Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продам помещение площадью 100м в ЖК Академик-2. В данный момент работает как спорт бар, при желании можно переоборудовать под другой вид деятельности Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. После просмотра возможен аргументированный торг

ID 21476 Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 26 000 м2, расположен на земельном участке 3,55 га. (все строения в собственности, земельный участок площадью 2,8 га собственности, земельный участок площадью 0,75 га в долгосрочной аренде): Общая площадь: 26 000 м2 Производственные помещения: 22 500 м2 Офисные помещения: 3 500 м2 Земельный участок: 3,55 га Высота потолков: 6-12 м Крановое оборудование: 2-3 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 2 000 кВт Газ: есть Производственный комплекс состоит из нескольких зданий основного и вспомогательного назначения: - Главный производственный корпус 14 500 м2, 3 этажа, высота до потолка 6 м, каждый этаж оснащен кран-балками грузоподьемностью 2 т, грузовые лифты грузоподьемностью 3.5 т и пассажирские лифты. - Административно-бытовое здание 3500 м2, пристроено к главному производственному корпусу, 6 этажей. - Производственно-складской комплекс 4500 м2, высота до потолка 10 м, отапливаемый (пандус под разгрузку плюс ворота на нулевом уровне) - Производственный цех 2000 м2, отапливаемый, высота 12 м, пристроен к главному производственному корпусу. - Офисно-складской корпус 450 м2, 2 этажа - Здание котельной 250 м2 - Склад горюче-смазочных материалов 100 м2 - Гараж с ремонтным цехом 700 м2 - Прочие сооружения Коммуникации: Водоснабжение: центральные сети Канализация: центральные сети Газ: есть Отопление: собственная газовая котельная Электричество: 2 000 кВт Удобные подъездные пути, очистные сооружения, ливневая канализация, противопожарные гидранты, видеонаблюдение, автоматические ворота, наличие КПП, вся территория и подъездные пути асфальтированы, в непосредственной близости ООТ. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Лот 144899. Продажа торгового помещения в ТЦ ''Альта'', расположенного по адресу: г.Мытищи, Олимпийский проспект, стр.10 ТЦ ''Альта'' расположен на оживленном перекрестке Олимпийского проспекта, ведущем от развязки Ярославского шоссе в центр города Мытищи. Окружение - крупный спальный массив. Наземный бесплатный паркинг на 150 м/м. Якорный арендатор - ТД ''Перекресток''. Технические параметры: второй этаж ТЦ, помещение с ремонтом зы выездом Мебельного магазина. Общая площадь 161 метров. высота потлков 3.2м. 20 кВт Коммерческие условия: Стоимость -19 000 000 рублей Стоимость кв. м.: 120 000 рублей Продажа по ДКП от физ. лица

Продается помещение 270м2 свободного назначения. Имеет 2 отдельных входа, есть мокрые точки, все коммуникации подведены, высота потолков 6м., большие окна. Помещение подойдёт под любую сферу деятельности.

Продается торговое помещение в густонаселенном ЖК Мытищи Парк ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ. Высокий пешеходный трафик. ПОМОЖЕМ НАЙТИ АРЕНДАТОРА! Удачное расположение помещения в середине ЖК и в самом центре пешеходной аллеи обеспечивает отличную просматриваемость и пешеходный трафик. Плотность жилой застройки позволяет поддерживать необходимый товарооборот любому виду бизнеса. ОБ ОБЪЕКТЕ: -Площадь 66 м2 -1 этаж, отдельный вход -Высота потолка 4 м -Витринные окна -Открытая планировка -Место для размещения рекламы. ЖК ''Мытищи парк'' состоит из 10-ти корпусов с переменным количеством этажей: от 11 до 17. Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечит быстрое заселение и создание необходимого трафика. , звоните!

Собственник. Продается пoмeщeниe 132,6 м2 c арендатором ВинЛаб в новом жилом комплексе Ярославский. Все корпуса жилого комплекса в процессе строительства, и насчитывают 2 700 квартир. Помещение расположено в корпусе 16.4, заселение в нем начинается в январе 2026 года. Угловое помещение расположено в самом оживленном месте ЖК. Через помещение проходит пешеходный маршрут от/к большой парковке и остановкам транспорта, что обеспечивает постоянный активный трафик вдоль входа. Ближайшие станции метро — Медведково (18 минут на транспорте). ВинЛаб сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР. Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт. МАП: 380 000 Срок договора: 7 лет Безусловная индексация Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию.

