Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продажа торгового помещения 128 м2 с арендаторами г. Мытищи, Тенистый бульвар, д. 14 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 128 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В ЖК всего два продуктовых магазина. Высокая емкость рынка за счет жителей ЖК и ближайших коттеджных поселков. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК ''Императорские Мытищи'' вокруг расположен большой частный сектор. В следующем году планируется начало строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1 000 человек. Арендатор: алкомаркет ''ВинЛаб'' , месячная арендная плата 288 400 рублей, ДДА на 7 лет от декабря 2023 года. Индексация не более 3 %. Окупаемость 14,4 лет. Стоимость 48 480 000 рублей с НДС 22%. Без комиссии.

Лот 161292. Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Мытищи, ул. Новомытищинский проспект д. 43, корпус 5. Ближайшая ж/д станция- Тайнинская-15 мин. пешком. Можно объединить с соседним помещением- 122,7 кв.м. Хорошо подойдет под офис, пункт выдачи заказов, есть мокрая точка. Торговое окружение Пятерочка, Яндекс Маркет, Стоматологическая клиника. Технические характеристики: Площадь - 96.1 кв.м., первый этаж 14-ти этажного жилого дома. Высота потолков - 2.7м. Электрическая мощность - 15 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 17 000 000 руб. Стоимость за 1 кв м: 176 899 руб./м Продажа от юр. лица.

Вaшему вниманию пpeдлaгaется Офиснo-склaдское здaние 2200 м2. -Год пoстpoйки 2020. -Учacтoк в cобственности 2200м2. -Плoщaдь складcких пoмeщeний 1000м2. Выcота пoтолков 6,5м. -Oгорожeннaя тeppитoрия, въезд под шлагбаум. -Пapкoвкa на тepритopии (25 м/м) и снapужи (7м/м). -Видеонаблюдениe. -1 этaж склад (oбoрудoвaн стeллажaми). - 2-3 этаж офис (евроремонт, мебель, техника). Коммуникации: -Газ магистральный. -Электричество 200 кВт. -Водоснабжение, водоотведение и ливневка городские. Прямая продажа с НДС. Возможна оплата в рассрочку. На все остальные вопросы по телефону. Номер объекта: #2/538428/11560

Baшeму вниманию пpeдлагaется Произвoдствeнно -cкладcкое пoмещениe 1150 м2. Пoдxoдит пoд, склад, произвoдcтво, aвтосеpвиc, aвтоcалoн.-Площадь складских помeщeний 1000м2. Высотa пoтoлков 6,5м.-Oгорoженная тeрритоpия, въeзд под шлaгбaум.-Парковка нa тeрритории.-Видeонaблюдение.-1 этaж Cклад оборудован стеллажами.- 2 этаж ОфисКоммуникации:-Газ магистральный.-Электричество 120 кВт.-Водоснабжение, водоотведение и ливневка городские.Прямая продажа с НДС. Возможна оплата в рассрочку.На все остальные вопросы по телефону.

Лот 161260. Продажа торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса ''Атлантис'' по адресу: г. Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1. В окружении дефицит торговых площадей. По периметру располагаются пятиэтажные дома, попадающие в реновацию. Помещение находится в непосредственном соседстве от магазина ''Пятерочка''. Торговое окружение: магазин ''Пятерочка'', аптека ''Здравсити'', ПВЗ и др. Технические характеристики: 1 этаж жилого 10 этажного дома. Общая площадь - 138.2 м2. Правильная прямоугольная форма. Две входные группы на две стороны дома. Свободная планировка, высокие потолки. Электрическая мощность - по запросу. Состояние объекта - без отделки. Дом введен в эксплуатацию Коммерческие условия: Стоимость помещения: 34 550 000 рублей с НДС Стоимость за 1 м2: 250 000 рублей с НДС

Продажа торгового помещения 127,4 м2 по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 127,4 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Все квартиры продаются с отделкой. Дом сдан. Стоимость 28 млн. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 135,4 м2 по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 корпус 1 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 135,4 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Все квартиры продаются с отделкой. Дом сдан. Рядом зашел супермаркет ''Дикси''. Стоимость 31 млн. Без комиссии.

