Продажа недвижимости в Мытищах

Предлагается в продажу торговое помещение 51,6 м2 по адресу, г. Мытищи, Олимпийский пр-т,д.29 стр.2 (30 минуты от метро Медведково). 1-я линия! 1 этаж, отдельный вход, большие витрины, потолки 5.5 м, открытая планировка, электрическая мощность 14 кВт, парковка перед фасадом. Ранее располагался ресторан ''Территория''. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Окружение: БЦ ''Формат'', ''Дикси'', ''Красное и Белое'', фитнес клуб ''Зебра'' Арендатор: аптека ''Доктор Столетов'', месячная арендная плата 144 000 рублей. Индексация 5% в одностороннем порядке. Срок договора на 5 лет с 2022 года. Стоимость 19,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торговых площадей и помещений свободного назначения от 60 до 474 м2 в масштабном жилом комплексе ''Мытищи Парк'' на 8 800 квартир. Помещения с отдельными входными группами с 1-й линии, витринами и высокими потолками 4 м. Свободная планировка, оборудованы все необходимые коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. В окружении густонаселенный жилой массив - ЖК рассчитан более чем на 17 600 жителей. Часть корпусов уже сданы и заселены. В локации отмечается высокая востребованность на торговые помещения со стороны арендаторов, т.к. в окружении частный сектор, где ритейл отсутствует. Помещения идеально подойдут под любой вид деятельности: магазин, аптеку, алкомаркет, супермаркет, кафе/ресторан, банк, шоурум, детский клуб, салон красоты и тд.

Продажа торгового помещения 96 м2 в г. Мытищи, просп. Астрахова, д. 1к3 (13минут транспортом от метро Медведково). Помещение 96 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, все централизованные коммуникации с предостаточной выделенной мощностью и наличием приточно - вытяжной вентиляции (отдельное место под её вывод. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Напротив помещения детский сад. Стоимость продажи 22 080 000 рублей. Без комиссии.

УГЛОВОЕ помещение в самом оживлённом месте ЖК В башне 25 этажей и мало коммерческих помещений 6 ОКОН Напротив паковка Рядом большой стилобат Арендатор ''ВинЛаб'' ДДА на 7 лет Индексация 3% Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года

Арт. 70498907. Продаётся пpoизвoдственный комплекс, иcпользуeмый как склад класca В, в центре г.Мытищи, в 5 минутaх пешкoм от cтанции Мытищи. На территopии еcть вoзможнoсть пapковки oкoло 30-35 лeгковых автомобилeй или 20 мaлотоннажныx грузoвикoв. Три отaпливaeмых бoксa для малoтoннaжныx гpузовиков. Удобный круглoгодичный подъезд транспорта, рампы высотой 1,2 метра. Три грузовых лифта грузоподъёмностью по 2 тонны. Круглогодичная внутренняя температура 18-24 С. Высота помещений от 5 до 7,5 метров. Все помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией и системами кондиционирования воздуха. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим, система пожарной сигнализации, автономная система спринклерного пожаротушения с подземным пожарным водоёмом 265 м, собственная служба эксплуатации. Собственная подстанция 10кВ/0,4кВ (два трансформатора по 630кВт, в сумме 1260 кВт), что позволяет организовать на базе комплекса энергоёмкое производство. Земля 0.6359 Га в собственности. Здание 4 этажа. Окончание строительства: 2001год. В собственности у юр.лица. Продажа по полной стоимости.

Инвестиционное торговое помещение Расположение: Помещение располагается в развивающемся районе г. Мытищи, ЖК ''Ярославский'', к. 16.4 Описание: Жилой район ''Ярославский'' находится в Мытищах, в шести километрах от МКАД. В ''Ярославском'' заселены 25 жилых домов, открыты четыре детских сада, поликлиника, две школы. Работает спортивная школа с инклюзивным образованием. Скоро будет построена ещё одна школа на 1650 учеников и детский сад на 300 малышей, большая игровая площадка и пешеходный бульвар. Готовность: ввод в эксплуатацию IV квартал 2025 г. Преимущества: Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, магазины в пешей доступности. Транспортная доступность: В 15 минутах на автобусе — платформа Мытищи, а в 20 минутах — метро ''Медведково''. Коммерческие показатели (прогнозируемый потенциал): ГАП (потенциальный годовой арендный поток): 5 250 960 руб. МАП (потенциальный месячный арендный поток): 437 580 руб. Технические данные: Площадь: 132,6 м² Высота потолков: 4 м. Электричество: 26,5 кВт Вход в помещение с первой линии. Уточняйте все детали по покупке, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок) Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из ''закрытых продаж''. Подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса. [Лот #23180]

