Сбер А предлагает к реализацииДополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.Дополнительные условия изложены в разделе ''Документы'' в файле ''Аукционная документация''
Номер Объекта: 20210. Звоните с 09.00 до 21.00.Предлагается к продаже помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в современном ЖК Новое Медведково. Объект расположен в центре густонаселённого жилого массива, на пути высокого пешеходного трафика с отличной проходимостью!Удобная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте: всего 5 минут на транспорте до железнодорожной станции Мытищи или 10 минут на транспорте до станции метро Медведково — максимальный комфорт для клиентов и сотрудников.Характеристики помещения:• Функциональная планировка: свободное назначение, объект отлично подойдёт под аптеку, продуктовый магазин, детский центр или любой общепит (кафе, кофейню)• Помещение расположено на удобном 1 этаже жилого дома• Организован отдельный независимый вход с улицы для удобства посетителей• Выполнен хороший современный ремонт, объект полностью готов к эксплуатации• Витражные окна обеспечивают обилие естественного света и отличные рекламные возможности• Внушительная высота потолков 4.5 м позволяет эффективно использовать объём помещения• Пространство грамотно оптимизировано: возведена небольшая функциональная антресоль• Три санузла для максимального удобства персонала и посетителей• Инженерное оснащение: подведена мощная приточно-вытяжная система вентиляцииХарактеристики здания и района:• Объект находится в современном развивающемся жилом комплексе в окружении масштабной жилой застройки• Высокий коммерческий потенциал: соседние помещения уже активно занимают ателье, продуктовый магазин, магазин подарков, салон красоты, кулинария, пункт выдачи заказов (ПВЗ) и строймаркет• Полностью развитая городская и социальная инфраструктура: в шаговой доступности работает абсолютно всё необходимое, рядом расположены школы, детские сады, скверы и парки для прогулокУсловия продажи:• Помещение полностью готово к сделке.• Просмотр объекта организуется по предварительной договоренности
Объект с подтверждённой доходностью и стабильным потоком клиентов. Отличное предложение для инвесторов и управляющих компаний, ищущих готовый высокодоходный актив. Основные параметры:Общая площадь здания: 3 279 кв.мЗемельный участок: 25 соток — в собственностиЗдание — в собственностиГод основания: 2009Собственник — юридическое лицо О гостинице (площадь 2 563 кв.м): 42 номера различных категорий: люкс, бизнес, стандарт Конференц-зал + переговорные комнаты — востребовано корпоративными клиентами Оздоровительный комплекс: — сауна — хаммам — массажные кабинеты — салон ''Академия красоты'' Ресторан европейской кухни ВИВЕЦЦА — 530 кв.м Готовая, работающая инфраструктура, не требующая вложений. Локация:Отель расположен в самом центре города Мытищи. До Арена Мытищи им. Шалимова — всего 600 метров. Высокий трафик, развитая инфраструктура, отличная видимость. Финансовые показатели:Валовый доход за 2024 год — 70 000 000 ? Показатели подтверждаются документально. Высокий потенциал роста при расширении услуг и маркетинга. Преимущества объекта:100% готовый, действующий бизнесВся недвижимость — собственностьНалаженные бизнес-процессыПривлекательная локация в центральном районеСтабильные финансовые показатели Звоните для получения презентации, финансовой модели и организации просмотра.Арт. 125897090
Коммерческое помещение свободного назначения 87,81 м² в ЖК Мытищи Парк (Московская область, г. Мытищи)Сдача объекта - 31.03.2026 (получение ключей)Технические характеристики помещения:- отдельный вход с улицы- витринное остекление- высокие потолки- открытая планировка- без отделки- расположение в проходных местах- оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией, вентиляциейМестонахождение имущества: Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения, Московская область, г. Мытищи, ЖК Мытищи Парк, 4 очередь, Корпус 5Собственник: ООО ''САМОЛЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ МСК'' Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ506073 (25.06.2025 г.)