Продажа недвижимости в Мытищах

Продается помещение 270м2 свободного назначения. Имеет 2 отдельных входа, есть мокрые точки, все коммуникации подведены, высота потолков 6м., большие окна. Помещение подойдёт под любую сферу деятельности.

Лот k18186. Продажа готового арендного бизнеса ''ВинЛаб'' Общая площадь 125,8 кв.м. ГАБ располагается в угловом помещении в самом оживленном месте ЖК, напротив парковка, рядом большой стилобат. Электрическая мощность 22,6 кВт. Арендатор ''ВинЛаб'': долгосрочный договор аренды на 7 лет, индексация 3%. Ввод в эксплуатацию: III кв. 2025г. Стоимость продажи - 40 000 000 р. (УСН). Ставка аренды 300 000 р/мес. ГАП 3 600 000 р. Окупаемость 11,1 лет.

Лот 145612. Помещение на первой линии при въезде в крупный жилой массив. Адрес: г. Мытищи, мкр-н 17А, кор 43, ЖК ''Новое Медведково''. Напротив входа остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Помещение на 1 этаже жилого дома общей площадью 106.8 кв.м. Угловое помещение. Электричество: 22 кВт. Отдельная входная группа. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Коммерческие условия: Стоимость объекта 36 500 000 рублей, Стоимость 1 кв.м 341 760 рублей. Арендатор - Около Х5, МАП 320 400 рублей / ГАП 3 844 800 рублей. Долгосрочный договор аренды безусловная индексация 3%. Окупаемость 9,6 лет / Доходность 10,4 % годовых.

Лот 145297. Предлагается в продажу нежилое помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК с арендаторами по адресу: Московская область, Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 3, помещение находится на 1 этаже 17-ти этажного дома, который входит в состав ЖК из 20 домов с разной этажностью. Ввод в эксплуатацию І квартал 2024 года. Технические характеристики: Помещение площадью 86.3 кв.м. открытая планировка • потолки 4,7 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025г. Коммерческие условия: • стоимость объекта 35 500 000 рублей • стоимость объекта за м2 411 300 рублей • Арендаторы: федеральная сеть аптек ГорЗдрав, пункт выдачи заказов • Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, индексация 5 % • МАП 160 000 рублей ГорЗдрав, 100 000 рублей ПВЗ, общий МАП 260 000 рублей (ставки рассчитаны со 2-го года) • продажа по ДКП от физ. лица

Арт. 102634233 Парковочное место на 3 этаже по адресу Юбилейная улица, 4а. Удобное расположение. Охрана круглосуточная. Комфортный проход по лестнице и на лифте. Доступ по электронному ключу через ворота со шлагбаумом.

Предлагается к продаже арендный бизнес с магазином Пятёрочка. Юбилейный магазин Пятёрочка исторически арендует данное помещение более 15 лет (с 2009 года). В 2023г. был организован ремонт, установлена линия горячей выпечки, а также кассы самообслуживания. - Первая линия жилых домов - Парковка напротив магазина - Встроенно-пристроенное помещение с прямоугольной планировкой - Помещение имеет несколько входов, в т.ч. погрузочный дебаркадер Общая площадь: 503,5м2 Мощность: 84 кВт Арендатор: сетевой магазин Пятёрочка Срок ДА: Пролонгация по ДС с 2023г. до 31.01.2032г. МАП: 6% с товарооборота (среднее = 996 844р.) ГАП: 11 962 130р. Заключены прямые договоры с Водоканал, Теплосеть, Электросеть, УК. Это встроено-пристроенное нежилое помещение к жилому дому, в обслуживании управляющей компании! К земельному участку отношения не имеем и это не требуется! Собственник, прямая продажа. *Если не смогли дозвониться, просьба оставлять сообщение!

Предлагаю помещение свободного назначения в г. Мытищи, ул. Силикатная. Помещение расположено на втором этаже двухэтажного отдельно стоящего кирпичного дома. Общая площадь 90 кв.м., изолированные 4 помещения, холл, СУ. Высота потолков - 3 метра. Коммуникации: канализация, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение. Есть возможность выкупа соседнего сообщающего нежилого помещения 82 кв.м.

