Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продается помещение 270м2 свободного назначения. Имеет 2 отдельных входа, есть мокрые точки, все коммуникации подведены, высота потолков 6м., большие окна. Помещение подойдёт под любую сферу деятельности.

Лот 4258. Продажа комплекса зданий общей площадью: 1176 кв.м и земельного участка 1 Га по адресу: МО, г. Мытищи, Водопроводная аллея, вл. 25А. Ближайшее окружение представлено объектами производственно-складского назначения с включением общественно-деловых объектов (гостиница ''Калибр'', ТЦ Кинезис, магазинов товаров для дома, строительства и ремонта Santexdom.ru, Строим Дом, Newmix.ru, Kerama Marazzi и др.), малоэтажной жилой застройкой, объектами рекреационного назначения (лесной массив и река Яуза). Доступность личным автотранспортом без ограничений через пункт пропуска. Подъезд осуществляется по улице Новослободской. Парковка на территории, а также возможна стихийная на прилегающих улицах. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Владимирская церковь'' расположена на расстоянии около 770 м от объекта. Расстояние до железнодорожной станции ''Мытищи'' около 3 км. Земельный участок общей площадью 10638 кв.м. ( 1 Га) кадастровый номер 50:12:0101805:82 выходит на пойму реки Яуза (Живописное место) Высокий коммерческий потенциал, идеален для жилой застройки. На участке 4-ре кирпичных строения общей площадью - 1176 кв.м Коммерческие условия: Стоимость объекта 65 000 000 рублей.

Лот: 26940. Помещение расположено по адресу: г. Мытищи, Олимпийский пр-кт, 29с2, входящего в состав многофункционального бизнес центра класса А ''Формат'' Помещение находится на первом этаже, планировка свободная. Высокая деловая и торговая активность объекта: около 4000 - офисные работники, а также посетители мебельного центра - в среднем 2500 человек в день.

==ЛОТ 194624 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 150000руб. ГАП 1800000 руб. Пpодaeтся помещeние свободнoго нaзначeния на высоком трафике. Готовый арендный бизнес, есть постоянный арендатор. Рaсполoжен в жилoм дoмe. Oтдeльный вxод. Дизайнеpский рeмoнт. 3санузлa, видeoкaмеpы. Eсть сигнaлизaция и пожаpнaя систeмa. Oдин собствeнник. Быстрый выход на сделку. Помeщeние подxодит для широкого спектра деятельности. Оперативный показ. Звоните!

Номер лота: нп-0021859. Продается коммерческое помещение в подвальном этаже общей площадью 221,9 кв.м. Максимальная мощность 35 кВт. Категория надежности: 3. Подходит под любую категорию коммерческой деятельности: продовольственного и непродовольственного плана, офиса, шоу-рума, кафе, ресторана, торгового представительства, салона крастоы, спорт зала и т.д. Особенности помещения: 1. Теплое и сухое помещение. 2. Без запаха. 3. Литые полы. 4. Перегородки из гипсокартона, легко изменяемые. 5. Небольшая кухня. 6. Туалет. 7. Две отдельные раздевалки. Удобное расположение, с хорошим подъездом, парковка вокруг дома, есть заезд под шлагбаум, активный пешеходный трафик. Продажа свободная. Задолженностей и обременений нет. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. В собственности более 5 лет.

родажа торгового помещения 777,4м2 с арендаторами в г. Мытищи, мкр-н Пироговский, ул. Фабричная, д. 17 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение занимает первый этаж и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. На объекте был произведен капитальный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Магазин расположен в жилом районе Подмосковья. Уникальность данного объекта в том, что это единственный проект подобного формата в радиусе примыкающей жилой постройки. Хорошие подъездные пути и пешая доступность. Первая линия. Отлично виден с дороги. Арендаторы: 1. Первый этаж: магазин Чижик - 379,90 м2, 2. Подвал: магазин Fix Price - 327,5 м2, 3. Бытовые услуги - 70 м2, Арендный поток по всем арендаторам 760 000 рублей. Окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 88 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 79854429. Продажа торгового помещение 128 м² в новостройке с Винлаб - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК 'Императорские Мытищи'' бульвар Тенистый, дом 14. Арендатор - Винлаб. (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная ежегодная индексация 5%). МАП: 280000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Новый густонаселённый жилой комплекс 'Императорские Мытищи', в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом.

Продажа бизнеса: Продается действующий бизнес. Кальянная. Действующий готовый бизнес, полностью укомплектованный всем необходимым оборудованием и мебелью для полноценной работы на 60 посадочных мест, 4 оборудованных зала, барная стойка, оборудованная кухня. Можно добавить алкоголь. Налаженные полностью все бизнес-процессы. Коммерческие показатели полностью подтверждены, готовы их предоставить реальному покупателю. Долгосрочный срок договора аренды. Арендная плата помещения 240 тысяч рублей в месяц. Оперативный показ. Специалист по недвижимости Светлана.

