Продажа земельных участков в Мытищах

Номер лота: нп-0022031.Продаётся земельный участок, рядом с Дмитровским шоссе, в 24 км. от МКАД, вблизи д. Сухарево, СНТ ''Островок''. В деревне есть все необходимые объекты социального значения (общеобразовательные школы, детские сады, аптеки, больницы, магазины). До остановки ж/д ''Катуар'' от земельного участка всего 10 минут пешком и время в пути до Савёловского вокзала всего 57 минут.Земельный участок находится в аренде на 49 лет, с возможностью выкупа после возведения и регистрации жилого дома за 3 % от кадастровой стоимости. Земельный участок имеет правильную форму, огорожен по всему периметру сеткой рабицей. На участке есть жилой строительный модуль с металлической дверью и ангар для хранения имущества и оборудования для производства работ. Также на участке есть душевая кабина заводского производства. Строительный модуль подключён к электричеству 15 кВт, кроме того оборудована скважина с хорошей питьевой водой. Газовая магистраль уже оборудована та территории СНТ ''Островок'', ведутся работы по подключению всех желающих. На участке высажено большое количество плодовых деревьев. Дороги в зимнее время чистятся от снега, покрытие в виде асфальтовой крошки. Перед въездом на территорию установлен металлический шлагбаум с автоматическим (дистанционным) открыванием. Рядом с въездом есть пожарный водоём.Долгов и обременений по земельному участку нет, перед сделкой предоставим все справки. Объект ведет эксперт: Баркарь В.

Продаётся земельный участок в 10 км. от МКАД. Большой ровный участок с газоном на 12 соток, огорожен забором. На территории растут много плодовых деревьев. На участке стоит двухэтажный дом, можно использовать для временного жилья пока строите дом своей мечты, а потом снести, или сделать капитальный ремонт. Все коммуникации подключены: газ, центральная канализация, водоснабжение- колодец, электричество. Вся инфраструктура находится в 15 минутах ходьбы в городе Лобня: большой выбор школ и детских садов, колледж, магазины (Пятёрочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл), кафе и рестораны, церковь, ТЦ, спортивный комплекс с бассейнами. В 20 минутах пешком ж/д станция Лобня (45 минут и вы уже в Москве). В пару километров расположено популярное озеро Киово, знаменитое речными чайками, эта птица стала символом города и изображена на его гербе. В городе Лобня большое количество парков для отдыха и прогулок. Участок находится на спокойной стороне с частными домами. Ждём Вас на просмотр!

Код объекта: 1347463. Шикарный участок под магазин и кафе. В декабре 2024 года получен ГПЗУ. Вид разрешенного использования 4.1. Деловое управление, 4.4. магазины, 4.6. общепит, 4.8.1. развлекательные мероприятия. На участке есть дом (1/3 дома), в котором можно проживать. Есть газ, электричество.Участок расположен на первой линии в 3 минутах от станции Перловская. Новая асфальтированная дорога к участку. Развитая инфраструктура города Мытищи. Удобный выезд на МКАД. Есть обременения.

Продаю участок рядом с лесом, чистый воздух, красивая природа.Участок с газом и электричество, в поселке дороги, охрана и освещение, построена детская площадка.Соседи живут, место обустроенное. Всего 26 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для проживания круглый год. Удобно добираться до Москвы: рядом жд станция и остановка автобуса.Звоните, покажу, возможен торг.

Номер в базе: 4377297. Всем привет, меня зовут Ольга! ОБ УЧАСТКЕ:Участок ровный, правильной формы.КОММУНИКАЦИИ: - Электричество - подведено- Водоснабжение - нет - Канализация - нет- Газоснабжение - проходит по соседней улице, в марте будет подведен к участкуИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности школа, детский сад, спортивный комплексО ДОКУМЕНТАХ:Юридическая чистота сделки гарантируется ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре. Звоните, оперативные показы по договоренности!!!Код пользователя: 171436