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа торгового помещения 91 м2 в г. Мытищи, проспект Астрахова, д. 4 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 91 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход. Выход на проспект прямо на перекрёсток. Высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Отличный фасад под рекламу. ЖК ''Новое Медведково''. Стоимость 52 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 180 м2 в г. Мытищи, на проспекте Астрахова, д. 14 (11 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 180 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с улицы со стороны пешеходного бульвара и второй вход со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 54 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом в 15-18 этажей рассчитан в общей сложности на 853 квартиры общей жилой площадью около 45 тыс. кв. м. Жилой квартал рассчитан на 30.000 жителей. Арендатор: 1. Магазин ''Магнит сити'', площадь 148 м2, месячная арендная плата 300 000 рублей, договор аренды на 10 лет, индексация безусловная 4%. Магазин работает. 2. Вакантная площадь 32 м2, потенциальная месячная арендная плата 150 000 рублей. Общий потенциальный месячный арендный поток 450 000 рублей. Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ПСН - возможна фактически любая торговая деятельность продовольственного и непродовольственного плана, офиса, шоу-рума, торгового представительства, салона красоты и т.д. Продается помещение 123.3 кв.м. в ЖК 9-18 на улице Лётной рядом со спорткомплексом Арена Мытищи. Помещение находится на двух уровнях: подвальный этаж ступени ВНИЗ площадью 83 кв.м., 1-ый этаж НЕСКОЛЬКО СТУПЕНЕЙ ВВЕРХ пл. 37.9 кв.м. и лестница 2.4 кв.м. Высота потолков - 2.62 м. 1 эт. и 2.40 м. подвальный этаж. На данный момент кабинетная планировка (можно спокойно сделать свободную планировку), окна выходят на улицу, на детскую площадку между домами. Проведены все коммуникации: общедомовая вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, система отопления, возможность подключения слаботочных систем (интернет, телефон, пр.). В помещении установлены датчики пожарной сигнализации. Звоните, постараюсь ответить на все Ваши вопросы. Оперативные показы. Смотрите фото. Подробности по телефону.

Продажа отдельностоящего 2-х этажного здания общей площадью 1460м2 по адресу: Московская область, г. Мытищи, Волковское шоссе с30. Год постройки - 2017г. Территория 36 соток. Коммуникации: ГАЗ - да Канализация - да ХВС - да Своя газовая котельная Электроснабжение - 130кВт с возможностью увеличения На территории возможно строительство с перспективой увеличения площади в два раза В данный момент здание сдано в аренду на 100%, съезд арендатора 1 мес. Долгов нет, обремений нет, оперативный выход на сделку. Собственник юр.лицо. Стоимость 179 млн.рублей, торг. По вопросам просмотра, получения дополнительной информации и покупки звоните.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса ''Мытищи Парк''. Арендаторы: Пункт выдачи, горздрав. В рамках проекта на территории 43,3 га построят семь домов. Многосекционные 11-17-этажные кирпично-монолитные здания образуют кварталы. В пешей доступности от новостройки квартал со сложившейся инфраструктурой. Густонаселённый жилой массив. Есть возможность объединения помещений. Лот: 164247

Надeжный аpендaтoр Bайлдбeppиз (нe фpaншизa). Бeссрочный дoговoр apeнды. Aрeндная плaтa 140 000 pублей в меcяц. Пoмeщение находитcя нa пeрвoй линии. Oтдeльный вхoд. Дом cвежий. Выcокие пoтoлки. Мощноcть 15 кBт (возможнo увeличeние). Выcoкий автомoбильный и пешeходный трафик. Густонаселенный жилой район. Рядом ( в 15 метрах) остановки общественного транспорта, пешеходный переход.Парковка на против входа в помещение и во дворе. Свежий ремонт. Дом монолит-кирпич. . Продажа по ДКП. Один взрослый собственник. МАП - 140 000 рублей. ГАП - 1 680 000 рублей. Окупаемость 8,5 лет. Ежегодная индексация до 10%.

