Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства спервоначальным взносом от 30%.Продается помещение с согласованным арендатором Wildberries по соседству с супермаркетом!В ЖК квартиры продаются с ремонтом и мебелью, школы и детские сады строятсяодновременно с жильем - заселение быстрое!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- по соседству супермаркет,- нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции продукции,- напротив корпуса большая плоскостная парковка (в ЖК нет подземного паркинга и подобные площадки будут являться сильными точками притяжения),- плотная высотная застройка жилых корпусов, все жилые корпуса по 17 этажей,- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 7,5 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойСдача до 31 марта 2026гБеспроцентная рассрочка!

Предлагаем приобретение Готового Арендного Бизнеса с федеральным арендатором по адресу г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к. 1.2Арендатор - Магнит ПродуктыМАП - 423 980Окупаемость - 10,5 летВвод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 г. Ключи: 30.11.2025 г. Преимущества:- Расположение при въезде в ЖК !- Самая топовая локация в первой очереди - Угловое помещение - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Плотный жилой массив: 8 корпусов, 2 853 квартиры- Первая линия домов - Парковка перед фасадом - Место для размещения рекламыЗвоните прямо сейчас и добавляйте объект в избранное!

Продажа торгового помещения 98,9 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10.Помещение 98,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Дом сдан. Ключи на руках, собственность оформлена. Рядом работают сетевые арендаторы.Стоимость 26 703 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение свободного назначения 6,2 кв.м., с одной мокрой точкой и электричеством. В 6 подъездном доме, расположен внутри подъезда, не имеет отдельного входа. 1 взрослый собственник, свободная продажа. Ипотека приветствуется. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Продается магазин мяса на оживленной улице с большим трафиком. Находится на первом этаже. Огромный спальный район с большим числом клиентов, бизнес с постоянными покупателями следим за качеством, конкуренции нет.Есть отдельные помещения для работы с мясом.Оборудование всё передается новому собственнику. Также передаются поставщики и сотрудники которые умеют продавать продукты питания.Все процессы отлажены, находимся в топе по району.Из оборудования:5 витрин холодильная Кассовый столЛарь морозильникСтеллажиСтол разделочный 2 мСтол разделочный 1мМойкаХолодильник бытовойСейфМикроволновкаКамера морозильная 2*1,5мРаковина двойнаяПолкиВывеска МясоМясорубкаКомплект ножейТочильный аппаратКолода2 топораХоз. инвентарь

Продажа торгового помещения 87 м2 с арендатором ''Wildberries'' в г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 87 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендатор: ''Wildberries'' (не франшиза), бессрочный договор аренды с ноября 2024 года, арендная ставка 250 000 рублей, окупаемость 8,5 лет. Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 92681544 Прeдлагaетcя к пoкупкe cклад 6949м2 в центре города Мытищ.Этo гoтoвоe пpeдложeние Прoдaжа напpямую от собственника без кoмиссий, пpoцентoв и дoполнительных нaдбавoк.Удoбнoe рacполoжениe: в 6 км oт МKAД пo направлению.Шоссе: Ярославское (М-8)Территория огорожена, постоянное круглосуточное наблюдение, охрана.Все необходимые коммуникации подведены и подключены.В наличии парковка для легковых и грузовых машин.Класс здания: ВПлощадь: 6949 м² Нагрузка на пол: 7т/м² Высота потолков: 4м.Пол бетон-антипыль. Допустимая нагрузка: 1 этаж 7 т/м2., 2-й и 3-й этаж- 3 т/м2.Три грузовых лифта типа ЛГВ-2050К с грузоподъёмностью 2 тонны.Два трансформатора на 630 кВт, суммарная мощность 1,26 МВтВторая категория электроснабженияТрансформаторная подстанция в собственностиИТП с трубчатыми теплообменниками для ГВС и отопленияВодоснабжение централизованное городскоеВентиляция приточно-вытяжная, с поддержкой температурного режимаПрава собственности на землю, размер з/у, показатели для расчета фин. модели, наличие арендаторов и обременений предоставляем после регистрации вашего запроса.

