Продажа недвижимости в Мытищах

Вашему вниманию предлагается действующая студия которая работает с 2019 года. Большая клиентская база, работают 2 мастера с основания студии (лазерная эпиляция, косметология эстетическая). В студии имеется: - диодный аппарат ADSS FG-2000D на 20000 вспышек. В августе 2023г была замена платы, ресурс манипулы ещё более 15000 вспышек. Охлаждение вода+воздух+полупроводник -аппарат WL-12 для коррекции фигуры , лифтинг а и омоложения кожи. Функции аппарата кавитация+биофотон+rf лифтинг+вибромассаж. В студии есть все что нужно для работы, запас расходников и материалов. Hахoдится в нoвом, крacивoм здании Дом Смайл, на 10 этaжe, площадь помeщения 20 кв.м (арендная плата 40000 ?+счетчики). Здание наxодится в гуcтoнaселeннoм pайоне. Рядом автобусная остановка и ТЦ Июнь. Также студия полностью оборудована: Новый диван Зеркало Журнальный столик Кушетка для процедур 2 комода Лампа кольцевая Стул для косметолога Сухожар В студии имеется отдельный душ и туалет, со всеми необходимыми расходными материалами. Звоните,, пишите отвечу на все интересующие вас вопросы

ГАБ Магнит. 150 м2. Договор аренды на 10,5 лет. МАП 423 980 р. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 года. Звоните, мы ответим на все Ваши вопросы, предоставим все документы. Полное сопровождение сделки. ФБКС 01.07

УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА Продаётся выгодная коммерческая недвижимость в самом сердце города Мытищи! Это идеальное вложение для тех, кто хочет быстро начать получать прибыль. Прекрасное помещение свободного назначенного с возможностью открытия собственного бизнеса прямо сейчас! Почему именно это предложение выгодно? - Расположение: Центр города Мытищи, отличное местоположение с высоким трафиком пешеходов и автомобилей. Вход с Новомытищинского проспекта обеспечивает высокую проходимость клиентов. - Удобства инфраструктуры: Рядом железнодорожная станция Тайнинская и автобусная остановка, обеспечивающие удобный доступ для сотрудников и клиентов. - Собственность: Полностью юридически чистое помещение площадью 219 квадратных метров. Есть чётко определённая доля собственности (1/2), всего помещение 438 кв метра. - Инфраструктура помещения: Отдельный вход, удобная внутренняя планировка с просторными помещениями, оборудованными рабочими местами. Внутри расположены девять уютных кабинетов, современный санузел и вместительная кладовка. - Подготовлено под работу: Всё готово к эксплуатации — имеется готовая инфраструктура водоснабжения и электроснабжения. Все счета фиксируются по индивидуальным счётчикам, заключены договоры на поставку коммунальных услуг. - Доход сейчас же: Уже функционирует успешный бизнес — салоны красоты с квалифицированными мастерами. Пространство сдано в аренду, аренда оплачена, и стабильный доход поступает незамедлительно. - Широкий спектр возможностей: Подходит под широкий круг направлений: салон красоты, медицинский кабинет, студия творчества, пункт доставки товаров, офис, складские помещения, ресторан или даже мини-производство и многое другое. Цена и условия сделки: Помещение продаётся непосредственно собственником, оформление документов занимает минимум времени, сделка возможна практически мгновенно. Адрес: Новомытищинский проспект, отдельный вход с удобного людного места, обеспеченный большим потоком потенциальных клиентов и отличной транспортной доступностью. Вы хотите иметь стабильно работающий бизнес и привлекательную недвижимость? Тогда эта возможность ждёт вас прямо сейчас! Свяжитесь со мной, и мы обсудим детали вашей будущей успешной инвестиции.

Продаю действующий мебельный салон с богатой историей Магазин расположен в здании крупного бизнес-центра. Общая площадь составляет 74 м². Стоимость аренды всего 60 000 руб. Помещение с хорошим ремонтом укомплектовано всем необходимым для работы. Товарный остаток на 2 500 000 руб. На всю мебель есть паспорта и гарантия до 5 лет. Бизнес успешно функционирует 12 лет, продаётся вместе с ООО. За время работы появилась много постоянных клиентов. У магазина отличная репутация, что подтверждается высокой оценкой 4,9 на яндекс.картах и огромным количеством положительных отзывов. Все бизнес-процессы настроены: Заключены эксклюзивные контракты с производителями мебели Есть хороший сайт и соцсети Полный штат сотрудников Стоимость бизнеса 5 600 000 рублей. Окупаемость 8 месяцев! Фотографии в объявлении размещаю для примера, реальные отправлю в ватсап. Обороты в среднем составляют 2 100 000 руб. в месяц, затраты 1 400 000 руб./мес. Чистая прибыль 700 000 руб. Все цифры подтверждаются! Звоните! Больше информации по телефону или при встрече.

Первая линия Ярославского шоссе, видовые окна на 3 стороны, есть бесплатная парковка, 2 входа с разных сторон, можно разделить. общая площадь 474м2, основная площадь 337м2, 13 кабинетов, санузлы и кухня в общественной зоне, охрана на этаже, нет лифта. Рядом остановка, легко добраться на общественном транспорте. электричество можно увеличить. в некоторых кабинетных установлены кондиционеры. Требуется косметический ремонт.

Арт. 102907547 Коммерческая площад 79кв.м в ЖК ''Новое Медведково'' первая линия, 1-й этаж! Отличная локация перспективный спальный район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Первый этаж, отдельный вход идеальная видимость и доступность для клиентов. Парковка удобство для посетителей и сотрудников. Подходит под: • Кафе, кофейню, столовую • Магазин (продукты, товары повседневного спроса) • Салон красоты, барбершоп, аптеку Первая линия домов максимальный поток людей. Выгодные условия аренды/покупки обсуждаем индивидуально. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! *Идеальное место для стабильного бизнеса с высокой проходимостью!*

Лот 822943-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа торговой площади 105,3м2 с арендатором аптека ''Столичка'', ЖК ''Императорские Мытищи'' по адресу :Московская обл, г Мытищи, Тенистый б-р, д 14. 14мин транспортом от м. Бабушкинская. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома. Зальная прямоугольная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация, центральные коммуникации. Первая линия домов, в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Рядом остановка общественного транспорта, парковка перед фасадом. Арендатор - сетевая аптека ''Столичка'' (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная ежегодная индексация 5%). Арендный поток составляет 189 540 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ 822943-Г

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 146,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Ярославский квартал'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м. Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Магнит''. МАП - 423 980 рублей. Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт. [Лот #23586]

Лот 147514. Предлагается в продажу нежилое помещение в ЖК с арендатором Дикси по адресу: Московская область, Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2, помещение находится на 1 этаже 17-ти этажного дома, который входит в состав ЖК из 20 домов с разной этажностью. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 года. Технические характеристики: Помещение площадью 411 кв.м. открытая планировка. Потолки 4,7 м. Электроэнергия 74 кВт. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. 4 отдельные входные группы на первую линию. Мокрая точка. Коммерческие условия: Стоимость объекта 134 500 000 рублей, Стоимость объекта за м2 327 250 рублей, Арендатор: федеральный продуктовый магазин Дикси, Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет, МАП по 1 году -1 300 000 рублей или 6,5% РТО с 37 месяца 1 365 000 рублей или 6,5% РТО с 84 месяца 1 433 250 рублей или 6,5% РТО Окупаемость 8,6 лет. Продажа по ДКП от физ. лица

Предлагаем вам рассмотреть возможность приобретения готового арендного бизнеса. Помещение свободного назначения общей площадью 185 м2 расположенное на первом этаже жилого дома входящего в состав ЖК Мытищи Парк. Первая линия домов. Помещение с двумя отдельными входами, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 4,5 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 33 кВт. Арендатор: Самокат.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Ярославский квартал''. Арендатор: ВинЛаб. Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК, напротив парковка, рядом большой стилобат. За 7 минут можно дойти пешком до ближайшей автобусной остановки. Доехать на автомобиле до Ярославского шоссе получится за 3 минуты, до станции ''Мытищи'' — за 9 минут, до МКАД — за 15 минут. Лот: 164693