Продается помещение свободного назначения. 10 минут пешком до ж/д станции Мытищи. Общей площадью 39.6 кв. м. Находится в 5 этажном кирпичном доме 1960 года постройки. Можно использовать как офис или жилое помещение, косметологический, массажный, стоматологический кабинет. Состоит из трех комнат и сан.узла. Или можно использовать как 2 комнаты, кухня, сан.уз. Вокруг дома плотно застроенный, густонаселенный район. Активный пешеходный трафик перед одним окном. Вход через подъезд, можно согласовать отдельный вход с улицы. Объект 550476 Номер объекта: #1/550476/16438

Лот: 893058 Продается нежилое помещение в ЖК ''Ярославские кварталы'' С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ МАГНИТ Новый район из монолитно-кирпичных домов с безопасными закрытыми дворами Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Индивидуальные дизайны фасадов для ''Ярославского квартала'' разработало Петербургское архитектурное бюро RHIZOME. В ЖК Ярославские кварталы - 8 корпусов О ПОМЕЩЕНИИ: -первая линия ЖК -помещение угловое -парковка перед фасадом -место для размещения рекламы -общая площадь 146.2 кв м -1этаж 25 этажного дома -выход/вход с улицы ,со двора -панорамные витринные окна -договор долгосрочной аренды -новый ремонт -корпус 1.2 -выдача ключей 30.11.2025 -ОДИН Собственник ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА!!! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС !!! ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ- 10 лет!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ !!! Арендатор крупная федеральная сеть МАГНИТ!!! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 6 км от МКАД Ярославское шоссе Ближайшие станции метро: -метро Медветково -11 минут транспортом -метро Ростокино- 19 минут транспортом -метро ВДНХ- 20 минут транспортом -метро Измайловская -20 минут транспортом -метро Улица Сергея Энштейна-20 минут ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности : -детский сад и школа- строятся -магазин Pro-Click -магазин Гидро-бутик -магазин RangeDay -Спортмастер Pro -Петрушкина слобода (Театр, клуб, досуг ,музей) -Громовой колодец -Конный центр Лосиный Остров -Ансамбль строений Мытищинской водоподъёмной станции

Просторное светлое помещение создает комфортные условия для работы и деловых встреч. Помещение 150м, на 1 этаже жилого дома состоит из 4 комнат, 2 с/у, просторный холл с раздевалкой и стационарным ресепшен, технические комната(кухня), кладовка. Помещение кабинетной планировки, в каждой есть окна, можно разделить для 2 арендаторов. эл. -25 квт, помещение оборудовано всеми коммуникациями: эл-во,теплоснабжение,водоснабжение, водоотведение.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 546 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! ЖК ''ИМПЕРАТОРСКИЕ МЫТИЩИ''. НОВОСТРОЙКА. Арендатор - СЕТЕВОЙ продуктовый ритейлер ''ДИКСИ'' (долгосрочный договор аренды на 10 лет с ноября 2023 года, ежегодная индексация 5%), арендный поток составляет 6% от РТО, но не менее 1 199 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Новый густонаселённый жилой комплекс ''ИМПЕРАТОРСКИЕ МЫТИЩИ'', в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная пpямоугoльная планирoвка c неcкoлькими отдельными входами, имеется своя зона разгрузки. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 65 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Идеальное вложение средств для бизнеса и инвестиций. Продается торговое помещение площадью 68. 5 кв. м по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый пер, 3 с выходом на Алею! Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 14-х этажного ЖК - центральное помещение возле арки с выходом на Алею, удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, пекарня , бассейн, школа и другое - в 50 м. находится остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - высота потолков 5 м - все коммуникации центральные, свой санузел, 3-ри мокрых точки, вода холодна/горячая - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. ------------------------------------------------- --------------------- Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 650825

Продается помещение с 2-мя отдельными входами. Первая линия домов. Паркинг перед входом. 4-е мокрые точки. Оперативный показ. Помещение свободно.

Продажа торгового помещения 102,7 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10 (23 минуты транспортом от метро Медведково) 1-я линия домов. Помещение 102,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вод с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ''Мытищи Парк'' — современный жилой комплекс в Московской области. Он возводится рядом с Пироговским лесопарком и водохранилищем. Близость к природе сочетается с транспортной доступностью: добраться до МКАД на авто можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' за 20 минут, ж/д станция ''Строитель'' — в 25 минутах ходьбы. Квартиры в комплексе с готовой отделкой. Запланировано строительство 2 школ, 3 детсадов и спорткомплекса. Выдача ключей 2-квартал 25 года. Стоимость 19 млн. Без комиссии.

Предложение на продажу 46929. Продaётся кoммерческoе помeщениe cвoбoднoго назначения. ЖK ''Нoвоe Meдвeдковo'' - сoвpeменный жилой квapтал, pасположенный в 3,5 км от ж/д станции ''Мытищи'', в 6 км oт МКAД по Волкoвcкoму шоccе. Этаж: -1, Высота потолков 4 м. Отдельный вход с улицы, дополнительный вход с подъемником для маломобильных групп населения. Инженерные коммуникации подведены. Выделенная мощность 40 кВт на кв.м. Помещение без отделки. Свободная планировка, монолит. . . Помещение введено в эксплуатацию. Без комиссии.

