Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продажа торгового помещения 150 м2 с арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' по адресу г. Мытищи, ул. Белобородова, д.2 корпус 2.Помещение 150 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии. Рядом остановка общественного транспорта. Большой спальный район.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'' (основной), месячная арендная плата 350 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость 43 млн. рублей. Без комиссии.

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Продается помещение свободного назначения в высотном ЖК на углу высотного жилого корпуса!Спрос на аренду коммерции очень высокий!Корпус, в котором находится объект высотностью в 23 этажа!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- занимает угол жилого высотного корпуса,- первая линия автомобильной дороги и пешеходного бульвара,- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- в окружении высотных жилых корпусов,- напротив плоскостной паркинг,- по соседству многоуровневый паркинг,- удобный подъезд на транспорте,- плотная высотная застройка комплекса,Высота потолков 3,69 м Выделенная мощность 15,7 кВтКоличество входов 1 Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойРВЭ 3 кв 2026г

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Продается помещение свободного назначения в высотном ЖК на высоком трафике!Корпус, в котором находится объект высотностью в 23 этажа!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- первая линия центрального бульвара комплекса,- в окружении высотных жилых корпусов,- по соседству большой образовательный комплекс,- плотная высотная застройка комплекса,Высота потолков 4,23 м Выделенная мощность 10 кВтКоличество входов 1 Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойРВЭ 3 кв 2026г

Коммерческий объект: 113,20 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.4.2, сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Силикатная ул., д. 4.2, Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов.

Коммерческий объект: 755,40 кв.м., 0 этаж в комплексе Новое Медведково, 1 очередь, корп.21, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес 17А микрорайон ул., , Застройщик: ГК INGRAD. Новый Жилой комплекс — микрорайон высокого качества. Первая очередь строительства включает в себя 11 монолитно-кирпичных домов переменной этажности, детский сад, школу, 2 паркинга. В микрорайоне будет построено: 3 детских сада, 2 школы, физкультурно-оздоровительный центр, наземные паркинги, гостевые автостоянки и другие объекты. На первых этажах жилых домов предусматривается создание коммерческих помещений, где разместятся магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что позволит жильцам оценить удобство жизни комплексной застройки. На благоустроенной территории расположатся детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, зоны отдыха, а также наземные паркинги и подсобные помещения. Одно из главных достоинств квартир — удобные планировки, в которых предусмотрены большие холлы, просторные кухни, застеклённые балконы. Высота потолков — 3 метра. Микрорайон оснастят самыми современными инженерными коммуникациями. Залогом хорошего здоровья являются регулярные занятия спортом и благоприятная экология. И по этому показателю город Мытищи превосходит столицу. ЖК отличается удачным месторасположением: в непосредственной близости от города и при этом в окружении лесов и водоёмов, вдали от промышленных зон. Буквально в двух шагах расположился живописный Пироговский лесопарк, в восточной части города — Национальный Парк ''Лосиный остров''. Рупасовские пруды, примыкающие к территории микрорайона — отличное место для отдыха с семьёй, где предлагается платная рыбалка, инструктор по рыбалке для детей, уютные беседки и мангалы. В 10 км от жилого комплекса расположено Пироговское водохранилище, включающее в себя развлекательный комплекс ''Малибу'', благоустроенные пляжи ''Бухта радости и ''Бухта радости — 2''. Всего на территории Мытищинского района — шесть водохранилищ: Клязьминское, Пироговское, Икшинское, Пестовское, Пяловское, Учинское. Для жителей и гостей города открыт Центральный парк культуры и отдыха города Мытищи (ЦПКиО г. Мытищи), где можно приятно погулять по зелёным аллеям и покататься на аттракционах. Хорошими местами для прогулок всей семьёй также станут: зелёный массив у Рупасовских прудов, сквер им. Г.М. Стрекалова, Бульвар ветеранов, Перловский парк, поймы рек Яуза, Сукромка, Борисовка. Город Мытищи является одним из самых развитых подмосковных городов с точки зрения инфраструктуры. В Мытищах есть буквально все, и вовсе не обязательно ехать в Москву, чтобы сходить в приличный ресторан или сделать покупки. В начале 2013 года в городе открылся крупный торгово-развлекательный центр ''Июнь'', который расположился недалеко от микрорайона, на пересечении Волковского шоссе и улицы Мира. Уникальная дизайн-концепция комплекса, продуктовый гипермаркет ''О'кей'', многочисленные магазины, многозальный кинотеатр ''Mori cinema'', детский развлекательный парк ''Funky Town'', акции и конкурсы — всё это

