Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продажа торгового помещения 81,7 м2 в жилом комплексе ''Яуза Парк'', г. Мытищи в 1 минуты ходьбы от станции МЦД ''Мытищи''Помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом железнодорожный вокзал ''Мытищи'', а также остановка общественного транспорта на несколько маршрутов. Вдоль помещения будет идти интенсивный пешеходный трафик. Заселение - до 31.12.2025 года.Общая площадь проекта 61734 м2. Общее количество квартир: 5600. Количество жителей по завершении строительства: около 14 000 человек.Подписан предварительный договор аренды с Ozon+Яндекс. 1 месяц каникулы, 4-12 месяц 250 000 рублей, с 13 месяца 300 000 рублей. Далее безусловная индексация 6%.Стоимость 39,6 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 100 м2 вг. Мытищи, ул. Разведчика Абеля, д. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 100 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендатор - тайский спа салон.Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение 101м2 в ЖК Яуза Парк.Половина сдана аптеке Горздрав, на вторую половину рассматриваются оферты.Ввод в эксплуатацию - март 2025 года. Комплекс состоит из 20 домов переменной этажности (от 13 до 25 этажей) на более 8000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 400 м. В 300 м вокзальная площадь и ж/д станция Мытищи. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление.

Продажа торгового помещения 146,2 м2 в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский квартал , к.1.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 146,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое, витрины и реклама на две стороны. Помещение выходит на первую линию жилого комплекса, самое выгодное центральное расположение.Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе '' Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Сдача комплекса 3 квартал 2025 года. Потенциальная арендная плата при сдаче в аренду 350-400 тыс. рублей в месяц. Отличная возможность создать арендный бизнес с окупаемость 8-9 лет. Стоимость 36,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся коммерческое помещение в новом ЖК ''Мытищи Парк''. Помещение находится в самом центре комплекса, обеспечивая отличную видимость с прогулочного бульвара и парковки. Идеальное расположение для привлечения большого количества клиентов.Основные характеристики:Центр ЖК ''Мытищи Парк''Прямая видимость с бульвара и парковкиКлючи: 2-й квартал 2025 годаПреимущества:Высокий пешеходный трафик благодаря центральному расположениюУдобный доступ для посетителей и клиентовИдеально подходит для создания успешного бизнеса!Продажа от собственника!

Продажа торгового помещения 131,6 м2 с арендатором алкомаркет ''Винлаб'' по адресу г. Мытищи ул. 2-я Институтская, д. 26А (15 минут до метро Медведково на транспорте). Помещение 131,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.В помещении имеется мокрая точка. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятерочка'', супермаркет ''Магнит'', магазин ''Чижик''. Арендатор: алкомаркет ''Винлаб''.Стоимость 34,5 млн. рублей. Без комиссии.

Номер лота на нашем сайте: 41490. Предлагаем в покупку торговое помещение 411,2 кв.м. на первом этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа, 4 отдельных кадастровых номера, высота потолка 4 метра, витринные окна по фасаду. Перед помещением огромная парковка. Возможность организации разгрузки. Много места для размещения рекламы. Помещение застройщиком выделено под супермаркет. (Пятерочка, Магнит, Дикси и т.д.). Помещение располагается в новом жилом комплексе Мытищи парк . Заселение корпуса до декабря 2025 года. В этом корпусе 2 200 квартир с отделкой. Продажа ДДУ.

Продажа торгового помещения без арендатора в Мытищах, на Юбилейной улице, д.16 (20 минут транспортом от метро Медведково).Общая площадь 107.7 м2. 1 этаж. Отдельный вход с улицы, окна по фасаду, свободный подъезд и парковка. Зальная планировка. В помещении выполнен ремонт. Рядом ведется строительство нового жилого комплекса.Помещение располагается в центре жилого массива. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Насыщенное торговое окружение.Стоимость 30 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 125,8 м2 с арендатором магазин Винлаб в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский квартал , к.1.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 125,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое, витрины и реклама на две стороны. Электрическая мощность 22,6 кВт. Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК, напротив парковка, рядом большой стилобат. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе '' Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Сдача комплекса 3 квартал 2025 года. Арендатор: магазин Винлаб, договор аренды на 7 лет, арендная ставка 300 000 рублей, индексация 3%, окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.