Продажа торгового помещения 136,5 м2 с арендаторами в г. г. Мытищи, проспект Астрахова 14 (к.37) (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 136,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27,3 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение в центре крупного жилого массива. На трафике. Рядом с супермаркетом. Дом сдан. Арендаторы: аптека Ригла, строительный магазин СтройДвор, долгосрочные договоры аренды, месячный арендный поток по арендаторм со второго года аренды 340 000 рублей. Стоимость продажи 56 500 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 104569639 Продается студия как нежилое помещение 34 КВ.м в апартаментах красный кит на 6 этаже оборудована под маникюрную студию. В данный момент сдается в аренду. Свободная продажа полная стоимость в договоре.

Лот 36956185. Продается комплекс зданий общей площадью 521,1 м2. Земельный участок 2370 м2. в аренде. есть возможность выкупа. Первая линия домов по Силикатной улицы, напротив находится АЗС, интенсивный автомобильный трафик, в непосредственной близости к объекту находится ЖД переезд, медленный поток машин и заторы напротив здания. Здания: Гараж 285,6 м2. Проходная. Склад 28 м2. Контора 152 м2. Склад 55,5 м2. МАП 300 000 руб.

id:270. Стартуйте свой бизнес с готовым потоком клиентов! Продаётся отличное помещение в главной торговой аллее густонаселённого ЖК. Главный козырь: Цена ниже, чем у застройщика. Ваша экономия на старте. Локация - идеальная: Центральная аллея, 1-я линия. Витринные окна в пол - ваша реклама 24/7. ЖК ''Мытищи Парк'' - это более 9000 квартир у ваших дверей. Всё готово к работе: Все коммуникации. Уже есть технологическая вытяжка (можно открывать кафе, пекарню, косметологию). Возможность сделать второй вход с улицы. Под любой проект: магазин, аптека, салон красоты, фитнес, офис, медцентр, общепит. Технически: Площадь: 101.9 м. Первый этаж. Статус: помещение свободного назначения. Звоните - договариваемся на просмотр. Все вопросы по телефону

Жилой квартал расположен в 6 км от МКАД. Ближайшая вылетная магистраль Волковское шоссе расположена всего в нескольких сотнях метров от границ квартала. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ. Парковка: Подземная. Описание помещения: 39 корпус. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Высота потолка: 2.8м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 43215-72

Супер локация: под алкомаркет или аптеку на против остановки общественного транспорта Жилой комплекс Долина Яузы Стоимость коммерческого помещения 40 000 000Р Площадь помещения 78,85м2 1 этаж из 25 Отдельный вход Предварительная арендная ставка 350 000Р в месяц Коммерческих помещений 3% по отношению с квартирами. Квартиры с отделкой. Заселение до 31 октября 2025 г. Адрес: Московская область, Мытищи, микрорайон Перловка, жилой комплекс Долина Яузы, 1

Коммерческий объект: 86,8 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.4, сдача 1-й кв., заселение: 2кв. 2025, этажей: 17, адрес Силикатная ул., Технические характеристики:Потолки 3.5 мКоличество входовГорячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 600 кг/м2Технологические решения для общественного питания ЕстьКанализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьПомещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект бизнес-класса, один из крупнейших в районе . Мы можем согласовать крупного сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос . Номер в базе: J5696

ID: 163157 Торговое помещение расположено во встроенно-пристроенной части к жилому дому. Сложившийся жилой массив. Напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта. В помещении витринное остекление, свободная планировка, организована зона разгрузки, паркинг перед фасадом. Оффер от Пятерочки на 681 м2 по ставке МАП 1 200 000 руб. Готовы подписать ДДА на 10 лет. - Высота потолков: 3.5 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 150 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка

Продажа торгового помещения 81,7 м2 в жилом комплексе ''Яуза Парк'', г. Мытищи в 1 минуты ходьбы от станции МЦД ''Мытищи'' Помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом железнодорожный вокзал ''Мытищи'', а также остановка общественного транспорта на несколько маршрутов. Вдоль помещения будет идти интенсивный пешеходный трафик. Заселение - 01.08.2025 год. Общая площадь проекта 61734 м2. Общее количество квартир: 5600. Количество жителей по завершении строительства: около 14 000 человек. Потенциальная арендная ставка: 270 000 рублей в месяц. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 433 м2 по адресу жилой комплекс Мытищи Парк к.6 (23 транспортом от метро Медведково). Помещение 433 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 50 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс ''Мытищи Парк'' это современный и комфортабельный комплекс в подмосковном городе Мытищи, на улице Стрелковой. Он расположен в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Ближайшие станции метро Бабушкинская и Медведково. Рядом с Мытищи Парк есть большие торговые центры и супермаркеты, а также поликлиники, больницы и спортивные центры, детских садов и школ. Ввод в эксплуатацию начало 2027 года. Арендатор: магазин ''Пятерочка'', подписан предварительный договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата с 13-ого месяца 1 296 000 рублей или 5% РТО. Индексация по соглашению сторон. Стоимость продажи 167,4 млн.рублей. Без комиссии.

ГОТОВЫЙ ОФИС (студия-апартамент) С ЕВРОРЕМОНТОМ ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ В УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ. Аналогов по расположению в Мытищах нет! Идеально как: тихое место для своего дела или вариант для надежного арендного бизнеса, особенно посуточной аренды, показывающей наиболее высокую рентабельность. У объекта оптимальное соотношение цена-качество-доходность. Отдельный кадастровый номер. Продажа от физ.лица по Договору купли-продажи. Оперативное оформление сделки через Домклик. Возможна ипотека. ВОЗМОЖНА СКИДКА ОТ УКАЗАННОЙ ЦЕНЫ! УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ. Адрес: Мытищи, проезд 4530, (дом 1). Площадь 13,8м2, этаж 1 из 3. Запишитесь на просмотр сейчас! Уникальная возможность инвестировать в уютный офис-апартамент в Мытищах, расположенный в 3-х этажном кирпичном доме на огороженной территории с собственной парковкой. Это помещение - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Отделка под ключ избавит вас от дополнительных затрат, а отличная шумоизоляция обеспечит тишину и спокойствие. Новые пластиковые стеклопакеты гарантируют надёжность и долговечность, а качественная входная дверь защитит от нежелательных гостей. Высококачественный ламинат, плитка и санузел с новой сантехникой создадут атмосферу уюта и стиля. При желании, помещение может быть меблировано, чтобы вы могли сразу начать пользоваться им. Комфортная и удобная транспортная доступность. Магазин и кафе находятся всего в 10 минутах ходьбы. До МКАД всего 9 км., поездка до метро Медведково займёт 30 минут. В 8 минутах ходьбы остановка автобуса МГСУ, вы сможете быстро за 10 минут добраться до железнодорожной станции Мытищи. Уникальное расположение позволят вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, находясь при этом в уютной и спокойной обстановке. Огороженная территория с газоном станет вашим личным пространством, защищая от шума и суеты города. При этом вы всегда будете иметь доступ к инфраструктуре города. Откройте новые горизонты возможностей с этим апартаментом! Высокий инвестиционный и арендный потенциал этого объекта недвижимости делает его привлекательным для вложения средств и получения стабильного дохода. Удобное территориальное расположение обеспечивает множество вариантов для аренды: рядом находятся предприятия с большим количеством рабочих мест и университет МГСУ. Такое удачное расположение обеспечит постоянный спрос на аренду. Арендные ставки на такие объекты имеют тенденцию к росту. Наше профессиональное сопровождение гарантирует безопасность сделки. Звоните и мы ответим на все вопросы! Не упустите свой шанс стать обладателем этого исключительного актива!

ЖК Гулливер продам нежилое помещение как готовый бизнес :7 действующих арендаторов, вся отчетность есть. Оперативный показ. Анастасия