Готовый ПВЗ Вайлдбериз. Работает 2й год. Располагается в Мытищах.Материальные активы входят в стоимость бизнеса. Работает под процент 3,75%. Срок окупаемости до 2 лет.Купив данный пункт выдачи вы экономите свое время на настройке операционных процессов в бизнесе. Поиске персонала. Ремонте.По остальным вопросам - звоните. ID: 671029
Готовый бизнес - автосервис в собственность. Шесть подъемников на 3.5 тон и сход-развала Hunter 3D. Высота потолков 4,5 метров. Дeйcтвующий aвтоceрвиc, площадью 513,8 квадратных метров. Соcтоящий из pабочей зоны. 6 пoдъемников в хоpoшeм coстоянии, стенд сxод-pазвалa Hunter 3D, a также необхoдимоe oбоpудoвание для шиномoнтaжa. Комнaтa oжидания для клиeнтов c сaн. узлом и кaбинeта управляющего, склад запчастeй, комнaтa отдыхa пepcонала, душ и санитарный узел.Коммуникации - электричество, вода, канализация центральные городские, вентиляция в рабочей зоне приточно-вытяжная, пожарная сигнализация в соответствии с требованиям к автосервисам. Парковка для клиентов на внутренней огороженной и охраняемой территории комплекса. Один из плюсов предлагаемого помещения - автомойка на территории комплекса - соседние ворота. Один собственник, без обременений. Оперативный показ, звоните! ID: 610478
Номер лота на нашем сайте: 43925. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Новое Медведково''! Угловое помещение в крупном ЖК. Площадь помещения 106,8 кв.м. Первая линия домов. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Внутри плотного жилого массива. Арендатор: Около X5, МАП - 320 400 руб, долгосрочный договор аренды безусловная индексация 3%
Лот 760194-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 1015 м2. Готовый арендный бизнес! МАП - 990 000 рублей. ЧАП - 850 000 рублей. Первый этаж, 3 отдельных входа, центральные коммуникации, пожарная и охранная сигнализации, система видеонаблюдения, парковка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 760194-Г
Предлагаю к продаже помещение свободного назначения, общей площадью 108 квадратных метров расположенного на первом этаже 16-ти этажного жилого дома, с действующим салоном красоты, находящимся в аренде у трудового коллектива с большой многолетней клиентской базой и большим опытом работы вместе, со стабильным арендным сбором. Так же есть, возможность дополнительно увеличить финансовые ресурсы, за счет увеличения штата арендаторов и расширения спектра оказания услуг. В помещение сделан качественный, дорогой ремонт, дорогое профессиональное оборудование. Помещение с узаконенной перепланировкой. Все документы в наличии и оформленные надлежащим образом. В помещение отдельный вход, установлены антивандальные жалюзи с электроприводом, установлены кондиционеры.,Выделенные 3 фазы общей мощностью 20 кВтОбъект находиться в собственности без обременений .Полная стоимость в дкп без комиссии для покупателя.
Лот 145612.Помещение на первой линии при въезде в крупный жилой массив. Адрес: г. Мытищи, мкр-н 17А, кор 43, ЖК ''Новое Медведково''.Напротив входа остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже жилого дома общей площадью 106.8 кв.м. Угловое помещение.Электричество: 22 кВт. Отдельная входная группа.Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Коммерческие условия:Стоимость объекта 36 500 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 341 760 рублей.Арендатор - Около Х5, МАП 320 400 рублей / ГАП 3 844 800 рублей. Долгосрочный договор аренды безусловная индексация 3%.Окупаемость 9,6 лет / Доходность 10,4 % годовых.
Пpедлaгаeм вaшeму внимaнию уникaльную возмoжнocть пpиoбрести готoвый к paботе бизнес дeтский баcceйн в Мытищах. Этo идеальный ваpиaнт для тех, кто мечтаeт о coбственном делe в сфeре уcлуг для дeтей!Ocновныe пpeимущеcтвa:- Высoкая рентaбельнoсть: cтабильная клиентская база и постоянный поток посетителей благодаря популярности водных развлечений среди семей с детьми.- Современное оборудование: бассейн оборудован всем необходимым для комфортного и безопасного плавания малышей. Регулярное обслуживание и чистка гарантируют безупречное состояние бассейна.- Развитая инфраструктура: рядом расположены детские сады, школы и жилые комплексы, что обеспечивает высокий уровень посещаемости.- Опытный персонал: квалифицированные инструкторы и администраторы готовы продолжить работу под новым руководством.Почему стоит купить этот бизнес?- Вы получаете полностью готовое дело под ключ, которое уже приносит доход.- Бассейн расположен в удобном месте с хорошей транспортной доступностью.- Возможность дальнейшего развития и расширения спектра услуг.- Постоянный спрос на услуги детского бассейна-Бассейн полностью укомплектован оборудованием: Фильтры водоочисткиСистемы нагрева водыСтанция дозации хлораУльтрафиолетовая лампаВентиляционная системаНе упустите шанс стать владельцем успешного и востребованного бизнеса!
