Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Пpодaетcя нежилоe помещение нa 2м этажe в плотнoзacелeннoм центpe Mытищ. Oтдeльнoе закрытoе крылo здания. Блoчный вapиaнт гдe кaждый блок cостоит из двух кoмнaт, кopидоpа и санузла. Oтличный ваpиант пoд дeтcкиe обpазoвательныe кpужки (сeкции) или oфиc. Cейчас испoльзуeтcя пoд офис Бeз дoлгoй и oбpеменений. Продажа по ДКП от юридического лица.

Номер объекта: 538080. Угловое помещение на первой линии на въезде в ЖК прямо напротив парковки. Имеет правильную прямоугольную планировку с эффективными пропорциями без колонн по середине. Панорамное остекление с двух сторон. Высокий рекламный потенциал как для жителей комплекса, так и для транзитного трафика на пути к существующим жилым массивам. Площадь помещения 44,76 кв.м Потенциальный МАП 220 000 рублей. Стоимость помещения 22 800 000 рублей

Продаем действующую кофейню зa 7 млн ? с ремонтом, командой, налаженной клиентской бaзой и отличной репутацией (рейтинг на Яндексе 5.0) Выгодность сделки в экономии денег и времени - вы получаете полностью готовый налаженный бизнес со скидкой от первоначально вложенных средств 3 млн рублей. Экономия времени - чтобы открыть аналогичное кафе с нуля, необходимо найти помещение, сделать ремонт, закупить оборудование, набрать и обучить персонал, сформировать клиентскую базу и несколько месяцев работать на развитие проекта. Что входит в стоимость •Помещение в аренде 56 м² •Новый современный ремонт (открытие в марте 2026) •Полностью оборудованный бар как на зимний, так и летний сезон, эргономика барной рабочей зоны продумана технологом для ускорения работы •Двухэтажная детская игровая зона - фишка заведения, в районе нет кофеен с игровыми зонами •Обученный персонал, во главе шеф-бариста с многолетним, в том числе судейским стажем •Подключенные сервисы доставки: Яндекс. Еда, Деливери, Колобокс •Название запатентовано, вывеска получила согласование в администрации города, есть оплаченный ХАССП, СУОТ, СОУТ, новая пожарная сигнализация •Клиентская база из 800 чел Финансовые показатели •Действующий бизнес с чистой прибылью около 100 000? в месяц •Аренда 140 000 руб в месяц в охраняемом ТЦ с туалетом •Возможность дальнейшего существенного увеличения прибыли Почему это перспективная локация Кафе расположено в самом сердце Перловского района, рядом с оживленным перекрестком, на пути траффика от платформы Перловская, рядом с бизнес-центром Разумихин, торговым центром Перловский и 3 университетами. Чем выделяется кофейня? •В районе Перловский нет кофеен с уютной атмосферой, в основном это кафе формата to-go, столовая и фуд-корт. К нам приходят посидеть с подругами и семьей, отметить день рождения или просто взять кофе навынос по пути на работу. •У нас посетители не просто пьют кофе с десертами, а есть поставщик готовой еды Qummy, поэтому мы увеличиваем средний чек за счет продажи горячих блюд в том числе. •Мы проводим мастер-классы и бесплатные занятия для детей и взрослых, которые привлекают аудиторию района. Таких форматов в районе больше нет, когда можно попить кофе и позаниматься в разговорном клубе бесплатно. Причина продажи У владельца нет возможности развивать кофейню дальше в связи с личными обстоятельствами (ребенок и семья). Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Стоимость предложения обсуждается.

Код объекта: 2264592. В продаже кладовка 4,4 метра по адресу: Мытищи 1 Стрелковый переулок дом 3 . Помещение находится на -1 этаже не далеко от лифта, что обеспечит удобство доступа. Кладовка чистая, сухая и готова к использованию . • Идеальное решение для хранения вещей, сезонного инвентаря или бытовой техники. Экономия пространства в квартире. Помещение в новом доме с современными коммуникациями.

Продажа торгового помещения 98,9 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10. Помещение 98,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Дом сдан. Ключи на руках, собственность оформлена. Рядом работают сетевые арендаторы. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.

Продам ГАБ готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет! Это нежилое коммерческое помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома в самом густонаселенном и экономически-эффективном районе города Мытищ (этот факт подтверждает наличие 5 магазинов ВкусВилл только в этом районе). Объект с очень высокими потолками, панорамными окнами и ремонтом. В настоящее время он сдан под офис строительной компании и приносит в месяц МАП месячную арендую прибыль в размере 120000? с ежегодной индексацией 10%, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно! Выгодное и рентабельное предложение.

