Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ): стабильный доход и перспективный актив!Общая информацияПомещение в главном торговом центре нового большого спального района (микрорайон 10). Надежный арендаторС 2021 года в помещении стабильно работает арендатор в сфере услуг. Долгосрочный договор аренды обеспечивает гарантированный годовой арендный поток (ГАП) и перспективу дальнейшей стабильной работы.Вы избавлены от рисков, связанных с поиском новых арендаторов или простоем помещения. Стабильность и выгодаОкупаемость менее 8 лет.Постоянный месячный арендный поток (МАП).Индексация дохода в условиях роста рынка.Этот актив начинает приносить доход сразу после покупки! ТЦ с высоким трафикомТорговый центр — ключевая точка района, где расположен один из крупнейших операторов розничных сетей — Ашан.Высокий поток покупателей обеспечивает стабильный интерес к помещению. Лучшее время для покупкиНедвижимость неизбежно подорожает, а доходы с аренды позволят окупить вложения, сохранить инвестиции от инфляции и заработать на разнице стоимости при последующей продаже. Почему это выгоднее, чем покупка пустого помещения?При покупке пустой недвижимости вы рискуете потерять доход на этапе поиска арендатора и возможно ремонта.Здесь же у вас есть стабильный долгосрочный арендатор, который покрывает все расходы и обеспечивает рост вашего капитала. Станьте владельцем бизнеса, который работает на вас с первого дня! Код пользователя: 127037Номер в базе: 9086424

Уникальное предложение на рынке! Хотите открыть свой бизнес или развивать уже существующий? У нас для вас есть идеальное решение - продажа 1-этажного здания под магазин площадью 197.00 кв.м..Этот магазин идеально подходит для различных видов деятельности, будь то продажа одежды, обуви, товаров для дома или фуд-ритейл. Мы предлагаем этот магазин сейчас со стандартным ремонтом, что дает вам возможность начать свой бизнес немедленно без каких-либо дополнительных затрат. Одно из главных преимуществ этого магазина - он имеет отдельный вход с улицы, что позволит вам привлекать больше клиентов и легко организовывать рекламные акции и мероприятия. Этот магазин расположен в оживленном районе, с большим потоком пешеходов и автомобилей, что создает отличную возможность для развития вашего бизнеса и увеличения прибыли. Не упустите шанс приобрести такое выгодное предложение! Звоните нам прямо сейчас и мы расскажем вам все подробности о данном магазине и поможем оформить покупку. Поторопитесь, такие предложения исчезают быстро!Номер объекта: #1/538749/3977

Помещение в Торговом Комплексе. В данный момент в аренде детского центра. Витражное остекленение. Система пожаротушения Электричество 4-5 квт. Различные арендаторы, в различных сферах и направлениях Бизнеса. Первая линия от Донинского шоссе. Наземная бесплатная удобная парковка. Рядом развивающийся, новый микрорайон. Напротив строительный рынок.,(бесплатный бонус покупателю). Подробности по телефону. Показы по согласованию.

ПОМЕЩЕНИЯ в Торговом Комплексе. Возможно приобрести общей площадью и по раздельности при приобретении всех площадей стоимость обсуждается. Сделан фактурный ремонт стены под покраску Витражное остекленение. Система пожаротушения . Электричество 4-5 квт. Различные арендаторы, в различных сферах и направлениях Бизнеса. Первая линия от Донинского шоссе. Наземная бесплатная удобная парковка. Рядом развивающийся, строящийся микрорайон. (бесплатный бонус покупателю). Подробности по телефону. Показы по согласованию.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Предлагается в продажу трехэтажное торговое здание на первой линии дороги по адресу- село Речицы, ул.Школьная , вблизи станции Гжель. Высокий автомобильный и пешеходный трафик . Год постройки а ввода в эксплуатацию 2018г. Здание 1075 кв.м и земельный участок 12 соток в собственности.Парковка на 15 м/м. Высота потолков 3 метра. На крыше здания возможно организовать летний сад. Заполнено арендаторами на 80 %.Арендаторы - пункты выдачи ''OZON'', ''Wildberries'', магазины,''Гостиница''.Подробная информация по телефону. Арт. 105913246

Продажа арендного бизнеса, 288 кв.м, ВоскресенскМосковская область, 85 км от МКАД, г.о. Воскресенск, р.п. Фосфоритный, ул. Школьная, д.6, первая линия домов.К продаже предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Пристройка к жилому дому, общая площадь 288,4 кв.м, 1-й этаж одноэтажного торгового здания, отрытая планировка, центральные коммуникации, отдельные входы с улицы, потолки 3,2 метра, электроэнергия 25 кВт.Отличные рекламные возможности, плотная жилая застройка в окружении, сетевые арендаторы: алкомаркет ''Красное&Белое'', колбасы и деликатесы ''Егорьевский мясокомбинат'', арендуют более 10 лет.Общий МАП с учетом налогов 250 000 рублей в месяц, арендаторы также компенсируют коммунальные платежи. Собственник - физическое лицо, прямая продажа 26 000 000 рублей, полная стоимость в ДКП, без комиссии

Номер в базе: 8946205. Торговое помещение площадью 887 м² расположено в центре Павловского Посада по адресу ул. Орджоникидзе, 2/1. Объект занимает выгодное положение на первой линии между двумя жилыми домами, обеспечивая высокую проходимость и заметность для потенциальных клиентов. Близость парковки повышает удобство для посетителей и расширяет возможности использования помещения. Ранее здесь располагалась городская баня, которая была закрыта два года назад, поэтому сейчас объект требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под собственные задачи без необходимости капитального вмешательства. Помещение продается без арендатора, что дает покупателю свободу в выборе формата использования: можно открыть торговую точку, сервисное предприятие или другой бизнес, соответствующий требованиям локации. Собственник один, право собственности зарегистрировано по договору купли-продажи 2012 года, юридическая чистота сделки гарантирована, обременение нету.Расположение объекта в центральной части города обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевой инфраструктуре, включая магазины, кафе, остановки общественного транспорта и пешеходные потоки. Площадь помещения позволяет организовать как крупный магазин, так и несколько отдельных торговых зон или офисных пространств. Текущее состояние объекта делает его привлекательным для инвесторов, готовых вложиться в минимальный ремонт для последующей сдачи в аренду или запуска собственного бизнеса. Цена предложения соответствует рыночной стоимости аналогичных объектов в данном районе, при этом наличие арендатора могло бы увеличить стоимость. Просмотр возможен по предварительной договоренности.Код пользователя: 99329

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:г.Электросталь, ул.Западная д.10б. Площадь объекта 705кв.м., из них 176,25кв.м. это моя доля 25%. АРЕНДАТОРЫ: ПЯТЕРОЧКА, аптека Апрель, Вайлдберриз, Красное&Белое, табак и т.д.. Продаю свою долю 25%, которая приносит 181.000р./мес.! Продаю не право аренды, а конкретные площади в действующем ГАБе в виде зарегистрированной в Росреестре доли в 25%. Ежегодная индексация аренды. Покупаешь арендный бизнес сейчас получаешь качественные торговые площади в собственность и ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД НАВСЕГДА! Есть и другие ГАБы в Московской области (Ногинск, Электроугли).Цена продажи - 19.990.000р.

Продажа торгового помещения свободного назначения в самом центре города от собственника на улице Ленина д. 44/14.Общая площадь 695 кв.м. Пeрвaя линия, бoльшoй и стабильный пoток пocетителeй. Пeрвый этaж, свободнaя планиpoвка, отдельные входы, витринные окнa. Вce кoммуникации. Выcота потолков - 3 метра. Возможно использовать под любой вид деятельности. Возможность круглосуточной работы 24/7. Реклама на фасаде здания и в витринах. Стоимость 98 000 000 рублей, из них 70 000 000 сразу, 28 000 000 в рассрочку.Идеально подходит под: супермаркет, кафе/ресторан, любой общепит, банк, магазин, стрит ритейл, фастфуд и т.д.Более подробная информация по телефону.