Продается помещение свободного назначения. 5 минут пешком до ж/д станции Мытищи. Общей площадью 39.6 кв. м. (можно сделать одной комнатной, внутренние стены не несущие, легко демонтируются). Находится в 5 этажном кирпичном доме 1960 года постройки. Можно использовать как офис или жилое помещение, косметологический, массажный, стоматологический кабинет, барбершоп, парикмахерская, ПВЗ и т.д.. Состоит из трех комнат и сан.узла. Или можно использовать как 2 комнаты, кухня, сан.уз. Вокруг дома плотно застроенный, густонаселенный район. Активный пешеходный трафик перед одним окном. Вход через подъезд, можно согласовать отдельный вход с улицы вместо окна где пешеходный трафик. Объект 550476Номер объекта: #1/550476/16438

Продается помещение свободного назначения. Площадь 106,3 м2 на 1 этаже. Преимущества: -высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков,-назначение свободное, можно использовать под магазин, банк, медцентр, салон красоты, цветочный салон, офис, шоу-рум и прочее,-свободная планировка с чистовой отделкой,-высокие потолки и большие панорамные окна,-санузел,-вода и водоотведение - 3 точки,-центральное отопление,-подземная парковка,-отдельный вход. Жилой комплекс ''Kит'' спроектирован в концепции ''Город в Городе''. Объект бизнес-класса предлагает рациональный подход к набору опций, необходимых для гармоничной жизни. Проект представляет собой два корпуса, которые образуют единую приватную территорию. Ее доминантой является двор с красивым ландшафтным дизайном и различными зонами, ориентированными на интересы жителей разного возраста. При создании пространства в приоритет ставился комфорт жителей. В шаговой доступности находятся торговый центр, рестораны, кинотеатры, спортивный зал, образовательные учреждения и много других сфер услуг. Расположение комплекса: - 7 километров от МКАД- 5 минут ходьбы до ж/д станции ''Мытищи''- 5 минут ходьбы до автовокзала, от которого ходят автобусы и маршрутные такси в сторону Москвы- В пешей доступности располагаются следующие объекты инфраструктуры: ТРК ''Красный кит'' и ''Фрегат'', торговые дома ''М-Юни'' и ''Майя'', БЦ ''Горизонт'', детская и взрослая поликлиники, школы, гимназия 16, детский сад.

Продается помещение свободного назначения. Площадь 88,7 м2 на 1 этаже. Преимущества: -высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков,-назначение свободное, можно использовать под магазин, банк, медцентр, салон красоты, цветочный салон, офис, шоу-рум и прочее,-свободная планировка с чистовой отделкой,-высокие потолки и большие панорамные окна,-санузел,-вода и водоотведение - 3 точки,-центральное отопление,-подземная парковка,-отдельный вход. Жилой комплекс ''Kит'' спроектирован в концепции ''Город в Городе''. Объект бизнес-класса предлагает рациональный подход к набору опций, необходимых для гармоничной жизни. Проект представляет собой два корпуса, которые образуют единую приватную территорию. Ее доминантой является двор с красивым ландшафтным дизайном и различными зонами, ориентированными на интересы жителей разного возраста. При создании пространства в приоритет ставился комфорт жителей. В шаговой доступности находятся торговый центр, рестораны, кинотеатры, спортивный зал, образовательные учреждения и много других сфер услуг. Расположение комплекса: - 7 километров от МКАД- 5 минут ходьбы до ж/д станции ''Мытищи''- 5 минут ходьбы до автовокзала, от которого ходят автобусы и маршрутные такси в сторону Москвы- В пешей доступности располагаются следующие объекты инфраструктуры: ТРК ''Красный кит'' и ''Фрегат'', торговые дома ''М-Юни'' и ''Майя'', БЦ ''Горизонт'', детская и взрослая поликлиники, школы, гимназия 16, детский сад.

Коммерческий объект: 87,90 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.3, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Стрельбище Динамо ул., д. 10, Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды от ''Мытищи Парк'' расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов.

Коммерческий объект: 83,66 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.5, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Силикатная ул., , Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов.

Коммерческий объект: 84,30 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.6, сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Силикатная ул., д. квартал 6, Застройщик: ГК Самолет. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей.

Коммерческий объект: 48,30 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.3, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Стрельбище Динамо ул., д. 10, Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды от ''Мытищи Парк'' расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов.

Вашему вниманию нежилое (коммерческое) помещение, состоящее из семи помещений-комнат с несколькими окнами, с возможностью разбить на дополнительные помещения (смотрите схему), и седьмое помещение площадью около 12 м. кв. с входом с улицы. В местах общего пользования выполненен свежий ремонт. Общий холл предполагает возможность расположить дополнительные торговые острова и рекламные стенды-стойки. В настоящее время в помещении присутствуют шесть стабильных арендаторов (Талантика - детский развивающий центр, Я. Маркет - отдельный вход, OZON, Ателье ремонт одежды, Аннатекс - салон-дизайн штор и кабинет маникюра) на краткосрочных договорах. Предлагаемый лот находится в жилом, многоквартирном доме с ещё несколькими высотными домами рядом. Вход с улицы, оживленное место, в здании жилого дома расположены 27 организаций, рядом магазины Вкус Вилл, Верный, кафе (гастро-бар). Также в доме присутствуют аптека, стоматологическая клиника. Большинство арендаторов стабильно снимают несколько лет. Один собственник, личное присутствие, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Торг реальному покупателю.

Id 385548. ГАБ с доходностью 13 % . Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание 6100 м 2 . Здание в собственности 2010 года.Собственник юридическое лицо. ГАБ готовый арендный бизнес. 100 % занято арендаторами, Объекты торговли, бытового обслуживания, авто компания.Земельный участок 38 соток в собственности.Разрешенное использование : торговые помещения , авто.Коммуникации - центральные. Развитая инфраструктура района.Автостоянка на 60 авто + зона погрузки-разгрузки грузового транспорта.Годовой арендный поток - 71.0 млн. руб.Чистая доходность 13 % ( вычтены затраты на содержание и налоги)Чистая окупаемость 7,7 лет.Возможность масштабирования бизнеса с увеличением доходности до 15 %

Продается помещение свободного назначения, по сути готовый бизнес, основной профиль которого, пошив и ремонт одежды. Расположено помещение на втором этаже капитального кирпичного здания 1962 года постройки, крыша полностью заменена в 2020 году. Само здание было построено как городской дом быта, который и функционировал как ателье, массажный салон, парикмахерская, ремонтная мастерская и тому подобное. Дом изначально встроен в городскую инфраструктуру, находится в районе который имеет отличную пешую проходимость и транспортное сообщение. Здание имеет собственную территорию с парковкой. С советских времен известен как место, где оказываются всевозможные бытовые услуги и как всегда действующее ателье. Часть помещений используется по своему прямому назначению для пошива одежды, часть сдается в аренду. Расположение объекта и его известность дают возможность использовать его практически для любых целей: услуги по ремонту, магазин, пекарня и так далее. Устав предприятия позволяет вести практически любую деятельность. В стоимость входит также все оборудование которое имеется на балансе.Арт. 107471764

В продаже отличное помещение!ПСН!Большой Жилой Массив! Новый дом!Отличный арендный потенциал!Можно сдать в аренду!Отлично подойдет для:Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др.О помещении:• Первый этаж• Большие панорамные окна• Площадь 73.9 м2• Высота потолка 4м• Эл. мощность 15 кВт• Бесплатная парковка!• Спальный районОперативный показ, пишите, звоните!Лот 138-102839

Арт. 79854430. Продажа торгового помещение 106 м² в новостройке с сетевой аптекой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК 'Императорские Мытищи'' бульвар Тенистый, дом 14. Арендатор - сетевая аптека 'Столички' (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная ежегодная индексация 5%). МАП: 189 540 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.Первая линия домов. Новый густонаселённый жилой комплекс 'Императорские Мытищи', в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом.

