Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 90,9 кв.м. в ЖК ''Новое Медведково'' корпус 39, по адресу: Московская область, г. Мытищи, Жилой комплекс Новое Медведково, к39 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков 5,31 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г. ''Новое Медведково'' - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами - Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия. Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.

896911 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Винлаб'' в ЖК ''Спутник'', площадью 131.6 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 8-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир, -шаговая доступность от ж/д станции ''Строитель'' (15 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 1 км до Ярославского шоссе, 2.8 км до Старого Ярославского шоссе, 3.5 км до Болшевского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -бесплатная парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 20 кВт. -высота потолков: 3.1 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин ''Винлаб'', ДДА. -прибыль: 260 000 руб/мес. -окупаемость: 11.1 лет. -доходность: 9.04% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа нежилого помещения 139,4 кв. м в проекте ''Мытищи Парк'' в корпусе 4 на 1-м этаже 17-ти этажного дома (сдача 2 квартал 2025) Тех. характеристики помещения: - назначение: размещение кафе, магазина, аптека. - 1-й этаж 17-этажного дома, - высокие потолки, - свободная планировка, - отделка Shell and core, - отопление, водоснабжение, канализация. Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количестве коммерческих помещений. Весь объем квартир реализуется с отделкой, что означает быстрое заселение квартир. Придомовая территория благоустроена, есть игровые и спортивные объекты, социальная инфраструктура, охраняемый паркинг. Все входы располагаются на уровне земли, что означает доступность пользования для всех категорий жителей.

Продается помещение на цокольном этаже в пятиэтажном главном здании МФЦ города Мытищи.Центральные коммуникации.Общая площадь помещения 1014 м2. МАП 1млн..Электрическая мощность 100 кВт.Три входа(2 с парковки,1 с мфц).Объект можно рассматривать как ГАБ,- . так и под себя.5 км от МКАД по Ярославскому шоссе,пешая доступность от жд станции Мытищи. Объект 3504-7910.

KP4272 Продаются торговые помещение на 1м этаже разной площадью в ЖК Мытищи парк: 84,22 м² и 111 м². Свободная планировка, витринные окна, большая парковка перед фасадом, есть возможность организовать зону разгрузки, есть место для размещения рекламы.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 157,0 кв.м. в ЖК ''Новое Медведково'' корпус 39, по адресу: Московская область, г. Мытищи, Жилой комплекс Новое Медведково, к39 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков 5,31 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г. ''Новое Медведково'' - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами - Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия. Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.

914333 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендаторами Аптека, Цветочный магазин, Костромские продукты, Кофейня, площадью 226.6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Мира и Матросова, -первая линия, -20 минут пешком от ж/д станции ''Тайнинская'' и 19 минут на автомобиле от станций метро ''Бабушкинская'', ''Медведково'', -удобная транспортная доступность: 2.2 км до Ярославского шоссе, 2.6 км до Волковского шоссе, 4.5 км до МКАД, 5 км до Осташковского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -все центральные коммуникации, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -зона погрузки/разгрузки, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Аптека (75 кв.м), Цветочный магазин (100 кв.м), Костромские продукты (25 кв.м), Кофейня (13 кв.м), ДДА. -прибыль: 865 000 руб/мес. -окупаемость: 7.2 лет. -доходность: 13.84 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

701026 Торговое помещение площадью 86,3 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Мытищи Парк'', в развитом районе в 10 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком. В 25 минутах ходьбы — ж/д станция ''Строитель'', которая в 2024 году станет частью МЦД-5. Добраться на авто до МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' — за 20 минут. Отдельный вход Технические характеристики Электрическая мощность 18 кВт Высота потолков 3 метра Арендаторы Федеральная сеть аптек ''Горздрав'' МАП 160 000 руб. пункт выдачи заказов Яндекс Маркет МАП 100 000руб. ДДА 5 лет

Действующий Яхт-Клуб, расположенный на берегу Пироговского водохранилища в 10 км. от Москвы. Расположен на 6 земельных участках, объединенных между собой в единый участок площадью 9 125 м2. (3 участка в собственности). На территории следующие строения : Дебаркадер - 416 м2 Здание гостиницы- 700 м2. Здание сауны- 160м2 Два эллинга по 75 кв.м каждый по. 150 кв.м причальное строение 314 м2, . , Здание 243 кв.м., Здание площадью 152м2 используемое под склад. Пляжная зона протяженностью 100 м., Все сдано в аренду ГАБ 30 млн. . Коммуникации: Вся территория огорожена, на территории -холодный эллинг для хранения яхт, холодный склад. Наличие паркинга. Наличие 2 артезианских скважин с полным циклом очистки воды, городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт., газопровод высокого и низкого давления (в собственности), видеонаблюдение, пожарная сигнализация . Подъездная дорога от Осташковского шоссе. Объект 3504-7714.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г. Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом. ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами. Стоимость 17 мл. Без комиссии.

727782 Готовый арендный бизнес в ЖК ''Мытищи Парк'' с якорным арендатором. Комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. 5 км до Ярославского шоссе, 9 км до МКАД. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. Помещение на 1 этаже в корпусе 4.1. Высота потолков - 3.2 м. Эл. мощность - 80 кВт. Магазин оснащен дебаркадером. Арендатор - ''Пятерочка''. МАП c 1-4 месяц - 430 000 рублей, МАП С 5-12 месяц - 860 000 рублей, С 13-го месяца МАП - 1 280 000 руб.

Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость 85 кв.м. на цокольном этаже. Сейчас используется как квартира. Находится на территории современного Жилого комплекса. Интересная планировка. Есть два окна. В собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре. Оперативный показ. См.ФОТО.

Продам помещение площадью 100м в ЖК Академик-2. В данный момент работает как спорт бар, при желании можно переоборудовать под другой вид деятельности Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. После просмотра возможен аргументированный торг

ID 21476 Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 26 000 м2, расположен на земельном участке 3,55 га. (все строения в собственности, земельный участок площадью 2,8 га собственности, земельный участок площадью 0,75 га в долгосрочной аренде): Общая площадь: 26 000 м2 Производственные помещения: 22 500 м2 Офисные помещения: 3 500 м2 Земельный участок: 3,55 га Высота потолков: 6-12 м Крановое оборудование: 2-3 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 2 000 кВт Газ: есть Производственный комплекс состоит из нескольких зданий основного и вспомогательного назначения: - Главный производственный корпус 14 500 м2, 3 этажа, высота до потолка 6 м, каждый этаж оснащен кран-балками грузоподьемностью 2 т, грузовые лифты грузоподьемностью 3.5 т и пассажирские лифты. - Административно-бытовое здание 3500 м2, пристроено к главному производственному корпусу, 6 этажей. - Производственно-складской комплекс 4500 м2, высота до потолка 10 м, отапливаемый (пандус под разгрузку плюс ворота на нулевом уровне) - Производственный цех 2000 м2, отапливаемый, высота 12 м, пристроен к главному производственному корпусу. - Офисно-складской корпус 450 м2, 2 этажа - Здание котельной 250 м2 - Склад горюче-смазочных материалов 100 м2 - Гараж с ремонтным цехом 700 м2 - Прочие сооружения Коммуникации: Водоснабжение: центральные сети Канализация: центральные сети Газ: есть Отопление: собственная газовая котельная Электричество: 2 000 кВт Удобные подъездные пути, очистные сооружения, ливневая канализация, противопожарные гидранты, видеонаблюдение, автоматические ворота, наличие КПП, вся территория и подъездные пути асфальтированы, в непосредственной близости ООТ. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Коммерческий объект: 160 кв.м., 1 этаж в комплексе Мытищи Парк, 1 очередь, корп.3, корпус сдан , этажей: 17, адрес Силикатная ул., д. квартал 6, Застройщик: ГК Самолет. При выборе места строительства отталкивались от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов и поликлиник, молодёжи, которая активно строит карьеру, людей постарше, которые ценят тишину, чистый воздух, доступность магазинов и других социальных объектов. В то же время комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. Комплекс расположен на северо-востоке Москвы. Комфортный для жизни район продолжает активно развиваться: Ярославское направление МЦД-5 продлевают и реконструируют, растёт число маршрутов до метро ''Медведково'', обсуждается создание линии скоростного трамвая. МКАД находится в 10 км от комплекса. Дорога до неё по Ярославскому шоссе занимает около 10 минут, а по Осташковскому шоссе - 15 минут. В 1015 минутах езды расположены крупные ТРЦ и супермаркеты, а также школы, поликлиники, развивающие центры и спортклубы. Кафе, магазины, салоны, пекарни и аптеки будут работать на первых этажах домов. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. А на площадках Playhub юные жители комплекса смогут играть круглый год. Территория комплекса будет огорожена. Чтобы сделать дворы уютнее, будут посажены крупные деревья, кустарники и другие растения. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. В корпусах предусмотрены кладовые помещения - удобное и современное решения для хранения сезонного спортивного инвентаря и других крупногабаритных вещей.

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства с первоначальным взносом от 30%. Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Квартиры продаются с ремонтом и мебелью, школы и детские сады строятся одновременно с жильем-заселение быстрое. Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей: - первая линия пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район, - напротив большой плоскостной паркинг (в ЖК нет подземного паркинга и подобные парковки являются сильными точками притяжения), - плотная высотная застройка жилых корпусов (все корпуса по 17 этажей) - удобный подъезд на транспорте, Высота потолков 4 м Выделенная мощность 11 кВт Количество входов 1 Витринные окна Вентиляция отдельная от жилой Заселение до 30 января 2027г Беспроцентная рассрочка!

Предлагается к продаже ГАБ в новом ЖК ''Мытищи Парк''. Это новый , современный жилой комплекс , состоящий из более 5000 квартир. Помещение расположено на первой линии с выходом на основной бульвар комплекса. Подписан предварительный договор со стабильным сетевым арендатором ''ВкусВилл'' . МАП по первому году 350 тыс с индексацией 5% Отличное помещение , которое всегда будет пользоваться спросом у арендаторов. При форс мажоре с ''ВкусВилл'' , есть альтернативная договоренность с Магнитом. Окупаемость БЕЗ учета индексации 11лет. Мощность 30кВт Ключи 2-й квартал 2025г Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Продается помещение свободного назначения в адрес: МО, Мытищи, ул.Борисовка, д.4, помещ.10 Помещение расположено на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Общая площадь 199 кв. м. Парковка на прилегающей территории. Помещение в собственности.