Объект 541053. Успейте выгодно приобрести помещение до повышения цен из-за налоговой реформы. Цена актуальна до 25.12.2025Продаётся торговое помещение на первом этаже жилого дома, расположенного на первой линии улицы Чернышевского. Самый маленький и самый ликвидный блок.Уникальное предложение по цене среди всех предложений в Московской области!Все коммуникации центральные после масштабной реконструкции. Выполнено благоустройство прилегающей территории к дому.Расположено на первой линии жилого массива. В соседнем помещении пункты выдачи заказов двух популярных маркетплейсов wildberries и Ямаркет В помещении выполнен капитальный ремонт с заменой окон и дверей , на полу плитка керамо-гранит , стены выровнены и покрашены , установлен саузен . Произведена перепланировка в соответствии с проектом, установлены новые деревянные окна по результату согласования проекта с главным Архитектором города. Сейчас есть возможность приобрести помещение по цене ниже, так как после заключения договора аренды будет повышение стоимости. Показ в удобное для вас время. Звоните, договоримся!Прямая продажа от собственника !Есть другие площади !Сотрудничаем с брокерами и агентами , платим комиссию 3% за покупателя !Купить торговое помещение , купить помещение под бизнес , нежилое помещение , купить ПС , продажа нежилого помещения, продажа помещения на первом этаже , помещение с отдельным входом , помещение под ГАБ , купить объект , купить ПСН в Электростали Номер объекта: #1/541053/16963

Объект 541054. Успейте выгодно приобрести помещение до повышения цен из-за налоговой реформы. Цена актуальна до 25.12.2025Продаётся торговое помещение на первом этаже жилого дома, два входа - на первую линию улицы Чернышевского и во двор. Готовый арендный бизнес ! Помещение приносит пассивный ежемесячный доход ! Полностью сдано в аренду !Помещение легко делится на три блока .Арендаторы - Мульти ПВЗ Wildberries и Яндекс Маркет, Груминг салон(стрижка животных)Общий МАП - 92 000 рублей. Долгосрочные договора аренды на 3 года , ежегодная индексация арендной ставки .Коммунальные услуги оплачивают арендаторы дополнительно ! У каждого арендатора свои приборы учета .В помещении выполнен капитальный ремонт с заменой полов, на полу плитка керамо-гранит. Произведена перепланировка в соответствии с проектом, установлены новые деревянные окна по результату согласования проекта с главным Архитектора города. Два сануза . Все коммуникации центральные после масштабной реконструкции. Выполнено благоустройство прилегающей территории к дому.Сотрудничаем с брокерами и агентами , платим комиссию 3% за покупателя!Показ в удобное для вас время. Звоните, договоримся!ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника , купить здание , помещение , мап , пятерочка , торговый центр , торговая площадь ,арендатор , рассрочка , магнит , купить нежилое , гап , купить нежилое здание , аукцион торги , помещение свободного назначения в новостройке , имущественный комплекс , арендный бизнес , купить WB , купить ГАБ с ПВЗНомер объекта: #1/541054/16963

Номер в базе: 8946205. Торговое помещение площадью 887 м² расположено в центре Павловского Посада по адресу ул. Орджоникидзе, 2/1. Объект занимает выгодное положение на первой линии между двумя жилыми домами, обеспечивая высокую проходимость и заметность для потенциальных клиентов. Близость парковки повышает удобство для посетителей и расширяет возможности использования помещения. Ранее здесь располагалась городская баня, которая была закрыта два года назад, поэтому сейчас объект требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под собственные задачи без необходимости капитального вмешательства. Помещение продается без арендатора, что дает покупателю свободу в выборе формата использования: можно открыть торговую точку, сервисное предприятие или другой бизнес, соответствующий требованиям локации. Собственник один, право собственности зарегистрировано по договору купли-продажи 2012 года, юридическая чистота сделки гарантирована, обременение нету.Расположение объекта в центральной части города обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевой инфраструктуре, включая магазины, кафе, остановки общественного транспорта и пешеходные потоки. Площадь помещения позволяет организовать как крупный магазин, так и несколько отдельных торговых зон или офисных пространств. Текущее состояние объекта делает его привлекательным для инвесторов, готовых вложиться в минимальный ремонт для последующей сдачи в аренду или запуска собственного бизнеса. Цена предложения соответствует рыночной стоимости аналогичных объектов в данном районе, при этом наличие арендатора могло бы увеличить стоимость. Просмотр возможен по предварительной договоренности.Код пользователя: 99329

