Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Код объекта: 1778958. Коммерческое помещение площадью 103 м² — готовое решение для инвестиций с гарантированным доходом.Продается коммерческое помещение площадью 103 м², расположенное на 1-м этаже современного жилого дома в динамично развивающемся квартале, по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.10. Удачное расположение на перекрестке одной из главных магистралей города обеспечивает отличную видимость объекта и высокий поток пешеходов и транспорта.В помещении стабильно работает аптека — надежный арендатор с долгосрочным договором, что гарантирует покупателю регулярный арендный доход с первого дня владения. Это предложение — готовый арендный бизнес с минимальными рисками и высоким потенциалом.Общая площадь: 103 м²Этаж: 1-й этаж жилого комплексаТекущий арендатор: аптека (надежный долгосрочный договор)Локация: пересечение основных транспортных потоков, центр современной жилой застройкиПреимущества: высокая проходимость, отличная видимость с дороги, престижный квартал с растущим населениемИдеальный вариант для инвесторов, которым важно сочетание стабильности дохода и роста капитализации объекта благодаря перспективному району.Это редкая возможность приобрести прибыльную коммерческую недвижимость с надежным арендатором и отличной локацией.Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра!

Готовый арендный бизнес. Помещение с федеральным арендатором в ТРК 4Daily (Мытищи) ''FAMILIA'' - магазин широкого ассортимента товаров (одежда, обувь, аксессуары, товары для дома и др.) Быстрая окупаемость 7 ГАП (годовых арендных потоков). Долгосрочный договор аренды, арендная плата - 677 тыс. в мес без НДС Технические показатели: площадь 1 234 м2, 3 этаж, современные инженерные системы, охрана, клининг, профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания. Удобная локация в центре жилых районов, высокая доступность, как личным, так и общественным транспортом.