Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

ЭКСКЛЮЗИВ В САМОМ СЕРДЦЕ МЫТИЩ! ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ПОД ГАБ (ШКОЛА ТАНЦЕВ / СТУДИЯ РАСТЯЖКИ) Помещение идеально подходит под готовый арендный бизнес с потенциалом пассивного дохода 200 000 рублей в месяц или под собственный сетевой бизнес с чистой прибылью от 400 000 рублей в месяц Продается уникальное коммерческое помещение 148,5 кв. м по адресу Новомытищинский проспект, 19А. Локация — абсолютный топ: прямо напротив Администрация городского округа, здесь же крупнейший медицинский центр Демед. Самый центр, огромный пешеходный и премиальный трафик! В ЧЕМ ГЛАВНАЯ ФИШКА ОБЪЕКТА? В этой локации больше НЕТ И НЕ БУДЕТ аналогичных предложений. Всё вокруг давно занято мелкими стандартными офисами. Это помещение — штучный товар на рынке недвижимости Мытищ, который гарантированно обеспечит вам стабильный пассивный доход на годы вперед. ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА БЕЗ ПЕРЕПЛАТ ЗА КОРИДОРЫ: Конструктив помещения буквально создан для успешной танцевальной или балетной студии (идеально под такие сети, как Levita или Todes): Максимум полезной площади: С отдельного входа с улицы вы попадаете в небольшой аккуратный холл (готовая зона ресепшена и гардероба). Из него двери ведут в несколько ОГРОМНЫХ, просторных залов. Вы платите только за полезные коммерческие метры, а не за пустые длинные коридоры! Помещение изолированное, находится в цокольном этаже кирпичного дома. Это огромный плюс: звук музыки и прыжки на занятиях полностью поглощаются стенами и не вызовут никаких вопросов у жильцов сверху. УНИКАЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Два отдельных входа с улицы, один из которых выходит прямо на оживленный проспект. Собственная зона разгрузки грузового транспорта с воротами! Настоящая редкость для центра города. Это позволяет без проблем, быстро и незаметно привозить любое оборудование, зеркала, станки, маты или декорации для отчетных концертов. СУПЕР-БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Помещение продается в черновом варианте, что позволит вам или вашему будущему арендатору реализовать любой дизайн-проект. Сразу после покупки мы ДАРИМ вам профессиональный дизайн-проект зонирования и интерьера под современную школу танцев! Вам не придется тратить деньги на архитектора — вы сразу сможете заходить на ремонт. Золотой квадрат Мытищ — проспект является главной парадной артерией города с исторически самым высоким статусом. Окружение парков и скверов — в пешей доступности находится Центральный городской парк и набережная реки Яуза. Это обеспечивает району высокий прогулочный трафик по выходным и вечерам. Целевая аудитория уже на пятачке: Music-Club находится в этом же доме и ежедневно стягивает в эту точку сотни детей, подростков и взрослых со всех Мытищ. Они обучают гитаре, вокалу, барабанам и фортепиано и тоже сидят в цоколе Юридически чистый объект, один собственник, документы полностью готовы к сделке. Не упустите шанс забрать топовую локацию в Мытищах по отличной цене. Звоните, оперативно покажу помещение вживую!