По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhatsApp или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Работающий, прибыльный бизнес в сфере бьюти-услуг с большим потенциалом развития!!!Вы когда-нибудь мечтали о своем модном, современном и выгодном бизнесе?!Иметь команду профессионалов и делать этот мир еще красивее? Тогда это предложение точно Вас заинтересует!Необязательно долго идти к своей цели просто купи живой прибыльный готовый бизнес!Вашему вниманию предлагается открытый с любовью и взращённый путем приложения личных усилий и средств собственников бизнес по известной франшизе '' Dr. Laser''Покупателю достанется:1. Просторное помещение( под арендой), брендированное, с идеальной планировкой для предоставления подобных услуг, а именно: Кабинет лазерной эпиляции со всем необходимым оборудованием Кабинет LPG массажа с оборудованием Кабинет маникюра/педикюра с оборудованием Свободный кабинет ( можно оборудовать например под косметологию) Подсобные помещения(кухня для персонала, туалет, склад) Оборудованная зона приема гостей( стойка администратора, зона ожидания)2. Готовая база клиентов и организованная система лидогенерации: Свой сайт, подготовленный с учетом всех современных реалий Настроенный Яндекс Директ- основной источник лидогенерации Свой канал в Телеграмм Группа в VK Готовая база живых клиентов 2000 человек+ Более 100 новых заявок в месяц3. Обученный персонал, слаженный коллектив 2 администратора 2 мастера лазерной эпиляции Массажист Мастера маникюра, педикюра4. Зарегистрированное юридическое лицо ООО, без задолженностей, ограничений, с чистой бухгалтерией, вся отчетность сдана вовремя. Актуальная медицинская лицензия Поддержка от франчайзера5. Плановая окупаемость до 18 месяцев!!! По запросу предоставим: Отчет о прибылях/убытках Прогноз окупаемости Подробности о лидогенерации Планировку помещения, план развития.Звоните, уточняйте подробности и приходите на встречу!!!
Продaетcя нeжилoe помещение нa 1 этажe МKД, 2 входa, централизовaннoe вoдo-, тепло- и электрoснабжение, мощнoсть сети 50 кВт, выcoта пoтoлкoв 3,40 м, узакoненная пepеплaниpoвкa. Зaключeн долгоcpoчный договop аpeнды с мaгaзином Дикси до 01.04.2035г., eжемеcячныe aрендныe плaтежи бeз прocрочек и возмещение коммунальных платежей арендатором.Помещение расположено в многоквартирном жилом доме 2012 года, отличное состояние внутренних коммуникаций и фасада здания.Главный вход в помещение расположен со стороны улицы, имеется отличный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район. Местоположение объекта всегда будет пользоваться спросом у потенциальных арендаторов.
Продажа коммерческого помещения под алкомаркет в ЖК Мытищи Парк. Площадь: 108.6 м²Цена: 22 262 182 Р Рассрочка 30/70ПВ - от 30%Сдача до 31 мар. 2026Возможные арендаторы: алкомаркет, кофейня, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров.Корпус 5Секция 2Этаж 1 из 17Номер помещения 7Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 21 кВтЖК Мытищи Парк расположен на севере от Москвы, в 10 км от МКАД. Комплекс соседствует с развитой социальной структурой города Мытищи: детсадами, школами, поликлиниками. Торговые центры располагаются в 15 минутах езды.Первые этажи жилых зданий Мытищи Парк используются под коммерческие помещения. Сквозные входные группы обеспечивают удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.Метро Медведково 25 мин. на автомобиле Д.Г.
Pитeйл пoд алкомаркет в ЖК Мытищи Парк от ГК Самолет. Площадь: 134.6 м²Цена: 30 590 273 РСдача до 27 дек. 2025 г.Возможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет, кофейня, магазин непродовольственных товаров.Первая линия Витринное остекление Корпус 4Секция 1Этаж 1 из 17Номер помещения 44Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 26 КВтМетро Медведково 20 мин. транспортомЖК Мытищи Парк расположен на севере от Москвы, в 10 км от МКАД. Комплекс соседствует с развитой социальной структурой города Мытищи: детсадами, школами, поликлиниками. Торговые центры располагаются в 15 минутах езды.Первые этажи жилых зданий Мытищи Парк используются под коммерческие помещения. Сквозные входные группы обеспечивают удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.Д.Г.