id539095 Продаётся здание действующего магазина с участком 1,46 сотки. Объект находится на оживлённой трассе в круглогодично жилой деревне в дали от сетевых магазинов. Вокруг активно строятся новые посёлки. Летом много дачников. Площадь торгового зала 75кв м, имеется подсобное помещение-склад 18кв.м.. У здания 2 отдельных входа и огражденная территория плюс стоянка для автотранспорта. Всё оборудование остаётся. Имеется кондиционер. Отопление разведено.Номер объекта: #1/539095/3977

Арт. 64399951 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает на продажу помещение в г.Раменское, Крымская д 9. площадь помещения - 174 м2, два отдельных входа, пандус для инвалидов, свободная планировка, отдельно помещение под склад, кабинет руководителя, раздевалка, высота потолков 2,7 м, мощность 15 кВт (при необходимости возможно увеличение), паркинг перед домом, место для размещения вывески. Помещение оборудовано пожарной, охранной сигнализацией , видеонаблюдение, интернет, Сплит- системы . На данный момент сделана офисная планировка для размещения 20 рабочих мест. Помещение возможно рассмотреть как под торговлю, так и офис, стоматологии, детские центры и многое другое. (сейчас помещение сдано в аренду). звоните, покажем!

Продажа торгового помещения 595 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу г. Электросталь, проспект Ленина, д. 47/12 (60 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов.Помещение 595 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: алкомаркеты ''Бристоль'' и ''Винлаб'', пункт выдачи ''Ozon'', аптека ''Столички'', пиццерия. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 904 000 рублей или 4% от товарооборота. Окупаемость 9,5 лет.Стоимость 103 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся от собственника пятиэтажный Торгово-развлекательный центр ''Парк-Плаза'' общей площадью 15 345,9 кв.м. расположенный в центре города Электросталь.Коммуникации: электричество, отопление, вода, водоотведение.Аренднопригодная площадь 9739 кв.м.Открытая парковка на 188 машиномест.ГАП и МАП по запросу.Вся дополнительная информация по телефону. Звоните!

Продажа торгового помещения 787,2м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу г. Электросталь, бульвар 60-летия Победы, д. 10.Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 787,2 м2 , электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Высокая проходимость, вокруг много многоэтажных жилых домовАрендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', долгосрочный договор аренды от 2012 года до 01.12.2027 года, месячная арендная плата 250 000 или 6% от товарооборота, по факту 460 000 в среднем по году.Окупаемость 9,5 лет.Стоимость 52,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 11387 м2 по адресу Раменское, р-н Северный, Северное ш., с23.Площадь 1-го (основного) этажа 10.011,90 м2. Площадь 2-го (административного) этажа 1.374,90 м2. Земельный участок площадью 26.809 м2 (+/- 57 кв.м.). Высота в одноэтажной части: 6.450 м до низа металлической фермы. Высота в двухэтажной части: 3.750 м на первом этаже и 3.000 м на втором этаже. Наружные стены: стеновые сэндвич-панели толщиной 150 мм с утеплителей из минеральной ваты. Выделенная электрическая мощность на все здание: 650,0 кВт (возможно увеличение).Расположение относительно жилых застроек: здание с земельным участком расположены в черте города Раменское Московской области, населением свыше 110 тыс. жителей, на расстоянии 700 м от жилой застройки (ЖК МЖК) по ул. Дергаевская, 1 км от жилой застройки (ЖК Раменский) по ул. Северное шоссе и 1,3 км от жилой застройки (ЖК Десятка) по ул. Донинское шоссе. Стоимость 1.2 млрд. рублей с НДС. Без комиссии.

