Продаётся ГАБ в г. Мытищи.МАП 175 000. Окупаемость 9 лет.5 арендаторов.Договора арендаторов на 11 мес.- Есть возможность разместить вывеску-Отдельный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 27.5 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 2.75 м- С окнами- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноЗвоните, на вопросы отвечу. Организую показ. KP4540
Продажа торгового помещения 127,4 м2 с арендатором сетевая аптека в ЖК ''Мытищи парк'', корпус 5 (23 минуты транспортом от метро Медведково). Помещение 127,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 23 кВт.''Мытищи Парк'' — современный жилой комплекс в Московской области. Он возводится рядом с Пироговским лесопарком и водохранилищем. Близость к природе сочетается с транспортной доступностью: добраться до МКАД на авто можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' за 20 минут, ж/д станция ''Строитель'' — в 25 минутах ходьбы. Квартиры в комплексе с готовой отделкой. Запланировано строительство 2 школ, 3 детсадов и спорткомплекса. Ввод в эксплуатацию до сентября 2026 года. Подписан предварительный договор с сетевой аптекой, месячная арендная плата 294 317 рублей или 7% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.
Номер лота: нп-0024706.Продаю помещение свободного назначения с отдельным входом и широким крыльцом. Есть отдельная дверь для разгрузки товаров. Ранее в помещении располагался магазин ВкусВилл, магазин канцтоваров и магазин пива. В настоящее время размещается пункт выдачи OZON и 2 частных арендатора с продуктами питания. Находится на первом этаже жилого дома. Центр города. Рядом Администрация. Полностью готово к использованию под разнообразные цели. Инфраструктура жилого района: школы, сады, магазины и прочее. Большой пешеходный трафик. В 20 минутах на автобусе станция метро Медведково и 15 мин. ст.Мытищи, рядом остановка общественного транспорта. Один собственник. Еcть вoзмoжнocть pазмeстить вывеску - Дoступ 24/7 - XВС/ГВС - Cвoй caнузел - Центральное oтoплeние - Мaксимaльнaя мощнoсть 27.5 кВт - Чистoвой ремонт - С окнами, на которых смонтированы роль ставни с электроприводом.Данное помещение имеет большой потенциал, в том числе для коммерции/торговли. Огромный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: ПВЗ Озон , Вайлберис, Яндекс, Аптека, Салон красоты, филиaлы банкoв, cтрахoвыx компaний и т.д .
Продается деловой центр.Отдельно стоящее 4х этажное офисное здание с подземным этажом.Нежилые помещения назначение — Нежилые. Широкий спектр возможностей.Московская область г. Мытищи, ул. Благовещенская, строение 4Обьект находится в окружении элитного жилого массива с развитой инфраструкторой.Общая площадь 2 462 кв.м.Напротив Центра стоянка для авто.Монолитный Деловой центр состоит из четырёх секций.Возможно продажа посекционно.-1 734,2 кв.м.-425,8 кв.м.-246,6 кв.м.-55,4 кв.м.Продажа напрямую от собственника.Собственник юридическое лицо.Все документы в наличии и в порядке.Быстрый выход на сделку.Деловой центр функционирует.Стабильно работающий бизнес.1 460 кв.м. Центра находятся в аренде обьект работает на ОСН-22%.Цена квадратного метра 240 000 руб.Цена обсуждается.Звоните, оперативный показ.
Продается ПСН - возможна фактически любая торговая деятельность продовольственного и непродовольственного плана, офиса, шоу-рума, торгового представительства, салона красоты, спортивного зала и т.д. Продается помещение 245.7 кв.м. в ЖК 9-18 на улице Лётной рядом со спорткомплексом Арена Мытищи. Помещение находится на двух уровнях, два отдельных входа при желании можно сделать совмещенный: подвальный этаж ступени ВНИЗ площадью 138 кв.м., лестница 4.4 кв.м., 1-ый этаж НЕСКОЛЬКО СТУПЕНЕЙ ВВЕРХ пл. 101.9 кв.м. и лестница 1.4 кв.м. Высота потолков - 2.60 м. 1 эт. и 2.70 м. цокольный эт. На данный момент кабинетная планировка на 1 эт. и пару кабинетов в цоколе (можно спокойно сделать свободную планировку), окна выходят на улицу Лётная и во двор. Проведены все коммуникации: общедомовая вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, система отопления, возможность подключения слаботочных систем (интернет, телефон, пр.). В помещении установлены датчики пожарной сигнализации, кондиционеры. Звоните, постараюсь ответить на все Ваши вопросы. Показ по договоренности. Смотрите фото. Подробности по телефону.