Номер лота: нп-0020366.Продаётся отличный участок 33 сот. ИЖС в Генеральских дачах, с хвойно-лиственничным массивом в пос. Трудовая Южное. Категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подходит как для устройства родового гнезда в 25 км от Москвы, так и для ведения бизнеса на данном участке. Закрытая территория, посёлок полностью закрыт шлагбаумами с круглогодичным подъездом с Дмитровского шоссе. Очень хорошая транспортная доступность, участок находится в 10 минутах неспешной ходьбы до ЖД станции ''Трудовая'' Савёловского направления ( 50 минут до Савёловского вокзала, 60 минут до Белорусского вокзала), так же ходит экспресс автобус до Москвы. Участок огорожен и имеет свой въезд с электрическими откатными воротами с улицы Садовая, имеется парковка и навес на два автомобиля, на участке электричество, магистральный газ идёт вдоль забора участка. В пешей доступности школа, дет. сад и магазины. В 15 минутах ходьбы Икшинское водохранилище с благоустроенным пляжем, местами для рыбалки и яхт-клубом, и отличный для прогулок парк Героев. Дальше по Дмитровскому шоссе есть гольф-клуб, стрелковый клуб ''Лисья нора'' и лучшие в Подмосковье горнолыжные курорты. Один взрослый собственник, без обременений.

Продаются единым лотом два смежных земельных участка общей площадь площадью 40 000 кв. м. Участки оснащены всеми инженерными коммуникациями: теплосеть, водопровод, канализация, водосток, кабель в/в, кабель н/о, телефон. Обременения отсутствуют. В соответствии с ПЗЗ участки расположены в зоне О-4, зона объектов отдыха и туризма. Согласно ВРИ возможности использования земельных участков: санаторная, курортная, гостиничная деятельность. Условно разрешенные виды использования земельных участков: Деловое управление, Магазины, Банковская и страховая деятельность. В окрестностях расположены несколько санаториев, спортивных комплексов, яхт-клуб и конный клуб. Локация отлично подходит для размещения пансионата, гостиницы, базы отдыха. Здесь есть и живописные леса, и водоемы. Можно выделить Пяловское водохранилище. Направление ''Дмитровское шоссе'' входит в 5 востребованных на рынке направлений, оно уникально широким выбором жилья от эконом до элит-класса, близостью нескольких водохранилищ. Возможности использования: санаторная, курортная, гостиничная деятельность, либо перевести под ИЖС.

Арт. 74983005. СТАРТ ПРОДАЖ! УЧАСТКИ С КОММУНИКАЦИЯМИ ВБЛИЗИ ЮРЬЕВСКОГО ЗАЛИВА БЕЗ КОМИССИИ!Вашему вниманию предлагается совершенно новая, лимитрованная нарезка земельных участков в коттеджном поселке ''Юрьево Парк'' не имеющая аналогов!Магистральный газ, электричество 15 кВт на участок, индивидуальное водоснабжение и канализация.Площадь предлагаемых участков от 5 до 9 сот,Диапазон цен 600 000 - 1 300 000 р. за сотку в зависимости от расположения!СЕМЕЙНАЯ ИПОTЕКA! ПОМOЩЬ В ОДOБPЕНИИ!Прекрасная транспортная доступность:* ВСЕГО 24 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, также в 30-ти минутах от КП расположен съезд на трассу ЦКАД,* 14 км до ж/д станции Луговая Савеловского направления,* В 20-ти минутах езды ст. метро Лобня (D1, меньше часа до центра Москвы)Информация о коттеджном поселке:* Асфальтированная дорога до КП, на территории КП - асфальтовая крошка (ширина дороги 5,5 метров), ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТ!* Охраняемая территория, пропускная система,* Уличное освещение,* Высокоскоростной интернет (оптоволокно),* Выход НА ПЛЯЖ.Всё необходимое для комфортной жизни рядом с вами!Инфраструктура:* Планируемая внутренняя инфраструктура включает две детские площадки, универсальную спортивную зону с возможностью играть в теннис и волейбол, а также фермерский рынок и кафе,* Сетевые магазины расположены в 3 км от КП (Пятерочка, Лента, Винлаб, Леруа Мерлен),* Школа и детский сад в 20-ти минутах езды,* Пункты выдачи заказов,* Аптека,* Медицинский центр.Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Номер в базе: 824637. Продажа участка под строительство по ипотечной ставке от 5%. О УЧАСТКЕ: земельный участок 8 соток. Можно расширить до 10 соток. Категория земли ИЖС. Выполнено межевание. Участок правильной формы, ровный, граничит с лесопарковой зоной. Возле участка установлен столб, газ проведен по границе.О ЛОКАЦИИ: коттеджный поселок ''Еремино парк''. Поселок идеально обустроен, есть магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение, широкие дороги с твердым покрытием. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности находится автобусная остановка, 20 минут до метро '' Физтех''. Для автовладельцев удобный выезд на Дмитровское шоссе. Поселок расположен в 5-10 мин от МКАДа. Рядом с поселком расположен ТЦ ''5 Планет'' с магазинами Перекресток, кафе и ресторанами, банками и другими магазинами общего пользования. ВАЖНО: Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банков с пониженной % ставкой (ОТ 5.5 %). Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000 рублей в том числе до 1 000 000 рублей по выплаченным % по ипотеке.Код пользователя: 161108

