Арт. 74053176 СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА!СОСЕДИ СУПЕРМАРКЕТ ДИКСИПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯВарианты использования: Алкогольный магазин(Лицензия возможна), Пекарня, ПВЗ, Минимаркет, Салон красоты, Детский клуб, Стоматология, Кафе, Аптека, Ресторан, Детский центр, ЖК Мытищи ПаркКорпус 4.2Ключи не позднее 27.12.2025Помещение расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома.Отдельный вход, открытая планировкаПриточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.Все центральные коммуникации, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рекламные возможности.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 11 кВтВысота потолков: 4м
Код объекта: 1779483. Коммерческое помещение площадью 92,2 м² — выгодное инвестиционное предложение с действующим надежным арендатором!Продается коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.10.Это кафе стабильно работает и приносит регулярный доход, а удачное расположение обеспечивает долгосрочную привлекательность объекта. Помещение находится на 1-м этаже современного жилого дома в востребованном квартале города с плотной застройкой и высокой покупательской способностью жителей.Преимущества:Площадь 92,2 м² — оптимально для ресторанного, торгового или сервисного бизнесаУже сдано в аренду под кафе — гарантированный арендный потокРасположено на перекрёстке одной из главных магистралей — отличная проходимость и видимость с дорогиПервый этаж, отдельный вход, удобная планировкаПерспективный жилой квартал с активным развитием и растущим количеством жителейЭтот объект подходит как для инвестора, желающего получать стабильный доход ''здесь и сейчас'', так и для предпринимателя, планирующего в будущем открыть собственный бизнес в месте с высокой коммерческой привлекательностью.Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра!
Код объекта: 1778958. Коммерческое помещение площадью 103 м² — готовое решение для инвестиций с гарантированным доходом.Продается коммерческое помещение площадью 103 м², расположенное на 1-м этаже современного жилого дома в динамично развивающемся квартале, по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.10. Удачное расположение на перекрестке одной из главных магистралей города обеспечивает отличную видимость объекта и высокий поток пешеходов и транспорта.В помещении стабильно работает аптека — надежный арендатор с долгосрочным договором, что гарантирует покупателю регулярный арендный доход с первого дня владения. Это предложение — готовый арендный бизнес с минимальными рисками и высоким потенциалом.Общая площадь: 103 м²Этаж: 1-й этаж жилого комплексаТекущий арендатор: аптека (надежный долгосрочный договор)Локация: пересечение основных транспортных потоков, центр современной жилой застройкиПреимущества: высокая проходимость, отличная видимость с дороги, престижный квартал с растущим населениемИдеальный вариант для инвесторов, которым важно сочетание стабильности дохода и роста капитализации объекта благодаря перспективному району.Это редкая возможность приобрести прибыльную коммерческую недвижимость с надежным арендатором и отличной локацией.Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра!
Продажа торгового помещения 96 м2 в г. Мытищи, просп. Астрахова, д. 1к3 (13минут транспортом от метро Медведково). Помещение 96 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, все централизованные коммуникации с предостаточной выделенной мощностью и наличием приточно - вытяжной вентиляции (отдельное место под её вывод. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Напротив помещения детский сад. Стоимость продажи 22 080 000 рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1682674. Продаётся торговое помещение свободного назначения площадью 38,45 кв.м., мебель - в подарок1-й линия, 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с улицыАдрес: Московская область, г. Мытищи, Ново-Мытищинский проспект, д. 23/7.Коммуникации и оснащение:Электричество 15 кВтКондиционированиеСигнализация и круглосуточная охранаФункциональная планировка:Основной торговый зал свободной планировкиПодсобное помещение/склад, кабинетСанузел Инфраструктура:Центр города Мытищи: в 100 м — остановки автобусов и маршруток, Парковки: открытая зона на 10 машин в 10 м от входа, а также огромная бесплатная автостоянка перед театром ФЭСТ - 150 м..Рядом: в 70 м. крупнейший в Московской области Театр драмы и комедии ''ФЭСТ'', торжественное открытие которого, после масштабной реконструкции, состоится 01.12.2025, в 100 м.- здания Администрации город.округа Мытищи, мед.центр, кафе, банки, аптеки и прод.магазиныТранспортная доступность: до ж/д ст. ''Тайнинская'' — 10 мин пешком, в 100 м — остановки автобусов и маршруток, быстрый выезд на авто : Ярославское шоссе (2 км.), Волковское шоссе (3 км.), МКАД (4 км.)Преимущества помещения:1-я линия, 1-й этаж, отд.вход с улицы - высокая проходимость и видимость, + мебельТорговое помещение свободного назначения — можно разместить магазин, салон, кофейню, аптеку, и т.д.Длительное владение (более 14 лет) — прозрачная история и надёжность вашей инвестиции.Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Оперативный показ и быстрый выход на сделку.Ваш будущий доходный объект уже ждёт Вас!
