Код объекта: 1494389.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ).

Окупаемость 7,3 года.

• Арендатор 1: занимает площадь 170м., вид деятельности - Кондитерская мастерская, производство и продажа подарочных наборов.
Арендная ставка 250.000 в мес., годовая индексация 10% (коммунальные платежи и счетчики оплачиваются арендатором сверху)

• Арендатор 2: занимает площадь 65м., вид деятельности - Курсы повышения квалификации.
Арендная ставка 120.000 в мес., годовая индексация 10% (коммунальные платежи и счетчики оплачиваются арендатором сверху)

Продается помещение общей площадью 236,4 м² по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 30А.

Код объекта: 1494389.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ).

Окупаемость 7,3 года.

• Арендатор 1: занимает площадь 170м., вид деятельности - Кондитерская мастерская, производство и продажа подарочных наборов.
Арендная ставка 250.000 в мес., годовая индексация 10% (коммунальные платежи и счетчики оплачиваются арендатором сверху)

• Арендатор 2: занимает площадь 65м., вид деятельности - Курсы повышения квалификации.
Арендная ставка 120.000 в мес., годовая индексация 10% (коммунальные платежи и счетчики оплачиваются арендатором сверху)

Продается помещение общей площадью 236,4 м² по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 30А.

Основные характеристики:

• Два отдельных входа — удобство для клиентов и сотрудников.

• Первый этаж жилого дома — максимальная видимость и доступность.

• Качественный ремонт

• Современные удобства: кондиционеры, система пожарной сигнализации и удалённое видеонаблюдение.

• Витринные окна с высотой потолков 4 метра — создают атмосферу простора и комфорта.

• Выделенная электрическая мощность 65 кВт — подходит для любого типа бизнеса.

• Парковка перед домом — удобно для ваших клиентов.

• Готовая реклама и интернет — вы можете сразу начать свою деятельность!

Идеально подходит для:

• Детского кафе или ресторана

• Макретплейс

• Предприятий в сфере торговли

• Медицинских учреждений и салонов красоты

• Детских развивающих центров

• Офисов и коворкингов

Уникальные преимущества:
Помещение расположено в густонаселенном районе с высоким трафиком клиентов. Вокруг большой жилой массив и ощущается нехватка предприятий в сфере услуг. Рядом находится сетевой магазин ''Ярче'', что дополнительно привлекает посетителей.

Отличная транспортная доступность:
Здание находится в центре города, что обеспечивает легкий доступ на общественном транспорте. Удобные выезды на Ярославское и Осташковское шоссе обеспечивают быстрый доступ к МКАД и ТТК.

Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Звоните сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр!