Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

696 объяв.

1/6

35 500 000 ₽

Торговые площади, Мытищи Парк ЖК, 4.2

86 м² · 411 356 ₽ за м²

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса ''Мытищи Парк''. Арендаторы: Пункт выдачи, горздрав. В рамках проекта на территории 43,3 га построят семь домов. Многосекционные 11-17-этажные кирпично-монолитные здания образуют кварталы. В пешей доступности от новостройки квартал со сложившейся инфраструктурой. Густонаселённый жилой массив. Есть возможность объединения помещений. Лот: 164247

1/12

17 000 000 ₽

Универсальное помещение, Колпакова, 26 корп. 2

84 м² · 201 900 ₽ за м²

Помещение ,чистое на первом этаже жилого дома, в густонаселенном районе Мытищи, в настоящее время с арендатором, массажный салон.

1/16

2 210 000 000 ₽

Складское помещение, Волковское шоссе, 42 стр.

16791 м² · 131 618 ₽ за м²

Индустриальный парк - 8768. Транспортная доступность: Осташковское ш., Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 6 км, . Распределительный центр, склад, гипермаркет Общая площадь: 16 250,6 кв. м Высота потолка: 13,2 м Земельный участок (в собственности) Общая площадь: 59 196 кв. м Кадастровый номер: 50:12:102404:107 Назначение участка: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса. Функционально здание состоит из торгового зала высотой 13,2 м, встроенного двухэтажного административно-бытового блока. Площадь зала 10 002,5 кв.м. Шаг колон 20х12 м. В торговом зале зал расположены входная, кассовая и торговая зона, а также три холодильные камеры площадью 420 м²: две среднего холода (+2+4С) и одна низкого холода -18-22С. В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, пекарня, 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения. Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156 х114 м. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Для бесперебойного функционирования торгового центра построена надежная инженерная инфраструктура: Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков. Трансформаторная подстанция, дизель-генераторная установка, сети электроснабжения (5 000 кВт) и освещения. Газоснабжение 50 куб.м/час. Котельная, системы отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения. Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод. Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта. Ввод в эксплуатацию: 2018 Технические характеристики: Площадь к продаже: 16791 м2, Высота потолка: 13 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 2 210 000 000 руб. с НДС,

1/5

35 769 700 ₽

Универсальное помещение, Новомытищинский проспект, 4а

134 м² · 265 000 ₽ за м²

Продажа ПСН площадью 134.98 м2 в 12 мин. транспортом от м. Медведково. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, помещение под чистовую отделку, год постройки 2023, застройщик здания - Инвест груп. Отдельный вход с улицы. Подземная парковка, есть гостевые места.

1/5

26 236 100 ₽

Универсальное помещение, Новомытищинский проспект, 4а

86 м² · 305 000 ₽ за м²

Продается помещение площадью 86.02 м2 в 12 мин. транспортом от м. Медведково. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, помещение под чистовую отделку, год постройки 2023, застройщик здания - Инвест груп. Отдельный вход с улицы. Подземная парковка, есть гостевые места.

1/5

35 662 000 ₽

Универсальное помещение, Новомытищинский проспект, 4а

129 м² · 275 000 ₽ за м²

Продается помещение площадью 129.68 кв. м в 12 мин. транспортом от м. Медведково. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, помещение под чистовую отделку, год постройки 2023, застройщик здания - Инвест груп. Отдельный вход с улицы. Подземная парковка, выделены места под гостевые автомобили.

1/17

26 000 000 ₽

Универсальное помещение, Стрелковый 1-й переулок, 3

104 м² · 248 566 ₽ за м²

id:220. Продажа коммерческой недвижимости 104.6 м с арендатором(Ozon). ЖК ''Мытищи Парк'', 1-я линия. Актив для пассивного дохода и синергии. Продается коммерческое помещение площадью 104.6м ЖК ''Мытищи Парк'' (1-я линия, высокая проходимость). Инвестиционные преимущества: Готовый cash flow. Часть помещения сдается пункту выдачи Ozon, обеспечивая стабильный арендный доход. Потенциал для синергии. Свободная часть помещения (с витринами и отдельным входом) готова для запуска вашего бизнеса (ритейл, общепит, услуги). Соседство с Ozon создает постоянный поток целевой аудитории. Эффективный актив. Высота потолков 5.2 м позволяет увеличить полезную площадь за счет антресоли. Подведены все необходимые мощности (электричество 28 кВт, ХВС/ГВС). Суть предложения: Уникальная возможность диверсификации рисков - сочетание пассивного дохода от надежного арендатора и потенциала для собственного высокомаржинального проекта в перспективной локации. Готовы предоставить детализацию по доходам и планировке. Звоните. Пишите.