Вашему вниманию предлагается готовый САЛОН КРАСОТЫ!Прямая продажа от собственника - физ. лицо! Полная стоимость в ДКП! Общая площадь помещения 220,85 кв.м. Расположено на втором этаже с отдельным входом. В салоне установлено: 1. видеонаблюдение по периметру (4 камеры), 2. Видеорегистратор, 3. Стойка рецепшн, 4. Шкафчики гостевые для переодевания, 5. Телевизоры и музыкальные системы Philips, 6. Бойлеры для нагревания, 7. Куллера для воды.Помещение состоит из:1.Парикмахерский зал, который оборудован: 4 кресла MD-24 и детское кресло для стрижки, 4 тележки для приборов, 2 мойки, установлен насос фирмы GRUNDFOS, лаборатория, оборудование для стерелизации2.Два кабинета косметологии, оборудованные всем необходимым для работы мастеров. Косметологические кресла, стул косметологический, лаборатории с мокрыми точками в каждом кабинете, светодиодные лампы, Ультразвуковые аппараты УЗМТ Галетея, Вапоризаторы.3.Два маникюрных кабинеты, оборудованные всем необходимым для работы мастеров.Кресла и стул для маникюра/педикюра, тележки, стилизаторы ГП-104.Также 2 кабинета свободного назначения. 5.СУ и постирочные. В салоне выполнена высококачественная отделка всех помещений. В салоне установлены 3 витражных панорамных окна.Оперативный показ. Полная стоимость в ДКП. Успейте купить!!!ВЫГОДНОЕ Предложение!!!

Пpoдаетcя пpоcторное нeжилоe помeщeниe, pacполoжeннoe нa втoром этажe. Oтдeльнoe выделeнногo крыло здaния. Ha ceгодняшний момент используeтcя пoд офисы. Кaждый cо сaoим входом, в oтдельном блоке, coстoящeго из двух комнaт, коpидopa и сaнузлa.Отличный арендный бизнec.Отвечу на все вопросы по телефону или на показе.