Арт. 138738431 Коммерческое помещение 9 м² в центре Мытищ — выгодная инвестиция за 3 150 000 ? Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Мытищи, ул. Рождественская. Идеальное предложение для инвестора: небольшой первоначальный вклад, минимальные эксплуатационные расходы и стабильный арендный доход — объект уже оборудован под арендный бизнес. В 7 минутах пешком от станции Мытищи и Мытищинского рынка, что благоприятно скажется на притоке квартирантов ! Помещение площадью 9 м² с жилой частью 5 м², высота потолков 3 м, косметический ремонт. кондиционер, водонагревательный бойлер, есть наземная парковка, вход со двора (общий). Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ для арендаторов и клиентов. По назначению — свободного назначения, текущее оснащение адаптировано под сдачу в аренду, что позволяет сразу получать доход без дополнительных вложений в переоборудование. Расположено в живом городском центре Мытищ — удобный доступ к общественному транспорту и автомобильным магистралям. До станции метро Медведково — около 12 минут транспортом, рядом автобусные и маршрутные линии обеспечивают стабильный пассажиропоток, видео по запросу! Преимущества сделки: низкая цена в сегменте - за готовый доходный актив, минимальные расходы на содержание, готовность к сдаче в аренду — моментальная монетизация, стратегическое расположение в жилом массиве с устойчивым спросом. Потенциал роста стоимости и доходности обусловлен развитием местной инфраструктуры и стабильным спросом на компактные коммерческие площади. Не упустите шанс приобрести доходный объект с быстрой окупаемостью. Звоните сейчас для согласования просмотра и получения расчета текущей доходности — ответим на все вопросы и подготовим документальную поддержку для сделки. С компанией ''Century 21 Столичная недвижимость'' Ваше приобретение будет безопасным и надежным вложением в Ваше будущее!

Продается помещение свободного назначения, по сути готовый бизнес, основной профиль которого, пошив и ремонт одежды. Расположено помещение на втором этаже капитального кирпичного здания 1962 года постройки, крыша полностью заменена в 2020 году. Само здание было построено как городской дом быта, который и функционировал как ателье, массажный салон, парикмахерская, ремонтная мастерская и тому подобное. Дом изначально встроен в городскую инфраструктуру, находится в районе который имеет отличную пешую проходимость и транспортное сообщение. Здание имеет собственную территорию с парковкой. С советских времен известен как место, где оказываются всевозможные бытовые услуги и как всегда действующее ателье. Часть помещений используется по своему прямому назначению для пошива одежды, часть сдается в аренду. Расположение объекта и его известность дают возможность использовать его практически для любых целей: услуги по ремонту, магазин, пекарня и так далее. Устав предприятия позволяет вести практически любую деятельность. В стоимость входит также все оборудование которое имеется на балансе. Арт. 107471764

Продажа нежилого помещения 84.8 кв.м в проекте ''Долина Яузы'' в готовом доме.

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 13 500 человек Коммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 13 500 человек Коммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 13 500 человек Коммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 13 500 человек Коммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 13 500 человек Коммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Номер лота: нп-0025370. Продам коммерческое помещение. На текущий момент - в аренде у детского футбольного клуба, ремонт сделан под них.

Арт. 138822189 Продажа с готовым Арендатором . Отдельный вход.Первый Этаж. Отличная Проходимость . Очень удобная Локация . На данный момент действующий Мини-Маркет . Кондиционеры, холодильники, морозильные камеры ,много света . Здесь много лет находится торговая точка . Удобно подойти и подъехать . Помещение находится на первом этаже жилого дома в развитом районе города ЖК Ярославский . Рядом жилые дома. Взрослая поликлиника. Спортивный комплекс. Детские сады и школы . Помещение тёплое . Хороший ремонт . На данный момент там отлично функционирует магазин , с хорошей прибылью .

Номер объекта: 538435. Складское помещение с офисом в производственно-складском комплексе. Склад 1000 м2, Офис 200 м2. Высота потолков 7м склад, 4м офис. Все коммуникации городские (Газ, эл-во 100-200 кВт, канализация, вода) Отдельная огороженная территория, участок 22 сотки.

Арт. 137615380 Продаётся коммерческое помещение 86 м² на 1-м этаже жилого дома. Свободная планировка и высокие потолки 4,5 м! Идеально подойдет для: офиса, пункта выдачи (ПВЗ), детского клуба, коворкинга, фото студии, салона услуг, шоу-рума. Технические характеристики: Общая площадь: 86 м² Расположение: 1-й этаж жилого дома Планировка: Свободная (возможно разделение на зоны) Потолки: Высокие, 4,5 м Вход: Отдельный, с улицы Отопление: Центральное Коммуникации: Все необходимые (электричество, вода, канализация) в помещении. Почему это выгодно? Помещение не требует масштабной реконструкции и готово к использованию после косметического ремонта под ваш бренд. Универсальность объекта позволяет быстро запустить бизнес с минимальными вложениями в адаптацию площади. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Успейте рассмотреть уникальное предложение для роста вашего бизнеса в перспективной локации.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 88 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином ''Wildberries'' - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин ''Wildberries'' (не франшиза), бессрочный договор аренды с ноября 2024 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 250 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома в ЖК ''Ярославский'', в центре огромного густонаселённого жилого массива. Pядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Первая линия домов. Отличная визуализация помещения. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высота потолка 3,5 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 20 кВт. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.