Продается клиника без персонала. Хороший ремонт, 8 кабинетов, кондиционеры, видеонаблюдение, слаботочка в каждом кабинете, сетевое оборудование. Без мебели. Поможем получить лицензию на вашу организацию. Низкая аренда - 290 тыс.Хорошее раскрученное место. Наш медицинский центр там проработал 5 лет, и мы расширились до 800 м2 на ул. Кадомцева.
Площадь 50кв.Аренда 57тысКоммуналка свет +вода.Продаю 1300.000Все рецепты авторские.Вытяжка на вход и выходЛетняя верандаТуалетДве мокрые точкиОборудованиеПицца печь на 4 пиццы по 33 CMТестомес на 20 лХолодильник 2штМорозильник ЗштВитрина холодильникСтолы рабочие ЗштСлайсерФритюрницаГрильКассовый комплекс с штрих кодом, с кассовым аппаратом.Система учета ііко.Кофе аппарат рожкового типа Италия.Арендодатель очень порядочный, сдаёт на долгий срок, в дела не вмешивается Соседи все лояльны Думаю там ещё нужно начать суши, очень многие спрашивали.Продажа в связи с переездом.
Магазин разливного пива в отличном новом районе. Вокруг одни многоэтажки, рядом большой продуктовый магазин и остановка автобусов.Площадь 57, 7 кв. м, есть зона со столиками, две кладовки, холодильная камера для больших кег, витрина для рыбы, отдельный холодильник для закусок.Вся необходимая мебель - барная стойка, столы для посетителей, барные табуреты, шкафы.Большой ТВ, диван, принтер для печати этикеток, весы и т.д.Установлено видео наблюдение - 6 камер, запись, передача на ноутбук или телефон.Установлена охрана - пульт, брелок, приложение на телефон
Готовый арендный бизнес в Мытищах. Жилой развивающийся район, обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — медицинский центр ''ВладМед'', спа-салон Idol Face, ветеринарная клиника ''Юппи Вет'', пункт выдачи OZON, супермаркет ''Магнит''. Объект с открытой планировкой площадью 145 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — кондитерская ''Салон тортов''. В помещении с витринным остеклением организован отдельный вход с улицы. Перед зданием находится бесплатная парковка.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 19 075.
Предлагается к продаже ГАБ в новом ЖК ''Мытищи Парк''.Это новый , современный жилой комплекс , состоящий из более 5000 квартир.Помещение расположено на первой линии с выходом на основной бульвар комплекса.Подписан предварительный договор со стабильным сетевым арендатором ''ВкусВилл'' .МАП по первому году 350 тыс с индексацией 5%Отличное помещение , которое всегда будет пользоваться спросом у арендаторов.При форс мажоре с ''ВкусВилл'' , есть альтернативная договоренность с Магнитом.Окупаемость БЕЗ учета индексации 11лет.Мощность 30кВтКлючи 2-й квартал 2025гТакже мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите
Код объекта: 986865.Продается Готовый Арендный Бизнес с федеральным арендатором ''ВКУС ВИЛЛ'' в Новом ЖК Новое МедведковоПомещение расположено в центре крупного жилого массива.Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2024 года.АРЕНДАТОР - Вкус ВиллМАП - 140 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 12 летДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!- 1 этаж, отдельный вход,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 27,3 кВт
665817 Имущественный комплекс в Мытищах. Комплекс состоит из нескольких земельных участков общей площадью 61 261 квадратных метров, гипермаркета площадью 16 250,6 квадратных метров, включая торговый зал площадью 11 597,40 квадратных метров с высотой потолков 10 метров. Есть водозаборный узел, насосная станция пожаротушения с резервуарами пожарного запаса воды, локальные очистные сооружения для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков. Электричество от дизель-генератора. Получены технические условия на 5 мВт. Собственная блочно-модульная котельная. Две скважины с лицензиями на водозабор. Канализация через локальные очистные сооружения для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков. Есть станция пожаротушения с резервуаром.