Продаются 5 помещений свободного назначения, каждое площадью 1 кв. М., расположенные в подъездах ЖК Декарт (возле лифтов в каждом из 5 подъездов) хорошее место для установки аппаратов по продаже воды в розлив. Кадастровые 50:12:0100803:11337, 50:12:0100803:11338, 50:12:0100803:11339, 50:12:0100803:11340, 50:12:0100803:11341. Ежемесячные платежи за общедомовые нужды 400 рублей в месяц за все объекты. Продаются 1 лотом.

Прямая прoдaжа, без пoсредников! Продается помещение свободного назначения под автосервис на 5 постов с съездом с МКАД! Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства! В блоке предусмотрено усиление полов под подъемники! Помещение расположено в многоуровневом паркинге, рассчитанным на 412 машиномест. Прекрасный вариант для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с сдачи в аренду! Пять въездных ворот Отдельный вход Выделенная мощность 106,6 кВт Безбарьерный доступ ГВС, ХВС, Пожарная сигнализация, Канализация Срок сдачи: до 31 августа 2026г Беспроцентная рассрочка!

На продажу предлагается торговое помещение в центре г. Мытищи, центральная улица, первая линия, витражные окна. Помещение в ЖК Ярославский, застройщик ПИК (21 000квартир только в ЖК Ярославский, 47 корпусов). Очень высокий трафик пешеходный и автомобильный. Площадь помещения 132,5кв.м. Ключи - декабрь 2025года. Потенциальная аренда в месяц 500 000рублей. [Лот #23150]

869118 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Магнит'' в ЖК ''Ярославский'', корпус: 16.3, площадью 313.5 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 34 корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей), рассчитанных на 14 633 квартир, -14 минут на автомобиле от ж/д станции ''Тайнинская'', -удобная транспортная доступность: 2 км до Волковского шоссе, 3.8 км до Ярославского шоссе, 4.5 км до Осташковского шоссе, 6 км до МКАД, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -угловой блок, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Магнит''. -прибыль: 1 100 000 руб/мес. -окупаемость: 9.5 лет. -доходность: 10.48% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Объект 12334 К продаже предлагается торговое помещение площадью 110.4м² по адресу: Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 4.2 высокие потолки: 3.7м мокрая точка панорамное остекление возможно разместить рекламную вывеску на фасаде дома ЖК класса А инфраструктура: Пятёрочка, стоматология, автосервис, поликлинника, студия красоты удобная транспортная доступность: в пешем доступе находится остановка общественного транспорта доступ 24/7 Основные характеристики: площадь: 110.4м² без отделки этаж/этажность: 1/17 открытая планировка кВт по запросу отдельный вход открытая территория ЖК ''Мытищи Парк'' Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Лот 47635595. Продается ГАБ с федеральным арендатором ''Магнит'' в ЖК ''Ярославский квартал''. Окупаемость 10,5 лет.

ID 11 675. Готовый арендный бизнес в Мытищах. Развивающийся район, близость детских садов и прогулочного бульвара обеспечивают оживлённый пешеходный трафик. Окружение — супермаркет ''Пятёрочка'', барбершоп ''Чёрная кость'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', стоматология ''Доктор Слоян'', магазин ''Строймаркет''. Объект с открытой планировкой площадью 86 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Мытищи Парк''. Арендаторы — аптека ''Горздрав'' площадью 45 м², пункт выдачи OZON площадью 40 м². Предусмотрены отдельный вход с улицы и витринное остекление. Бесплатная парковка находится перед фасадом здания.

Прямая прoдaжа, без пoсредников! Продается помещение свободного назначения под автосервис на 2 поста с съездом с МКАД! Есть возможность увеличения площади до 592 м2 с 5-ю въездными воротами! Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства! В блоке предусмотрено усиление полов под подъемники! Помещение расположено в многоуровневом паркинге, рассчитанным на 412 машиномест. Прекрасный вариант для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с сдачи в аренду! Двое въездных ворот Отдельный вход Выделенная мощность 50 кВт Безбарьерный доступ ГВС, ХВС, Пожарная сигнализация, Канализация Срок сдачи: до 31 августа 2026г Беспроцентная рассрочка!