Пpoдам Гoтовый Aрендный Бизнес!Два тоpговыx монoлитныx помещения! Якopный apeндaтop на 10 лет с pитейлерoм Bерный MАП 770.000 т.р в пеpиoды выcoкoй тoрговли +5% от обoротa!Учacтoк 21 сoтка в cобcтвeнности! Что позволяeт дoполнительно пpи желании зacтpоить НТO. Tpи вводa Элeктричecтва 150КВт+120КВт три фазы и 15 КВт одна фаза.Газ магистральный, скважина,септики. Все расходы по договорам возвращаются Арендатором,кроме воды,обслуживания котлов и транспортировки газа- это зона ответственности Арендодателя.Согласован официальный съезд с автодором! Документы и бумаги получены! Съезды и заезды по стандартам!Документы:2 взрослых собственника!Оперативный показ! Помощь в подготовке и сопровождении сделки!

Продажа торгового здания 1017,9 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу Московская обл., г. Раменское, ул. Молодёжная, стр. 23А (60 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Одноэтажное здание 1017,9 м2, открытая планировка, 7 отдельных входов, зона для погрузки/разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается на первой линии, в центре жилого массива, в окружении частного сектора, рядом с Донинском шоссе, что создаёт интенсивный автомобильный трафик. Напротив здания располагается рынок ''Радуга'' (торговые ряды мебели и товары для дома).Земельный участок 3 200 м2 в собственности. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 1 600 000 рублей или 7% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с августа 2023 года. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,2 лет.Стоимость 195 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 253,8 м2 в городе Электросталь на ул. Мира 33 а (70 минут на автобусе от метро Партизанская). 1 линия домов.Помещение 253,8 м2, располагается в трехэтажном здании, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка, Чижик.В здании работают несколько арендаторов на краткосрочных договорах (антиквариат, сантехника, памятники).Стоимость 18 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 1 075 м2 с арендаторами по адресу с. Речицы, ул. Школьная, д. 5/2 (30 минут транспортом от метро Котельникит). 1 линия дороги. Трехэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Можно установить летнюю веранду. Парковка перед фасадом на 15 м/м. ЗУ в собственности - 12 соток. На участке газ, вода (своя скважина). Самое проходное место около ж/д станции Гжель. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Есть свободные помещения на первом этаже - 100 м2, на втором этаже 200 м. Здание заполнено арендаторами на 80%. Арендаторы: магазины, пункты выдачи ''OZON'', ''Wildberries'', ''Гостиница'', месячный арендный поток по арендаторам 900 000 рублей, окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 110 000 000 рублей. Без комиссии.

Не агенство, наша компания - единственный собственник. Продаётся 2 этаж в торговом центре в городе Раменское, МО, ул. Красноармейская, д.15а. Место с высокой проходимостью, в центре города, на пересечении двух главных улиц. Удобный подъезд к ТЦ, парковка на 30 машиномест. Второй этаж общей площадью 810 кв.м., высота потолков 3,30 м. Два зала 330 и 200 кв.м., склад 193 кв.м. и подсобные помещения. Есть балкон.Здание трёхэтажное. Первый этаж - Дикси. Третий этаж - офисы. Возможна продажа вместе с частью третьего этажа или меньшей площади(разделить помещение). Первый этаж НЕ ПРОДАЁТСЯ.

Не агенство.Наша компания-единственный собственник.Продается второй этаж в торговом центре площадью 1088,5 кв.м. в пгт.Белоозерский,Воскресенский район,МО,ул.Российская,д.2.Этаж поделен на павильоны временными перегородками.На первом этаже якорный арендатор ''Дикси''.Первый этаж не продается.

Продажа торгового здания 1 075 м2 с арендаторами по адресу с. Речицы, ул. Школьная, д. 5/2 (30 минут транспортом от метро Котельникит). 1 линия дороги. Трехэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Можно установить летнюю веранду. Парковка перед фасадом на 15 м/м. ЗУ в собственности - 12 соток. На участке газ, вода (своя скважина). Самое проходное место около ж/д станции Гжель. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Есть свободные помещения на первом этаже - 100 м2, на втором этаже 200 м. Здание заполнено арендаторами на 80%. Арендаторы: магазины, пункты выдачи ''OZON'', ''Wildberries'', ''Гостиница'', месячный арендный поток по арендаторам 900 000 рублей, окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 110 млн.рублей. Без комиссии.