Код объекта: 1494389. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ). Окупаемость 7,3 года. • Арендатор 1: занимает площадь 170м., вид деятельности - Кондитерская мастерская, производство и продажа подарочных наборов. Арендная ставка 250.000 в мес., годовая индексация 10% (коммунальные платежи и счетчики оплачиваются арендатором сверху) • Арендатор 2: занимает площадь 65м., вид деятельности - Курсы повышения квалификации. Арендная ставка 120.000 в мес., годовая индексация 10% (коммунальные платежи и счетчики оплачиваются арендатором сверху) Продается помещение общей площадью 236,4 м² по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 30А. Основные характеристики: • Два отдельных входа — удобство для клиентов и сотрудников. • Первый этаж жилого дома — максимальная видимость и доступность. • Качественный ремонт • Современные удобства: кондиционеры, система пожарной сигнализации и удалённое видеонаблюдение. • Витринные окна с высотой потолков 4 метра — создают атмосферу простора и комфорта. • Выделенная электрическая мощность 65 кВт — подходит для любого типа бизнеса. • Парковка перед домом — удобно для ваших клиентов. • Готовая реклама и интернет — вы можете сразу начать свою деятельность! Идеально подходит для: • Детского кафе или ресторана • Макретплейс • Предприятий в сфере торговли • Медицинских учреждений и салонов красоты • Детских развивающих центров • Офисов и коворкингов Уникальные преимущества: Помещение расположено в густонаселенном районе с высоким трафиком клиентов. Вокруг большой жилой массив и ощущается нехватка предприятий в сфере услуг. Рядом находится сетевой магазин ''Ярче'', что дополнительно привлекает посетителей. Отличная транспортная доступность: Здание находится в центре города, что обеспечивает легкий доступ на общественном транспорте. Удобные выезды на Ярославское и Осташковское шоссе обеспечивают быстрый доступ к МКАД и ТТК. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Звоните сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Продажа помещения свободного назначения в ЖК Яуза парк. Первый этаж. Два отдельных входа. Большие окна. Высокие потолки 4,3 м. Две мокрых точки. Электрическая мощность 28,4 кВт. (возможно увеличение) Хороший пешеходный трафик. Срок сдачи октябрь 2025 года. Переуступка. Один собственник. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная доступность. Фотографии объекта по запросу ЖК комфорт класса Яуза парк расположен в 5 минутах от жд

Продаётся нежилое помещение-апартаменты 42,2 м кв с ремонтом в Башне Красный Кит.Помещение использовалось как офис.В помещении имеется офисная мебель,встроенные шкафы под документацию и под одежду.Оборудован санузел,в том числе душевая кабина.Помещение может быть использовано и для проживания,разделено на две зоны,разделено перегородкой с дверью.Кроме того имеется зона прихожей со встроенным шкафом и санузел с душевой кабиной.Три окна.Круглосуточная охрана и подземная парковка.Рядом ст.Мытищи 25 мин до центра Москвы на электричке.

Продаётся помещение свободного назначения Полная стоимость в договоре. Подписан ДДА с супермаркетом ''Пятерочка'' на 10 лет Месячная арендная плата 1296000 руб. с 13 месяца. 5% аренда с оборота ЖК Мытищи Парк это современный и комфортабельный комплекс в подмосковном городе Мытищи, на улице Стрелковой. Он расположен в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Ближайшие станции метро Бабушкинская и Медведково. Рядом с Мытищи Парк есть большие торговые центры и супермаркеты, а также поликлиники, больницы и спортивные центры, детских садов и школ. 11 лет окупаемости

Продается здание с земельным участком в г. Мытищи. Готовый бизнес обеспечен отношением на 10 лет. ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет. Нежилое здание 2х этажное, общей площадью 1100,5 кв.м. Дополнительно есть подвал около 500 м2. Земельный участок в собственности с кадастровыми номерами 50:12:0101707:94 площадью 1310 м2. Выезд на Олимпийский проспект и ул. Карла Маркса.

