Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продам помещение площадью 100м в ЖК Академик-2. В данный момент работает как спорт бар, при желании можно переоборудовать под другой вид деятельности Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. После просмотра возможен аргументированный торг

ID 21476 Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 26 000 м2, расположен на земельном участке 3,55 га. (все строения в собственности, земельный участок площадью 2,8 га собственности, земельный участок площадью 0,75 га в долгосрочной аренде): Общая площадь: 26 000 м2 Производственные помещения: 22 500 м2 Офисные помещения: 3 500 м2 Земельный участок: 3,55 га Высота потолков: 6-12 м Крановое оборудование: 2-3 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 2 000 кВт Газ: есть Производственный комплекс состоит из нескольких зданий основного и вспомогательного назначения: - Главный производственный корпус 14 500 м2, 3 этажа, высота до потолка 6 м, каждый этаж оснащен кран-балками грузоподьемностью 2 т, грузовые лифты грузоподьемностью 3.5 т и пассажирские лифты. - Административно-бытовое здание 3500 м2, пристроено к главному производственному корпусу, 6 этажей. - Производственно-складской комплекс 4500 м2, высота до потолка 10 м, отапливаемый (пандус под разгрузку плюс ворота на нулевом уровне) - Производственный цех 2000 м2, отапливаемый, высота 12 м, пристроен к главному производственному корпусу. - Офисно-складской корпус 450 м2, 2 этажа - Здание котельной 250 м2 - Склад горюче-смазочных материалов 100 м2 - Гараж с ремонтным цехом 700 м2 - Прочие сооружения Коммуникации: Водоснабжение: центральные сети Канализация: центральные сети Газ: есть Отопление: собственная газовая котельная Электричество: 2 000 кВт Удобные подъездные пути, очистные сооружения, ливневая канализация, противопожарные гидранты, видеонаблюдение, автоматические ворота, наличие КПП, вся территория и подъездные пути асфальтированы, в непосредственной близости ООТ. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Продажа торгового помещения 148 м2 с арендатором магазин ''Вкусвилл'' в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский квартал , к.1.3( 20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 148 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе '' Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Арендатор: магазин ''Вкусвилл'', месячная арендная плата 380 000 рублей. Ежегодная индексация 7% с 4-ого года по уведомлению . Стоимость 51,8 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 104569639 Продается студия как нежилое помещение 34 КВ.м в апартаментах красный кит на 6 этаже оборудована под маникюрную студию. В данный момент сдается в аренду. Свободная продажа полная стоимость в договоре.

Номер в базе: 7778631. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение площадью 88,8 кв. м, расположенное в жилом комплексе ''Яуза Парк'' в зоне максимальной проходимости — на первой линии фасада, где сосредоточен весь пешеходный и автомобильный трафик. Это обеспечивает высокую видимость и привлекательность для бизнеса. Объект находится в центре жилого массива, рядом с ключевой точкой притяжения — пространством у Водонапорной башни и автомобильной парковкой, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. ЖК ''Яуза Парк'' — масштабный проект, включающий 20 разновысотных корпусов с более чем 6 000 квартир. После завершения строительства здесь будет проживать свыше 15 000 человек, формируя устойчивый спрос на торговые и сервисные услуги. Транспортная доступность на высоком уровне: в двух минутах ходьбы расположен железнодорожный вокзал и станция, рядом остановка общественного транспорта, что делает локацию удобной как для жителей, так и для посетителей из других районов. Помещение отличается рациональной планировкой с эффективным использованием 100% площади. Правильная форма, отсутствие колонн и нестандартных углов упрощает организацию торгового пространства. Вход расположен на уровне земли, без ступеней и порогов, что повышает доступность для покупателей. Панорамные окна обеспечивают хорошую естественную освещенность и дополнительные рекламные возможности, а высота потолков 4,5 м позволяет реализовать различные варианты зонирования и оформления. Инфраструктура объекта включает выделенную электрическую мощность 18 кВт, отдельную мокрую точку, вентиляцию и вытяжку, что делает помещение готовым к размещению кафе, магазина или сервисного предприятия. Собственник — физическое лицо, быстрый выход на сделку, объект не имеет обременений и залогов. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2025 года, что открывает перспективы для раннего запуска бизнеса в формирующемся районе с высоким потенциалом роста. Код пользователя: 169641

