Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продается ГАБ с федеральным арендатором в жилом комплексе ''Ярославский квартал'' Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческое помещение общей площадью 146,2 м² в престижном ЖК ''Ярославский квартал'' г. Мытищи. Угловое помещение с удобной парковкой перед фасадом и площадкой для размещения рекламы. Ключевые показатели: Стоимость: 55 000 000 ? Годовой арендный поток: 5 087 760 ? Ставка аренды: 423 980 ?/мес. (4,5% от стоимости) Электроснабжение: 35 кВт Ключи будут переданы в 1 квартале 2026 г. Окупаемость: примерно 10,8 лет Особенности: Угловой выход Парковка перед входом Место для размещения рекламы Удобное расположение в жилом комплексе, состоящем из 8 корпусов и более 2,800 квартир (первая очередь — 1353 квартиры, вторая — 1500) Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи. Арт. 128944511

Вашему вниманию предлагаем рассмотреть возможность приобретения нашего объекта со следующими параметрами: Местоположение и общие данные Обследуемое здание расположено по адресу: Московская область, г. Мытищи ул Хлебозаводская д4 . Площадь помещение 473.70 м2 находится на 4 этаже на котором располагается объект . В помещение требуется частичный косметический ремонт . Кадастр : 50:12:0102005:719 Не нашли нужной информации ? Звоните нам ответим на все интересующие вопросы .

Продажа торгового помещения 88,8 м2 в жилом комплексе ''Яуза Парк'', г. Мытищи в 1 минуты ходьбы от станции МЦД ''Мытищи'' Помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом железнодорожный вокзал ''Мытищи'', а также остановка общественного транспорта на несколько маршрутов. Вдоль помещения будет идти интенсивный пешеходный трафик. Заселение - до 31.12.2025 года. Общая площадь проекта 61734 м2. Общее количество квартир: 5600. Количество жителей по завершении строительства: около 14 000 человек. Подписан предварительный договор аренды с Wildberies. 1 месяц каникулы, 4-12 месяц 270 000 рублей, с 13 месяца 330 000 рублей. Далее безусловная индексация 6%. Стоимость 43,56 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 81,7 м2 в жилом комплексе ''Яуза Парк'', г. Мытищи в 1 минуты ходьбы от станции МЦД ''Мытищи'' Помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом железнодорожный вокзал ''Мытищи'', а также остановка общественного транспорта на несколько маршрутов. Вдоль помещения будет идти интенсивный пешеходный трафик. Заселение - до 31.12.2025 года. Общая площадь проекта 61734 м2. Общее количество квартир: 5600. Количество жителей по завершении строительства: около 14 000 человек. Подписан предварительный договор аренды с Ozon+Яндекс. 1 месяц каникулы, 4-12 месяц 250 000 рублей, с 13 месяца 300 000 рублей. Далее безусловная индексация 6%. Стоимость 39,6 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 100 м2 вг. Мытищи, ул. Разведчика Абеля, д. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 100 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендатор - тайский спа салон. Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без комиссии.

Арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Продается помещение под офис/ПСН/производство/арендный бизнес общей площадью 1386,5 кв.м. 2 и 3 этаж административно-производственного здания. Состояние рабочее. Земельный участок 2159 кв.м. с прилегающей территорией с возможностью парковки автомобилей. Договор аренды земли на 49 лет с 25.04.1994 года. Территория огорожена, охраняется. Возможно как арендный бизнес. 10 минут пешком от ж/д станции Мытищи. Арендный поток на сегодняшний день - 1 000 000 рублей в месяц. Есть потенциал для увеличения за счет индексации и заполнения свободных площадей. Цена продажи включает НДС.

Продается помещение под офис/ПСН/производство/арендный бизнес общей площадью 1386,5 кв.м. 2 и 3 этаж административно-производственного здания. Состояние рабочее. Земельный участок 2159 кв.м. с прилегающей территорией с возможностью парковки автомобилей. Договор аренды земли на 49 лет с 25.04.1994 года. Территория огорожена, охраняется. Возможно как арендный бизнес. 10 минут пешком от ж/д станции Мытищи. Арендный поток на сегодняшний день - 1 000 000 рублей в месяц. Есть потенциал для увеличения за счет индексации и заполнения свободных площадей. Цена продажи включает НДС.