Собственник. Продается пoмeщeниe 106,8 м2 c арендатором Около (Х5 Retail) в новом ЖК Новое Медведково. ЖК находится на севере Московской области, район Мытищинский. Угловое помещение расположено в центре крупного жилого комплекса. 41 корпус кружного ЖК сданы и насчитывают 8.277 квартир, в процессе стройки: к. 35 - 406 квартир к. 39-43 - 876 квартир Торговое помещение находится в корпусе 43, корпус введен в эксплуатацию. Дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами и на трафике от нескольких остановок транспорта. Около сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР. Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт. МАП: 320 400 Срок договора: 7 лет Безусловная индексация: 3% Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию.

Собственник. Продается пoмeщeниe 170 м2 c арендатором Gastronom в новом ЖК Новое Медведково. ЖК находится на севере Московской области, район Мытищинский. Угловое помещение расположено в центре крупного жилого комплекса. 41 корпус кружного ЖК сданы и насчитывают 8.277 квартир, в процессе стройки: к. 35 - 406 квартир к. 39-43 - 876 квартир Торговое помещение находится в корпусе 39. Дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами и на трафике от нескольких остановок транспорта. Gastronom сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР. Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт. МАП: 442 000 Срок договора: 7 лет Безусловная индексация: 5% Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию.

Собственник. Продается пoмeщeниe 125,8 м2 c арендаторами Ригла и Озон в новом ЖК Ярославский квартал. ЖК строится на северо-востоке Москвы. Помещение расположено в центре жилого массива. Все 4 корпуса жилого комплекса в процессе строительства, и насчитывают 1 353 квартир Помещение расположено в корпусе 1.2, ввод в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2025 года. Угловое помещение расположено в самом оживленном месте ЖК, рядом большой стилобат. Через помещение проходит пешеходный маршрут от/к большой парковке, что обеспечивает постоянный активный трафик вдоль входа. Ригла и Озон сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР. Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт. Общий МАП: 354 000 Срок договора: 5-7 лет Безусловная индексация Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию.

Продается торговое помещение в густонаселенном ЖК Мытищи Парк ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ. Высокий пешеходный трафик. ПОМОЖЕМ НАЙТИ АРЕНДАТОРА! Удачное расположение помещения в середине ЖК и в самом центре пешеходной аллеи обеспечивает отличную просматриваемость и пешеходный трафик. Плотность жилой застройки позволяет поддерживать необходимый товарооборот любому виду бизнеса. ОБ ОБЪЕКТЕ: -Площадь 46,4 м2 -1 этаж, отдельный вход -Высота потолка 4 м -Витринные окна -Открытая планировка -Место для размещения рекламы. ЖК ''Мытищи парк'' состоит из 10-ти корпусов с переменным количеством этажей: от 11 до 17. Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечит быстрое заселение и создание необходимого трафика. Все подробности по телефону, звоните!

Лот 158570. Продажа торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса ''Мытищи-Сити'' находящемся на берегу реки ''Яуза'' всего в 10 минутах езды от МКАД. ЖК состоит из одного 17-этажного здания и 6 корпусов. Адрес: г. Мытищи, ул. Пионерская, 10. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Выдача ключей - февраль 2026 года. Общая численность квартир в доме 781, рассчитанном на 2 000 жителей. Транспортная доступность: 13 минут езды на авто до станции метро ''Медведково'', 2 минуты пешком до Ж/Д станции ''Тайнинская'' Технические характеристики помещения: Расположено на 1 этаже 17-х этажного многоквартирного дома общей площадью 46,6 кв.м., отдельная входная группа с фасада здания, Эл. мощность 20 кВт, Высота потолков 3 м. Коммерческие условия: Стоимость - 17 394 000 рублей, Стоимость за кв.м. - 390 000 рублей,

Лот 158582. Продажа торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса ''Мытищи-Сити'' находящемся на берегу реки ''Яуза'' всего в 10 минутах езды от МКАД. ЖК состоит из одного 17-этажного здания и 6 корпусов. Адрес: г. Мытищи, ул. Пионерская, 10. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Выдача ключей - февраль 2026 года. Общая численность квартир в доме 781, рассчитанном на 2 000 жителей. Транспортная доступность: 13 минут езды на авто до станции метро ''Медведково'', 2 минуты пешком до Ж/Д станции ''Тайнинская'' Технические характеристики помещения: Расположено на 1 этаже 17-х этажного многоквартирного дома общей площадью 100,8 кв.м., отдельная входная группа с фасада здания, Эл. мощность 30 кВт, Высота потолков 3 м. Коммерческие условия: Стоимость - 32 155 200 рублей, Стоимость за кв.м. - 319 000 рублей,

