Продажа нежилого помещения с арендатором по адресу: г. Мытищи, пр-т Олимпийский, д. 29, стр. 2. Общая площадь помещения 571,8 кв.м. (в том числе 1 эт. - 520,3 кв.м., антресоль - 51,5 кв.м.). Энергоснабжение 120 кВт. Арендатор - ночной клуб ''Руки Вверх Бар''. Долгосрочный договор аренды заключен до 2029 года. Стоимость продажи помещения 62 500 000 руб. Частная собственность.
864519 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Вкусвилл'' в ЖК ''Яуза Парк'', корпус 1, площадью 110.1 кв. м, расположенное на первом этаже 13-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 13 до 25 этажей), рассчитанных на 3 822 квартир,-первая линия ул. Колонцова,-18 минут пешком от ж/д станции ''Мытищи'', 18 минут на автомобиле от станции метро ''Медведково'',-удобная транспортная доступность: 950 м до Ярославского шоссе, 1.7 км до Олимпийского проспекта, 3 км до Волковского шоссе, 5 км до Болшевского шоссе, 5.7 км до МКАД,-плотный жилой массив,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 22 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Вкусвилл.-прибыль: 290 000 руб/мес.-окупаемость: 10.9 лет.-доходность: 9.16 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Коммерческий объект: 87,81 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.5, сдача: 3кв.2025г. , этажей: 17, адрес Силикатная ул., МЦД Челюскинская - 8 мин.Жилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов.
Продается помещение свободного назначения. 10 минут пешком до ж/д станции Мытищи. Общей площадью 39.6 кв. м. Находится в 5 этажном кирпичном доме 1960 года постройки. Можно использовать как офис или жилое помещение, косметологический, массажный, стоматологический кабинет. Состоит из трех комнат и сан.узла. Или можно использовать как 2 комнаты, кухня, сан.уз. Вокруг дома плотно застроенный, густонаселенный район. Активный пешеходный трафик перед одним окном. Вход через подъезд, можно согласовать отдельный вход с улицы. Объект 550476Номер объекта: #1/550476/16438
Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Вкус Вилл.Продажа помещения общей площадью 155,6 м2 в многоквартирном жилом доме.1-й этаж. Высокие потолки.Окупаемость по второму году 12 лет. Собственник ИП - УСНПДА. МАП - 350 000р +5%Выдача ключей 1-2 кв 2025 года. Окупаемость 9,5 летПоможем продать или купить готовый арендный бизнес, выгодно сдать коммерческую недвижимость, разместить в Ваших ТРЦ, торговых помещениях федеральные торговые и другие сети в долгосрочную аренду с выгодной месячной арендной платой!Звоните прямо сейчас и начните новый этап в развитии вашего бизнеса вместе с нами!АН ''Хороший брокер''
Земля в собственности 5 соток.Продаётся действующий торговый центр в городе Мытищи.Все торговые площади заняты (ежемесячный доход в л.с).Хороший трафик,арендаторы с ежегодной индексацией,договора заключенны на длительный срок. Все подробности при встрече. Звоните оперативный показ и выход на сделку.
Продам нежилое помещение свободного назначения 44 кв.м. с возможностью расширения до 75 кв.м.. Находится в центре города. первая линяя от дороги, на первом этаже жилого дома. Рядом администрация города. Полностью готово к использованию под любой вид бизнеса. Общественный транспорт проходит вдоль входа и окон. В собственности более 10 лет, один собственник. Документы готовы к сделке, без обременений. Свободная продажа, ипотека приветствуется. Выгодное приобретение для развития собственного бизнеса, а также для сдачи в аренду.Объект 553373Номер объекта: #1/553373/16438
Продаётся коммерческое помещение 86 м² с действующим арендным бизнесом: 2 арендатора (ПВЗ + туроператор).Готовый объект для инвестора: действующие договоры аренды, диверсифицированный арендный поток и сильные технические характеристики.Арендный доход: от 200 000 руб./мес (2 400 000 руб./год)ОТЛИЧНАЯ валовая доходность: более подробно смогу рассказать по запросу - звоните!)Арендаторы и устойчивость потока:ПВЗ - стабильный формат, генерирует регулярный трафик и повышает привлекательность локации для других бизнесов.Туроператор - второй профиль арендатора, даёт диверсификацию рисков (не завязаны на одну бизнес-модель).Условия договоров аренды/сроки/платёжная дисциплина - предоставлю по запросу.Технические преимущества:Мощность 60 кВт на 86 м² — редкая энерговооружённость (подходит практически под любой формат).Потолки 4,8 м — комфорт для street retail, услуг, шоурума, общепита и тд.Потенциал: Это позволяет в будущем разместить технологичный общепит, пекарню полного цикла или Dark Kitchen — арендаторов, которые платят ставку на 30-40% выше рынка.Почему это интересно инвестору:Два арендатора — ниже риск простоя и зависимости от одного бизнеса.ПВЗ как якорь — устойчивый трафик и высокая ликвидность формата.Сильные техпараметры (60 кВт + 4,8 м) — повышают ликвидность и дают запас на рост ставки/пересадку арендаторов.Быстрый выход на сделку, прозрачные условия.По запросу отправлю презентацию: план, расчёты, перечень арендаторов и ключевые условия аренды.Уважаемые Коллеги и Покупатели, звоните!)Номер объекта: #1/537145/23257
Продажа торгового помещения 117 м2 в г. Мытищи, Ярославское шоссе, д. 120Б корпус 3 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение угловое 117 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся ЖК от ПИК ''Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД, состоит из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Дом введен в эксплуатацию.Стоимость 42,5 млн. рублей. Без комиссии.
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Продается помещение свободного назначения в высотном ЖК на углу высотного жилого корпуса!Прекрасно подойдет под супермаркет!Спрос на аренду коммерции очень высокий!Корпус, в котором находится объект высотностью в 20 этажа!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- занимает угол жилого высотного корпуса,- первая линия автомобильной дороги и пешеходного бульвара,- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- напротив планируется многоуровневый паркинг,- напротив большая плоскостная парковка!- в окружении высотных жилых корпусов,- удобный подъезд на транспорте,- плотная высотная застройка комплекса,Высота потолков 4 м Выделенная мощность 61 кВтКоличество входов 4Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойРВЭ 3 кв 2026г
Объект 6179К продаже предлагается здание в Мытищах общей площадью 16250м² по адресу: Московская обл., Мытищи, Волковское ш., с42Ключевые преимущества:высокие потолки: 13ммокрые точки5000 кВт электроэнергиикотельная, системы отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжениясистемы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод, система видеонаблюдения и пневмопочтаземельный участок в собственностипарковка на 396 машиноместнадежная инженерная инфраструктуравсе коммуникациив одном из блоков есть 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещенияОсновные характеристики:площадь: 16250м²общий входобщие габариты здания 156 х11мэтажность: 2отапливаемое зданиечистовая отделкакласс здания: Аоткрытая планировкаЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Номер ЛОТА: 2061. Объект, который находится в процессе строительства, будет готов к эксплуатации в течение 2-3 месяцев.Характеристики объекта:Площадь здания: 1 296м².Потолки 8.4мПолы антипыльРасположен в 5 км от МКАД, отличная транспортная доступность.Возможность увеличения мощности электроснабжения до 600 кВт (по согласованию).Подходит для различных целей, таких как склад, производство, оптовая база или логистический центр.Современные конструкции с высокими потолками и прочными перекрытиями.Удобная планировка, которая может быть адаптирована под любые бизнес-задачи.Подведены все необходимые коммуникации: электричество, вода и подъездные пути.
Номер ЛОТА: 2060. Объект, который находится в процессе строительства, будет готов к эксплуатации в течение 2-3 месяцев.Характеристики объекта:Площадь здания: 3 888 м².Потолки 8.4мПолы антипыльУчасток: Кадастровый номер 50:12:0100802:18 (предусмотрена возможность последующего выкупа части земли после завершения сделки).Расположен в 5 км от МКАД, отличная транспортная доступность.Возможность увеличения мощности электроснабжения до 600 кВт (по согласованию).Подходит для различных целей, таких как склад, производство, оптовая база или логистический центр.Современные конструкции с высокими потолками и прочными перекрытиями.Удобная планировка, которая может быть адаптирована под любые бизнес-задачи.Подведены все необходимые коммуникации: электричество, вода и подъездные пути.