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Магнит Полная сумма в договоре. Договор действует с мая 2024г Помещение располагается на первой линии перед парковкой более чем на 500 автомобилей, в месте пешеходного трафика, в сторону школы и детского сада. ЖК Мытищи Парк это современный и комфортабельный комплекс в подмосковном городе Мытищи, на улице Стрелковой. Он расположен в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Ближайшие станции метро Бабушкинская и Медведково. Рядом с Мытищи Парк есть большие торговые центры и супермаркеты, а также поликлиники, больницы и спортивные центры, детских садов и школ. В корпусе 3 всего 1700 квартир ( 3500 жителей). Все квартиры сдали с готовой отделкой в мае 2024 года. 11 лет окупаемости

Продам сaлон красоты плoщадью 115,3 кв.м. c отдельным (cвоим) вхoдом нa пеpвoм этaжe 14-ти этaжного комплекcа ''Cозвездие''. Яркий проект с уникальным стилем, выразительными фасадными решениями, продуманной придомовой территорией, современная инженерия. Есть вcё нeoбходимoе для уcпешнoго вeдeния бизнecа со стабильным дoходом: - Клиентcкая база болеe 2800 чeловек, - Видеонaблюдение с удалённым доступoм 24/7, - ПК c пpогpаммой Юнивeрс, - Плотный густонаселённый жилой массив, - Удобная парковка и транспортная доступность, - Возможен круглосуточный режим работы Сказочный салон красоты в стиле Алиса в стране чудес с эксклюзивным качественным дизайнерским ремонтом, включающим ручную художественную роспись стен. Эргономика помещения продумана до мелочей для наиболее оптимального использования всей площади. Входная группа оборудована автоматической антивандальной ячеистой решёткой, опускающейся в пол с пульта и дистанционной сигнализацией на случай несанкционированного доступа в помещение. В вестибюле расположены два настенных шкафа для верхней одежды гостей, кулер с питьевой водой и небольшое подсобное помещение для уборщицы и местом для хранения запасов материалов. На ресепшен организовано комфортное место ожидания для гостей с удобным диваном на два посадочных места, телевизором с Wi-Fi. На входе в парикмахерский зал гостей встречает огромный аквариум на 800 литров с кораллами и экзотическими живыми рыбками. Зал полностью оборудован для одновременной комфортной работы трёх специалистов: дух парикмахеров и одного мастера-стилиста, колориста или бровиста. В салоне расположено 3 кабинета для работы мастеров ногтевого сервиса, подологов и косметологов. Кабинеты полностью оборудованы всем необходимым: удобными креслами со столами, оборудованными мощными современными вытяжками и полками, креслами-кушетками с электроприводами, новыми лабораториями с подводкой холодной/горячей воды, приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Салон также оборудован сан. узлом, местом для отдыха и приёма пищи персоналом, постирочной зоной. Все централизованные коммуникации. Место под рекламную вывеску. Возможен круглосуточный график работы. Хорошая транспортная доступность: 150 метров до автобусной остановки, 8 минут (6,2 км) до МКАДа (Москвы). Удобный выезд на Осташковское и Ярославское шоссе, 15 минут на транспорте до метро Медведково. Специалист по недвижимости Светлана.

Нежилое помещение универсального назначения. Можно использовать для проживания, офис, склад, коммерция. Цокольный этаж многоквартирного жилого дома. Естественный свет. Разделено перегородками на три отдельные комнаты, кухню, санузел. Пригодно для проживания. Один собственник с 2009 года.

Продажа торгового помещения 313,5 м2 в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский, Юбилейная улица, 18 (25 минут транспортом от метро Медведково). Угловое помещение 313,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе ''Ярославский''. Выдача ключей - январь 2026 года. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', подписан предварительный договор 14.11.2024 года, месячная арендная плата за 1-ый и 2-ой месяцы аренды 375 000 рублей, с 3-ого по 12-ый месяцы аренды 750 000 рублей, с 13-ого месяца аренды 1 100 000 рублей. Индексация 4% в одностороннем порядке, РТО 6,5%. Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.

Действующий автосервис, площадью 513,8 кв.м., состоящий из рабочей зоны: 1) 6 подъемников в хорошем состоянии, стенд сход-развала Hunter 3D, а также необходимое оборудование для шиномонтажа, 2) Комната ожидания для клиентов с сан. узлом и кабинета управляющего, 3) Склад запчастей, 4) Комната отдыха персонала, душ и сан. узел. Коммуникации - электричество, вода, канализация центральные городские, вентиляция в рабочей зоне приточно-вытяжная, пожарная сигнализация в соответствии с требованиям к автосервисам. Парковка для клиентов на внутренней огороженной и охраняемой территории комплекса. Один собственник, без обременений. Оперативный показ.

Продается помещение свободного назначения 74,8 кв.м. на первом этаже жилого дома. Без отделки. Свободная планировка. Панорамные окна. Выделенная мощность 23,5 КВТ. Отличная проходимость. 1 собственник. Продажа свободная.

Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса в самом центре г. Мытищи, в 18 минутах на транспорте от метро Медведково. Площадь помещения 25,64 м2, планировка открытая (блок 12н). Помещение расположено на 1-м этаже, есть собственный отдельный входов с улицы, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Есть мокрая точка. Высота потолков 4 м, панорамное витринное остекление. Помещение без отделки. Помещение расположено в 19-ти этажной секции 6 корпуса ПЕРОВ. Хорошая визуализация, есть место для рекламной вывески. Возможное использование помещения: торговое помещение, пункт выдачи заказов, сервис, кафе. Готовность 3 квартал 2026 года. ЖК ''Страна.Парковая'' - это жилой комплекс с квартирами, состоит из 5-ти корпусов переменной этажности - от 11 до 25 этажей. Дома выполнены в индивидуальной стилистике с объемными декоративными фасадами. Корпуса названы в честь великих русских художников: дом Перов, дом Репин, дом Васнецов, дом Поленов, дом Суриков. Есть подземный паркинг на 590 м/м на территории корпуса Перов. ЖК строится в 3 этапа (очереди) на участке площадью 11 га. ЖК находится в одном из самых активно развивающихся районов Подмосковья — Мытищах. Район богат природными зонами: парки Мира, Яуза, Перловский, Тайнинский и Мытищинский лесопарк. В непосредственной близости находятся магазины, 3 школы, 5 детских садов и несколько поликлиник. Транспортная доступность обеспечивается близостью к МКАД, 15 минут пешком займет дорога до ж/д станции ''Мытищи'', метро ''Медведково'' в 18 минутах транспортом. Объект 550881 Номер объекта: #1/550881/310

Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса в самом центре г.Мытищи, в 18 минутах на транспорте от метро Медведково. Площадь помещения 100,73 м2, планировка открытая (блок 29н). Помещение расположено на 1-м этаже, есть 2 собственных отдельных входа с улицы, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Есть 2 мокрые точки. Высота потолков 4 м, панорамное витринное остекление. Помещение без отделки. Помещение расположено в 13-ти этажной секции 2 корпуса ПЕРОВ. Хорошая визуализация, есть место для рекламной вывески. Возможное использование помещения: торговое помещение, пункт выдачи заказов, сервис, кафе. Готовность 3 квартал 2026 года. ЖК ''Страна.Парковая'' - это жилой комплекс с квартирами, состоит из 5-ти корпусов переменной этажности - от 11 до 25 этажей. Дома выполнены в индивидуальной стилистике с объемными декоративными фасадами. Корпуса названы в честь великих русских художников: дом Перов, дом Репин, дом Васнецов, дом Поленов, дом Суриков. Есть подземный паркинг на 590 м/м на территории корпуса Перов. ЖК строится в 3 этапа (очереди) на участке площадью 11 га. ЖК находится в одном из самых активно развивающихся районов Подмосковья — Мытищах. Район богат природными зонами: парки Мира, Яуза, Перловский, Тайнинский и Мытищинский лесопарк. В непосредственной близости находятся магазины, 3 школы, 5 детских садов и несколько поликлиник. Транспортная доступность обеспечивается близостью к МКАД, 15 минут пешком займет дорога до ж/д станции ''Мытищи'', метро ''Медведково'' в 18 минутах транспортом. Объект 550885 Номер объекта: #1/550885/310

Продается помещение 144 кв.м. в доме Бизнес-класса. Московская область, г. Мытищи, Новомытищинский проспект, 62 к1. Расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка. 2 отдельных входа, витринные окна (с двух сторон), высота потолка около 5 м. Отличный пешеходный трафик. Продажа свободная. Один собственник.