Продается доля 1/4 дома 169 кВ м. и земельный участок 3.43 сотки ИЖС.Отличная локация , удобно транспортная развязка , развитая инфраструктура.1 взрослый собственник , свободная продажа.

Участок оформлен в собственность, НЕ в аренде!В продаже земельный участок 17.75 соток в живописной бухте д. Новосельцево!Собственный выезд к воде, первая линия берега!Ровный, прямоугольной формы, с небольшим уклоном. Размер участка 14х127 м.Высажено множество плодородных деревьев и кустарников, на участке построен ангар из металлопрофиля 200 м2. Огорожен забором из профнастила.Круглогодичный подъезд по асфальтированной дорогеКоммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ.Инфраструктура: в пешей доступности 3 супермаркета, хозтовары, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, организованный пляж, пункты проката сезонной техники для активного отдыха, детская площадка. В 5 минутах пешком автобусная остановка, откуда можно добраться до МЦД Лобня.Удобный выезд на Дмитровское шоссе, до МКАД 12 км.Также, есть возможность приобрести еще 10.5 соток вместе с домом 166 м2!Два взрослых собственника, без обременений, полная стоимость в договоре, свободная продажа, быстрый выход на сделку.Остались вопросы? Ждем Вашего звонка!Агент Александр.Номер объекта: #1/537107/18885

