Арт. 135545803 Коммерческое помещение 34,2 м² — готовый бизнес в центре Мытищ, пр-т Астрахова, 17 000 000 руб.

Предлагается к продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома — действующий бизнес с постоянными арендаторами и стабильным доходом. Цена отражает выгодное соотношение ликвидности и доходности: покупка позволяет сразу получить денежный поток без дополнительных вложений и быстрый выход на сделку. Баланс стоимости и удобств делает объект интересным как для собственника-инвестора, так и для оператора малого бизнеса.

Площадь 34,2 м² — оптимальный формат для небольшого арендатора.

Арт. 135545803 Коммерческое помещение 34,2 м² — готовый бизнес в центре Мытищ, пр-т Астрахова, 17 000 000 руб.

Предлагается к продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома — действующий бизнес с постоянными арендаторами и стабильным доходом. Цена отражает выгодное соотношение ликвидности и доходности: покупка позволяет сразу получить денежный поток без дополнительных вложений и быстрый выход на сделку. Баланс стоимости и удобств делает объект интересным как для собственника-инвестора, так и для оператора малого бизнеса.

Площадь 34,2 м² — оптимальный формат для небольшого арендатора. Помещение с дизайнерским ремонтом, отдельным уличным входом и мощностью электричества 10 кВт — готово к дальнейшей работе без капитальных вложений. Интерьер выполнен с учётом клиентского потока: компактная торговая/рабочая зона, зона обслуживания и подсобное помещение. Во дворe есть парковка, что обеспечивает удобство для клиентов, а также дополнительную привлекательность для арендаторов.

Объект находится на проспекте Астрахова в городе Мытищи — в сердце деловой и жилой активности. В пешей доступности остановки общественного транспорта, вдоль проспекта проходит активный трафик. Район окружён густонаселенными жилыми кварталами и крупными потоками жителей, что формирует постоянный высокий спрос на услуги и товары повседневного спроса. Живите и работайте там, где идут люди — место идеально для бизнеса, ориентированного на импульсные покупки и частые посещения.

Преимущества: готовый работающий бизнес с арендаторами = немедленный доход и минимальные риски. Высокая ликвидность за счёт расположения в жилом доме и отдельного входа. Дизайнерский ремонт и 10 кВт электроэнергии позволяют работать с оборудованием средней мощности.

Наличие парковки и высокая проходимость повышают продажные показатели и привлекают широкую клиентскую базу. Гибкие форматы использования и возможное изменение профиля помещения под ваши нужды — от магазина до кабинета услуг.

Сделка может быть закрыта быстро — готовая документация, действующие арендаторы. Это отличная инвестиция с прогнозируемой доходностью и перспективой роста стоимости в связи с развитием инфраструктуры Мытищ и повышением спроса в густонаселённых районах.

Звоните для просмотра и получения полной финансовой информации. Быстрый выход на сделку — приобретайте готовый бизнес и начинайте зарабатывать с первого дня.