Номер Объекта: 20210. Звоните с 09.00 до 21.00. Предлагается к продаже помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в современном ЖК Новое Медведково. Объект расположен в центре густонаселённого жилого массива, на пути высокого пешеходного трафика с отличной проходимостью! Удобная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте: всего 5 минут на транспорте до железнодорожной станции Мытищи или 10 минут на транспорте до станции метро Медведково — максимальный комфорт для клиентов и сотрудников. Характеристики помещения: • Функциональная планировка: свободное назначение, объект отлично подойдёт под аптеку, продуктовый магазин, детский центр или любой общепит (кафе, кофейню) • Помещение расположено на удобном 1 этаже жилого дома • Организован отдельный независимый вход с улицы для удобства посетителей • Выполнен хороший современный ремонт, объект полностью готов к эксплуатации • Витражные окна обеспечивают обилие естественного света и отличные рекламные возможности • Внушительная высота потолков 4.5 м позволяет эффективно использовать объём помещения • Пространство грамотно оптимизировано: возведена небольшая функциональная антресоль • Три санузла для максимального удобства персонала и посетителей • Инженерное оснащение: подведена мощная приточно-вытяжная система вентиляции Характеристики здания и района: • Объект находится в современном развивающемся жилом комплексе в окружении масштабной жилой застройки • Высокий коммерческий потенциал: соседние помещения уже активно занимают ателье, продуктовый магазин, магазин подарков, салон красоты, кулинария, пункт выдачи заказов (ПВЗ) и строймаркет • Полностью развитая городская и социальная инфраструктура: в шаговой доступности работает абсолютно всё необходимое, рядом расположены школы, детские сады, скверы и парки для прогулок Условия продажи: • Помещение полностью готово к сделке. • Просмотр объекта организуется по предварительной договоренности

Продаю коммерческое помещение в центре Мытищ на против входа торгового центра , активный пешеходный трафик , что обеспечит отличные продажи ! Помещение физически разделено на 2 помещения , можно сдавать в аренду 2 помещения , отличная инвестиция ! Звоните уважаемые клиенты , показ оперативно .

Сбер А предлагает к реализации Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.Дополнительные условия изложены в разделе ''Документы'' в файле ''Аукционная документация''

Продается производственно-складской комплекс в Мытищах на Олимпийском проспекте. Земельный участок: 0,84 Га, ВРИ: Для размещения производственной базы, Два основных здания 1836 и 1729 кв. м., Собственная газовая котельная, Электричество: 171 кВ, Центральная канализация и водопровод, Видеонаблюдение на всей территории внутри зданий, • Охраняемый объект,

Продажа отдельно стоящего коммерческого здания (ОСЗ) 900,8 м² с собственной территорией АДРЕС И ЛОКАЦИЯ: Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Парковая, стр. 25А. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Общая площадь: 900,8 кв.м. 1 этаж (491,4 кв.м.) + подвал (409,4 кв.м.). Высота потолков: 1 этаж — 2,86 м, подвал — 2,26 м. Год постройки 2004. Выполнен качественный офисный ремонт (помещения чистые, сухие и теплые). Объект полностью готов к въезду. ПЛАНИРОВКА: В данный момент на первом этаже реализована кабинетная система (изолированные, светлые помещения правильной формы). Конструктивные особенности здания позволяют легко демонтировать ненесущие перегородки и организовать планировку формата open space под индивидуальные задачи. УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА: Земельный участок: 15,9 соток (1598 кв.м.). Собственная, огороженная и обособленная. Организован наземный паркинг на 15 машиномест. Предусмотрена удобная зона для комфортной погрузки и разгрузки. Режим работы: возможен круглосуточный доступ 24/7. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Широкий спектр допустимых видов деятельности. Идеально подойдет под: Представительский офис компании, деловое управление, Медицинский центр, ветеринарную клинику, амбулаторию, Просторный магазин, шоурум или даркстор, Гостиничный бизнес (гостиница, хостел), Склад готовой продукции, архив, сервисный центр.

Готовый дeйcтвующий бизнес по нескольким направлениям в сфере pемoнта , продажи/покупки мобильной электроники , продaжи aкcecсуapов + Приемный пункт химчистки (3 в 1) Tочкa paботаeт бoлee 4 лет с февраля 2022г Большая клиентская база , как по ремонту и продажам , так и по химчистке. Bсe подробности и детали при личной встрече, включая отчеты . Комфортное, отдельное помещение с креативным дизайном и интерьером. + Личный С/У Чтo входит в продажу: - Весь товар на точке (аксессуары, телефоны , ноутбуки , планшет, комплектующие, запчасти и т.д.) - Оборудование и инструмент для ремонта - Большие клиентские базы - Профили на Яндекс Картах и 2ГИС с отличной репутацией ! - Сайт по ремонту. P.S. Можно добавить дополнительное направление ( Ксерокопия , изготовление ключей и т.д.) Точка находится в торгово-спальном районе с большим проходным трафик в элитном ЖК ''квартал 9\18'' Причина продажи , уезд в другой город. Пишите/звоните, приезжайте — всё покажу, расскажу !