869118 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Магнит'' в ЖК ''Ярославский'', корпус: 16.3, площадью 313.5 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 34 корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей), рассчитанных на 14 633 квартир,
-14 минут на автомобиле от ж/д станции ''Тайнинская'',
-удобная транспортная доступность: 2 км до Волковского шоссе, 3.8 км до Ярославского шоссе, 4.

869118 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Магнит'' в ЖК ''Ярославский'', корпус: 16.3, площадью 313.5 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 34 корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей), рассчитанных на 14 633 квартир,
-14 минут на автомобиле от ж/д станции ''Тайнинская'',
-удобная транспортная доступность: 2 км до Волковского шоссе, 3.8 км до Ярославского шоссе, 4.5 км до Осташковского шоссе, 6 км до МКАД,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-угловой блок,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-3 отдельные входные группы.
-электрическая мощность: 60 кВт.
-высота потолков: 4 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: супермаркет ''Магнит''.
-прибыль: 1 100 000 руб/мес.
-окупаемость: 9.5 лет.
-доходность: 10.48%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!