АКТУАЛЬНО! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ОФИС, А НЕ СНИМАТЬ! Офис 11,5 кв.м. Подходит для юр. адреса - адрес есть в базе ФИАС! Коммунальные - 2500 руб/мес. Налог на недвижимость - 800 руб/год! г. Мытищи, проезд 4530. (Олимпийский проспект) Собственный кадастровый номер! Можно в ипотеку одобрено СБЕРБАНК! Подходит для сдачи в аренду, открыть офис или кабинет! АПАРТАМЕНТ 11,5 кв.м. с отделкой под ключ: полы ламинат, стены окрашены, потолки подвесные, сан. узел в плитке, сантехника установлена. Выведена мокрая точка для установки кухонного блока. Апартамент расположен на 3-м этаже, 3-этажного кирпичного здания. ЗДАНИЕ кирпичное, тёплое. Новые внутренние коммуникации. Дизайнерская отделка общих зон. Закрытая внутренняя территория. Собственная парковка за шлагбаумом, дополнительно есть открытая парковка. РЯДОМ магазин Продукты, кафе, кофейня. В шаговой доступности Пироговский лесопарк. ТРАНСПОРТ: всего 5-7 мин ходьбы до остановки маршрутов до метро Медведково (20 мин в пути) или до ст. Мытищи (15 мин в пути)! Офис продаж от СОБСТВЕННИКА ЗДАНИЯ - есть выбор, право подписи! Полная стоимость в ДКП! Безопасная сделка через СБЕРБАНК (расчёты, регистрация в Росреестр)! Ипотека возможна - одобрено СБЕРБАНК! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Ключи в день сделки! Звоните сейчас!

id:1467. Коммерческое помещение 68,1 м в ЖК ''Мытищи Парк'' - первая линия, высокий трафик, отличная инвестиция! Ищете перспективное помещение для бизнеса или надежный инвестиционный актив? Предлагаем коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых динамично развивающихся жилых комплексов Подмосковья - ЖК ''Мытищи Парк''. Площадь: 68,1 м 1 этаж, первая линия Отдельный вход с улицы Высота потолков - 4 м Электрическая мощность - 14 кВт Свободная планировка Панорамное остекление Бесплатная парковка рядом Почему это выгодно? Центр жилого комплекса с высокой плотностью населения Постоянный пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость с улицы и удобный доступ для клиентов Все центральные коммуникации подключены Ликвидный объект для сдачи в аренду и получения стабильного дохода Идеально подойдет для: продуктового или сетевого магазина, кофейни, пекарни, кафе, медицинского центра, стоматологии, салона красоты или барбершопа, фитнес-студии, детского развивающего центра, офиса компании, пункта выдачи заказов, любого востребованного бизнеса. ЖК ''Мытищи Парк'' активно заселяется и формирует устойчивый потребительский спрос. Помещение находится в одной из самых привлекательных коммерческих локаций комплекса, что обеспечивает высокий потенциал доходности и быструю окупаемость инвестиций. Дополнительно есть возможность приобрести соседнее помещение площадью 77,6 м и объединить пространства для реализации более масштабного проекта. Перспективная локация, высокий трафик и универсальный формат - всё, что нужно для успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Оперативно организуем показ в удобное для вас время.

Арт. 136791218 Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре Мытищ. Адрес: ул. Рождественская, д. 7. Ориентиры в пешей доступности: ТЦ ''Красный Кит'', ЖК ''Кит'', стадион, платформа Мытищи. Площадь: 51 м². Цена: 19 000 000 руб. Два варианта использования — выбор за вами: ВАРИАНТ 1: ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Помещение уже работает как общежитие для сотрудников Мытищинского завода. Вы получаете готовый денежный поток с первого дня. Стабильный спрос — рядом крупное предприятие, люди заинтересованы в доступном размещении. Налаженный процесс — не нужно искать арендаторов и запускать объект с нуля. Ориентир по доходности: при текущем формате (койко-места) валовый доход может достигать 80 000 руб./мес. и выше. ВАРИАНТ 2: ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ПОД ХОСТЕЛ ИЛИ СВОЙ ПРОЕКТ Локация идеально подходит для формата мини-хостела: Станция Мытищи в шаговой доступности — постоянный поток приезжих. ТЦ ''Красный Кит'' — дополнительный трафик. Завод — спрос на недорогое размещение. Также помещение можно перепрофилировать под любой бизнес (потребуется косметический ремонт): Салон красоты / барбершоп / маникюр / брови, ПВЗ маркетплейсов (Ozon, WB, Яндекс), Офис, коворкинг, кабинет, Шоурум или склад интернет-магазина. Почему это выгодно: — Ликвидный коммерческий метр в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. — Универсальность: оставляете как доходный бизнес, переделываете под хостел или запускаете своё дело. — Цена 19 млн адекватна и для готового арендного потока, и для объекта с перспективой перезапуска в перспективный формат. Звоните или пишите — расскажу детали, покажу помещение в удобное время

Номер объекта: 537040. Продаётся торговое помещение в жилом комплексе комфорт класса Страна Парковая на Северо-Востоке Московской области в г. Мытищи. В ЖК 2141 квартира в двух очередях. Авто и ж/д станция ''Мытищи'' — 15 мин пешком, 8 мин на общественном транспорте, 5 мин на авто. МКАД — 8 мин на авто. Метро ''Медведково'' — 17 мин на авто, 40 мин на общественном транспорте. Помещение площадью 65 кв.м. расположенное на первой линии на въезде в ЖК прямо напротив парковки. Имеет правильную прямоугольную планировку с эффективными пропорциями. Панорамное витринное остекление с одной стороны и высотой потолка 4 метра. Эл. мощность у помещения составляет 13 кВт. Высокий рекламный потенциал как для жителей комплекса, так и для транзитного трафика на пути к существующим жилым массивам.

Номер объекта: 538369. Продается ликвидное коммерческое помещение в ЖК ''Страна Парковая'', г. Мытищи, застройщик Страна Девелопмент. • Первая линия при въезде в жилой комплекс • Напротив парковки • Площадь — 31,37 м² • Высота потолков — 4 м • Электрическая мощность — 8 кВт • Срок ввода корпуса — III квартал 2026 года Помещение расположено в одной из самых заметных точек жилого комплекса — на въездной группе, напротив парковки. Благодаря интенсивному пешеходному и автомобильному трафику объект обладает высоким рекламным потенциалом и отлично просматривается жителями комплекса. Преимущества локации: • Современный жилой комплекс в центральной части Мытищ • Более 2 100 квартир в первой и второй очередях строительства • Подземный паркинг на 1 148 машиномест • Гостевые парковочные пространства • 15 минут пешком до станции Мытищи • Активный ежедневный поток жителей и посетителей комплекса Преимущества помещения: • Правильная прямоугольная планировка без колонн • Панорамное остекление с двух сторон • Отличная визуальная доступность • Высокий рекламный потенциал • Подходит под широкий спектр арендаторов Дополнительное преимущество: • Соседнее помещение арендовано федеральной аптечной сетью ''Горздрав'', что подтверждает привлекательность локации для крупных сетевых операторов Идеально для: Аптеки Кофейни и пекарни ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) Магазина формата ''у дома'' Салона красоты Цветочного магазина Сервисных и бытовых услуг Помещения подобного формата востребованы у федеральных сетей и стабильных арендаторов, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на создание арендного бизнеса и получение пассивного дохода. Команда Genesis Invest сопровождает клиента не только на этапе покупки, но и после сделки. Мы помогаем определить наиболее перспективный формат арендатора для конкретной локации, проводим переговоры и содействуем в поиске арендатора, чтобы объект начал приносить доход в максимально короткие сроки. Покупая помещение с Genesis Invest, вы приобретаете не просто квадратные метры, а инвестиционный актив с профессиональным сопровождением на всех этапах. Возможна беспроцентная рассрочка до 20 апреля 2027 года. Ключи 15.02.2026