Лот 158581. Продажа торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса ''Мытищи-Сити'' находящемся на берегу реки ''Яуза'' всего в 10 минутах езды от МКАД. ЖК состоит из одного 17-этажного здания и 6 корпусов. Адрес: г. Мытищи, ул. Пионерская, 10. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Выдача ключей - февраль 2026 года. Общая численность квартир в доме 781, рассчитанном на 2 000 жителей. Транспортная доступность: 13 минут езды на авто до станции метро ''Медведково'', 2 минуты пешком до Ж/Д станции ''Тайнинская'' Технические характеристики помещения: Расположено на 1 этаже 17-х этажного многоквартирного дома общей площадью 71,5 кв.м., отдельная входная группа с фасада здания, Эл. мощность 20 кВт, Высота потолков 3 м. Коммерческие условия: Стоимость - 23 595 000 рублей, Стоимость за кв.м. - 330 000 рублей,

Лот 158580. Продажа торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса ''Мытищи-Сити'' находящемся на берегу реки ''Яуза'' всего в 10 минутах езды от МКАД. ЖК состоит из одного 17-этажного здания и 6 корпусов. Адрес: г. Мытищи, ул. Пионерская, 10. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Выдача ключей - февраль 2026 года. Общая численность квартир в доме 781, рассчитанном на 2 000 жителей. Транспортная доступность: 13 минут езды на авто до станции метро ''Медведково'', 2 минуты пешком до Ж/Д станции ''Тайнинская'' Технические характеристики помещения: Расположено на 1 этаже 17-х этажного многоквартирного дома общей площадью 145,6 кв.м., отдельная входная группа с фасада здания, Эл. мощность 30 кВт, Высота потолков 3 м. Коммерческие условия: Стоимость - 46 300 800 рублей, Стоимость за кв.м. - 319 000 рублей,

Продается помещение свободного назначения в новом сданном корпусе жк Мытищи Парк . Ключи получены! Угловое помещение , широкий фасад! 9 витрин , 2 входа . Высота потолков 4 м. 25 кВт. Идеальная планировка! Общая площадь 138,3 кв.м. , свободная планировка! В доме открылась Пятерочка, WB, OZON, аптека ЗдравСити, Магнит. Рядом расположен детский сад Самолетик. Дом с каждым днем заселяется , трафик растет. Помещение подходит под любые профили использования, привлекательно для сдачи в аренду!

Продается ПСН - возможна фактически любая торговая деятельность продовольственного и непродовольственного плана, офиса, шоу-рума, торгового представительства, салона красоты и т.д. Продается помещение 123.3 кв.м. в ЖК 9-18 на улице Лётной рядом со спорткомплексом Арена Мытищи. Помещение находится на двух уровнях: подвальный этаж ступени ВНИЗ площадью 83 кв.м., 1-ый этаж НЕСКОЛЬКО СТУПЕНЕЙ ВВЕРХ пл. 37.9 кв.м. и лестница 2.4 кв.м. Высота потолков - 2.62 м. 1 эт. и 2.20 м. подвальный этаж в части площади. На данный момент кабинетная планировка (можно спокойно сделать свободную планировку), окна выходят на улицу, на детскую площадку между домами. Проведены все коммуникации: общедомовая вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, система отопления, возможность подключения слаботочных систем (интернет, телефон, пр.). В помещении установлены датчики пожарной сигнализации. Звоните, постараюсь ответить на все Ваши вопросы. Оперативные показы. Смотрите фото. Подробности по телефону.

