Продажа недвижимости в Мытищах

886781 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с федеральным арендатором супермаркет ''Магнит'' в ЖК ''Ярославский квартал'', площадью 146.2 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитан на 1 953 квартиры, -17 минут на автомобиле от станции метро ''Медведково'', -удобная транспортная доступность: 700 м до Ярославского шоссе, 4 км до Волковского шоссе, 5.5 км до МКАД, -плотный жилой массив, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -угловой блок, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 35 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Магнит''. -прибыль: 423 980 руб/мес. -окупаемость: 10.5 лет. -доходность: 9.53% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Код объекта: 1778958. Коммерческое помещение площадью 103 м² — готовое решение для инвестиций с гарантированным доходом. Продается коммерческое помещение площадью 103 м², расположенное на 1-м этаже современного жилого дома в динамично развивающемся квартале, по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.10. Удачное расположение на перекрестке одной из главных магистралей города обеспечивает отличную видимость объекта и высокий поток пешеходов и транспорта. В помещении стабильно работает аптека — надежный арендатор с долгосрочным договором, что гарантирует покупателю регулярный арендный доход с первого дня владения. Это предложение — готовый арендный бизнес с минимальными рисками и высоким потенциалом. Общая площадь: 103 м² Этаж: 1-й этаж жилого комплекса Текущий арендатор: аптека (надежный долгосрочный договор) Локация: пересечение основных транспортных потоков, центр современной жилой застройки Преимущества: высокая проходимость, отличная видимость с дороги, престижный квартал с растущим населением Идеальный вариант для инвесторов, которым важно сочетание стабильности дохода и роста капитализации объекта благодаря перспективному району. Это редкая возможность приобрести прибыльную коммерческую недвижимость с надежным арендатором и отличной локацией. Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра!

Готовый арендный бизнес. Помещение с федеральным арендатором в ТРК 4Daily (Мытищи) ''FAMILIA'' - магазин широкого ассортимента товаров (одежда, обувь, аксессуары, товары для дома и др.) Быстрая окупаемость 7 ГАП (годовых арендных потоков). Долгосрочный договор аренды, арендная плата - 677 тыс. в мес без НДС Технические показатели: площадь 1 234 м2, 3 этаж, современные инженерные системы, охрана, клининг, профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания. Удобная локация в центре жилых районов, высокая доступность, как личным, так и общественным транспортом.