864318 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в жилом комплексе ''Спутник'' в Мытищах. ЖК состоит из восьми 18-этажных жилых домов. 21 минута на автомобиле от станции метро Медведково. Центр жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Центральное отопление. Приточная вентиляция. Местное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Парковка на улице. Арендатор: Самокат, ДДА. МАП: 360 000 руб. Окупаемость: 10 лет.

740055 Торговое помещение формата Sreeet Retail с сетевым арендатором в ЖК Яуза парк. Ввод в эксплуатацию - март 2025 года. Комплекс состоит из 20 домов переменной этажности (от 13 до 25 этажей) на более 8000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 400 м. В 300 м вокзальная площадь и ж/д станция Мытищи. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Технические характеристики: Площадь блока: 52,1 кв.м Электрическая мощность: 10 кВт Высота потолков: 4 м Арендатор: Аптека МАП: 190 000 руб. ГАП: 2 280 000 руб. Окупаемость: 10,5 лет

Код объекта: 1348172. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ). Окупаемость 7,3 года. • Арендатор 1: занимает площадь 170м., вид деятельности - Кондитерская мастерская, производство и продажа подарочных наборов. Арендная ставка 250.000 в мес., годовая индексация 10% (коммунальные платежи и счетчики оплачиваются арендатором сверху) • Арендатор 2: занимает площадь 65м., вид деятельности - Курсы повышения квалификации. Арендная ставка 120.000 в мес., годовая индексация 10% (коммунальные платежи и счетчики оплачиваются арендатором сверху) Продается помещение общей площадью 236,4 м² по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 30А. Основные характеристики: • Два отдельных входа — удобство для клиентов и сотрудников. • Первый этаж жилого дома — максимальная видимость и доступность. • Качественный ремонт — готовое помещение под детское кафе и для проведения семейного досуга. • Современные удобства: кондиционеры, система пожарной сигнализации и удалённое видеонаблюдение. • Витринные окна с высотой потолков 4 метра — создают атмосферу простора и комфорта. • Выделенная электрическая мощность 65 кВт — подходит для любого типа бизнеса. • Парковка перед домом — удобно для ваших клиентов. • Готовая реклама и интернет — вы можете сразу начать свою деятельность! Идеально подходит для: • Детского кафе или ресторана • Макретплейс • Предприятий в сфере торговли • Медицинских учреждений и салонов красоты • Детских развивающих центров • Офисов и коворкингов Уникальные преимущества: Помещение расположено в густонаселенном районе с высоким трафиком клиентов. Вокруг большой жилой массив и ощущается нехватка предприятий в сфере услуг. Рядом находится сетевой магазин ''Ярче'', что дополнительно привлекает посетителей. Отличная транспортная доступность: Здание находится в центре города, что обеспечивает легкий доступ на общественном транспорте. Удобные выезды на Ярославское и Осташковское шоссе обеспечивают быстрый доступ к МКАД и ТТК. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Звоните сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Номер лота 80687. Гипермаркет оптовой и розничной торговли со смешанной группой товаров. Расположен в 2 км от МКАД на первой линии транспортной развязки между Осташковским и Волковским шоссе. Здание 2018 года постройки, обеспечено водоснабжением, водоотведением, очистными сооружениями, газоснабжением. Скважина. Энергоснабжение 5000 кВт. Земельный участок 5,9 га в собственности.

Продажа ГАБ с крупным федеральным арендатором ''Магнит''. ЖК ''Ярославский квартал''. Угловое помещение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Годовой арендный поток 5 087 760 руб. Срок окупаемости 10 лет. Ввод в 3 квартале 2025 года. Ключи 30.11.2025г. В ЖК 8 корпусов. 2853 квартиры. По всем вопросам звоните!

Продажа торгового помещения площадью 165,3 м2 по адресу г. Мытищи, пр-кт Астрахов, д.12А (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение общей площадью 165,3 м2 на 1 этаже многоквартирного дома, смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в обжитом комплексе ''Новое Медведково''. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, три стоматологических кабинета, два косметологических, один кабинет рентген и кт, ординаторская. Продается вместе с мебелью и оборудованием. Стоимость продажи 95 млн. рублей. Без комиссии.

Продается кладовое помещение город Мытищи, улица Астрахова, дом 7. -1/17 этаж панельного дома. общая площадь 4.6 метра. В помещении осуществлен ремонт: пол- плитка, стены- покраска, проведена вентиляция и свет, противопожарная входная дверь. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

В продаже отличное помещение! ПСН! Большой Жилой Массив! Новый дом! Отличный арендный потенциал! Можно сдать в аренду! Отлично подойдет для: Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Большие панорамные окна • Площадь 46.6 м2 • Высота потолка 4м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните! Лот 138-102834

В продаже отличное помещение! ПСН! Большой Жилой Массив! Новый дом! Отличный арендный потенциал! Можно сдать в аренду! Отлично подойдет для: Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Большие панорамные окна • Площадь 123 м2 • Высота потолка 4м • Эл. мощность 20 кВт • Бесплатная парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните! Лот 138-102838