Прeдлaгaeм Baшему вниманию на продaжу нежилoе помещение cвобoднoгo нaзнaчeния, кaбинетного типа. Помeщениe площадью 134 кв.м. pасположено на 1 этaже в мнoгокваpтирнoм жилoм доме нa ул. Колпаковa, д.38, корп. 1. Основнoй вxод отдeльный, cо cтoроны улицы. Запaснoй выхoд во двop. В cоcтав помeщения входит 5 кабинетов для сотрудников, 2 кабинета руководителей, переговорная комната, кухня, серверная, 2 санузла. Во всех кабинетах установлены кондиционеры., сигнализация. На всех окнах установлены металлические рольставни. В настоящее время помещение свободно от аренды.В ближайшем окружении множество жилых домов. В пешей доступности несколько детских садов и две школы. Стихийная парковка, всегда свободные места для парковки автомобилей. Умеренный автомобильный и пешеходный трафик. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Прямая продажа. торг.Будем рады ответить на Ваши вопросы и организовать показ помещения!

Предложение на продажу 40509. Предлагается в продажу помещение на 1 этаже Бизнес-Центра общей площадью 571,8 м2. Выделенная электрическая мощность 120кВт, панорамное остекление, отдельный вход. Арендатор: Ресторан-Бар ''Руки Вверх''. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Присутствует арендатор: Ресторан-Бар ''Руки Вверх''. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 128 м2 с арендаторами г. Мытищи, Тенистый бульвар, д. 14 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 128 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В ЖК всего два продуктовых магазина. Высокая емкость рынка за счет жителей ЖК и ближайших коттеджных поселков. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК ''Императорские Мытищи'' вокруг расположен большой частный сектор. В следующем году планируется начало строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1 000 человек. Арендатор: алкомаркет ''ВинЛаб''. Стоимость 48 380 000 рублей с НДС 22%. Без комиссии.

Продаётся нежилое помещение площадью 38.1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома 1996 года постройки по адресу: г.Мытищи ул. Академика Каргина , дом 40 корпус 4. Помещение состоит из комнаты с балконом, санузел и холл. Центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление. Помещение имеет два входа : из подъезда жилого дома и отдельный вход с обратной стороны дома. Окна выходят во двор ,на окнах решетки.Помещение подойдёт под любой вид деятельности - ломбард, салон красоты, офис, мастерскую .детскую студию и т.д. удобный и быстрый выезд на Ярославское шоссе. Ипотека возможна. Помощь в одобрении ипотечного кредита. Показы в любое время по предварительной договоренности.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 120 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Мытищи, ул. Шараповская, д. 1. Объект идеально подходит как для ведения собственного бизнеса (офис, медицинский центр, салон красоты, учебный центр, магазин), так и для формирования пассивного инвестиционного дохода (сдача в долгосрочную аренду). Ключевые характеристики: • Площадь: 120 м² • Этаж: 1 (первый) • Высота потолков: 2.7 м • Входы: самостоятельный вход с улицы + дополнительный выход в подъезд с противоположной стороны здания (позволяет разделить клиентские потоки или сдать часть помещения в субаренду) • Отделка: качественная офисная, помещение готово к эксплуатации • Планировка: функциональная, предусмотрены кухня и санузел • Коммуникации: центральное отопление, электричество 5 кВт (есть техническая возможность увеличения мощности) Локация и инфраструктура: • Первая линия домов, высокая визуальная доступность и отличная навигация • Плотный пешеходный и автомобильный трафик • Бесплатная уличная парковка перед домом, возможен заезд и стоянка грузового транспорта (удобно для логистики и разгрузки) • Развитый район с высокой плотностью заселения Юридические условия и безопасность сделки: • Продавец: физическое лицо (единственный собственник) • Полная стоимость объекта фиксируется в договоре купли-продажи (ДКП) • Объект юридически чист, без обременений, залогов и скрытых рисков • Возможна быстрая подготовка документов и оперативный выход на сделку Инвестиционная привлекательность: Стабильный спрос на коммерческие площади в данной локации обеспечивает высокий арендный потенциал и быструю окупаемость актива. Помещение легко ликвидировать или рефинансировать в будущем. Дополнительно: Оперативный показ объекта в удобное для вас время. Готов предоставить дополнительные фотографии, планировку или ответить на любые вопросы по телефону или в сообщениях Циан. Звоните или пишите для организации просмотра!