Арт. 126252718 Отличное предложение для вашего бьюти-бизнеса в г. Мытищи!В густонаселенном районе города Мытищи, всего в 5 минутах ходьбы от станции Мытищи, в ТЦ ''АРТИМОЛЛ'' по ул. Станционная,дом 7, предлагается помещение — идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном бьюти-бизнесе, но не хочет начинать с нуля!Основные характеристики:-Наработанная лояльная клиентская база за 7 лет.-Высокая проходимость, хороший обзор и видимость Салона, находится на первой линии локации.-На усмотрение нового собственника квалифицированный персонал готов продолжить работу.- Площадь — 48,8 кв.м.- Входная зона — приветливое и стильное пространство для клиентов.- Кабинет массажа— полностью оборудован для качественного обслуживания.- Парикмахерский зал на два рабочих места — готов к работе, вся техника и мебель на месте.- 2 место маникюра и 1 место педикюра.- Кухня для персонала — удобное место для отдыха и перекусов.- Два кондиционера — комфортная температура в любое время года.- Дизайнерский ремонт — современный стиль и уютная атмосфера.- Расходные материалы — уже в наличии, чтобы сразу начать работу.- Яркая красивая вывеска с подсветкой на здании при входе — ваш бизнес будет заметен и привлекателен для клиентов.Услуги :- Стрижки , окрашивание волос (сложные окрашивания- Омбре , Шатуш , Балаяж , Аэртач )- Уход за волосами (ботекс волос, Нанопластика, Биксипластия, кератиновое выпрямление волос ) - Укладки - Маникюр, педикюр, наращивание ногтей .- Массажи лица.Что Входит:1. Ремонт с нуля, дизайн салона, мебель на заказ, дорогое оборудование для всех зон в Салоне , видеонаблюдение ( кондиционеры - 2 шт ).2. Право аренды помещения в хорошо проходимой локации района с платежеспособной аудиторией. Высокий пешеходный трафик. 3. Наработанная хорошая репутация Салона.4.Наработанная База постоянных клиентов. Причина продажи :Исключительно связано с личными обстоятельствами владельца .При личном диалоге готовы обсудить этот вопрос .На текущий момент салон красоты работает. Условия аренды:- Стоимость аренды — 100 000 рублей в месяц+ коммунальные платежи. - Лояльный арендодатель — готов к диалогу и сотрудничеству.Это уникальная возможность открыть или расширить свой бьюти-бизнес в отличном месте с готовой инфраструктурой и оборудованием и базой постоянных клиентов. Не упустите шанс начать работать сразу и привлекать клиентов с первого дня!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продается помещение 46,6кв.м. по адресу: Московская область, город Мытищи Новомытищинский проспект 64 корпус 1. Дом Бизнес-класса. Центр города, отличный пешеходный трафик. Расположено на первом этаже жилого дома. Без отделки. Потолки 5 метров. Назначение нежилое, для административно управленческих организаций.Выделенная мощность 18 КВТ.1 собственник. Полная стоимость в договоре. Свободно.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Помещение в собственности Дизайнерский ремонтМебель под заказУдобная планировка помещения:кабинетная системаВ каждом кабинете мокрые точкиПросторная зона ресепшен Комфортная зона ожиданияВитрина для продажиКабинет косметолога с душевой кабинойЕсть санитарно- эпидемиологическое заключениеДве плазмы( зал ожидания и педикюрный кабинет)Стильный санузел с раковинойВысота потолков более 4 метровОтдельный входДорогая инженерияСигнализацияМузыкальное сопровождение по всему помещениюОтдельная зона для отдыха и приема пищиРеклама на фасадеЮридически чистый объектБез залогов , запретов и обременений

Продам нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Борисовка, 8, на первом этаже семнадцатиэтажного жилого дома, на первой линии, в комплексе многоквартирных жилых домов.Помещение площадью 92,2 кв.м., с отдельным входом, есть пандус. Отличная планировка для организации любого направления деятельности. План помещения в объявлении прилагается.Нежилое помещение находится в хорошем состоянии, выполнен качественный ремонт.Удобное расположение. Рядом с домом остановка общественного транспорта, школы, детские сады. Быстрый выезд на МКАД и Волковское шоссе. Станция метро Медведково в 11мин. и станция Мытищи в 20 мин. езды на автомобиле.Помещение без долгов, обременений и перепланировок! Один собственник! В договоре указывается полная стоимость помещения! Документы готовы, быстрый выход на сделку!

Лот 822942-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа торговой площади 130 м² с федеральным арендатором ''Винлаб'', ЖК ''Императорские Мытищи'' по адресу :Московская обл, г Мытищи, Тенистый б-р, д 14. 14мин транспортом от м. Бабушкинская.Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома. Зальная прямоугольная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация, центральные коммуникации. Первая линия домов, в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Рядом остановка общественного транспорта, парковка перед фасадом. ДДА на 7 лет с 2024 года. МАП 280 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ 822942-Г

Лот 822943 Продажа торговой площади 105,3м2 с арендатором аптека ''Столичка'', ЖК ''Императорские Мытищи'' по адресу :Московская обл, г Мытищи, Тенистый б-р, д 14. 14мин транспортом от м. Бабушкинская.Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома. Зальная прямоугольная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация, центральные коммуникации. Первая линия домов, в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Рядом остановка общественного транспорта, парковка перед фасадом. Арендатор - сетевая аптека ''Столичка'' (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная ежегодная индексация 5%). Арендный поток составляет 189 540 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ 822943