Продажа бизнеса: Продается действующий бизнес. Кальянная. Действующий готовый бизнес, полностью укомплектованный всем необходимым оборудованием и мебелью для полноценной работы на 60 посадочных мест, 4 оборудованных зала, барная стойка, оборудованная кухня. Можно добавить алкоголь.Налаженные полностью все бизнес-процессы. Коммерческие показатели полностью подтверждены, готовы их предоставить реальному покупателю. Долгосрочный срок договора аренды. Арендная плана в месяц 270 тысяч рублей.Оперативный показ. Специалист по недвижимости Светлана.
Приобретите склад с нашим сопровождением: начальный платёж от 10% и удобный график дальнейших платежей. Возьмём на себя юридические и документальные вопросы.Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. 4 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 368. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 16 250.6 кв. м4 км от МКАД по Осташковскому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: 8 т/кв. мКоличество ворот: 6 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 2 500 кВтВысота потолка: 10 мПол: Бетон-АнтипыльГотов к продажеОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 166 147.71 руб/кв. м с НДСПочему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимостиНе тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов. ID объекта - 368
Продажа торгового помещения 56,6 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Угловое помещение 56,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы.Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Дефицит коммерческих помещений, 3% по отношению с квартирами.Выдача ключей - 31 октября 2025г. Распроданность квартир 78%Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.
Двухэтажный современный офис в БЦ. Двухэтажный офис полностью готов к работе: укомплектован мебелью , выделена зона кухни, высокие потолки, два санузла на каждом этаже, имеется своя серверная. В офисе выполнен косметический ремонт.Закреплены несколько машиномест на гостевой парковке. Видеонаблюдение. Красивые виды из окон. Полная стоимость в договоре, один собственник. Быстрый выход на сделку, своевременный показ.Охрана- пропускная система, гостевая парковка у БЦ.
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Продается помещение свободного назначения в высотном ЖК на углу высотного жилого корпуса!Спрос на аренду коммерции очень высокий!Корпус, в котором находится объект высотностью в 23 этажа!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- занимает угол жилого высотного корпуса,- первая линия автомобильной дороги и пешеходного бульвара,- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- в окружении высотных жилых корпусов,- напротив плоскостной паркинг,- удобный подъезд на транспорте,- плотная высотная застройка комплекса,Высота потолков 4,23 м Выделенная мощность 20,6 кВтКоличество входов 1 Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойРВЭ 3 кв 2026г
Номер лота 80687. Гипермаркет оптовой и розничной торговли со смешанной группой товаров. Расположен в 2 км от МКАД на первой линии транспортной развязки между Осташковским и Волковским шоссе. Здание 2018 года постройки, обеспечено водоснабжением, водоотведением, очистными сооружениями, газоснабжением. Скважина. Энергоснабжение 5000 кВт. Земельный участок 5,9 га в собственности.
Объект расположен на земельном участке площадью 4346 кв. м.Производственно-складские помещения площадью 1500 кв.м.Отличное расположение между двумя ЖД станциями города Мытищи (станция Мытищи и станция Строитель) Расстояние до Ярославского шоссе 2 км. Постоянный автотрафик, удобный подъезд для грузовых автомобилей.В перспективе район будет застраиваться.Собственные трансформаторные подстанции мощностью 1260 кВт.Есть действующие арендаторы: магазин продуктов, автосервис, производство искусственного камня.
Коммерческий объект: 83,24 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.5, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Силикатная ул.Жилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища - 15 минут на автомобиле. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 10-15 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов. Номер в базе: J6905
Коммерческий объект: 83,66 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.5, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Силикатная ул.,Жилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища - 15 минут на автомобиле. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 10-15 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов. Номер в базе: J6906
Продается производственный комплекс в г. Мытищи.Офисные, производственные и современные складские помещения, полностью закрытая, охраняемая территория на собственной земле.Удобная транспортная развязка, 3 км с эстакады Ярославского шоссе. Расстояние до МКАД по Ярославскому шоссе 6 км, по Волковскому шоссе 10 км.Инфраструктура:•Земля 0,78 га, в собственности, парковка на 40 машин•Офисные помещения 2040 кв м•Производственные помещения 1500 кв м •Складские помещения 800 кв м, с наличием площадей с высотой потолков 6 метров•Канализация центральная•Теплоснабжение центральное городское•Холодное водоснабжение центральное городское•Горячее водоснабжение бойлерного типа•Энергоемкое подключение к электрическим сетямПодробности по телефону.
Коммерческий объект: 111,03 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.5, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Силикатная ул., , Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов.