Продажа торгового помещения 550 м2 с арендаторами в г. Мытищи, Осташковское шоссе, д. 22к6 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 550 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Можно сделать еще два дополнительных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Мытищи Lite''. Дом сдан и заселен в 2017 году. Арендаторы: продуктовый магазин ''Чижик'', ''Аптека'', ''Стоматология'', ''Все инструменты'' ''WB''. Совокупный арендный поток более 1 150 000 рублей. Стоимость продажи 210 млн. рублей. Без комиссии.
Коммерческий объект: 134,50 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.4.2, сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Силикатная ул., д. 4.2, Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов.
Валентин. Акция!!! Цена до 15 го февраля! Внесите задаток до этого числа и забирайте ОЧЕНЬ интересное инвестиционное предложение по очень низкой цене!! Смотрите видео или пришлем по запросу. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ В рассрочку. РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,7 лет!! Отдельное помещение в торговом центре с отдельным входом, три мокрых точки, 25 кВт электричества. Помещение сдано, приносит доход. Расположение здания среди оживлённого жилого района. Пешеходный трафик насыщенный, рядом пятёрочка, озон, недалеко ''вкусно и точка''. Полная сумма в сделке. МАП равен 190000, договором предусмотрена индексация. торг есть.
Объект 11145К продаже предлагается торговое помещение площадью 84.1м² по адресу: Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5высокие потолки: 3.7ммокрая точкапанорамное остеклениевозможно разместить рекламную вывеску на фасаде домаЖК класса Аинфраструктура: Пятёрочка, стоматология, автосервис, поликлинника, студия красотыудобная транспортная доступность: в пешем доступе находится остановка общественного транспортадоступ 24/7Основные характеристики:площадь: 84.1м²без отделкиэтаж/этажность: 1/17открытая планировкакВт по запросуотдельный входоткрытая территорияЖК ''Мытищи Парк''Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Продажа высокотехнологичного здания под распределительный центр, складской комплекс, гипермаркет. Построен в 2018 году, площадь 16250,6 кв.м., з.у. 59 196 кв.м. в собственности. 396 машино мест. Высота потолков 13,2 м. Здание состоит из торгового зала высотой 10,05 м, встроенного двухэтажного административно - бытового блока. Площадь зала 11 006,3 кв.м. Шаг колон 20*12м. В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, пекарня, 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения. Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156*144м.Инженерная инфраструктура объектов построена для бесперебойного функционирования: Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков. Трансформаторная подстанция, дизель - генераторная установка, сети электроснабжения (5000 кВт) и освещения. Газоснабжение 50 куб.м/час. Котельная, системы отопления, вентиляции, системы кондиционирования и холодоснабжения. Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод. Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта.Назначение земельного участка: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса. 1847327
Объект 11151К продаже предлагается торговое помещение площадью 63.3м² по адресу: Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5высокие потолки: 3.7ммокрая точкапанорамное остеклениевозможно разместить рекламную вывеску на фасаде домаЖК класса Аинфраструктура: Пятёрочка, стоматология, автосервис, поликлинника, студия красотыудобная транспортная доступность: в пешем доступе находится остановка общественного транспортадоступ 24/7Основные характеристики:площадь: 63.3м²без отделкиэтаж/этажность: 1/17открытая планировкакВт по запросуотдельный входоткрытая территорияЖК ''Мытищи Парк''Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Продается готовый бизнес: Аптека ''Горздрав'' в Мытищах!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем действующей аптеки, расположенной в густонаселенном районе на ул. Академика Каргина, дом 34, корпус А. Эффективная локация обеспечивает стабильно высокий поток клиентов.Преимущества:- Площадь: 101 кв.м. с высотой потолков 3.5 м, что создает комфортные условия для работы и клиента.- Надежность: Аптека успешно функционирует на этом месте уже 10 лет, зарекомендовав себя как надежный бизнес.- Финансовая стабильность: Ежемесячная арендная плата составляет 265 000 рублей. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор, что минимизирует ваши затраты.- Качественная инфраструктура: Все центральные коммуникации электричество, водоснабжение и канализация обеспечивают бесперебойную работу.- Парковка: Наличие парковки для клиентов способствует удобству и привлечению новых покупателей.Кроме того, все наши объекты застрахованы на сумму 30 миллионов рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность вашей инвестиции.Не упустите шанс инвестировать в стабильный и прибыльный бизнес! Свяжитесь с нами, чтобы организовать оперативный показ и получить более подробную информацию. Сделка пройдет быстро и комфортно через агентство недвижимости MaxRealty.Цена: 26 700 000 рублей. Начните новое для себя дело уже сегодня!Арт. 100900883
Продается сухая кладовка 5.7 кв.м на подвальном этаже жилого дома. В собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку.Звоните по всем вопросам и записи на показ.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее!