1/5

29 045 000 ₽

Универсальное помещение, Новое Медведково ЖК, 39

157 м² · 185 000 ₽ за м²

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 157,0 кв.м. в ЖК ''Новое Медведково'' корпус 39, по адресу: Московская область, г. Мытищи, Жилой комплекс Новое Медведково, к39 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков 5,31 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г. ''Новое Медведково'' - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами - Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия. Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.

1/12

73 000 000 ₽

Готовый бизнес, Мира, 15/12

226 м² · 322 154 ₽ за м²

914333 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендаторами Аптека, Цветочный магазин, Костромские продукты, Кофейня, площадью 226.6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Мира и Матросова, -первая линия, -20 минут пешком от ж/д станции ''Тайнинская'' и 19 минут на автомобиле от станций метро ''Бабушкинская'', ''Медведково'', -удобная транспортная доступность: 2.2 км до Ярославского шоссе, 2.6 км до Волковского шоссе, 4.5 км до МКАД, 5 км до Осташковского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -все центральные коммуникации, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -зона погрузки/разгрузки, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Аптека (75 кв.м), Цветочный магазин (100 кв.м), Костромские продукты (25 кв.м), Кофейня (13 кв.м), ДДА. -прибыль: 865 000 руб/мес. -окупаемость: 7.2 лет. -доходность: 13.84 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1/5

35 500 000 ₽

Готовый бизнес, Стрельбище Динамо, 10

86 м² · 411 356 ₽ за м²

701026 Торговое помещение площадью 86,3 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Мытищи Парк'', в развитом районе в 10 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком. В 25 минутах ходьбы — ж/д станция ''Строитель'', которая в 2024 году станет частью МЦД-5. Добраться на авто до МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' — за 20 минут. Отдельный вход Технические характеристики Электрическая мощность 18 кВт Высота потолков 3 метра Арендаторы Федеральная сеть аптек ''Горздрав'' МАП 160 000 руб. пункт выдачи заказов Яндекс Маркет МАП 100 000руб. ДДА 5 лет

1/5

18 725 400 ₽

Универсальное помещение, Новое Медведково ЖК, 39

90 м² · 206 000 ₽ за м²

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 90,9 кв.м. в ЖК ''Новое Медведково'' корпус 39, по адресу: Московская область, г. Мытищи, Жилой комплекс Новое Медведково, к39 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков 5,31 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г. ''Новое Медведково'' - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами - Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия. Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.

1/4

34 500 000 ₽

Готовый бизнес, Институтская 2-я, 26а

131 м² · 262 158 ₽ за м²

896911 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Винлаб'' в ЖК ''Спутник'', площадью 131.6 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 8-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир, -шаговая доступность от ж/д станции ''Строитель'' (15 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 1 км до Ярославского шоссе, 2.8 км до Старого Ярославского шоссе, 3.5 км до Болшевского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -бесплатная парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 20 кВт. -высота потолков: 3.1 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин ''Винлаб'', ДДА. -прибыль: 260 000 руб/мес. -окупаемость: 11.1 лет. -доходность: 9.04% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1/4

25 033 870 ₽

Универсальное помещение, Мытищи Парк ЖК, 4

139 м² · 179 583 ₽ за м²

Продажа нежилого помещения 139,4 кв. м в проекте ''Мытищи Парк'' в корпусе 4 на 1-м этаже 17-ти этажного дома (сдача 2 квартал 2025) Тех. характеристики помещения: - назначение: размещение кафе, магазина, аптека. - 1-й этаж 17-этажного дома, - высокие потолки, - свободная планировка, - отделка Shell and core, - отопление, водоснабжение, канализация. Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количестве коммерческих помещений. Весь объем квартир реализуется с отделкой, что означает быстрое заселение квартир. Придомовая территория благоустроена, есть игровые и спортивные объекты, социальная инфраструктура, охраняемый паркинг. Все входы располагаются на уровне земли, что означает доступность пользования для всех категорий жителей.