Продаю нежилое помещение с отдельным входом и широким крыльцом.Находится на первом этаже жилого дома. микрорайон Леонидовка, 10-15 минут пешком от ж/д станции Мытищи. Полностью готово к использованию под разнообразные цели. Инфраструктура жилого района: школы, сады, аптеки, магазины и прочее. Один собственник, без обременений, юридически и физически свободно.

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором МАГНИТ в центре г. Мытищи, центральная улица, первая линия, витражные окна. МАП 490 000руб. Помещение в ЖК Ярославский, застройщик ПИК (21 000квартир только в ЖК Ярославский, 47 корпусов). Очень высокий трафик пешеходный и автомобильный. Площадь помещения 132,5кв.м. Ключи - декабрь 2025года. [Лот #23297]

Номер лота: нп-0024696. Просторное, светлое помещение свободной планировки со всеми коммуникациями Прекрасный трафик.

Помещение 53.6 кв.м. находится на первой линии по улице Трудовая. Активный авто и пешеходный трафик. Рядом идет застройка большого ЖК, что существенно увеличит проходимость, востребованность и стоимость помещения. Помещение имеет два входа, два сан.узла. Один вход выходит непосредственно на дорогу по ул.Трудовая, второй вход с торца дома. Хороший ремонт. На данный момент часть помещения сдается под цветочный магазин. Вторая часть помещения с хорошим ремонтом сейчас пустая. Возможна продажа по частям: помещение 33.6 кв.м. с отдельным входом, стоимостью 8 500 000 рублей и помещение 20.0 кв.м. с отдельным входом, стоимостью 5 500 000 рублей. Подробнее по телефону. Объект 551663 Номер объекта: #1/551663/16438

Анна. Кладовка на цокольном этаже. 8 подъезд. Возможен небольшой торг!

Вашему вниманию предлагаем рассмотреть возможность приобретения нашего объекта со следующими параметрами: Местоположение и общие данные Обследуемое здание расположено по адресу: Московская область, г. Мытищи ул Хлебозаводская д4 . Площадь помещение 473.70 м2 находится на 4 этаже на котором располагается объект . В помещение требуется частичный косметический ремонт . Кадастр : 50:12:0102005:719 Не нашли нужной информации ? Звоните нам ответим на все интересующие вопросы .

Помещение с якорным арендатором и прилегающим земельным участком. Помещение 470 м2 в собственности, полностью оборудовано для организации общепита, соответствует всем санитарным нормам, сетевой арендатор - Вкусно и точка, договор аренды на 25 лет. Земельный участок в собственности - 800м2, ВРУ ЗУ - Под административное здание. Ежемесячный арендный платёж - %от оборота арендатора, каждый месяц оборот увеличивается! Все коммуникации центральные, мощность электросети 180 кВт. Срок окупаемости не более 10 лет. Помещение находится на самом оживленном участке дороги города, рядом со зданием находятся: завод, университет, колледж, высотные здания, что обеспечивает высокую проходимость ресторана. Собственник ООО, УСН, документы чистые готовы к выходу на сделку в короткие сроки. Номер объекта: #1/537807/11560

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 69 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Новое Медведково'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Ozon. МАП - 200 000 рублей. Окупаемость 9,4 лет, доходность 10,7 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 27 кВт. [Лот #21969]

Объект 9959 К продаже предлагается торговое помещение площадью 84.7м² по адресу: Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5 высокие потолки: 3.7м мокрая точка панорамное остекление возможно разместить рекламную вывеску на фасаде дома ЖК класса А инфраструктура: Пятёрочка, стоматология, автосервис, поликлинника, студия красоты удобная транспортная доступность: в пешем доступе находится остановка общественного транспорта доступ 24/7 Основные характеристики: площадь: 84.7м² без отделки этаж/этажность: 1/17 открытая планировка кВт по запросу отдельный вход открытая территория ЖК ''Мытищи Парк'' Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа помещения свободного назначения в ЖК Яуза парк. Первый этаж. Два отдельных входа. Большие окна. Высокие потолки 4,3 м. Две мокрых точки. Электрическая мощность 28,4 кВт. (возможно увеличение) Хороший пешеходный трафик. Срок сдачи октябрь 2025 года. Переуступка. Один собственник. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная доступность. Жк комфорт класса Яуза парк расположен в 5 минутах от жд станции Мытищи. Проект включает в себя 12 корпусов. Застройщик ПИК.