Лот 151410.Предлагается в продажу нежилое помещение с арендатором по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, дом 16, помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного дома 2012 года постройки. Плотная жилая застройка.Технические характеристики: Помещение площадью 87 кв.м. открытая планировка • потолки 3,5 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка Коммерческие условия:• стоимость объекта 25 500 000 рублей• стоимость объекта за м2 293 000 рублей• Арендатор: пункт выдачи заказов Вайлдбериз• МАП 250 000 рублей / ГАП 3 000 000 рублей• продажа по ДКП от физ. лица
Номер объекта: 585011. Предоставляем Вашему вниманию очень ликвидное помещение г. Мытищи. Здание находиться вдоль Ярославского ш. Данная локация привлекает внимание огромные потоки транспорта проходящие по шоссе. Феномен этого варианта в том, что будучи областью, это без пяти минут Москва. И на ряду воплощаемых градостроительных планов кардинально меняется инфраструктура. На основании сравнительного анализа можно развивать любые направления бизнеса . Так же рассматривать как арендный бизнес, стритретайл. Более подробные консультации предоставляем по телефону. Документы готовы к сделке!
Продается торговое помещение в густонаселенном ЖК Мытищи ПаркЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ. Высокий пешеходный трафик. ПОМОЖЕМ НАЙТИ АРЕНДАТОРА!Удачное расположение помещения в середине ЖК и в самом центре пешеходной аллеи обеспечивает отличную просматриваемость и пешеходный трафик. Плотность жилой застройки позволяет поддерживать необходимый товарооборот любому виду бизнеса.ОБ ОБЪЕКТЕ:-Площадь 66 м2-1 этаж, отдельный вход-Высота потолка 4 м-Витринные окна-Открытая планировка-Место для размещения рекламы. ЖК ''Мытищи парк'' состоит из 10-ти корпусов с переменным количеством этажей: от 11 до 17. Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечит быстрое заселение и создание необходимого трафика.Все подробности по телефону, звоните!д
Продается торговое помещение в густонаселенном ЖК Мытищи ПаркЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ. Высокий пешеходный трафик. ПОМОЖЕМ НАЙТИ АРЕНДАТОРА!Удачное расположение помещения в середине ЖК и в самом центре пешеходной аллеи обеспечивает отличную просматриваемость и пешеходный трафик. Плотность жилой застройки позволяет поддерживать необходимый товарооборот любому виду бизнеса.ОБ ОБЪЕКТЕ:-Площадь 46,4 м2-1 этаж, отдельный вход-Высота потолка 4 м-Витринные окна-Открытая планировка-Место для размещения рекламы. ЖК ''Мытищи парк'' состоит из 10-ти корпусов с переменным количеством этажей: от 11 до 17. Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечит быстрое заселение и создание необходимого трафика.Все подробности по телефону, звоните!
747476 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Ярославский''. Первая линия. Пересечение Юбилейной улицы и бульвара Распоповой. Новый микрорайон плотной жилой застройки. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 входа. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 209 кв. м. Высота потолков: 4 м. Электрическая мощность: 45 кВт. Арендатор: Вкусвилл. МАП: 450 000 р. ГАП: 5 400 000 р. Доходность: 9,56 %.Расчетная окупаемость: 10,5 лет.
Готовый к работе комплекс площадью 97 м², объединяющий три прибыльных направления: пивной бар, кухню шаурмы и службу доставки. В штате работает 5 сотрудников с возможностью расширения до 8 человек. Объект полностью оборудован профессиональной кухонной техникой, системами хранения и логистики для доставки.Преимущества формата 3-в-1:• Премиальная локация в деловом районе с вечерним трафиком• Автоматизированные системы: собственный сайт, мобильное приложение и интеграция с агрегаторами• Уникальная бизнес-модель: перекрестные продажи (70% клиентов заказывают и пиво, и еду)• Готовые инструменты масштабирования:Разработанное, но не запущенное кейтеринг-менюВозможность брендирования собственного пиваCRM-система с базой клиентовФинансовые показатели:• Чистая прибыль 300 000 руб./мес при текущей загрузке 65%• Продажа из-за нехватки операционного времени у владельца• Резервы роста доходности (+50%):Расширение меню (закуски, десерты)Введение подписки на обеды для офисовЗапуск вечерных мероприятий (квизы, спортивные трансляции)• Продается как единый комплекс (включая три юридических направления)В комплекте: Все оборудование (100% исправно) Готовые дизайн-макеты для рекламы Обучение персонала Контакты проверенных поставщиковP.S. Идеально для предпринимателя, который хочет сразу войти в F&B-бизнес с диверсифицированными рисками и тройными потоками доходов! ID: 900947
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 132,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Ярославский'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: алкомаркет ''Винлаб''. МАП - 380 000 рублей.Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26,5 кВт. [Лот #23837]
Продается ПСН - возможна фактически любая торговая деятельность продовольственного и непродовольственного плана, офиса, шоу-рума, торгового представительства, салона красоты и т.д. Продается помещение 123.3 кв.м. в ЖК 9-18 на улице Лётной рядом со спорткомплексом Арена Мытищи. Помещение находится на двух уровнях: подвальный этаж ступени ВНИЗ площадью 83 кв.м., 1-ый этаж НЕСКОЛЬКО СТУПЕНЕЙ ВВЕРХ пл. 37.9 кв.м. и лестница 2.4 кв.м. Высота потолков - 2.62 м. 1 эт. и 2.20 м. подвальный этаж в части площади. На данный момент кабинетная планировка (можно спокойно сделать свободную планировку), окна выходят на улицу, на детскую площадку между домами. Проведены все коммуникации: общедомовая вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, система отопления, возможность подключения слаботочных систем (интернет, телефон, пр.). В помещении установлены датчики пожарной сигнализации. Звоните, постараюсь ответить на все Ваши вопросы. Оперативные показы. Смотрите фото. Подробности по телефону.
