Продается ГАБ с федеральным арендатором в жилом комплексе ''Ярославский квартал''
Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческое помещение общей площадью 146,2 м² в престижном ЖК ''Ярославский квартал'' г. Мытищи. Угловое помещение с удобной парковкой перед фасадом и площадкой для размещения рекламы.

Ключевые показатели:
Стоимость: 55 000 000 ?
Годовой арендный поток: 5 087 760 ?
Ставка аренды: 423 980 ?/мес. (4,5% от стоимости)
Электроснабжение: 35 кВт
Ключи будут переданы в 1 квартале 2026 г.

Продается ГАБ с федеральным арендатором в жилом комплексе ''Ярославский квартал''
Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческое помещение общей площадью 146,2 м² в престижном ЖК ''Ярославский квартал'' г. Мытищи. Угловое помещение с удобной парковкой перед фасадом и площадкой для размещения рекламы.

Ключевые показатели:
Стоимость: 55 000 000 ?
Годовой арендный поток: 5 087 760 ?
Ставка аренды: 423 980 ?/мес. (4,5% от стоимости)
Электроснабжение: 35 кВт
Ключи будут переданы в 1 квартале 2026 г.
Окупаемость: примерно 10,8 лет
Особенности:
Угловой выход
Парковка перед входом
Место для размещения рекламы
Удобное расположение в жилом комплексе, состоящем из 8 корпусов и более 2,800 квартир (первая очередь — 1353 квартиры, вторая — 1500)

Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи.

Арт. 128944511