ТЦ ''4Daily'', в составе:1. Нежилое здание, количество этажей: 5, в том числе подземных: 1, общая площадь 53 652,7 кв. м,2. Движимое имущество и неотделимые улучшения, более 30 позиций,3. Земельные участки на праве аренды, в количестве 4 шт., общая площадь 25 028 кв. м.

Лот 155128.Продажа помещения по адресу: г.Мытищи, ул.Комарова 17А , 43,99 м2 ,от станции ж/д Мытищи 15-17 мин пешком. ЖК '' Страна. Парковая'', Дом Перов . Познакомьтесь с новым кварталом в живописном районе на северо-востоке Москвы. Внутри проекта — целый бульвар с площадками для игр и спорта, гамаками и шезлонгами в зоне отдыха. А еще сад с цветущими травами и парк камней. Живите в балансе с природой. В шаговой доступности от жилого комплекса находится несколько природных зон: парки Мира, Яуза, Перловский, Тайнинский, парк им. Стрекалова и Мытищинский лесопарк. Интенсивный трафик, обеспечивается зоной отдыха, пешеходным переходом. В окрестностях ЖК ''Страна.Парковая'' — магазины, три школы, пять детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций. А для того, чтобы слиться с активным ритмом столицы, можно за 20 минут доехать до ВДНХ.Торговое окружение: Ozon, СбербанкТехнические характеристики: Площадь - 43 м2, располагается на 1 этаже, отдельный вход со стороны двора, высота потолков - 4,2 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 21 390 000 руб.Стоимость за 1 кв.м - 496 441 руб.Ввод по договору III кв. 2026

Лот 155121.Продажа помещения по адресу: г.Мытищи, ул.Комарова 17А , 76,6 м2 ,от станции ж/д Мытищи 15-17 мин пешком. ЖК '' Страна. Парковая'', Дом Перов . Познакомьтесь с новым кварталом в живописном районе на северо-востоке Москвы. Внутри проекта — целый бульвар с площадками для игр и спорта, гамаками и шезлонгами в зоне отдыха. А еще сад с цветущими травами и парк камней. Живите в балансе с природой. В шаговой доступности от жилого комплекса находится несколько природных зон: парки Мира, Яуза, Перловский, Тайнинский, парк им. Стрекалова и Мытищинский лесопарк. Интенсивный трафик, обеспечивается зоной отдыха, пешеходным переходом. В окрестностях ЖК ''Страна.Парковая'' — магазины, три школы, пять детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций. А для того, чтобы слиться с активным ритмом столицы, можно за 20 минут доехать до ВДНХ.Торговое окружение: Ozon, СбербанкТехнические характеристики: Площадь - 76,6 м2 располагается на 1 этаже, отдельный вход со стороны двора, высота потолков - 4,2 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 24 990 000 руб.Стоимость за 1 кв.м - 326 240 руб.Ввод по договору III кв. 2026

Лот 155118.Продажа помещения по адресу: г.Мытищи, ул.Комарова 17А ,65,53 м2 ,от станции ж/д Мытищи 15-17 мин пешком. ЖК '' Страна. Парковая'', Дом Перов . Познакомьтесь с новым кварталом в живописном районе на северо-востоке Москвы. Внутри проекта — целый бульвар с площадками для игр и спорта, гамаками и шезлонгами в зоне отдыха. В шаговой доступности от жилого комплекса находится несколько природных зон: парки Мира, Яуза, Перловский, Тайнинский, парк им. Стрекалова и Мытищинский лесопарк. Интенсивный трафик, обеспечивается зоной отдыха, пешеходным переходом. В окрестностях ЖК ''Страна.Парковая'' — магазины, три школы, пять детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций. А для того, чтобы слиться с активным ритмом столицы, можно за 20 минут доехать до ВДНХ.Торговое окружение: Ozon, СбербанкТехнические характеристики: Площадь -65,53 м2, располагается на 1 этаже, отдельный вход со стороны двора, высота потолков - 4,2 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 29 390 000 руб.Стоимость за 1 кв.м - 450 769 руб.Ввод по договору III кв. 2026

