7 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025г. Коммерческие условия: • стоимость объекта 35 500 000 рублей • стоимость объекта за м2 411 300 рублей • Арендаторы: федеральная сеть аптек ГорЗдрав, пункт выдачи заказов • Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, индексация 5 % • МАП 160 000 рублей ГорЗдрав, 100 000 рублей ПВЗ, общий МАП 260 000 рублей (ставки рассчитаны со 2-го года) • продажа по ДКП от физ. лица

Арт. 63649111 Продается коммерческое помещение под бизнес или инвестицию, в данный момент используется под маникюрный салон. Цокольный этаж многоквартирного дома. Один взрослый собственник.

Клиника косметологии расположена в г. Мытищи, в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В клинике сделан свежий ремонт, 3 кабинета полностью оборудованы для комфортной работы. Штат сотрудников полностью укомплектован, все профессионалы с многолетним опытом работы. Клиника приносит чистую прибыль от 300.000 ? в месяц. Учет клиентов ведется в YCLIENTS. Лицензия: медицинский массаж, сестринское дело в косметологии, косметология Месторасположение: г. Мытищи, жилой дом, первый этаж, отдельный вход Парковка: бесплатная рядом с косметологией Метраж: 73 кв.м Аренда: 150.000 ? Депозит по аренде: 150.000 ? Коммунальные платежи: 10.000 ? Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: от 1.300.000 ? Среднемесячная чистая прибыль: от 300.000 ? Планировка: зона ресепшн3 кабинетакомната персонала складтуалет Персонал: 2 администратора врач косметолог медицинская сестра по массажу медицинская сестра по косметологии 4 эстетиста Статистика посещений: 20 человек в день Реклама: вывеска, сайт, инстаграм, ВК, тг , Яндекс карты с рейтингом 5 звезд График работы: с 09:00 до 21:30 ID объекта 284808 Звоните! Оперативный показ гарантируем! ВНИМАНИЕ! В объявлении размещена фото-заглушка! Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.