Арт. 91804596 Id 24932. Помещение свободного назначения в СДАННОМ корпусе ЖК Мытищи Парк от Самолет О важном: Коммерция в новостройках развивающихся районов - самый надежный сегмент в недвижимости, тк сочетает в себе стабильность, потенциал роста (до 6% в год) и доходность О проекте: ''Мытищи Парк'' новый проект от компании ''Самолет''. Жилой комплекс находится недалеко от большого лесопарка, в 25 минутах ходьбы расположена железнодорожная платформа ''Строитель''. В пределах 15 минут есть удобный выезд на Ярославское шоссе, чуть дальше находится станция ''Мытищи''. Всего в 10 км от МКАД. О помещении: 104.6 кв метров, 2 мокрые точки 21 квт, высокие потолки, витринные окна. Рыночная арендная ставка 250 000 рублей.

Склад ''Мытищи, Фабричная, 17Б'' класса C Площадь: 10 900 м2 Стоимость за 1 м2: 83 505,0 р. включая НДС Стоимость площади: 910 204 369,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Статус: свободен Высота потолков, h: 6.00м Выделенная мощность: 200 кВт Характеристики здания Адрес: Фабричная ул., 17, Мытищи, Московская область, Г/о Класс: C Площадь здания: 8 981,5 м2 Полезная площадь: 8 981,5 м2 Этажность: 3 Налоговая: 29 Безопасность: Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территории Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

ПСК ''Фабричная, 1'' класса C Площадь: 10 930 м2 Стоимость за 1 м2: 83 986,6 р. Стоимость площади: 917 973 100,8 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 8.00м Характеристики здания Адрес: Фабричная ул., д1, Мытищи, Московская область, Городской округ Мытищи Класс: C Площадь здания: 8 930 м2 Полезная площадь: 8 930 м2 Этажность: 3 Налоговая: 29 Год постройки: 1986 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территории

Продается просторное нежилое помещение, расположенное на втором этаже. Отдельное выделенного крыло здания. На сегодняшний момент используется для офисов. Каждый офис расположен в отдельном блоке, состоящего из двух комнат, коридора и санузла. Отличный арендный бизнес. Отвечу на все вопросы по телефону или на показе.

Салон красоты полного цикла Помещение в собственности Дизайнерский ремонт Мебель приобреталась под заказ Удобная планировка помещения: Кабинетная система В каждом кабинете мокрые точки Просторная зона ресепшен Комфортная зона ожидания Витрина для продажи косметики Оборудованный кабинет косметолога с душевой кабиной Санитарно- эпидемиологическое заключение получено Педикюрный кабинет с мокрыми точками И двумя креслами Оборудованный парикмахерский зал Кабинет ногтевого сервиса 2 плазмы ( зал ожидания и педикюрный кабинет) Стильный санузел с раковиной Высота потолков более 4 метров Отдельный вход Штат сотрудников укомплектован Современная инженерия Сигнализация Музыкальное сопровождение по всему помещению Кабинеты оборудованы мебелью и техникой Зона для отдыха и приема пищи для персонала Реклама на фасаде Отличная репутация салона Юридически чистый объект Взрослый собственник Коммунальные платежи платятся без просрочек Готовность быстрого выхода на сделку

Продается помещение 101м2 в ЖК Яуза Парк. Половина сдана аптеке Горздрав, на вторую половину рассматриваются оферты. Ввод в эксплуатацию - март 2025 года. Комплекс состоит из 20 домов переменной этажности (от 13 до 25 этажей) на более 8000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 400 м. В 300 м вокзальная площадь и ж/д станция Мытищи. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление.

Коммерческий объект: 111,18 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.6, сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Силикатная ул., д. квартал 6, Застройщик: ГК Самолет. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей.

1) Владение компании состоит из трех помещений, сообщающихся между собой: Два офисных кабинета оборудованных всем необходимым для создания 10 рабочих мест, Имеется небольшая зона для переговоров с диваном и камином, Помещения не требуют косметического ремонта, имеется вся необходимая оргтехника и мебель. 2) Производственное помещение, не требующее косметического ремонта, находится в идеальном порядке, оборудовано системой вытяжек: Два сообщающихся производственных помещения. 3) Подсобные помещения: Комната отдыха для рабочих производства с условиями проживания для трех человек, Кухня, оборудованная мебелью и техникой, Санузел с душевой.