Продам ГАБ готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5-8 лет! Это нежилое коммерческое помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома в самом густонаселенном и экономически-эффективном районе города Мытищ (этот факт подтверждает наличие 5 магазинов ВкусВилл только в этом районе). Объект с очень высокими потолками, панорамными окнами и ремонтом. В настоящее время он сдан под офис строительной компании и приносит в месяц МАП месячную арендую прибыль в размере 120000? с ежегодной индексацией 10%, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно! Выгодное и рентабельное предложение.

Продажа торгового помещения 117 м2 в г. Мытищи, Ярославское шоссе, д. 120Б корпус 3 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение угловое 117 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся ЖК от ПИК ''Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД, состоит из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Дом введен в эксплуатацию. Арендаторы: 1. Аптека ''Горздрав'', площадь 50 м2, подписан предварительный договор аренды, месячная арендная плата 180 000 рублей. 2. Вакантная площадь 67 м2. Стоимость 51,5 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 137107410 Общая площадь 3000кв.м. На территории находится двух этажное здание площадью 622кв.м. На первом этаже расположено офисное помещение 80кв.м. имеется 2 санузла. На втором этаже один кабинет и один санузел. На складе имеются металлические стелажи, для дальнейшего размещения товара. Отапливает помещение газовая котельная с двумя котлами, один из них резервный. Так же на территории находится второй склад 821кв.м. Внутри расположен санузел и одно помещение свободного назначения. Высота потолков 10м. Площадь холодного склада 500кв.м. Цена указана без НДС.

Арт. 137078270 Представляем вашему вниманию идеальное коммерческое помещение для успешного развития вашего бизнеса! Это пространство площадью 123 кв.м. расположено на первом этаже в одном из развитых районов города, что гарантирует высокий трафик и постоянный приток клиентов. Ключевые преимущества: Готовность к работе: помещение полностью готово к въезду, выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Отдельный вход: обеспечивает независимость, удобство для клиентов и возможность размещения яркой вывески. Выгодное расположение: находится в районе с развитой инфраструктурой, в окружении жилых комплексов и коммерческих объектов, что создает благоприятную среду для любого вида деятельности. Универсальность: большая площадь позволит реализовать самые смелые бизнес-идеи от магазина и салона красоты до офиса или кафе. Не упустите возможность открыть или расширить свой бизнес в месте с высоким потенциалом! Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения деталей.

Продажа торгового помещения 125,8 м2 с сетевыми арендаторами г. Мытищи, на Ярославском шоссе, д. 120Бк2 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Угловое помещение 125,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК, напротив парковка. Дом введен в эксплуатацию. Арендаторы: сетевая аптека ''Ригла'', пвз ''OZON'', арендный поток по арендаторам 354 000 рублей, индексация 3%, окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 51 100 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 123,4 м2 в жилом комплексе ''Ярославский квартал'', корпус 1.1 (20 минут транспортом от м. Медведково). Помещение 123,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное окно по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Заселение: ноябрь 2026 года. Стоимость продажи 38 254 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

Продается нежилое помещение на первой линии ул. Воровского. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продается складская база в г. Мытищи. Земля 6 556 кв.м и здание 762,2 кв.м в собственности с действующим арендатором. Возможна продажа без арендатора. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Предлагается в продажу современное помещение свободного назначения, идеально подходящее под склад, шоурум, интернет-магазин, офис со складом, лёгкое производство или инвестиционный проект с действующим арендатором. Основные преимущества: • Возможна продажа как пустого помещения, так и вместе с действующим арендатором, • Витражное остекление и отдельный вход с фасада, • Высокие потолки, позволяющие эффективно использовать весь объём помещения, • Возможность организации дополнительного уровня хранения или антресоли, • Современные инженерные системы, • Центральное отопление, • Выделенная электрическая мощность, • Санузел, • Удобная зона разгрузки и подъезда транспорта, • Наземная парковка для сотрудников и клиентов, • Круглосуточный доступ на территорию комплекса. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений для быстрого запуска бизнеса. Объект расположен в действующем торгово-складском комплексе с хорошей транспортной доступностью и удобным выездом на основные магистрали города. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих покупку объекта с арендным потоком. Звоните, предоставлю подробную информацию и организую оперативный показ.