ОБЪЕКТ 47834 Продается помещение в самом оживленном районе города,с большим трафиком. Преимущество покупки магазина: Уже функционирующий бизнес с постоянной клиентской базой. Полностью оборудованное помещение, готовое к эксплуатации. Возможность быстро начать получать прибыль, без затрат на запуск нового бизнеса. В помещении сделан качественный ремонт, установлены кондиционеры, камеры видеонаблюдения. Есть все необходимое для комфорта и развития бизнеса! Хорошее расположение, высокая проходимость и перспективность района. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ПРИОБРЕСТИ УСПЕШНЫЙ И ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС!возможно продажа как готовый бизнес.
Продажа торгового помещения 94,2 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10.Помещение 94,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 17 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Дом сдан. Ключи на руках, собственность оформлена.Стоимость 25 250 000 рублей. Без комиссии.
646487 Отдельно стоящее здание — Торговый центр Институтская с арендаторами в Мытищах. Развитая инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 900 м. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Соседнее здание с МГТУ им.Баумана (филиал), через дорогу кампус общежитий, детский сад. Интенсивный пешеходный трафик. Ближайшая станция метро — Медведково (18 минут на транпорте), ж/д станция — Строитель (13 минут пешком). 1,2,3,4 этаж. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 537 метров в собственности.Технические характеристики:Площадь блока: 1961,6 кв.мЭлектрическая мощность: 400 кВтВысота потолков: 3,85 мАрендаторы:Пятёрочка, Fix Price, Кофейня, Lounge Bar, Центр творчества, Разные арендаторыОбщий МАП: 1 300 000Общий ГАП: 15 600 000Окупаемость: 10,3 лет
Продажа торгового помещения 76,6 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково).Помещение площадью 76,6 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года.Стоимость 26 790 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 66,9 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково).Помещение площадью 66,9 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года.Стоимость 27 790 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 65,53 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково).Помещение площадью 65,53 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года.Стоимость 29 390 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 82 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 82 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.''Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Дефицит коммерческих помещений.Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2025 года. Выдача ключей - 31 октября 2025г. Распроданность квартир 64%. Стоимость 31 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 92,2 м2 в г. Мытищи, мкр. Ярославский, ул. Борисовка, д. 8 (20 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 92,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный район и хорошая проходимость обеспечит хороший поток посетителей. Стоимость продажи 19.8 млн. рублей. Без комиссии.
Лот 147207.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: Мытищи, МО, жилой комплекс Яуза Парк, площадью 81.7 м2, помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного дома. Первый дом от ж/д станции ''Мытищи'' 5 мин. пешком.Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025г.Технические характеристики:Помещение площадью 81.7 кв.м. открытая планировка • потолки 4,7 м. • электроэнергия 17 кВт • 1 отдельный вход с видом на первую линию (первый дом от ж/д станции Мытищи).В ЖК 20 домов, более 8000 квартирКвартиры с готовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость объекта 33 000 000 рублей.• стоимость объекта за м.кв. 403 917 рублей.• продажа по уступка прав ДДУ.