Код объекта: 1242981. Продается торговое угловое помещение 106,8 м2 на первом этаже жилого дома с арендатором сетевым магазином ''ОКОЛО'' в жилом комплекс Новое Медведково. Объект находится на первой линии домов, панорамные витринные окна, мощность 22 кВт , высота потолков 3.5 м. Ввод в эксплуатацию III кв. 2025 года Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''ОКОЛО'', долгосрочный договор аренды на 13 лет, арендная ставка 320 400 рублей Стоимость продажи 39 000 000 рублей

Продам готовый арендный бизнес в ЖК ''Мытищи парк'' на первой линии, на вьезде в ЖК, рядом с магазином ''Пятерочка''. ЖК сдан, заселен, количество квартир в первой очереди 2500, с отделкой. Долгосрочный договор аренды заключен на 10 лет, зарегистрирован в Росеестре. МАП 228 800 рублей. Коммунальные услуги возмещают полностью. Одно из лучших помещений в ЖК со стабильным сетевым арендатором, звоните!

Продается торгово-офисное помещение площадью 102 кв. м по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый пер, 4 с выходом на центральную Алею. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 14-ти этажного ЖК - угловое помещение, удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, пекарня , бассейн, школа и другое - в 50 м. находится остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - высота потолков 5 м - все коммуникации центральные, свой санузел, 3-ри мокрых точки, вода холодна/горячая - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Григорьев Эрик консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Лот 545514

Продается торгово-офисное помещение площадью 99, 5 кв. м по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый пер, 4 с выходом на центральную Алею. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 14-х этажного ЖК - угловое помещение, удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, пекарня , бассейн, школа и другое - в 50м находится остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - высота потолков 3м - все коммуникации центральные, свой санузел, 3-ри мокрых точки, вода холодна/горячая - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- Самолет Плюс От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 545483

Арт. 83651874. Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем успешного ресторанного бизнеса, который не имеет аналогов в данной местности! Бизнес стабильно приносит доход, а слаженная команда обеспечит его бесперебойную работу. За счет отличного расположения и постоянного потока клиентов наш бизнес привлекает внимание и приносит прибыль. Мощный потенциал для развития: бизнес можно расширить, добавив доставку, организацию мероприятий и catering услуги. Ваша креативность и новые идеи могут значительно увеличить доход! Об объекте: Местоположение: отдельно стоящее здание в центральном районе г. Мытищи в 2 минутах пешком от крупного торгового центра ''Красный кит''. Трафик: улица с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный прирост клиентов. Дополнительные возможности: у входа находится площадка, идеально подходящая для установки летней веранды для увеличения видимости бизнеса и привлечения дополнительной аудитории. Качественное оборудование: все необходимое оборудование для приготовления шашлыков, гриля и других блюд уже в наличии, что позволит вам сразу же начать работу без дополнительных вложений. Внутренние площади: имеется достаточное количество посадочных мест внутри помещения, что позволяет комфортно разместить клиентов. Этот бизнес уже сформирован и готов к вашему управлению. Возможности для роста и развития не ограничены! Не упустите шанс стать частью успешного проекта в благоприятной локации!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на высоком, первом этаже жилого дома. Площадь помещения 71 кв.м. (подробная схема см. фото). В данный момент действующий салон красоты (парикмахерская, массаж, маникюр, педикюр и т.д.). Дом расположен на первой линии улицы с автомобильным и пешеходным трафиком средней интенсивности, в окружении высотных, многоквартирных домов. 7 минут пешком до ЖД станции Мытищи. 2 минуты пешком до Центрального Мытищинского парка. Оперативный показ и выход на сделку!