Арт. 74981408. СТАРТ ПРОДАЖ! УЧАСТКИ С КОММУНИКАЦИЯМИ ВБЛИЗИ ЮРЬЕВСКОГО ЗАЛИВА БЕЗ КОМИССИИ!Вашему вниманию предлагается совершенно новая, лимитрованная нарезка земельных участков в коттеджном поселке ''Юрьево Парк'' не имеющая аналогов!Магистральный газ, электричество 15 кВт на участок, индивидуальное водоснабжение и канализация.Площадь предлагаемых участков от 5 до 9 сот,Диапазон цен 600 000 - 1 300 000 р. за сотку в зависимости от расположения!СЕМЕЙНАЯ ИПОTЕКA! ПОМOЩЬ В ОДOБPЕНИИ!Прекрасная транспортная доступность:* ВСЕГО 24 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, также в 30-ти минутах от КП расположен съезд на трассу ЦКАД,* 14 км до ж/д станции Луговая Савеловского направления,* В 20-ти минутах езды ст. метро Лобня (D1, меньше часа до центра Москвы)Информация о коттеджном поселке:* Асфальтированная дорога до КП, на территории КП - асфальтовая крошка (ширина дороги 5,5 метров), ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТ!* Охраняемая территория, пропускная система,* Уличное освещение,* Высокоскоростной интернет (оптоволокно),* Выход НА ПЛЯЖ.Всё необходимое для комфортной жизни рядом с вами!Инфраструктура:* Планируемая внутренняя инфраструктура включает две детские площадки, универсальную спортивную зону с возможностью играть в теннис и волейбол, а также фермерский рынок и кафе,* Сетевые магазины расположены в 3 км от КП (Пятерочка, Лента, Винлаб, Леруа Мерлен),* Школа и детский сад в 20-ти минутах езды,* Пункты выдачи заказов,* Аптека,* Медицинский центр.Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 76816792 Вашему вниманию представляется эксклюзивное предложение - земельный участок площадью 46,55 соток под частную застройку в одной из самых привлекательных локаций поселка Немо. Участок находится на первой линии Икшинского водохранилища. Закрытый коттеджный поселок Немо расположен всего в 25 км от МКАД. К участку подведены все центральные коммуникации. Необходимо оплатить вступительный взнос в партнерство для их подключения. На генплане номер А006.Коттеджный поселок ''Немо'' расположен всего в 25 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, на самом берегу Икшинского водохранилища. Расположенный прямо на берегу поселок ''Немо'' имеет свою прогулочную набережную с пляжем и яхт-клубом. Поселок расположен на трех холмах, за счет чего образуется потрясающий естественный рельеф, выгодно отличающий поселок ''Немо'', от других поселков. Вокруг поселка находится прекрасный лес, создающий удивительную атмосферу гармонии с природой и образующий единую зону отдыха. Поселок полностью благоустроен. В нем имеются все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод), забор по периметру территории, многоуровневая система безопасности, детские и спортивные площадки. Особое место в инфраструктуре поселка заняли водные виды спорта и отдыха. Рядом с поселком Немо расположены такие поселки как Адмирал, Пестово Лайф, Монаково, Пестово. Также рядом расположена зона отдыха ''Икша Ривер Клаб'' с пляжем, кафе, открытым бассейном и песчаным пляжем. Всего в 5 минутах расположена станция электрички Трудовая.

Продаётся земельный участок в коттеджном посёлке ''Ерёмино парк'' в 10 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Ровный участок на 6 соток, угловой (соседи с одной стороны), удобный заезд. Участок полностью готов для постройки дома. Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, магистральный газ по границы участка. Отличное месторасположение, лесной массив, в шаговой доступности Клязьминское водохранилище, пляжи, яхт-клубы, рестораны. Огромный выбор мест для отдыха, базы отдыха в 10 минутах езды на машине. Развитая инфраструктура, продуктовые магазины, ресторан, караоке, остановка общественного транспорта в пару минутах ходьбы (автобус до метро Алтуфьево), детские сады и школы. Отличная транспортная доступность, маршрутное такси, станция МЦД Шереметьевская - 3км., станция метро Алтуфьево или Ховрино 20-25 минут на автомобиле. В 2023 году в 5 км. По Дмитровскому шоссе (10мин.) открылась новая станция метро ''Физтех''. Ждём Вас на просмотр!

Продается земельный участок 24 Га под строительство складской зоны. Выделенная мощность 9,5 МВт, установлена ТП. По газу и канализации получены ТУ. Отличное расположение участка на берегу р. Клязьма, рядом с Дмитровским шоссе, в 10 км. от МКАД.

В городе Мытищи микрорайон ДРУЖБА ул. Октябрьская д.5, в 20 минутах пешком от жд. Станции Перловка продается участок с частью домовладения Это уникальное, живописное стародачное место, в непосредственной близости от Москвы. Примерно 1 км. от Мкад и метров 400 от Ярославского шоссе. Земельный участок 11 соток, правильной формы, ровный, сухой. На участке плодово-ягодные деревья. Подсобные помещения , как летние домики на участке. Около 50м2 с отдельным входом 35/100 доли дома. Без ипотеки.На участке находиться часть домовладения 50м2 . С отделкой можно жить .В доме две просторные, изолированные комнаты, кухня-столовая, терраса, погреб... Второй этаж без отделки, как нежилое помещение не ОФОРМЛЕН, есть чердак. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Со всех сторон огорожен забором. Электричество 15 кВт, магистральный газ, водопровод и центральная канализация. Рядом находится лес-Лосиный остров. Остановка общественного транспорта в 15 метрах от дома, постоянные рейсы до метро ВДНХ. Развитая инфраструктура: школа, детские сады, спортивный комплекс ''Дружба'', школа бокса Анатолия Александрова и спортивный клуб ''Импульс'' с площадкой для тенниса и фитнесом. В шаговой доступности огромный торгово-развлекательный центр XL. Данный дом относится к городу Мытищи административно, и территориально и он же 32-й микрорайон города. В начале прошлого века на территории нынешнего поселка находилась коммуна последователей Льва Толстого и пасека. В доме никто не зарегистрирован. Оперативный показ в удобное для Вас время.

Продается участок уникальной локации для строительства дома или реализации небольшого девелоперского проекта. Огорожен капитальным забором по всему периметру, асфальтированный заезд и дорога к дому, в сложившемся дачном поселении с инфраструктурой, на территории взрослые деревья. Электричество 15кВт. Собственник.

Эксклюзивное предложение по продаже земельного участка в посёлке Адмиралвсего в 6 км от МКАД по цене ниже рынка, успейте купить (соседние участки продают дороже):- площадь земельного участка 15 соток,- 15кВт электричества,- магистральный газ в посёлке,- центральная система канализации, - установлен фундамент для забора, - въезд в посёлок через шлагбаум,- рядом с посёлком скоро открытие платной дороги от Афанасово/Бельяниново: время езды до города прилично уменьшится, - до мкад 10-12 минут на авто, по платной дороге 5 минут,- в 200 метрах сосновый и смешанный леса,- поселок застраивается очень интенсивно, вокруг тихие, презентабельные соседи,- очень свежий и чистый воздух благодаря близости к Пироговскому водохранилищу: всего 3 -5 минут езды на авто,- в 3 минутах школы и детские сады (Бельяниново, Мытищи Лайт, Имперские Мытищи),- в шаговой доступности все сетевые магазины (перечислять даже нет смысла).В общем и целом, всего здесь не перечислить, звоните, приезжайте, всё расскажем и покажем!

Номер в базе: 707477. Продается 2 участка. Г.О. Мытищи, д. Ерёмино, Дмитровская ул., 25, Дмитровское шоссе, 11 км.Первая линия федеральной трассы А104Первый участок 742 кв.м² кадастровый номер 50:12:0050310:52Второй участок 700 кв.м² кадастровый номер 50:12:0050308:347Данный участок подойдет для реализации ваших идей, как для строительства бизнеса, так и для комфортного, постоянного проживания для семьи. Участок расположен в удобном месте и также там есть домик, который остался на участке.

Продаюёся участок 10,31 соток во всемирно известном месте Подмосковья, в д. Жостово, ул. Волшебная.18 км.от МКАД по Осташковскому шоссе.Участок расположен в непосредственной близости к каналу им. Москвы, где переодически проходят суда. Электричество-15 квт. Асфальтированная дорога.В деревне есть поселковый магазин, сетевой Магнит, аптека, детский сад, школа. Автобусная остановка до ст. Мытищи, метро Медведково. Один собственник, свободна продажа. Есть участки другой площади,

Внесли аванс.Продаётся участок в СНТ ''Лесная полянка'' в 16 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе.Участок ровный, сухой.Многие проживают круглогодично.Удобный круглогодичный подъезд к участку, отсутствие ж/д переездов и пробок.В посёлке дороги зимой чистят. Рядом расположен пруд.Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: продуктовые магазины, в 15 минутах пешком школа 4 и детский сад, церковь. В 8 минутах ж/д станция Депо (всего 50 минут и вы в Москве), также можно доехать до города Лобня (или пешком за 25 минут), где есть вся инфраструктура: ТЦ Поворот, спортивный комплекс Юность, поликлиники, кафе и рестораны, большой выбор школ и детских садов, а также секций для развития. Участок в окружении леса, рядом протекает река Раздериха.Удобная выезд к Дмитровскому шоссе.

50:12:0030511:131Продается лучший участок в КП Реки. Это единственный участок имеющий персонализированное расположение. Участок окружен с трех сторон лесным массивом и пешеходной зоной, что исключает близость соседей. На заднем дворе у участка есть территория под спортивную приватную площадку. Этот участок находится на самой высокой части поселка Реки и был выбран клиентом как лучшее место под строительство будущего дома.

Продается участок 15.5 сотки в 25 км от МКАД поДмитровскому шоссе, в одном из лучших коттеджных поселков по Дмитровскому направлению АДМИРАЛ уникальный по своим видовым и природным характеристикам, имеющий свою набережную - пляж (ширина водохранилища 600 м) на берегу Икшинского водохранилища.Собственный понтон-причал (возможность поставить лодку), свой спуск для маломерных судов. Земли населенных пунктов (ИЖС), есть возможность регистрации. Участок ровный, прямоугольный, позволяет воплотить любые дизайнерские идеи по благоустройству. Не огорожен, но после строительства дома, со стороны проезда, управляющая компания устанавливает забор согласно договору по нормативам поселка (оплачено). Сам поселок располагается на трех холмах, на границе Марфинского лесопарка и имеет красивый естественный рельеф с плавным спуском к набережной поселка. В поселке всего 80 домовладений, коммуникации все центральные (проходят по границе участка): ГАЗ - магистральныйЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 25 кВт (подземный кабель)ВОДА - центральная (2 артезианские скважины на поселок)КАНАЛИЗАЦИЯ - бытовая и ливневаяСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ-ТЕЛЕФОН-ТРЕВОЖНАЯКНОПКАКруглосуточная охрана - ЧОП. Ж/д станцияТрудовая 10-15 мин. пешком (50 минут доСавеловского вокзала, 40 Минут - .Тимирязевская).Инфраструктура поселка - детская площадка, спортивная площадка, пляж, понтон-причал, административное здание.В пешей доступности продуктовый магазин, садовый центр, автобусная остановка, ж/д станция, кафе. В 3 км поселок Строитель - школа, детский сад, Пятерочка, Сбербанк. В 10-25 км от поселка - гольф-клуб Пестово, спортивные курорты Волен, яхрома, Сорочаны, вертолетный центр Аэросоюз, конно-спортивный клуб Хрустальная Подкова, картинг-центр Маяк, спортивно-развлекательный стрелковый клуб Лисья Нора, Артурс Спа Отель, охотничье хозяйство, Макдональдс, пейнтбольный клуб, строительные рынки.

Номер в базе: 939934. Участок под авансом.Вашему вниманию предлагается участок в городском округе Мытищи, пос. Марфино. Участок расположен в живописном лесу, всего в 10 минут от шумного Марфино, где есть вся необходимая инфраструктура.Коммуникации:Электричество - 5кВт, возможность подключения 15кВт.Дорога до Москвы займет всего 40 минут.Предоставим преференции по ипотеке до 0,6% от ставок в банке. Обеспечиваем финансовую гарантию на приобретаемую недвижимость. Звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативный показ.

Номер в базе: 978628. Вашему вниманию предлагается земельный участок в поселке ВИТАЛЕНД в 52 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в г.о.Мытищи, деревня Протасово. Категория: земли поселений ( земли населенных пунктов). Вид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства.Поселок располагается в экологически благоприятном районе Подмосковья, в живописном месте в окружении лесного массива, вблизи Икшинского водохранилища и канала имени Москвы. Участок ровный, правильной формы, место высокое-не низина. Газовая труба низкого давления есть на въезде в КП. Автобусная остановка ''Протасово'' у въезда в поселок. Автобусом номер 47 за 25 минут можно добраться до до ст.''Икша''. Путь от ст. ''Икша'' до Москвы на электричке занимает 40 минут. От ст.''Икша'' также ходит 401 автобус в направлении метро Алтуфьево.