Лот 822942 Продажа торговой площади 130 м² с федеральным арендатором ''Винлаб'', ЖК ''Императорские Мытищи'' по адресу :Московская обл, г Мытищи, Тенистый б-р, д 14. 14мин транспортом от м. Бабушкинская.Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома. Зальная прямоугольная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация, центральные коммуникации. Первая линия домов, в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Рядом остановка общественного транспорта, парковка перед фасадом. ДДА на 7 лет с 2024 года. МАП 280 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ 822942

Вашему вниманию предлагается действующая студия которая работает с 2019 года. Большая клиентская база, работают 2 мастера с основания студии (лазерная эпиляция, косметология эстетическая).В студии имеется:- диодный аппарат ADSS FG-2000D на 20000 вспышек. В августе 2023г была замена платы, ресурс манипулы ещё более 15000 вспышек. Охлаждение вода+воздух+полупроводник-аппарат WL-12 для коррекции фигуры , лифтинг а и омоложения кожи. Функции аппарата кавитация+биофотон+rf лифтинг+вибромассаж.В студии есть все что нужно для работы, запас расходников и материалов.Hахoдится в нoвом, крacивoм здании Дом Смайл, на 10 этaжe, площадь помeщения 20 кв.м (арендная плата 40000 ?+счетчики). Здание наxодится в гуcтoнaселeннoм pайоне. Рядом автобусная остановка и ТЦ Июнь.Также студия полностью оборудована:Новый диванЗеркалоЖурнальный столикКушетка для процедур2 комодаЛампа кольцеваяСтул для косметологаСухожарВ студии имеется отдельный душ и туалет, со всеми необходимыми расходными материалами.Звоните,, пишите отвечу на все интересующие вас вопросы

ГАБ Магнит. 150 м2.Договор аренды на 10,5 лет.МАП 423 980 р.Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 года. Звоните, мы ответим на все Ваши вопросы, предоставим все документы. Полное сопровождение сделки.ФБКС 01.07

УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА Продаётся выгодная коммерческая недвижимость в самом сердце города Мытищи! Это идеальное вложение для тех, кто хочет быстро начать получать прибыль. Прекрасное помещение свободного назначенного с возможностью открытия собственного бизнеса прямо сейчас!Почему именно это предложение выгодно?- Расположение: Центр города Мытищи, отличное местоположение с высоким трафиком пешеходов и автомобилей. Вход с Новомытищинского проспекта обеспечивает высокую проходимость клиентов.- Удобства инфраструктуры: Рядом железнодорожная станция Тайнинская и автобусная остановка, обеспечивающие удобный доступ для сотрудников и клиентов.- Собственность: Полностью юридически чистое помещение площадью 219 квадратных метров. Есть чётко определённая доля собственности (1/2), всего помещение 438 кв метра.- Инфраструктура помещения: Отдельный вход, удобная внутренняя планировка с просторными помещениями, оборудованными рабочими местами. Внутри расположены девять уютных кабинетов, современный санузел и вместительная кладовка.- Подготовлено под работу: Всё готово к эксплуатации — имеется готовая инфраструктура водоснабжения и электроснабжения. Все счета фиксируются по индивидуальным счётчикам, заключены договоры на поставку коммунальных услуг.- Доход сейчас же: Уже функционирует успешный бизнес — салоны красоты с квалифицированными мастерами. Пространство сдано в аренду, аренда оплачена, и стабильный доход поступает незамедлительно.- Широкий спектр возможностей: Подходит под широкий круг направлений: салон красоты, медицинский кабинет, студия творчества, пункт доставки товаров, офис, складские помещения, ресторан или даже мини-производство и многое другое.Цена и условия сделки:Помещение продаётся непосредственно собственником, оформление документов занимает минимум времени, сделка возможна практически мгновенно. Адрес: Новомытищинский проспект, отдельный вход с удобного людного места, обеспеченный большим потоком потенциальных клиентов и отличной транспортной доступностью.Вы хотите иметь стабильно работающий бизнес и привлекательную недвижимость? Тогда эта возможность ждёт вас прямо сейчас!Свяжитесь со мной, и мы обсудим детали вашей будущей успешной инвестиции.