Продажа Кладовка 4.9 Номер 245

Продажа торгового помещения 146,2 м2 в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский квартал , к.1.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 146,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое, витрины и реклама на две стороны. Помещение выходит на первую линию жилого комплекса, самое выгодное центральное расположение. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе '' Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Сдача комплекса 3 квартал 2025 года. Потенциальная арендная плата при сдаче в аренду 350-400 тыс. рублей в месяц. Отличная возможность создать арендный бизнес с окупаемость 8-9 лет. Стоимость 36,5 млн. рублей. Без комиссии.

Коммерческий объект: 78,99 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.5, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Силикатная ул., , Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов.

Коммерческий объект: 84,22 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.6, сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Силикатная ул., д. квартал 6, Застройщик: ГК Самолет. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей.

Две токи по продаже шаурмы и выпечки расположенные на станции ЖД-вокзала в нескольких метрах друг от друга. Бизнес полностью укомплектован всем необходимым оборудованием и персоналом. Все оборудование в отличном состоянии и не требует ремонта. В ближайшей локации больше нет точек общепита. Ежедневный пешеходный трафик станции превышает 80 000 человек. Одна из точек работает круглосуточно. Оборот точек за последние 2 месяца превысил 7,5 млн рублей. Все показатели оборота и выручки подтверждаются кассовой отчетностью.Бизнес не требует дополнительных вложений. Есть хорошие точки роста которые позволят увеличить чистую прибыть. Со стороны собственника будет оказана консультационная поддержка. ID: 520281

Двухэтажный современный офис в БЦ. Двухэтажный офис полностью готов к работе: укомплектован мебелью , выделена зона кухни, высокие потолки, два санузла на каждом этаже, имеется своя серверная. В офисе выполнен косметический ремонт. Закреплены несколько машиномест на гостевой парковке. Видеонаблюдение. Красивые виды из окон. Полная стоимость в договоре, один собственник. Быстрый выход на сделку, своевременный показ. Охрана- пропускная система, гостевая парковка у БЦ.

Продаётся коммерческое помещение в новом ЖК ''Мытищи Парк''. Помещение находится в самом центре комплекса, обеспечивая отличную видимость с прогулочного бульвара и парковки. Идеальное расположение для привлечения большого количества клиентов. Основные характеристики: Центр ЖК ''Мытищи Парк'' Прямая видимость с бульвара и парковки Ключи: 2-й квартал 2025 года Преимущества: Высокий пешеходный трафик благодаря центральному расположению Удобный доступ для посетителей и клиентов Идеально подходит для создания успешного бизнеса! Продажа от собственника!

Продажа торгового помещения 131,6 м2 с арендатором алкомаркет ''Винлаб'' по адресу г. Мытищи ул. 2-я Институтская, д. 26А (15 минут до метро Медведково на транспорте). Помещение 131,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении имеется мокрая точка. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятерочка'', супермаркет ''Магнит'', магазин ''Чижик''. Арендатор: алкомаркет ''Винлаб''. Стоимость 34,5 млн. рублей. Без комиссии.

ID 11 385. Готовый арендный бизнес в 1-м Стрелковом переулке в Мытищах. Жилой развивающийся район, близость детских садов обеспечивает большой пешеходный трафик. Окружение — пункты выдачи Wildberries, OZON, магазин ''Улыбка радуги'', супермаркет ''Пятерочка''. Объект с открытой планировкой площадью 411 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Мытищи Парк''. Арендатор — супермаркет ''Дикси''. Организованы 4 отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. Перед домом спланирована большая городская бесплатная парковка.

Помещение свободного назначения в современном жилом доме на 1 этаже. Развитый микрорайон, приличное окружение. Отдельный вход со двора, большие окна, потолки более 3 метров, 2 сан узла. Планировка: 2 комнаты, подсобное помещение, холл. Помещение с ремонтом, занято арендатором. Возможен торг