Лот 159170.Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г.Мытищи, ул.Комарова 17А , 107,93 м2 ,от станции ж/д Мытищи 15-17 мин пешком. ЖК '' Страна. Парковая'', Дом Перов . Новый квартал в живописном районе на северо-востоке Москвы. Внутри проекта — целый бульвар с площадками для игр и спорта, гамаками и шезлонгами в зоне отдыха. В шаговой доступности от жилого комплекса находится несколько природных зон: парки Мира, Яуза, Перловский, Тайнинский, парк им. Стрекалова и Мытищинский лесопарк. Интенсивный трафик, обеспечивается зоной отдыха, пешеходным переходом. В окрестностях ЖК ''Страна.Парковая'' — магазины, три школы, пять детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций. А для того, чтобы слиться с активным ритмом столицы, можно за 20 минут доехать до ВДНХ.Торговое окружение: Ozon, СбербанкТехнические характеристики: Площадь - 107,93 м2 располагается на 1 этаже, отдельный вход со стороны двора, высота потолков - 4,2 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 32 690 000 руб.Стоимость за 1 кв.м - 302 965 руб.Ввод по договору III кв. 2026

Лот 155090.Продажа помещения по адресу: г.Мытищи, ул.Комарова 17А , 66,9 м2. ,от станции ж/д Мытищи 15-17 мин пешком. ЖК '' Страна. Парковая'', Дом Перов . Познакомьтесь с новым кварталом в живописном районе на северо-востоке Москвы. Внутри проекта — целый бульвар с площадками для игр и спорта, гамаками и шезлонгами в зоне отдыха. А еще сад с цветущими травами и парк камней. Живите в балансе с природой. В шаговой доступности от жилого комплекса находится несколько природных зон: парки Мира, Яуза, Перловский, Тайнинский, парк им. Стрекалова и Мытищинский лесопарк. Интенсивный трафик, обеспечивается зоной отдыха, пешеходным переходом. В окрестностях ЖК ''Страна.Парковая'' — магазины, три школы, пять детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций. А для того, чтобы слиться с активным ритмом столицы, можно за 20 минут доехать до ВДНХ.Торговое окружение: Ozon, СбербанкТехнические характеристики: Площадь - 66,9 м2 располагается на 1 этаже, отдельный вход со стороны двора, высота потолков - 4,2 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 27 790 000 руб.Стоимость за 1 кв.м - 421 060 руб.Ввод по договору III кв. 2026

Коммерческий объект: 193 кв.м в ЖК'' Мытищи парк'' в корпусе 5, дата сдачи: 3кв.2025г., м. МЦД Челюскинская -8 мин., до Жд/станции Строитель -25 минут, время в дороге до Площади трех вокзалов —20 минЖилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле.Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий.В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей.Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды от ''Мытищи Парк'' расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов.

Коммерческий объект: 87,81 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.5, сдача: 3кв.2025г. , этажей: 17, адрес Силикатная ул., МЦД Челюскинская - 8 мин.Жилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов.

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Вкус Вилл.Продажа помещения общей площадью 155,6 м2 в многоквартирном жилом доме.1-й этаж. Высокие потолки.Окупаемость по второму году 12 лет. Собственник ИП - УСНПДА. МАП - 350 000р +5%Выдача ключей 1-2 кв 2025 года. Окупаемость 9,5 летПоможем продать или купить готовый арендный бизнес, выгодно сдать коммерческую недвижимость, разместить в Ваших ТРЦ, торговых помещениях федеральные торговые и другие сети в долгосрочную аренду с выгодной месячной арендной платой!Звоните прямо сейчас и начните новый этап в развитии вашего бизнеса вместе с нами!АН ''Хороший брокер''

Продажа торгового помещения 117 м2 в г. Мытищи, Ярославское шоссе, д. 120Б корпус 3 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение угловое 117 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся ЖК от ПИК ''Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД, состоит из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Дом введен в эксплуатацию.Стоимость 42,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 56,6 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Угловое помещение 56,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы.Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Дефицит коммерческих помещений, 3% по отношению с квартирами.Выдача ключей - 31 октября 2025г. Распроданность квартир 78%Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.