1/14

65 000 000 ₽

Универсальное помещение, Карла Маркса, 4а

1014 м² · 64 052 ₽ за м²

Продается помещение на цокольном этаже в пятиэтажном главном здании МФЦ города Мытищи.Центральные коммуникации.Общая площадь помещения 1014 м2. МАП 1млн..Электрическая мощность 100 кВт.Три входа(2 с парковки,1 с мфц).Объект можно рассматривать как ГАБ,- . так и под себя.5 км от МКАД по Ярославскому шоссе,пешая доступность от жд станции Мытищи. Объект 3504-7910.

1/8

3 500 000 ₽

Универсальное помещение, Рождественская, 5

4 м² · 795 455 ₽ за м²

Самое интересное предложение в шаговой доступности от станции Мытищи. Хорошо развит район. Проходимость по улице очень высокая. Легко настроить навигацию до помещения. Не жилое помещение 4.4 квадратных метра. есть собственный санузел совмещенный. Вентиляция. Железная дверь. Свободная продажа. Один собственник. Может использоваться в качестве кабинета (адвокаты, юристы, бухгалтерия, косметология, массаж).

1/9

22 262 182 ₽

Универсальное помещение, Мытищи Парк ЖК, 5

108 м² · 204 992 ₽ за м²

Продажа коммерческого помещения под алкомаркет в ЖК Мытищи Парк. Площадь: 108.6 м² Цена: 22 262 182 Р Рассрочка 30/70 ПВ - от 30% Сдача до 31 мар. 2026 Возможные арендаторы: алкомаркет, кофейня, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров. Корпус 5 Секция 2 Этаж 1 из 17 Номер помещения 7 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 21 кВт ЖК Мытищи Парк расположен на севере от Москвы, в 10 км от МКАД. Комплекс соседствует с развитой социальной структурой города Мытищи: детсадами, школами, поликлиниками. Торговые центры располагаются в 15 минутах езды. Первые этажи жилых зданий Мытищи Парк используются под коммерческие помещения. Сквозные входные группы обеспечивают удобный доступ к развитому стрит-ритейлу. Метро Медведково 25 мин. на автомобиле Д.Г.

1/6

30 590 273 ₽

Универсальное помещение, Мытищи Парк ЖК, 4.2

134 м² · 227 268 ₽ за м²

Pитeйл пoд алкомаркет в ЖК Мытищи Парк от ГК Самолет. Площадь: 134.6 м² Цена: 30 590 273 Р Сдача до 27 дек. 2025 г. Возможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет, кофейня, магазин непродовольственных товаров. Первая линия Витринное остекление Корпус 4 Секция 1 Этаж 1 из 17 Номер помещения 44 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 26 КВт Метро Медведково 20 мин. транспортом ЖК Мытищи Парк расположен на севере от Москвы, в 10 км от МКАД. Комплекс соседствует с развитой социальной структурой города Мытищи: детсадами, школами, поликлиниками. Торговые центры располагаются в 15 минутах езды. Первые этажи жилых зданий Мытищи Парк используются под коммерческие помещения. Сквозные входные группы обеспечивают удобный доступ к развитому стрит-ритейлу. Д.Г.

1/7

25 500 000 ₽

Готовый бизнес, Борисовка, 16

87 м² · 293 103 ₽ за м²

Лот 151410. Предлагается в продажу нежилое помещение с арендатором по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, дом 16, помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного дома 2012 года постройки. Плотная жилая застройка. Технические характеристики: Помещение площадью 87 кв.м. открытая планировка • потолки 3,5 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка Коммерческие условия: • стоимость объекта 25 500 000 рублей • стоимость объекта за м2 293 000 рублей • Арендатор: пункт выдачи заказов Вайлдбериз • МАП 250 000 рублей / ГАП 3 000 000 рублей • продажа по ДКП от физ. лица

32 500 000 ₽

Торговые площади, Стрелковый 1-й переулок, 3

105 м² · 309 524 ₽ за м²

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения с сетевым арендатором в ЖК ''Мытищи Парк''. Площадь 105 м2 , 1-й этаж жилого дома. Отдельная входная группа, витрины. Помещение расположено в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре. В окружении крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Характеристики арендного бизнеса: 1. Арендатор(ы) - Арендатор 1 40 м2: ОЗОН / 138 000 в мес. Арендатор 2 60 м2: потенциал: 130 000 140 000 в мес. 2. Доходность - 10.19 % 3. Окупаемость - 9 лет 4. Арендная ставка - 31663 руб/кв.м в год 5. Арендная ставка в месяц - 276000 руб.