ГАБ с Магнит Косметик! Продаю готовый арендный бизнес с Магнит Косметик, красивый магазин в новом ЖК, расположен на трафике, рядом с супермаркетом Пятерочка, напротив единственная в этом ЖК большая бесплатная парковка. Экономика проекта: - МАП 644 000 руб + НДС (оплачивается арендатором) - Срок договора 10 лет от сентября 2024г - Индексация 4% О помещении: - Площадь 250м2 - первая линия - первый этаж - потолки 4 м - мощность 70квт - помещение зальной планировки, правильной формы - два входа - витрины на две стороны Активное торговое окружение: Пятерочка, Винлаб, Вкусвилл, Буханка, Гемотест, Ярче, Здравсити, Вайлдбериз, кофейня Жаворонки, барбершоп Черная кость и тд В собственности у физ лица Лот 125-103982

Oчень выгoдноe пpeдложение! Продaетcя прoизвoдcтвенно-cкладcкaя бaзa. Бoльшaя территория - Земeльный участoк 80 coтoк.. HА TEPPИTОPИИ ECТЬ: Офисноe 4x этажнoe кaпитaльное здaниe 985 м 2. Админиcтрaтивно-пpoизводcтвeнный коpпуc плoщадью 1282,3 м2. Цeнтральный cклaд c желeзoбетоннoй эcтакадой 250,2 м2 + 970 м2. Здание проходной 10,9 м2. Здание трансформаторной подстанции 33,4 м2. На территории имеется стоянка на 35 мест, при желании можно увеличить. Газ проведен на территорию, централизованное водоснабжение и канализация. Мощность эл. сетей-250 квт, есть возможность увеличения. Два въезда для большегрузного автотранспорта. Удобное транспортное сообщение, до МКАД 4,5 км. КРОМЕ ТОГО, для нового собственника БОНУСОМ будет то, что на данный момент большая часть площадей сдается в аренду. Вы можете приобрести - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ежемесячным гарантированным доходом. ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет! Оформлено на физическое лицо. Звоните! Подробности по телефону!

Продажа торгового помещения 250,5 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит Косметик'' в ЖК Мытищи Парк на ул. 1й Стрелковый пер, д. 1. Помещение 250,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Перед фасадом самая большая парковка в ЖК. Помещение располагается в первом доме на главном въезде в ЖК, 1я линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом с помещением ряд сетевых арендаторов: супермаркеты Пятерочка, ВкусВилл и Ярче, Винлаб, Озон, сеть аптек Столички. Арендатор: сетевой магазин товаров для дома ''Магнит Косметик'', месячная арендная плата 644 411 рублей включая НДС 5% или 7% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с сентября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 4%. Окупаемость 12 лет. Стоимость 96 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 133148308 Уютный офис в центре города со отдельным входом! Общая площадь 90.3 кв.м. Адрес: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, ул. Мира Цена: 14 900 000 рублей Предлагается к продаже светлое и тихое офисное помещение площадью 90.3 м² на цокольном этаже жилого дома, с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для малого бизнеса, стартапа или частной практики. Основные характеристики - Этаж: цоколь - Площадь: 90,3 м². - Планировка: четыре просторные отдельные комнаты, отдельная кухня или помещение для отдыха, санузел. - Окна: выходят во двор, обеспечивают хорошую освещённость и тишину. - Ремонт: косметический ремонт, нейтральные тона, возможность перепланировки под ваши задачи. - Инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе, парковка во дворе. Дополнительно - Возможность размещения вывески на фасаде. - Удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Помещение полностью готово к работе — можно заехать и сразу начать деятельность. Подойдёт для офиса юридической или бухгалтерской фирмы, салона красоты, учебного центра или творческой студии. Меня зовут Олеся, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений. Я помогла продать и купить более 50 коммерческой недвижимости в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести помещение для развития Вашего бизнеса и воплощения Вашей мечты - звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продается помещение 46,6кв.м. по адресу: Московская область, город Мытищи Новомытищинский проспект 64 корпус 1. Дом Бизнес-класса. Центр города, отличный пешеходный трафик. Расположено на первом этаже жилого дома. Без отделки. Потолки 5 метров. Назначение нежилое, для административно управленческих организаций. Выделенная мощность 12 КВТ. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Свободно.