Продажа торгового помещения 37,66 м2 в доме ''ПЕРОВ'' ЖК ''Страна Парковая'' (15 минут транспортом от м. Медведково).Помещение площадью 37,66 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход, витринное окно по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК находится в центре Мытищ — одного из самых быстро развивающихся районов Подмосковья. Насладиться умиротворяющими пейзажами или слиться с активным ритмом столицы — жители ''Страны.Парковой'' смогут позволить себе тот формат, который комфортен именно им. В окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и бесконечное количество досуговых локаций — всё самое важное для комфортной жизни. А благодаря удобной транспортной развязке получится быстро добраться в любую нужную точку как Мытищ, так и столицы. Срок сдачи комплекса 3 квартал 2026 года.Стоимость 17 990 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 62,3 м2 в г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к.1.4 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 62,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое, витрины и реклам на две стороны. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся ЖК от ПИК ''Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД, состоит из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Выдача ключей ноябрь 2025 года. Потенциальная арендная плата при сдаче в аренду 170-200 тыс. рублей в месяц. Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 128 м2 с арендаторами г. Мытищи, Тенистый бульвар, д. 14 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 128 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В ЖК всего два продуктовых магазина. Высокая емкость рынка за счет жителей ЖК и ближайших коттеджных поселков. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК ''Императорские Мытищи'' вокруг расположен большой частный сектор. В следующем году планируется начало строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1 000 человек.Арендатор: алкомаркет ''ВинЛаб'' , месячная арендная плата 280 000 рублей, ДДА на 7 лет от декабря 2023 года. Индексация не более 3 %. Окупаемость 9,4 лет.Стоимость 31,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продается Индустриальный парк, общей площадью 16250.6 кв.м. в Мытищи в 6 км от МКАДТранспортная доступность: Осташковское ш., Ярославское (М-8) ш., Индустриальны парк подходит: Под Распределительный центр, склад, гипермаркет, шоурум, торговые площади, рынок, производство продуктов питания с торговой группойОбщая площадь: 16 250,6 кв. мВысота потолка: 13,2 мЗемельный участок (в собственности)Общая площадь: 59 196 кв. мФункционально здание состоит из торгового зала высотой 13,2 м, встроенного двухэтажного административно-бытового блока. Площадь зала 10 002,5 кв.м. Шаг колон 20 х 12 м.В торговом зале расположены входная, кассовая и торговая зона, а также три холодильные камеры площадью 420 м²: две среднего холода (+2+4С) и одна низкого холода -18-22С.В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, ранее была пекарня,помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения.Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156 х114 м.ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАДля бесперебойного функционирования торгового центра построена надежная инженерная инфраструктура:Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков.Трансформаторная подстанция, дизель-генераторная установка, сети электроснабжения (5 000 кВт) и освещения.Газоснабжение Котельная, системы отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения.Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод.Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта.Ввод в эксплуатацию: 2018На территории комплекса построены проезды и площадки с твержым покрытием, площадьб 24840 кв.м. Оборудованы автомобильные парковки на 382 машиноместаУдобный заезд.Все условия для комфортно
Продажа торгового помещения 82 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 82 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.''Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Дефицит коммерческих помещений.Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2025 года. Выдача ключей - 31 октября 2025г. Распроданность квартир 64%. Стоимость 31 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 114,8 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10 (23 минуты транспортом от метро Медведково)Угловое помещение114,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 23 кВт.''Мытищи Парк'' — современный жилой комплекс в Московской области. Он возводится рядом с Пироговским лесопарком и водохранилищем. Близость к природе сочетается с транспортной доступностью: добраться до МКАД на авто можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' за 20 минут, ж/д станция ''Строитель'' — в 25 минутах ходьбы. Квартиры в комплексе с готовой отделкой. Запланировано строительство 2 школ, 3 детсадов и спорткомплекса.Помещение располагается на первой линии в центре жилого комплекса. Дом введён в эксплуатацию, ключи в процессе получения. Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.