Лот 4258. Продажа комплекса зданий общей площадью: 1176 кв.м и земельного участка 1 Га по адресу: МО, г. Мытищи, Водопроводная аллея, вл. 25А. Ближайшее окружение представлено объектами производственно-складского назначения с включением общественно-деловых объектов (гостиница ''Калибр'', ТЦ Кинезис, магазинов товаров для дома, строительства и ремонта Santexdom.ru, Строим Дом, Newmix.ru, Kerama Marazzi и др.), малоэтажной жилой застройкой, объектами рекреационного назначения (лесной массив и река Яуза). Доступность личным автотранспортом без ограничений через пункт пропуска. Подъезд осуществляется по улице Новослободской. Парковка на территории, а также возможна стихийная на прилегающих улицах. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Владимирская церковь'' расположена на расстоянии около 770 м от объекта. Расстояние до железнодорожной станции ''Мытищи'' около 3 км. Земельный участок общей площадью 10638 кв.м. ( 1 Га) кадастровый номер 50:12:0101805:82 выходит на пойму реки Яуза (Живописное место) Высокий коммерческий потенциал, идеален для жилой застройки. На участке 4-ре кирпичных строения общей площадью - 1176 кв.м Коммерческие условия: Стоимость объекта 65 000 000 рублей.

Арт. 107469708 Отличное предложение для вашего бьюти-бизнеса в г. Мытищи! В густонаселенном районе города Мытищи, всего в 5 минутах ходьбы от станции Мытищи, за ТЦ ''Красный Кит'' по ул. Рождественская, 11, предлагается помещение — идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном бьюти-бизнесе, но не хочет начинать с нуля! Основные характеристики: -Наработанная лояльная клиентская база за 3 года. -Высокая проходимость, хороший обзор и видимость Салона, находится на первой линии локации. -На усмотрение нового собственника квалифицированный персонал готов продолжить работу. - Площадь — 50 кв.м. - Входная зона — приветливое и стильное пространство для клиентов. - Кабинет косметологии — полностью оборудован для качественного обслуживания. - Парикмахерский зал на два рабочих места — готов к работе, вся техника и мебель на месте. - Кабинет маникюра и педикюра с профессиональным оборудованием. - Кухня для персонала — удобное место для отдыха и перекусов. - Два кондиционера — комфортная температура в любое время года. - Дизайнерский ремонт — современный стиль и уютная атмосфера. - Расходные материалы — уже в наличии, чтобы сразу начать работу. - Яркая красивая вывеска с подсветкой на здании при входе — ваш бизнес будет заметен и привлекателен для клиентов. Услуги : - Стрижки , окрашивание волос (сложные окрашивания- Омбре , Шатуш , Балаяж , Аэртач ) - Уход за волосами (ботекс волос, Нанопластика, Биксипластия, кератиновое выпрямление волос ) - Укладки - Маникюр, педикюр, наращивание ногтей . - Чистки , пилинги лица , уход за лицом на Израильской косметики Кристина . - Массажи лица. Что Входит: 1. Ремонт с нуля, дизайн салона, мебель на заказ, дорогое оборудование для всех зон в Салоне , видеонаблюдение ( кондиционеры - 2 шт ). 2. Право аренды помещения в хорошо проходимой локации района с платежеспособной аудиторией. 3. Наработанная база клиентов. 4. Качественно сделанный сайт Салона , Инстограм , раскрученные карточки в Яндекс бизнес , 2 Гис. 5. Наработанная хорошая репутация Салона. 6. Товарный запас рабочих материалов. Причина продажи : Исключительно связано с личными обстоятельствами владельца . При личном диалоге готовы обсудить этот вопрос . Условия аренды: - Стоимость аренды — 70 000 рублей в месяц. - Лояльный арендодатель — готов к диалогу и сотрудничеству. Это уникальная возможность открыть или расширить свой бьюти-бизнес в отличном месте с готовой инфраструктурой и оборудованием. Не упустите шанс начать работать сразу и привлекать клиентов с первого дня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!12:06

Продажа торгового помещения 40м2 в густонаселенном ЖК Новое Медведково ул. Разведчика Абеля 3 с надежным арендатором Озон (МАП 95 000 руб ), окупаемость 10 лет. Первая линия домов с отличным фасадом и большими витринами. Год постройки 2018г. Дома заселены. Помещение с отделкой. Вход с первой линии домов. Планировка: зал (36м2), санузел, склад Входная группа и витрины выходят на основную улицу, обеспечивающую въезд в ЖК и к корпусам второй очереди. Удобная парковка вдоль фасада здания. Многоуровневый паркинг через дорогу. Развитая инфраструктура: рядом работают Озон, ВкусВилл, Красное&Белое, Горздрав, Пятерочка и др. Инвестиционная привлекательность: Помещение расположено в зоне интенсивного трафика Развивающийся район с новыми строящимися комплексами Универсальное назначение помещения. Условия продажи: Документы готовы к сделке Собственность более 6 лет Просьба не беспокоить действующих арендаторов. Звоните прямо сейчас! Спешите приобрести перспективное торговое помещение в развивающемся районе. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.