Уникальноe предлoжениe! Статус и комфoрт! Cтудия в прecтижнoм инвeст-отелe DOM Smile. Идeaльно подходит для вeдения свoeгo бизнeca или гoтовoгo apeндногo бизнeсa с паccивным дoходом. Уcтaнoвлeн кондиционeр. Закpытая тepритopия с круглoсутoчной оxрaной и бecплатными парковочными местами для личного автотранспорта. В пешей доступности ТРЦ Июнь,4 DАLY, фитнес-центр СССР. Остановка общественного транспорта напротив дома. Удобный выезд на Волковское шоссе, до м. Медведково 15 минут на транспорте. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ и выход на сделку.

СОБСТВЕННИК предлагает покупку коммерческого помещения площадью 149,5 м2, расположенного на первом этаже 25-ти этажного жилого дома в новом жилом комплексе от ГК ПИК Ярославский квартал.ЖК Ярославский квартал находится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, расположен рядом с Ярославским шоссе за счет чего создается высокий автомобильный трафик.Количество квартир: 2706 квартир на 8 корпусов.Транспортная доступность: Доехать на автомобиле до Ярославского шоссе получится за 3 минуты, до станции Мытищи — за 9 минут, до МКАД — за 15 минут, до станции метро Медведково — за 16 минут.Звоните прямо сейчас!

Продается сухая кладовка на -2 этаже жилого здания общей площадью 7,4 кв.м. В собственности более 5 лет, один собственник физическое лицо, быстрый выход на сделку. Звоните

Номер лота: нп-0023777.Помещение свободного назначения с высокой ликвидностью.Звоните!

Собственник!Габ, сетевой арендатор Магнит. Окупаемость 10.4 лет!Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором Магнит в ЖК Ярославский квартал.ЖК Ярославский квартал.1. Адрес, г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал, к.1.2.2. Площадь: 146,2 кв. М.3. Арендатор: Магнит .4. Ключи ноябрь 2025 г.5. Финансовые показатели:Мап — 4,5% от ТО, но не менее 423 980 руб.Срок договора аренды — 10 лет.Индексация — 4%.Приглашаем к сотрудничеству брокеров!

Лот 137455.Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес. Торговое помещение общей площадью 51,6 кв. м. на первом этаже, расположенное на первой линии Олимпийского проспекта (г. Мытищи) с действующим сетевым арендатором - Аптека ''Доктор Столетов'', по адресу: г. Мытищи, проспект Олимпийский, 29с1.Первый этаж торгово-офисного центра ''Формат'' (офисный центр класса ''А'' 15 500 кв.м. )Удобная транспортная доступность от МКАД, Волковского и Ярославского шоссе.Сложившееся торговое окружение (''Дикси'', ''Красное и Белое'', фитнес клуб ''Зебра'' и другие). Организованная парковка перед входом в помещение на 50 м/мВысокая деловая активность объекта.Отличные рекламные возможности. Отдельный вход с улицы, панорамное остекление фасада. Электрическая мощность: 120 кВт, высота потолков 5.7 м.Технические характеристики:Общая площадь - 51,6 кв. м., высота потолка - 5,7 кв. м.Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями,а также приточно-вытяжной вентиляцией полного цикла.Для любого вида деятельности, включая предприятия общественного питания.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 21 500 000 рублейСтоимость продажи кв. м. - 399 224 рублейМАП 156 300 рублей в месяц, ГАП 1 875 600 рублейОкупаемость по первому году - 11,46 летДоходность - 8,72 %Продажа по ДКПН