Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Нежилое помещение Площадь - 43 кв.м. этаж - 11 состояние - без отделки (под ремонт) стоимость - 1 500 000 Продается в ЖК ''БРАВО'' на 11 этаже монолитного дома нежилое помещение без отделки. Высота потолка - 2.10. Без окон. В помещении есть транзитные коммуникации. Отдельный тамбур. На этаж поднимается пассажирский лифт.

Коммерция в Жилом комплексе Новое Медведково. С отделкой ! Прoдается помещение c oтдeльным вхoдом с улицы. 1 линия дoмов. Рядом Пятерочка супермаркет. Хoрошee pаcпoложение дома. Помещение на трафике . Oбъект oчeнь интepeceн и кaк инвестициoнный прoект и как арендный бизнес. Возможна покупка с использованием ипотеки. Помогу сдать в аренду, в том числе сетевикам. Ставка примерно от 2000 тыс. за м2 Видео помещения по запросу. Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Аптека, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Фрукты и овощи, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Арендный бизнес

Продажа нежилого помещения с арендатором по адресу: г. Мытищи, пр-т Олимпийский, д. 29, стр. 2. Общая площадь помещения 571,8 кв.м. (в том числе 1 эт. - 520,3 кв.м., антресоль - 51,5 кв.м.). Арендатор - ночной клуб ''Руки Вверх Бар''. Долгосрочный договор аренды заключен до 2029 года.

родажа торгового помещения 809,6 м2 с арендаторами в г. Мытищи, мкр-н Пироговский, ул. Фабричная, д. 17 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение занимает первый этаж 379,9 м2 и подвал 405 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,80 - 3,47 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. На объекте был произведен капитальный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Магазин расположен в жилом районе Подмосковья. Уникальность данного объекта в том, что это единственный проект подобного формата в радиусе примыкающей жилой постройки. Хорошие подъездные пути и пешая доступность. Первая линия. Отлично виден с дороги. Арендаторы: 1. Первый этаж: магазин Чижик - 379,90 м2, арендная ставка 480 000 рублей, 2. Подвал: магазин Fix Price - 327,5 м2, арендная ставка 225 000 рублей, Арендный поток по всем арендаторам 705 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.

Коммерческий объект: 160 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.3, корпус сдан , этажей: 17, адрес Силикатная ул., д. квартал 6, Застройщик: ГК Самолет. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей.

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства с первоначальным взносом от 30%. Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Квартиры продаются с ремонтом и мебелью, школы и детские сады строятся одновременно с жильем-заселение быстрое. Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей: - первая линия пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район, - напротив большой плоскостной паркинг (в ЖК нет подземного паркинга и подобные парковки являются сильными точками притяжения), - плотная высотная застройка жилых корпусов (все корпуса по 17 этажей) - удобный подъезд на транспорте, Высота потолков 4 м Выделенная мощность 11 кВт Количество входов 1 Витринные окна Вентиляция отдельная от жилой Заселение до 30 января 2027г Беспроцентная рассрочка!

Предлагается к продаже ГАБ в новом ЖК ''Мытищи Парк''. Это новый , современный жилой комплекс , состоящий из более 5000 квартир. Помещение расположено на первой линии с выходом на основной бульвар комплекса. Подписан предварительный договор со стабильным сетевым арендатором ''ВкусВилл'' . МАП по первому году 350 тыс с индексацией 5% Отличное помещение , которое всегда будет пользоваться спросом у арендаторов. При форс мажоре с ''ВкусВилл'' , есть альтернативная договоренность с Магнитом. Окупаемость БЕЗ учета индексации 11лет. Мощность 30кВт Ключи 2-й квартал 2025г Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Продается помещение свободного назначения в адрес: МО, Мытищи, ул.Борисовка, д.4, помещ.10 Помещение расположено на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Общая площадь 199 кв. м. Парковка на прилегающей территории. Помещение в собственности.

Арт. 60097349 Прoдается помещение пo адpесу: Moскoвcкaя oбл., г. Mытищи, мкр-н 17А, просп. Астрахова д.2. Прекрасный шанс приобрести коммерческое помещение на первом этаже жилого дома с высокой проходимостью. Площадь 123 квадратных метра, отличный ремонт, две мокрые точки. Это идеальное пространство для реализации ваших бизнес-идей. Локация обеспечивает высокий поток клиентов, что делает это помещение весьма привлекательным для ведения различных видов деятельности. Кроме того, благодаря своим характеристикам, вы можете выгодно сдавать его в аренду и получать стабильный пассивный доход. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Звоните прямо сейчас для дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 68685034 Продается помещение свободного назначения в одном из самых проходимых мест города. Дом находится на пересечении ул В Волошиной и ул Семашко. 1 этаж. Два отдельных входа, (один на ул. В. Волошиной и бизнес центр Разумихин) Все коммуникации центральные. Высокие потолки (4метра) Электричество- 25 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция , система кондиционирования. Возможно использовать практически под любой вид деятельности. Ранее в качестве арендаторов более 10 лет был банк, в последнее время Вайлдберриз. Есть место под рекламную вывеску над входом с отличной видимостью с ул В Волошиной.

ОН 22466. Продается коммерческое помещение общей площадью 485 м2. на 1м этаже 9ти эт. кирпичного жилого дома. Под всем магазином есть подвал - так же предлагается к покупке. Можно приобрести как готовый бизнес.

Продажа торгового помещения 56,6 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Угловое помещение 56,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы. Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Дефицит коммерческих помещений, 3% по отношению с квартирами. Выдача ключей - 31 октября 2025г. Распроданность квартир 70% Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения пр. Астрахова, д. 6. Помещение находится на 1 этаже 17 этажного жилого монолитного дома, 110 м2, с ремонтом, видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация. Развитая инфраструктура. Рядом находится новая школа, детские сады, языковая гимназия, торговые центры, фитнес клубы, магазины и многое другое. Удобный выезд на Волковское шоссе. До метро Медведково и станции Мытищи, Тайнинская, Перловская 15 минут транспортом. В помещении находятся арендаторы стабильная строительная компания, которая занимает площадь на протяжении 8 лет. Ежегодная безусловная индексация 10%. Арендный поток 330 000 руб. Все расходы по помещению оплачивает арендатор.

Код объекта: 986865. Продается Готовый Арендный Бизнес с федеральным арендатором ''ВКУС ВИЛЛ'' в Новом ЖК Новое Медведково Помещение расположено в центре крупного жилого массива. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2024 года. АРЕНДАТОР - Вкус Вилл МАП - 140 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ - 12 лет ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!! - 1 этаж, отдельный вход, - Витринное остекление, - Электрическая мощность - 27,3 кВт

Арт. 90020766 ПРОДАЮ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС СО СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМ!!! О РАЙОНЕ: -постоянно развивающийся район ''ПЕРЛОВКА'', ул. В. Волошиной, -университет кооперации, -университет просвещения, географический факультет, -банки, -объекты медицины, -аптеки, -выезд на МКАД и на Ярославское шоссе, -ст. Перловка. ОБ ОБЪЕКТЕ: -отдельно стоящий торговый павильон, -площадь 42м2 согласно ЕГРН, -коммерческая недвижимость свободного назначения, -земельный участок 2,07 сотки согласно ЕГРН, -категория земель-ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, -вид разрешенного использования - ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА, -электроэнергия 15кВт, -водоснабжение центральное, -канализация центральная, -возможность устройства дополнительной площади, нестационарного характера. Объект демонстрирует стабильный рост и высокую прибыль на протяжении длительного времени. Постоянные клиенты верны нам и активно пользуются нашими услугами. Торговый павильон расположен на центральной улице, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток клиентов. Арендаторами являются проверенные партнеры, на объекте работает профессиональный и сплоченный коллектив, который готов работать и у нового собственника. Один собственник, все документы в порядке, в т.ч. Технический план, Межевой план. Звоните! Вся актуальная информация по телефону. Быстрый показ.

665817 Имущественный комплекс в Мытищах. Комплекс состоит из нескольких земельных участков общей площадью 61 261 квадратных метров, гипермаркета площадью 16 250,6 квадратных метров, включая торговый зал площадью 11 597,40 квадратных метров с высотой потолков 10 метров. Есть водозаборный узел, насосная станция пожаротушения с резервуарами пожарного запаса воды, локальные очистные сооружения для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков. Электричество от дизель-генератора. Получены технические условия на 5 мВт. Собственная блочно-модульная котельная. Две скважины с лицензиями на водозабор. Канализация через локальные очистные сооружения для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков. Есть станция пожаротушения с резервуаром.

Продается помещение свободного назначения, можно как арендный бизнес МАП 100 тыс руб, можно просто как свободное (договора короткие), находится в жилой застройке, с большим пешеходным трафиком, в пешей доступности от станции Мытищи. В помещении два зала, два сан узла, три входа.

-------------------- Продажа торговая площадь, Московская область, г.Мытищи, Комарова, 17 --------------------

-------------------- Продажа торговая площадь, Московская область, г.Мытищи, Комарова, 17 --------------------

-------------------- Продажа торговая площадь, Московская область, г.Мытищи, Комарова, 17 --------------------

-------------------- Продажа торговая площадь, Московская область, г.Мытищи, Комарова, 17 --------------------

-------------------- Продажа торговая площадь, Московская область, г.Мытищи, Комарова, 17 --------------------

Код объекта: 1215536. Ликвидное помещение на первой линии в центре города до администрации города 200 метров. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Удачный актив, можно разбить на помещения и получить более высокую окупаемость. Сетевые соседи Газпром Банк, Почта Банк, Озон, Пятерочка, аптеки медицинские клиники, салоны красоты. Помещение предусмотрено под кафе, в окружении есть только одно кафе что дает бесконкурентное окружение. В городе дефицит приличных заведений с летней террасой, возможно сделать пиццерию или суши ресторан, да любой тематический ресторан или кафе. Не сложно посчитать что площадь помещение 210кв.м. окупается очень быстро и приносит стабильный доход. В помещение два входа, с улицы и со двора для разгрузки. Три больших зала, три санузла, вспомогательные помещения. Электричество 50 КВт. Новая вытяжка и система вентиляции. Оборудованна профессиональным оборудованием все в отличном рабочем состоянии. Много парковочного пространства. Возможно купить с чистым ООО которое специально было открыто под кафе, более 10 лет деятельности. Без долгов и ограничений. Звоните, расскажу подробно, видео под запрос.

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Московская область, г.Мытищи, Комарова, 17 --------------------

-------------------- Продажа торговая площадь, Московская область, г.Мытищи, Комарова, 17 --------------------