Продажа торгового помещения 80м2 в густонаселенном ЖК Новое Медведково ул. Разведчика Абеля 3. Дома заселены. Встроенно-пристроенное помещение с отделкой. Первая линия домов с отличным фасадом и большими витринами. Вход с первой линии домов. Входная группа и витрины выходят на основную улицу, обеспечивающую въезд в ЖК и к корпусам второй очереди. Удобная парковка вдоль фасада здания. Многоуровневый паркинг через дорогу. Развитая инфраструктура: рядом работают Озон, ВкусВилл, Красное&Белое, Горздрав, Пятерочка и др. Планировка: зал (72м2), кладовка и санузел. Инвестиционная привлекательность: Помещение расположено в зоне трафика Развивающийся район с новыми строящимися комплексами Универсальное назначение помещения. Условия продажи: Документы готовы к сделке Собственность более 6 лет Просьба не беспокоить действующих арендаторов. Звоните прямо сейчас! Спешите приобрести перспективное торговое помещение в развивающемся районе. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.

Id 386888. Готовый арендный бизнес.Отдельно стоящее здание 5 445 м2. 100 % заполнен долгосрочными договорами. 1 этаж - Street retail ''якорный'' арендатор ''Супер Лента'', автозапчасти, аптека , озон, w/b.. 2 этаж - холодный паркинг на договоре с китайским автопроизводителем. Заключены долгосрочные договора до 2030 года. Стабильный и доходный бизнес. С задней части здания - зона погрузки-разгрузки. Большая удобная парковка на 50 авто. Здание - в собственности. Земельный участок 44 сотки - в собственности. Месячный арендный поток - 5 660 000 руб. Годовой арендный поток - 68 000 000 руб. Возможность масштабирования бизнеса с увеличением доходности . Объективная реальность- снижение ключевой ставки ЦБ и как следствие банковских ставок по депозитам уже очень скоро. Три базовых принципа при подборе ГАБ 1. юридическая чистота - это совокупность условий при которых сделка является законной, безопасной и не может быть оспорена в будущем. 2. расчет срока окупаемости - размер вложений / на чистую прибыль. Чистую ! а не валовую 3. прозрачность финансовой отчетности и договорных отношений с Арендаторами. Возможно лучшее время для покупки коммерческой недвижимости по справедливой цене.

Продажа торговых помещений общей площадью 181м2 ( 5 соседних блоков с собственными кадастровыми номерами: 44,9 м², 36,1 м², 36 м², 27,1 м², 36,7 м²) в густонаселенном ЖК Новое Медведково ул. Разведчика Абеля 3. Год постройки 2018г. Дома заселены. Помещения с отделкой, готовы к эксплуатации. Первая линия домов с отличным фасадом. Бонус: дополнительные площади подсобных помещений, кладовка и санузлы, которыми можно пользоваться. Отдельные входы с первой линии домов. Витринное остекление. Входная группа и витрины выходят на основную улицу, обеспечивающую въезд в ЖК и к корпусам второй очереди. Удобная парковка вдоль фасада здания. Многоуровневый паркин через дорогу. Развитая инфраструктура: рядом работают ВкусВилл, Красное&Белое, Озон, Пятерочка и др. Инвестиционная привлекательность: Помещения расположены в зоне интенсивного трафика Развивающийся район с новыми строящимися комплексами Универсальное назначение помещений. Действующая аренда: часть помещения сдана под Озон Условия продажи: Возможность покупки: как целиком, так и блоков по отдельности Документы готовы к сделке Собственность более 6 лет Просьба не беспокоить действующих арендаторов. Звоните прямо сейчас! Спешите приобрести перспективные торговые помещения в развивающемся районе. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.

Продается отдельно стоящее здание-торговый павильон. Собственность, земля под павильоном тоже в собственности-2,35 сотки. Павильон арендуют несколько арендаторов. 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Анастасия

Продажа торгового помещения 110,4 м2 в г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5 (корпус 4.1) (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 110,4 м2 располагается на 1 этаже стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Все квартиры продаются с отделкой. Дом сдан. Стоимость 36 432 000 рублей. Без комиссии.