Продажа торгового помещения 88,8 м2 в жилом комплексе ''Яуза Парк'', г. Мытищи в 1 минуты ходьбы от станции МЦД ''Мытищи'' Помещение 88,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом железнодорожный вокзал ''Мытищи'', а также остановка общественного транспорта на несколько маршрутов. Вдоль помещения будет идти интенсивный пешеходный трафик. Заселение - 01.08.2025 год. Общая площадь проекта 61734 м2. Общее количество квартир: 5600. Количество жителей по завершении строительства: около 14 000 человек. Стоимость 31 550 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение 138.7 кв.м. МО город Мытищи Новомытищинский проспект дом 64.1. Удобное месторасположение, центр города, удобный выезд на Ярославское, Волковское, Осташковское шоссе и МКАД (2 км). Назначение- нежилое, Наименование- для административно-управленческих организаций. Помещение расположено на второй линии от дороги, идеально подходит для аптеки, магазина, общественных кружков или медицинской деятельности. Выгодное расположение из-за рядом расположенных жилых домов с высоким коэффициентом проходимости и трафиком потенциальных клиентов. Высокий арендный потенциал. Отдельный асфальтированный подъезд. Живописный и зелёный район, в транспортной доступности Центральный Мытищинский парк, администрация города, магазины, строительный рынок, школьные и дошкольные образовательные учреждения, автобусная остановка с комфортными транспортными маршрутами. Помещения правильной формы (широкий прямоугольник), есть возможность объединить несколько помещений рядом под большую площадь. Два отдельных входа (улица и двор), можно разделить на две части с отдельными входными группами. Владелец- юридическое лицо, документы основания: Разрешение на ввод 2024 года, полная стоимость в договоре, НДС включен.

Продается нежилое помещение 133.6 кв.м. МО город Мытищи Новомытищинский проспект дом 62к1. Удобное месторасположение, центр города, удобный выезд на Ярославское, Волковское, Осташковское шоссе и МКАД (2 км). Назначение- нежилое, Наименование- для административно-управленческих организаций. Помещение расположено на второй линии от дороги, идеально подходит для аптеки, магазина или медицинской деятельности. Выгодное расположение из-за рядом расположенных жилых домов с высоким коэффициентом проходимости и трафиком потенциальных клиентов. Высокий арендный потенциал. Отдельный асфальтированный подъезд. Живописный и зелёный район, в транспортной доступности Центральный Мытищинский парк, администрация города, магазины, строительный рынок, школьные и дошкольные образовательные учреждения, автобусная остановка с комфортными транспортными маршрутами. Помещения правильной формы (широкий прямоугольник), есть возможность объединить несколько помещений рядом под большую площадь. Два отдельных входа (улица и двор), можно разделить на две части с отдельными входными группами. Владелец- юридическое лицо, документы основания: Разрешение на ввод 2024 года, полная стоимость в договоре, НДС включен.

Продается нежилое помещение 132.4 кв.м. МО город Мытищи Новомытищинский проспект дом 62к1. Удобное месторасположение, центр города, удобный выезд на Ярославское, Волковское, Осташковское шоссе и МКАД (2 км). Назначение- нежилое, Наименование- для административно-управленческих организаций. Помещение расположено на второй линии от дороги, идеально подходит для аптеки, магазина или медицинской деятельности. Выгодное расположение из-за рядом расположенных жилых домов с высоким коэффициентом проходимости и трафиком потенциальных клиентов. Высокий арендный потенциал. Отдельный асфальтированный подъезд. Живописный и зелёный район, в транспортной доступности Центральный Мытищинский парк, администрация города, магазины, строительный рынок, школьные и дошкольные образовательные учреждения, автобусная остановка с комфортными транспортными маршрутами. Помещения правильной формы (широкий прямоугольник), есть возможность объединить несколько помещений рядом под большую площадь. Два отдельных входа (улица и двор), можно разделить на две части с отдельными входными группами. Владелец- юридическое лицо, документы основания: Разрешение на ввод 2024 года, полная стоимость в договоре, НДС включен.

Предложение на продажу 58139. Предлагаем к продаже помещение с арендатором - магазин ''ВкусВилл'' в новом ЖК на 9000 квартир в Мытищах. Общая площадь 155,6м2, первый этаж, отдельный вход, качественный ремонт. МАП 350тыс, безусловная индексация 5%. . . ключи 1-2кв 2025. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 4 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.82%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 106,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Около''. МАП - 320 400 рублей. Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. [Лот #22360]