Лот: 26940. Помещение расположено по адресу: г. Мытищи, Олимпийский пр-кт, 29с2, входящего в состав многофункционального бизнес центра класса А ''Формат''Помещение находится на первом этаже, планировка свободная. Высокая деловая и торговая активность объекта: около 4000 - офисные работники, а также посетители мебельного центра - в среднем 2500 человек в день.
Предлагаем приобретение Готового Арендного Бизнеса с федеральным арендатором по адресу г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к. 1.2Арендатор - Магнит ПродуктыМАП - 423 980Окупаемость - 10,5 летВвод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 г. Ключи: 30.11.2025 г. Преимущества:- Расположение при въезде в ЖК !- Самая топовая локация в первой очереди - Угловое помещение - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Плотный жилой массив: 8 корпусов, 2 853 квартиры- Первая линия домов - Парковка перед фасадом - Место для размещения рекламыЗвоните прямо сейчас и добавляйте объект в избранное!
Продается магазин мяса на оживленной улице с большим трафиком. Находится на первом этаже. Огромный спальный район с большим числом клиентов, бизнес с постоянными покупателями следим за качеством, конкуренции нет.Есть отдельные помещения для работы с мясом.Оборудование всё передается новому собственнику. Также передаются поставщики и сотрудники которые умеют продавать продукты питания.Все процессы отлажены, находимся в топе по району.Из оборудования:5 витрин холодильная Кассовый столЛарь морозильникСтеллажиСтол разделочный 2 мСтол разделочный 1мМойкаХолодильник бытовойСейфМикроволновкаКамера морозильная 2*1,5мРаковина двойнаяПолкиВывеска МясоМясорубкаКомплект ножейТочильный аппаратКолода2 топораХоз. инвентарь
Id 385548. ГАБ с доходностью 13 % . Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание 6100 м 2 . Здание в собственности 2010 года.Собственник юридическое лицо. ГАБ готовый арендный бизнес. 100 % занято арендаторами, Объекты торговли, бытового обслуживания, авто компания.Земельный участок 38 соток в собственности.Разрешенное использование : торговые помещения , авто.Коммуникации - центральные. Развитая инфраструктура района.Автостоянка на 60 авто + зона погрузки-разгрузки грузового транспорта.Годовой арендный поток - 71.0 млн. руб.Чистая доходность 13 % ( вычтены затраты на содержание и налоги)Чистая окупаемость 7,7 лет.Возможность масштабирования бизнеса с увеличением доходности до 15 %
Собственник!Габ, сетевой арендатор Магнит. Окупаемость 10.4 лет!Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором Магнит в ЖК Ярославский квартал.ЖК Ярославский квартал.1. Адрес, г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал, к.1.2.2. Площадь: 146,2 кв. М.3. Арендатор: Магнит .4. Ключи ноябрь 2025 г.5. Финансовые показатели:Мап — 4,5% от ТО, но не менее 423 980 руб.Срок договора аренды — 10 лет.Индексация — 4%.Приглашаем к сотрудничеству брокеров!
Лот 137455.Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес. Торговое помещение общей площадью 51,6 кв. м. на первом этаже, расположенное на первой линии Олимпийского проспекта (г. Мытищи) с действующим сетевым арендатором - Аптека ''Доктор Столетов'', по адресу: г. Мытищи, проспект Олимпийский, 29с1.Первый этаж торгово-офисного центра ''Формат'' (офисный центр класса ''А'' 15 500 кв.м. )Удобная транспортная доступность от МКАД, Волковского и Ярославского шоссе.Сложившееся торговое окружение (''Дикси'', ''Красное и Белое'', фитнес клуб ''Зебра'' и другие). Организованная парковка перед входом в помещение на 50 м/мВысокая деловая активность объекта.Отличные рекламные возможности. Отдельный вход с улицы, панорамное остекление фасада. Электрическая мощность: 120 кВт, высота потолков 5.7 м.Технические характеристики:Общая площадь - 51,6 кв. м., высота потолка - 5,7 кв. м.Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями,а также приточно-вытяжной вентиляцией полного цикла.Для любого вида деятельности, включая предприятия общественного питания.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 21 500 000 рублейСтоимость продажи кв. м. - 399 224 рублейМАП 156 300 рублей в месяц, ГАП 1 875 600 рублейДДА на 5 лет. До сентября 2027 годаБезусловная индексация 5%Коммунальные платежи и эксплуатация оплачивается арендаторомОкупаемость по первому году - 11,46 летДоходность - 8,72 %Продажа по ДКПН