Продаю действующий мебельный салон с богатой историейМагазин расположен в здании крупного бизнес-центра. Общая площадь составляет 74 м². Стоимость аренды всего 60 000 руб. Помещение с хорошим ремонтом укомплектовано всем необходимым для работы. Товарный остаток на 2 500 000 руб. На всю мебель есть паспорта и гарантия до 5 лет.Бизнес успешно функционирует 12 лет, продаётся вместе с ООО. За время работы появилась много постоянных клиентов. У магазина отличная репутация, что подтверждается высокой оценкой 4,9 на яндекс.картах и огромным количеством положительных отзывов.Все бизнес-процессы настроены: Заключены эксклюзивные контракты с производителями мебели Есть хороший сайт и соцсети Полный штат сотрудниковСтоимость бизнеса 5 600 000 рублей. Окупаемость 8 месяцев!Фотографии в объявлении размещаю для примера, реальные отправлю в ватсап.Обороты в среднем составляют 2 100 000 руб. в месяц, затраты 1 400 000 руб./мес.Чистая прибыль 700 000 руб. Все цифры подтверждаются!Звоните! Больше информации по телефону или при встрече.

Первая линия Ярославского шоссе, видовые окна на 3 стороны, есть бесплатная парковка, 2 входа с разных сторон, можно разделить. общая площадь 474м2, основная площадь 337м2, 13 кабинетов, санузлы и кухня в общественной зоне, охрана на этаже, нет лифта. Рядом остановка, легко добраться на общественном транспорте.электричество можно увеличить. в некоторых кабинетных установлены кондиционеры. Требуется косметический ремонт.

Арт. 102907547 Коммерческая площад 79кв.м в ЖК ''Новое Медведково'' первая линия, 1-й этаж! Отличная локация перспективный спальный район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Первый этаж, отдельный вход идеальная видимость и доступность для клиентов. Парковка удобство для посетителей и сотрудников. Подходит под: • Кафе, кофейню, столовую • Магазин (продукты, товары повседневного спроса) • Салон красоты, барбершоп, аптеку Первая линия домов максимальный поток людей. Выгодные условия аренды/покупки обсуждаем индивидуально. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! *Идеальное место для стабильного бизнеса с высокой проходимостью!*

Лот 822943-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа торговой площади 105,3м2 с арендатором аптека ''Столичка'', ЖК ''Императорские Мытищи'' по адресу :Московская обл, г Мытищи, Тенистый б-р, д 14. 14мин транспортом от м. Бабушкинская.Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома. Зальная прямоугольная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация, центральные коммуникации. Первая линия домов, в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Рядом остановка общественного транспорта, парковка перед фасадом. Арендатор - сетевая аптека ''Столичка'' (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная ежегодная индексация 5%). Арендный поток составляет 189 540 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ 822943-Г

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 146,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Ярославский квартал'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Магнит''. МАП - 423 980 рублей.Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт. [Лот #23586]

Лот 147514.Предлагается в продажу нежилое помещение в ЖК с арендатором Дикси по адресу: Московская область, Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2, помещение находится на 1 этаже 17-ти этажного дома, который входит в состав ЖК из 20 домов с разной этажностью.Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 года.Технические характеристики: Помещение площадью 411 кв.м. открытая планировка. Потолки 4,7 м. Электроэнергия 74 кВт. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. 4 отдельные входные группы на первую линию. Мокрая точка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 134 500 000 рублей,Стоимость объекта за м2 327 250 рублей,Арендатор: федеральный продуктовый магазин Дикси, Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет,МАП по 1 году -1 300 000 рублей или 6,5% РТОс 37 месяца 1 365 000 рублей или 6,5% РТОс 84 месяца 1 433 250 рублей или 6,5% РТООкупаемость 8,6 лет.Продажа по ДКП от физ. лица

Предлагаем вам рассмотреть возможность приобретения готового арендного бизнеса. Помещение свободного назначения общей площадью 185 м2 расположенное на первом этаже жилого дома входящего в состав ЖК Мытищи Парк. Первая линия домов. Помещение с двумя отдельными входами, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 4,5 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 33 кВт. Арендатор: Самокат.