Арт. 64058690 Предлагаем торговое помещение жилого комплекса клаcca кoмфopт в сданном корпусе ЖК Мытищи парк, в гоpoде Мытищи. Покупка без аукциона. На прямую от собственника. Помещение нaхoдитcя на первом этаже в 17-этaжном монолитном дoмe. 3 года гарантии на инженерное оборудование 5 лет гарантии на строительные работы Площадь 115 кв.м. Высота потолков 4,5 м. . Застройщик ООО Специализированный Застройщик Самолет-Мытищи, один из лидеров девелоперского рынка России. . Есть вопросы по выбору коммерческих помещений или условиям приобретения? - Звоните! Или оставьте свой номер телефона в сообщении, чтобы заказать обратный звонок. Мы работаем с 9:00 до 21:00 без выходных. . ================================== Условия приобретения: - Выгодные ипотечные программы. Подробности по телефону. ================================== ПОЛУЧИТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СКИДКУ В ДЕНЬ ПРОСМОТРА ПОМЕЩЕНИЯ!!! Звоните нам ежедневно с 9:00 до 21:00 без выходных!

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Корпус сдан, договор ДКП (вкл НДС)! Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Продается ПСН в новом высотном районе на высоком трафике! Все жилые корпуса комплекса по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию! Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей: - Нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции, - при въезде в ЖК, - по соседству Пятерочка, Вкусвилл и Магнит косметик, - напротив большой плоскостной паркинг (в ЖК нет подземного паркинга и большие плоскостные паркинги являются сильными точками притяжения) - удобный подъезд на транспорте, - плотная застройка жилых корпусов, Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 18 кВт Количество входов 1 Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилой Корпус сдан и заселен

Продается помещение свободного назначения (без отделки) в ЖК ''БРАВО'' на 1-м этаже монолитного дома . Высота потолка - 3.3. Без окон. В помещении есть транзитные коммуникации. Вход с первого этажа через общий тамбур. Есть тех возможность подвести мокрую точку.

Продажа высокотехнологичного здания под распределительный центр, складской комплекс, гипермаркет. Построен в 2018 году, площадь 16250,6 кв.м., з.у. 59 196 кв.м. в собственности. 396 машино мест. Высота потолков 13,2 м. Здание состоит из торгового зала высотой 10,05 м, встроенного двухэтажного административно - бытового блока. Площадь зала 11 006,3 кв.м. Шаг колон 20*12м. В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, пекарня, 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения. Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156*144м. Инженерная инфраструктура объектов построена для бесперебойного функционирования: Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков. Трансформаторная подстанция, дизель - генераторная установка, сети электроснабжения (5000 кВт) и освещения. Газоснабжение 50 куб.м/час. Котельная, системы отопления, вентиляции, системы кондиционирования и холодоснабжения. Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод. Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта. Назначение земельного участка: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса. 1847327

Продажа торгового помещения 30 м2 с арендатором сеть автошкол ''Формула успеха'' в г. Мытищи, микрорайон 17А, на проспекте Астрахова, д. 14Б (25 минут транспортом от метро Алтуфьево). 1 линия домов. Помещение 30 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Вентиляция: автономная на крышу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. г. Мытищи, Ярославское шоссе, 6км от МКАД - ЖК Новое Медведково. Кол-во квартир 5 316. В 3 кв. 2025 г. сдача еще пяти корпусов на 1 282 квартиры. Парковка: организованная бесплатная, 40 м/м. Напротив строится спортивный центр, детский сад на 260 мест и прогулочная зона с воркаут и дет. площадками. Арендатор: сеть автошкол ''Формула успеха'', месячная арендная плата 81 000 руб. Коммунальные платежи и налог на имущество - оплачиваются арендатором. Стоимость продажи 12 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещения свободного назначения общей площадью 51.6 кв.м. На данный момент помещение сдано в аренду Арендатор Аптека Столетов 1 этаж, 1 линия домов ТЦ Формат. Полное отсутствие конкуренции. Витринное остекление по фасаду. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка на 500 м/м. Вентиляция и кондиционирование центральное. Мощность 14 кВт. Высота потолков 5,7 м. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Продажа торгового помещения без арендатора в Мытищах, на Юбилейной улице, д.16 (20 минут транспортом от метро Медведково). Общая площадь 107.7 м2. 1 этаж. Отдельный вход с улицы, окна по фасаду, свободный подъезд и парковка. Зальная планировка. В помещении выполнен ремонт. Рядом ведется строительство нового жилого комплекса. Помещение располагается в центре жилого массива. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Насыщенное торговое окружение. Стоимость 30 млн рублей. Без комиссии.