Лот 144899.Продажа торгового помещения в ТЦ ''Альта'', расположенного по адресу: г.Мытищи, Олимпийский проспект, стр.10ТЦ ''Альта'' расположен на оживленном перекрестке Олимпийского проспекта, ведущем от развязки Ярославского шоссе в центр города Мытищи. Окружение - крупный спальный массив. Наземный бесплатный паркинг на 150 м/м. Якорный арендатор - ТД ''Перекресток''.Технические параметры: второй этаж ТЦ, помещение с ремонтом зы выездом Мебельного магазина. Общая площадь 161 метров. высота потлков 3.2м. 20 кВтКоммерческие условия:Стоимость -19 320 000 рублей Стоимость кв. м.: 120 000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица
Продается помещение в современном многофункциональном бизнес-центре ''Формат''. Площадь - 51,6 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже. Арендатор сеть аптек ''Доктор Столетов''. МАП 150 000 руб. ГАП 1 800 000 руб, окупаемость 11,4 лет. Общая площадь БЦ составляет 15500 кв.м. Якорные арендаторы: универсам Дикси, мебельный центр Формат, фитнес-центр Зебра. Отдельный вход с улицы, удобная зона разгрузки-погрузки. Высота потолков - 3 м. БЦ Формат имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая наземная парковка на 550 м/м. Объект 542289Номер объекта: #1/542289/310
На продажу предлагается помещение свободного назначения общей площадью 96.5 кв.м.Помещение располагается возле якорного арендатора Магнит, на первой линии перед парковкой более чем на 500 автомобилей, в месте пешеходного трафика, в сторону школы и детского сада.ЖК Мытищи Парк это современный и комфортабельный комплекс в подмосковном городеМытищи, на улице Стрелковой. Он расположен в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Ближайшие станции метро Бабушкинская и Медведково. Рядом с Мытищи Парк есть большие торговые центры и супермаркеты, а также поликлиники, больницы и спортивные центры, детских садов и школ. В корпусе 3 всего 1700 квартир ( 3500 жителей). Все квартиры сдаются с готовой отделкой в мае 2024 года.
Продается нежилое помещение, Медицинский центр, общей площадью 157,9 кв.м., расположено на 1 ом этаже 17 этажного монолитного многоквартирного дома.Помещение кабинетного плана с панорамными окнами : 18,9 кв.м. с мокрой точкой +17,05 кв.м с мокрой точкой +17,0 кв.м с мокрой точкой +10,26 кв.м с мокрой точкой+16,7кв.м+21,8кв.м с мокрой точкой. все кабинеты отделаны кафелем до потолка. электрическая мощность 42,8 кВт- 2 санузла, - 2 входа- возможность приема товара.Высокая проходимость, рядом жд. ст. Строитель и конечная остановка автобуса в пяти минутах ходьбы, удобный выезд на Ярославское шоссе,Университет МГТУ имени Н.Э. Баумана, Мытищинский филиал.Через дорогу ведется строительство торгового центра.Рядом в домах есть пункты доставки, аптека, Сбербанк, Пекарни.
Продажа уникального торгового помещения в ЖК Ярославский квартал8 корпусов, 2 853 квартирыВажно!продажа от собственникаАдрес: г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к.1.2Застройщик: ПИКТип договора: ДДУ.Ввод в эксплуатацию:4 кв. 2025 г.Ключи: 30.11.2025 г.Площадь: 146,2 мРасстояние до метро:ж/д Мытищи - 5 мин (на авто)м. Медведково - 16 мин (на авто)Арендатор: Магнит.Договор аренды: 10,8 лет.МАП: 423 980 ?/мес.Годовой арендный поток: 5 087 760 ?.Стоимость: 53 400 000 ?.Стоимость М2: 365 253 ?.Окупаемость: 10,5 лет.Электрическая мощность: 35 кВт.Высота потолка: 4 м.Преимущества:- расположение при въезде в ЖК- угловое помещение на первой линии- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- парковка перед фасадом- место для размещения рекламыНДС включенПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки.- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур.- НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ!Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие ВасНомер объекта: #1/538419/20317
Продаю помещение свободного назначения 152.4кв.м, в отдельно стоящем офисно-торговом центре. С хорошим пешим трафиком, рядом Пятерочка, OZON , кафе. В 5 минутах Вкусно и точка. Электричество 25кв/ч. Этаж 1, большая парковка. Продаю с арендатором ( арендатор более 5 лет) помещение от собственника, в собственности с 2015 года. Торг уместен
Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 121 м² на первом этаже современного жилого дома.Характеристики:•Отдельный вход с улицы•Этаж: 1•Высота потолков: 2,7 м•Электрическая мощность: 15 кВт•Состояние: с ремонтом, готово к эксплуатации•Кабинетная планировка (возможна перепланировка)•Санузел, подсобные помещения•Центральные коммуникацииЛокация и трафик:•Плотный жилой массив (17-этажный дом)•Сформированная инфраструктура района•Городская парковка у дома•Удобный подъезд для клиентов и сотрудниковПодойдёт под:Офис, медицинский центр, стоматологию, салон красоты, учебный центр, детский клуб, шоурум, услуги населению, интернет-магазин + пункт выдачи и др.Помещение без обременений. Быстрый выход на сделку.
Продаю успешное и уникальное кафе здорового питания! Заведение работает уже более 5 лет и зарекомендовало себя как место, где можно насладиться вкусной и полезной едой. Особенностью данного кафе является то, что в данном районе нет аналогичных заведений, поэтому у вас будет монопольное преимущество. 90% наших клиентов - это постоянные гости, что гарантирует стабильный поток посетителей и высокую выручку.Кафе оборудовано всем необходимым для проведения банкетов, свадеб, корпоративных мероприятий и любых других торжеств. Имеется большая база постоянных клиентов, которые готовы потратить до 55 000 рублей в день на наши услуги.Уникальной особенностью помещения является его площадь - 282 квадратных метра. В кафе есть 2 входа: один с улицы и один для персонала и доставок. Мы готовы предложить вашему бизнесу электричество мощностью 50 кВт, с возможностью увеличения до 200 кВт.Помещение полностью оборудовано современным и исправным оборудованием, что обеспечивает плавную работу кафе. У нас имеется 60 посадочных мест, что позволяет принимать большие компании и обеспечивает высокую загрузку. Этот бизнес - отличная возможность получить пассивный доход, потому что вы сможете без проблем уехать в отпуск, а ваше кафе будет успешно функционировать. ID: 860515
Продажа торгового помещения 81,8 м2 в г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 81,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17,8 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Все квартиры с отделкой. Дом введен в эксплуатацию. Стоимость 32,144 млн. рублей. Без комиссии.
Продается двухэтажный офис в бизнес-центре Формат.Полностью готов к работе, с отличным ремонтом.Панорамный вид на закаты.Здание с круглосуточной охраной.Имеется 2 закрепленных машиноместа !И огромная гостевая парковка для сотрудников.Офис 2-уровневый.Имеется собственная стойка рецепции. 2 собственных санузла.Кухня.Кабинеты + 2 зоны Openspace.Большой кабинет руководителя с отсеком для установки сада, живых деревьев.В нашем офисе выручка вашей компании увеличится в несколько раз !Звоните , записывайтесь на просмотр !
Продажа торгового помещения 139,4 м2 с арендатором фитнес студия по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 (23 минуты транспортом от метро Медведково). Помещение 139,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка огромная перед фасадом. Возможно организовать зону разгрузки. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Арендатор: сеть фитнес студий ''TMPL'', месячная арендная плата 250 920 рублей. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная безусловная индексация 6%. Стоимость 38 рублей. Без комиссии.
Номер Объекта: 20210. Звоните с 9.00 до 21.00. Продаётся помещение свободного назначения. Современное ЖК Новое Медведково. Первый этаж жилого дома. Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива, высокая проходимость. Отдельный вход с улицы. Сделан современный ремонт. Витражные окна. Высота потолков 4,5 метра. Сделана небольшая антресоль. 3 санузла. Подведена приточно-вытяжная система вентиляции. Соседние помещения занимают, ателье, продуктовый магазин, магазин подарков, салон красоты, кулинария, ПВЗ, строймаркет. Отлично подойдет под аптеку, магазин продуктов, детский центр, любой общепит, кафе, кофейню. Удобная транспортная доступность, как на автомобиле, так и общественным транспортом. От метро Медведково 10 минут транспортом, ЖД Мытищи 5 минут транспортом. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