172408Продажа готового арендного бизнеса в центре города Мытищи, на очень оживлённом перекрёстке. Первая линия домов. Первый этаж 4-этажного кирпичного жилого дома. Высота потолков — 4 метра. Отдельный вход с улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня.Характеристика помещения:- Общая площадь — 226,6 кв. м.- Первый этаж жилого дома.- Высота потолков — 4 метра.- Выделенная электрическая мощность — 60 кВт.- Количество входных групп — 1.- Удобная парковка.Финансовые показатели:1. Аптека (75 кв. м.) — 325 000 рублей в месяц. Договор аренды на 7 лет. 2. Цветочный магазин (100 кв. м.) — 280 000 рублей + коммунальные платежи. Договор аренды на 11 месяцев. 3. Костромские продукты (25 кв. м.) — 170 000 рублей. Договор аренды на 11 месяцев. 4. Кофейня (13 кв. м.) — 90 000 рублей. Договор на 11 месяцев. У арендаторов оплачены депозиты за последний месяц аренды. Депозиты (865 000 рублей) будут переданы новому собственнику при продаже объекта!Ежемесячные расходы:- Коммунальные платежи (не компенсируемые арендаторами) — 35 000 рублей. - Чистая прибыль (EBITDA) — 830 000 рублей.Ждем Вас на показе.
863507 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Мытищи Парк'', площадью 98.9 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 7-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 9 048 квартир,-первая линия ул. Стрельбище Динамо,-8 минут на автомобиле от ж/д станции Челюскинская, 20 минут на автомобиле от станции метро ''Медведково'',-удобная транспортная доступность: 2.4 км до Пироговского шоссе, 3 км до Олимпийского проспекта, 4 км до Волковского шоссе, 5.6 км до Ярославского шоссе,-плотный жилой массив,-ЖК включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона погрузки/разгрузки,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-высота потолков: 4 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
854082 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4, площадью 110.4 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 7-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 9 048 квартир,-8 минут на автомобиле от ж/д станции ''Челюскинская'', 20 минут на автомобиле от станции метро ''Медведково'',-удобная транспортная доступность: 2.4 км до Пироговского шоссе, 4 км до Волковского шоссе, 7 км до Ярославского шоссе,-плотный жилой массив,-ЖК включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-вытяжка под общепит,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 12 кВт.-высота потолков: 3.2 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Продажа торгового помещения 209 м2 с арендатором супермаркет ''ВкусВилл'' в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский, корпус 16.2.Помещение 209 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся корпусе ЖК ''Ярославский''. Жилой район ''Ярославский'' находится в Мытищах, в шести километрах от МКАД. В 15 минутах на автобусе — платформа Мытищи, а в 20 минутах — метро ''Медведково''. В ''Ярославском'' заселены 25 жилых домов, открыты четыре детских сада, поликлиника, две школы. Работает спортивная школа с инклюзивным образованием. Скоро будет построена ещё одна школа на 1650 учеников и детский сад на 300 малышей, большая игровая площадка и пешеходный бульвар. Ввод в эксплуатацию четвертый квартал 2025 года.Арендатор: сетевой супермаркет ''ВкусВилл'', месячная арендная плата 450 000 рублей, подписан предварительный договор аренды 05.06.2024 года, индексация не более 5% с 3-ого года по уведомлению. Окупаемость 10,5 лет.Стоимость 56,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 97,7 м2 с арендатором ''Винлаб'' на Ярославском шоссе д. 105 (15 минут пешком от метро ВДНХ). 1 линия домов.Помещение 97,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Арендатор: ''Винлаб'', месячная арендная плата 240 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с ноября 2024 года. Ежегодная индексация 3%. Стоимость 29.950 млн. рублей. Без комиссии.