Арт. 107469708 Отличное предложение для вашего бьюти-бизнеса в г. Мытищи!В густонаселенном районе города Мытищи, всего в 5 минутах ходьбы от станции Мытищи, за ТЦ ''Красный Кит'' по ул. Рождественская, 11, предлагается помещение — идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном бьюти-бизнесе, но не хочет начинать с нуля!Основные характеристики:-Наработанная лояльная клиентская база за 3 года.-Высокая проходимость, хороший обзор и видимость Салона, находится на первой линии локации.-На усмотрение нового собственника квалифицированный персонал готов продолжить работу.- Площадь — 50 кв.м.- Входная зона — приветливое и стильное пространство для клиентов.- Кабинет косметологии — полностью оборудован для качественного обслуживания.- Парикмахерский зал на два рабочих места — готов к работе, вся техника и мебель на месте.- Кабинет маникюра и педикюра с профессиональным оборудованием.- Кухня для персонала — удобное место для отдыха и перекусов.- Два кондиционера — комфортная температура в любое время года.- Дизайнерский ремонт — современный стиль и уютная атмосфера.- Расходные материалы — уже в наличии, чтобы сразу начать работу.- Яркая красивая вывеска с подсветкой на здании при входе — ваш бизнес будет заметен и привлекателен для клиентов.Услуги :- Стрижки , окрашивание волос (сложные окрашивания- Омбре , Шатуш , Балаяж , Аэртач )- Уход за волосами (ботекс волос, Нанопластика, Биксипластия, кератиновое выпрямление волос ) - Укладки - Маникюр, педикюр, наращивание ногтей .- Чистки , пилинги лица , уход за лицом на Израильской косметики Кристина .- Массажи лица.Что Входит:1. Ремонт с нуля, дизайн салона, мебель на заказ, дорогое оборудование для всех зон в Салоне , видеонаблюдение ( кондиционеры - 2 шт ).2. Право аренды помещения в хорошо проходимой локации района с платежеспособной аудиторией.3. Наработанная база клиентов. 4. Качественно сделанный сайт Салона , Инстограм , раскрученные карточки в Яндекс бизнес , 2 Гис.5. Наработанная хорошая репутация Салона.6. Товарный запас рабочих материалов.Причина продажи :Исключительно связано с личными обстоятельствами владельца .При личном диалоге готовы обсудить этот вопрос .Условия аренды:- Стоимость аренды — 70 000 рублей в месяц.- Лояльный арендодатель — готов к диалогу и сотрудничеству.Это уникальная возможность открыть или расширить свой бьюти-бизнес в отличном месте с готовой инфраструктурой и оборудованием. Не упустите шанс начать работать сразу и привлекать клиентов с первого дня!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!12:06
Id 386888. Готовый арендный бизнес.Отдельно стоящее здание 5 445 м2. 100 % заполнен долгосрочными договорами. 1 этаж - Street retail ''якорный'' арендатор ''Супер Лента'', автозапчасти, аптека , озон, w/b.. 2 этаж - холодный паркинг на договоре с китайским автопроизводителем.Заключены долгосрочные договора до 2030 года.Стабильный и доходный бизнес.С задней части здания - зона погрузки-разгрузки.Большая удобная парковка на 60 авто.Здание - в собственности.Земельный участок 44 сотки - в собственности.Месячный арендный поток - 5 660 000 руб.Годовой арендный поток - 68 000 000 руб.Возможность масштабирования бизнеса с увеличением доходности .Объективная реальность- снижение ключевой ставки ЦБ и как следствие банковских ставок по депозитам уже очень скоро.Три базовых принципа при подборе ГАБ1. юридическая чистота - это совокупность условий при которых сделка является законной, безопасной и не может быть оспорена в будущем.2. расчет срока окупаемости - размер вложений / на чистую прибыль. Чистую ! а не валовую3. прозрачность финансовой отчетности и договорных отношений с Арендаторами.Возможно лучшее время для покупки коммерческой недвижимости по справедливой цене.Дайте свою цену - рассмотрим.
Лот: 26940. Помещение расположено по адресу: г. Мытищи, Олимпийский пр-кт, 29с2, входящего в состав многофункционального бизнес центра класса А ''Формат''Помещение находится на первом этаже, планировка свободная. Высокая деловая и торговая активность объекта: около 4000 - офисные работники, а также посетители мебельного центра - в среднем 2500 человек в день.