Лот 157345. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Мытищи Парк, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5к1 . Первая линия домов. Станция метро ''Медведково'' расположена в 17 минутах на транспорте. До железнодорожной станции Строитель 25 минут пешком. В комплексе 7 корпусов, квартиры сдаются с отделкой от застройщика, что обеспечивает быстрое заселение жителей. Примерное количество жителей ЖК 20 000 человек. В соседнем помещении уже открыт супермаркет Дикси. Технические характеристики: 1 этаж, общая площадь 127,4 кв.м. Отдельная входная группа. Высота потолка 4 м. Витринное остекление. Парковка на 407 машиномест перед помещением. Возможно организовать зону разгрузки. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость продажи 28 000 000 рублей, Стоимость продажи за 1 кв.м. 219 780 рублей,

Лот 154548. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Мытищи Парк. Первая линия домов. Станция метро ''Медведково'' расположена в 17 минутах на транспорте. До железнодорожной станции Строитель 25 минут пешком. В комплексе 7 корпусов, квартиры сдаются с отделкой от застройщика, что обеспечивает быстрое заселение жителей. Заселение корпуса до 27 декабря 2025 года. Примерное количество жителей ЖК 20 000 человек. В соседнем помещении подписан договор с супермаркетом Дикси. Технические характеристики: 1 этаж, общая площадь 135.4 кв.м. Отдельная входная группа. Высота потолка 4 м. Витринное остекление. Парковка на 407 машиномест перед помещением. Возможно организовать зону разгрузки. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость продажи 27 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м 199 409 рублей,

Продажа нежилого помещения 81.84 кв.м в проекте ''Мытищи Парк'' в строящемся корпусе 6.

Продажа нежилого помещения 467.2 кв.м в проекте ''Мытищи Парк'' в строящемся корпусе паркинг 1.

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 13 500 человек Коммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 13 500 человек Коммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

205690 Продажа торгового помещения площадью 135 м² рядом с супермаркетом ''Дикси''. 1 этаж 17-этажного дома, 1-я линия, отдельный вход с фасада, место для размещения рекламы на фасаде. Жилищный комплекс рассчитан на 19 000 - 22 000 жителей, 9 000 квартир. Квартиры с отделкой. Дом сдан. Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.

205689 Продажа торгового помещения площадью 127 м². 1 этаж 17-этажного дома, первая линия, рядом с аркой во двор, отдельный вход с фасада, место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс рассчитан на 23 750 жителей, всего 9 500 квартир. Все квартиры с отделкой. Дом сдан. Презентация по запросу.

Продажа торгового помещения 104,6 м2 по адресу г. Мытищи. 1-й Стрелковый переулок, 3. Помещение 104,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Все квартиры в комплексе с ремонтом. 1 и 2 корпуса уже заселены более чем на 50%. К концу 2024 года количество жителей составит более 15 000 человек. Стоимость 27,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения 74,8 кв.м. на первом этаже жилого дома. Потолки 5 метров !!! Без отделки. Свободная планировка. Панорамные окна. Выделенная мощность 15 КВТ. Отличная проходимость. 1 собственник. Продажа свободная.

Номер Объекта: 20210. Звоните с 9.00 до 21.00. Продаётся помещение свободного назначения. Современное ЖК Новое Медведково. Первый этаж жилого дома. Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива, высокая проходимость. Отдельный вход с улицы. Сделан современный ремонт. Витражные окна. Высота потолков 4,5 метра. Сделана небольшая антресоль. 3 санузла. Подведена приточно-вытяжная система вентиляции. Соседние помещения занимают, ателье, продуктовый магазин, магазин подарков, салон красоты, кулинария, ПВЗ, строймаркет. Отлично подойдет под аптеку, магазин продуктов, детский центр, любой общепит, кафе, кофейню. Удобная транспортная доступность, как на автомобиле, так и общественным транспортом. От метро Медведково 10 минут транспортом, ЖД Мытищи 5 минут транспортом. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Продается помещение свободного назначения 74,8 кв.м. на первом этаже жилого дома. Без отделки. Свободная планировка. Панорамные окна. Выделенная мощность 15 КВТ. Отличная проходимость. 1 собственник. Продажа свободная.

Продается помещение 404 кв.м. по адресу: Московская область, город Мытищи Новомытищинский проспект 62 корпус 1. Дом Бизнес-класса. Центр города, отличный пешеходный трафик, вторая линия от дороги. Расположено на первом этаже жилого дома. Без отделки. Распашное, несколько входов и выходов. Потолки около 5 метров. Назначение нежилое, для административно управленческих организаций. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Свободно.