1/8

170 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Прибрежная, 19 стр.

1940 м² · 87 629 ₽ за м²

Действующий Яхт-Клуб расположен на берегу Пироговского водохранилища в 10 км от Москвы. Земельный участок 9125 м2 в собственности. На территории расположены следующие строения: дебаркадер - 416 м2, здание гостиницы - 700 м2, здание сауны - 160 м2, два эллинга по 75 м2 каждый, причальное строение 314 м2, здание 243 м2, здание 152 м2, используемое под склад. Пляжная зона протяженностью 100 метров. ВРИ участка: спорт, отдых, развлекательные мероприятия, курортная деятельность, санаторная деятельность, склад, деловое управление, хранение, причалы для маломерных судов, поля для гольфа, гостиницы, туристические обслуживание, медицина. Все сдано в аренду. ГАП 30 млн. Вся территория огорожена, на территории - холодный эллинг для хранения яхт, холодный склад. Наличие паркинга. Наличие двух артезианских скважин с полным циклом очистки воды. Городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт, газопровод высокого и низкого давления (в собственности), видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Подъездная дорога от Осташковского шоссе. Объект 3504-7714.

1/8

170 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Прибрежная, 1б

1940 м² · 87 629 ₽ за м²

Действующий Яхт-Клуб, расположенный на берегу Пироговского водохранилища в 10 км. от Москвы. Расположен на 6 земельных участках, объединенных между собой в единый участок площадью 9 125 м2. (все участки в собственности). На территории следующие строения : Дебаркадер - 416 м2 Здание гостиницы- 700 м2. Здание сауны- 160м2 Два эллинга по 75 кв.м каждый по. 150 кв.м причальное строение 314 м2, . , Здание 243 кв.м., Здание площадью 152м2 используемое под склад. Пляжная зона протяженностью 100 м., Все сдано в аренду ГАБ 30 млн. . Коммуникации: Вся территория огорожена, на территории -холодный эллинг для хранения яхт, холодный склад. Наличие паркинга. Наличие 2 артезианских скважин с полным циклом очистки воды, городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт., газопровод высокого и низкого давления (в собственности), видеонаблюдение, пожарная сигнализация . Подъездная дорога от Осташковского шоссе. Объект 3504-7714.

1/7

17 000 000 ₽

Торговые площади, Мытищи Парк ЖК, 4.2

66 м² · 257 576 ₽ за м²

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г. Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом. ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами. Стоимость 17 мл. Без комиссии.

1/6

169 000 000 ₽

Готовый бизнес, Стрелковый 1-й переулок, 6

509 м² · 332 024 ₽ за м²

727782 Готовый арендный бизнес в ЖК ''Мытищи Парк'' с якорным арендатором. Комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. 5 км до Ярославского шоссе, 9 км до МКАД. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. Помещение на 1 этаже в корпусе 4.1. Высота потолков - 3.2 м. Эл. мощность - 80 кВт. Магазин оснащен дебаркадером. Арендатор - ''Пятерочка''. МАП c 1-4 месяц - 430 000 рублей, МАП С 5-12 месяц - 860 000 рублей, С 13-го месяца МАП - 1 280 000 руб.

1/20

7 900 000 ₽

Офисное помещение, Благовещенская, 11

85 м² · 92 941 ₽ за м²

Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость 85 кв.м. на цокольном этаже. Сейчас используется как квартира. Находится на территории современного Жилого комплекса. Интересная планировка. Есть два окна. В собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре. Оперативный показ. См.ФОТО.

1/17

19 500 000 ₽

Готовый бизнес, Ярославское шоссе, 105

100 м² · 195 000 ₽ за м²

Продам помещение площадью 100м в ЖК Академик-2. В данный момент работает как спорт бар, при желании можно переоборудовать под другой вид деятельности Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. После просмотра возможен аргументированный торг

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Что посмотреть в Пскове и окрестностях: самые интересные достопримечательности

Как путешествовать с детьми: советы по посуточной аренде жилья

Скважина на воду: какие есть виды, как выбрать, сколько стоит

Что посмотреть в Туле за 1 день

Как грунтовать стены: выбор состава, пошаговая инструкция

Читать все статьи

Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Может быть полезно

Журнал

По субъектам области