Продажа торгового помещения 155,6 м2 по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 (23 минуты транспортом от метро Медведково). 1ая линия дороги. Помещение 155,6 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сдача дома июнь/июль 2025 года.Объект расположен в сердце крупного жилого комплекса, что гарантирует постоянный поток покупателей из числа жителей. Высокая видимость и доступность, что привлекает как постоянных, так и проходящих клиентов.Стоимость продажи 46,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продам ликвидное нежилое помещение на первом этаже, как действующий готовый арендный бизнес (ГАБ), напротив престижного фитнеса премиум-формата World Class. Объект недвижимости состоит из четырех комнат, двух уборных и просторной зоны ожидания. Две комнаты задействует Озон, одна комната сдана под логопедический центр, другая используется как комната отдыха. Есть: отдельный вход, все централизованные коммуникации, во все комнаты подведены мокрые точки, достаточная выделенная мощность, автоматические рольставни на окнах.На сегодняшний день - месячная арендная прибыль (МАП) составляет 140000?, с возможностью увеличения до 200000?.
Продажа торгового помещения 155,6 м2 с арендатором магазин ''ВкусВилл'' по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 (23 минуты транспортом от метро Медведково). 1ая линия дороги. Помещение 155,6 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сдача дома июнь/июль 2025 года.Объект расположен в сердце крупного жилого комплекса, что гарантирует постоянный поток покупателей из числа жителей. Высокая видимость и доступность, что привлекает как постоянных, так и проходящих клиентов.Арендатор: сетевой магазин ''ВкусВилл'', подписан предварительный договор аренды 22.10.2024 года, арендная ставка 350 000 рублей, безусловная индексация 5%.Стоимость продажи 47 млн. рублей. Без комиссии.
Арт. 119687400 Продается помещение свободного назначения, по сути готовый бизнес, основной профиль которого- Автосервис. Помещение, гаражный бокс находиться в собственности . Земля находиться в аренде до 2062 года. Расположено помещение на первом этаже отдельно стоящего здания. Первая линия. Электричество, вода, - скважина. канализация - септик. Находится в районе который имеет отличную пешую проходимость и транспортное сообщение. Здание имеет собственную территорию с парковкой. На данный момент помещение сдается в аренду. Расположение объекта и его известность дают возможность использовать его практически для любых целей: услуги по ремонту, магазин, пекарня и так далее.
Продажа торгового помещения 369 м2 в г. Мытищи, мкр. Ярославский, ул. Борисовка, д. 20 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 369 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, два отдельных входа, оборудован лифт для маломобильных групп населения, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 74 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Можно использовать под медицинскую клинику, офис, салон красоты, образовательный центр, коворкинг и другое. Стоимость продажи 70 110 000 рублей. Без комиссии.
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Продается ПСН в новом большом высотном районе в сданном корпусе! Все жилые корпуса комплекса по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- первая линия центрального автомобильного и пешеходного бульвара, пересекающих весь район,- напротив благоустроенная территория с игровыми площадками и зонами отдыха для жителей района,- удобный подъезд на транспорте,- плотная застройка жилых корпусов,Высота потолков 4 мВыделенная мощность 13 кВтКоличество входов 1Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилойДоговор: ДКП вкл. НДС