id:1444. Коммерческое помещение 77,6 м в ЖК ''Мытищи Парк'' - первая линия, высокий трафик! Предлагается к продаже помещение свободного назначения в современном и активно развивающемся жилом комплексе ''Мытищи Парк''. Площадь: 77,6 м Этаж: 1-й из 17 Формат: стрит-ритейл Отдельный вход с улицы Высота потолков: 4 метра Мощность: 14 кВт Преимущества объекта: Первая линия домов в центре жилого комплекса Интенсивный пешеходный трафик Свободная планировка - возможность реализовать любой бизнес-проект Панорамные витрины и отличная визуальная доступность Бесплатная парковка перед зданием Все центральные коммуникации подключены Подойдет для: сетевого или продуктового магазина, кофейни, пекарни, кафе, медицинского центра или стоматологии, салона красоты и барбершопа, фитнес-студии, детского центра, офиса компании или пункта выдачи заказов, любого востребованного бизнеса. ЖК ''Мытищи Парк'' - современный жилой квартал с высокой плотностью населения и постоянным потоком потенциальных клиентов. Помещение расположено в одной из лучших коммерческих локаций комплекса, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей! Дополнительно есть возможность приобрести соседнее помещение площадью 68.1 м и объединить пространства для реализации более масштабного проекта. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер в базе: 12402256. Просторное офисное помещение 78 м² на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Объект имеет свободное назначение и выходит во двор. Расположение на улице Тимирязева, 8 в густонаселенном районе обеспечивает удобную транспортную доступность — рядом остановка общественного транспорта. Помещение в собственности более 10 лет, правообладатель — юридическое лицо. Требуется косметический ремонт. Показы проводятся по предварительной договоренности. Код пользователя: 173900

Арт. 136811588 Представляем вашему вниманию идеальное коммерческое помещение с уже выполненным ремонтом готовое решение для вашего бизнеса! Забудьте о хлопотах и дополнительных расходах на отделку. Это пространство создано для того, чтобы ваш бизнес начал приносить прибыль без промедления. Ключевые преимущества этого предложения: Полная готовность к работе: заезжайте и начинайте свою деятельность сразу после оформления сделки. Никаких простоев, никаких строительных работ. Экономия времени и бюджета. Удобное расположение: 10 минут до станции электрички, 7 км до МКАД. Идеально для любого бизнеса: от уютного офиса или креативной студии до бутика или салона красоты это помещение станет прекрасной основой для вашего успеха. Отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Высокая проходимость: вашими первыми клиентами станут жители 17-ти этажных многоквартирных домов, а также жители частного сектора и студенты Мытищинского филиала МГТУ им. Баумана. По последним данным в ЖК Спутник проживает более 30 000 человек. Численность студентов составляет 3800 человек Это не просто коммерческая недвижимость это готовая платформа для вашего роста и развития. Воспользуйтесь возможностью сразу перейти к развитию бизнеса, минуя этап ремонта. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и увидеть это исключительное предложение своими глазами!

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 13 500 человек Коммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Помещение нежилое пл. 26,9 кв.м., к/н 50:12:0101102:3189, расположенное по адресу: Московская область, р-н. Мытищинский, г. Мытищи, пр-кт Олимпийский, д. 31, корп. 2а, пом. 110, собств.: Володько Юрий Юрьевич, П.1010-САБ, цена: 1 091 649,05 руб, Дата и время начала приема заявок 2026-06-09 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-09 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-13 15:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!