сдам торговые площади, Веры Волошиной, 27160 000 ₽ в месяц

Код объекта: 2229070.
Отличное пространство для Вашего бизнеса в обжитом районе!
Помещение более 133 кв.м. в локации с высокой проходимостью на длительный срок!
Предлагается для аренды отличное коммерческое помещение в спальном районе с хорошим спросом разных продуктов и услуг.

Описание помещения:

Помещение состоит из нескольких комнат разного метража, это позволяет использовать их под разные цели: кабинет, склад, мастерская, дополнительное торговое место и т.д.
Общая площадь помещения 133 кв.м., из них смежно-изолированные комнаты: 64 кв.м.+ 30,7 кв.м.+ 8,1 кв.м.+ 8,8 кв.м. + 14,2 кв.м. +1,1 кв.м.+1,1 кв.м.+ 3,5 кв.м. + 1,5 кв.м.

Код объекта: 2229070.
Отличное пространство для Вашего бизнеса в обжитом районе!
Помещение более 133 кв.м. в локации с высокой проходимостью на длительный срок!
Предлагается для аренды отличное коммерческое помещение в спальном районе с хорошим спросом разных продуктов и услуг.

Описание помещения:

Помещение состоит из нескольких комнат разного метража, это позволяет использовать их под разные цели: кабинет, склад, мастерская, дополнительное торговое место и т.д.
Общая площадь помещения 133 кв.м., из них смежно-изолированные комнаты: 64 кв.м.+ 30,7 кв.м.+ 8,1 кв.м.+ 8,8 кв.м. + 14,2 кв.м. +1,1 кв.м.+1,1 кв.м.+ 3,5 кв.м. + 1,5 кв.м.
Окна выходят на улицу, в настоящее время закрыты железными листами, при необходимости их легко можно демонтировать и добавить много естественного света.
Помещение с косметическим ремонтом, без мебели.
Продуманная планировка, рациональное зонирование, раздельный санузел в хорошем состоянии, отделан плиткой.

Дом и двор:

Современный кирпичный дом, чистое и ухоженное крыльцо.
Отдельный вход по широкой удобной лестнице.
Имеется видеонаблюдение.
Отдельный лифт для коммерческого помещения не предусмотрен.
Сформированное сообщество жильцов, активный спрос товаров и услуг.
Парковка во дворе.

Транспортная доступность

5 минут пешком до ж/д станции Перловская г. Мытищи, от которой можно добраться до Ярославского вокзала за 27 минут. Удобный выезд на Ярославское шоссе.
Рядом в пешей доступности не более 5 минут несколько автобусных остановок, 15 минут транспортом до ст.м. Медведково.

Инфраструктура рядом:

В шаговой доступности востребована различная инфраструктура.

Условия аренды:

Внимание! Показы строго после 06.07.2026.

Помещение может быть сдано либо полностью целиком, либо нескольким арендаторам (3-4).
Коммунальные платежи в случае нескольких арендаторов делится на всех.
В день заключения договора арендатор вносит: арендную плату за первый месяц, залоговый платёж, комиссия агентства.
Комиссия агентства - 70% от арендной платы, оплачивается в день заключения договора в равных долях между арендодателем и арендатором (35% и 35%).
Помещение в собственности 1 взрослого собственника (физическое лицо).
Полная стоимость в договоре, нет зарегистрированных лиц, без долгов. Без обременений после 06.07.2026.

Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно!