ID 2565. Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: ЖК ''Новое Медведково'' МО, г. Мытищи, проспект Астрахова, 14. Угловое помещение в центре жилого массива. Соседний вход с супермаркетом. На автомобильном в пешем трафике. Напротив сданные и заселенные дома. Дом введён в эксплуатацию. Первая линия домов. Характеристики помещения:- Общая площадь - 136 кв.м- 1 этаж, два отдельных входа,- Качественная отделка,- Смешанная планировка,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 27,3 кВт.Арендаторы: - Ригла: МАП - 150 000, ДДА 15 лет, безусловная индексация 5%- НеДым: МАП -139 500, Индексация 5%- Озон: МАП - 120 000, ДДА 3 года, ежегодная безусловная индексация 5%МАП - 409 500 руб., ГАП - 4 914 000 руб., доходность - 8.7%, окупаемость - 11.5 лет
Лот 145297.Предлагается в продажу нежилое помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК с арендаторами по адресу: Московская область, Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 3, помещение находится на 1 этаже 17-ти этажного дома, который входит в состав ЖК из 20 домов с разной этажностью. Ввод в эксплуатацию І квартал 2024 года.Технические характеристики: Помещение площадью 86.3 кв.м. открытая планировка • потолки 4,7 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025г.Коммерческие условия:• стоимость объекта 35 500 000 рублей• стоимость объекта за м2 411 300 рублей• Арендаторы: федеральная сеть аптек ГорЗдрав, пункт выдачи заказов• Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, индексация 5 %• МАП 160 000 рублей ГорЗдрав, 100 000 рублей ПВЗ, общий МАП 260 000 рублей (ставки рассчитаны со 2-го года)• продажа по ДКП от физ. лица
830916 Предлагаем Вашему вниманию торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором Дикси площадью 411 кв. м. в ЖК ''Мытищи Парк''. Новый комплекс плотной жилой застройки. Высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение, недалеко крупные ТЦ ''Июнь'' и ''Красный кит'', Ледовый дворец ''Арена Мытищи''. 20 минут на машине от метро ''Медведково'', 18 минут до МКАД. В пешей доступности ж/д станция ''Строитель''. Заселение корпуса до декабря 2025 года. В 4-м корпусе 2 200 квартир с отделкой. Проектом предусмотрено 3 детских сада и 2 школы. Рядом Мытищинский лесопарк и Пироговское водохранилище.1 этаж жилого дома. 4 отдельных входа. Зона разгрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Плоскостные парковки и наземный паркинг. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 142 кВт. Арендатор: ''Дикси''. МАП: 1 300 000 рублей или 6,5% от РТООкупаемость 10 летСрок передачи объекта Арендатору (Дикси) по Акту приёма передачи до 25 апреля 2026 годаОперативный показ, прямой представитель собственника, звоните!
Лот 142470.Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором по адресу: г.Мытищи мкр-н 17А корпус 43 ЖК Новое Медведково. Это комфортные квартиры рядом с Клязьминским и Пироговским водохранилищами. Монолитные дома с уютными дворами и собственной инфраструктурой. 37 монолитных корпусов, 28 корпусов сданы, 10 200 квартир из них 7 400 уже заселены. Первый этаж жилого дома. Внутри плотного жилого массива.Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.Технические характеристики:Общая площадь 69 кв метра, 1ый этаж 17ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Монолитный дом. Свободная планировка. Выделенная мощность 27,3 кВт. Коммерческие условия:Стоимость объекта 25 000 0000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 362 318 рублей.Арендатор: ПДА Вкус Вилл, МАП 140 000 рублей, ГАП 1 680 000 рублейПродажа по ДКП. Собственник физ лицо.
Готовый арендный бизнес. Помещение с арендатором в ТРК 4Daily (Мытищи) ''Токио-City'' - современный ресторан с универсальной кухней (в меню представлены элементы японской, итальянской, восточноевропейской, китайской и пр.) Быстрая окупаемость 8 ГАП (годовых арендных потоков). Долгосрочный договор аренды, арендная плата - 512 тыс. в мес без НДС Технические показатели: площадь 675 м2, 1 этаж, современные инженерные системы, охрана, клининг, профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания. Удобная локация в центре жилых районов, высокая доступность, как личным, так и общественным транспортом.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новое Медведково, в 6 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК ПОДМОСКОВЬЯ.АРЕНДАТОР - ВкусВиллМАП - 140 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 13 летДОХОДНОСТЬ - 7,7%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ 3%!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельный вход,- Качественная отделка,- Смешанная планировка,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 27,3 кВт.Помещение расположено в центре крупного жилого массива.Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2024 года.Транспортная доступность:- 10 мин. на транспорте до метро Медведково- 15 мин. на транспорте до метро Свиблово- 6 км от МКАД- Удобный выезд на Ярославское шоссеЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Лот 664487-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес под Горздрав, ПВЗ площадью 86,3 м2.Коммерческие условия:Окупаемость: 9,5 лет.Ставка аренды: 160.000 руб./мес -аптека, 100.000 руб/мес -ПВЗГодовой арендный поток 3 120 000 руб.Помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК. Арендаторы: федеральная сеть аптек, пункты выдачи заказов Яндекс маркетДолгосрочный договор аренды на 5 лет, предусмотрена индексация 5%.ЖК ''Мытищи парк'' - это современный жилой комплекс комфорт-класса. Квартиры в корпусе проданы на 80%. Микрорайон рассчитан более чем на 30.000 жителей, высокая плотность населения. До метро ''Медведково'' и ж/д станций Мытищи можно добраться на машине за 20 минут.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 664487-Г
747476 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Ярославский''. Первая линия. Пересечение Юбилейной улицы и бульвара Распоповой. Новый микрорайон плотной жилой застройки. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 входа. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 209 кв. м. Высота потолков: 4 м. Электрическая мощность: 45 кВт. Арендатор: Вкусвилл. МАП: 450 000 р. ГАП: 5 400 000 р. Доходность: 9,56 %.Расчетная окупаемость: 10,5 лет.
Продается готовый арендный бизнес. Два барбершопа ''Труд'' по адресу: Московская область, город Мытищи, улица Лётная, дом 21 и Московская область, город Мытищи, улица Рождественская, дом 11. Барбершопы работают более 6 лет. Обширная клиентская база передается новому владельцу. Постоянные мастера, постоянные клиенты. Если плотно заниматься прибыль возможно увеличить в два раза. Оба помещения находятся в аренде. Все оборудование, инструменты, материалы остаются. Контакты поставщиков при желании так же предоставляются. Более подробная информация по телефону.
Продается помещение в современном многофункциональном бизнес-центре ''Формат''. Площадь - 51,6 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже. Арендатор сеть аптек ''Доктор Столетов''. МАП 150 000 руб. ГАП 1 800 000 руб, окупаемость 11,4 лет. Общая площадь БЦ составляет 15500 кв.м. Якорные арендаторы: универсам Дикси, мебельный центр Формат, фитнес-центр Зебра. Отдельный вход с улицы, удобная зона разгрузки-погрузки. Высота потолков - 3 м. БЦ Формат имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая наземная парковка на 550 м/м. Объект 542289Номер объекта: #1/542289/310
Продаю успешное и уникальное кафе здорового питания! Заведение работает уже более 5 лет и зарекомендовало себя как место, где можно насладиться вкусной и полезной едой. Особенностью данного кафе является то, что в данном районе нет аналогичных заведений, поэтому у вас будет монопольное преимущество. 90% наших клиентов - это постоянные гости, что гарантирует стабильный поток посетителей и высокую выручку.Кафе оборудовано всем необходимым для проведения банкетов, свадеб, корпоративных мероприятий и любых других торжеств. Имеется большая база постоянных клиентов, которые готовы потратить до 55 000 рублей в день на наши услуги.Уникальной особенностью помещения является его площадь - 282 квадратных метра. В кафе есть 2 входа: один с улицы и один для персонала и доставок. Мы готовы предложить вашему бизнесу электричество мощностью 50 кВт, с возможностью увеличения до 200 кВт.Помещение полностью оборудовано современным и исправным оборудованием, что обеспечивает плавную работу кафе. У нас имеется 60 посадочных мест, что позволяет принимать большие компании и обеспечивает высокую загрузку. Этот бизнес - отличная возможность получить пассивный доход, потому что вы сможете без проблем уехать в отпуск, а ваше кафе будет успешно функционировать. ID: 860515
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса ''Мытищи Парк''. Арендаторы: Пункт выдачи, горздрав. В рамках проекта на территории 43,3 га построят семь домов. Многосекционные 11-17-этажные кирпично-монолитные здания образуют кварталы. В пешей доступности от новостройки квартал со сложившейся инфраструктурой. Густонаселённый жилой массив. Есть возможность объединения помещений. Лот: 164247
Продается готовый прибыльный бизнес- салон красоты в Мытищах.У салона выгодное месторасположение, большой трафик людей.Салон находится на ж/д станции Мытищи, напротив ТЦ Кит. Большой, густонаселенный район, где много жилых домов и коммерческих организаций. Налажены все бизнес-процессы, имеется большая клиентская база.Что входит в стоимость продажи: право долгосрочной аренды помещения. Необходимое для работы оборудование (Аппараты:Автоклав, УФ стерилизатор, воскоплав, косметологический комбайн sd 5050 и др.)Товарный остаток на дату сделки База постоянных клиентов Средний оборот за месяц: 1 000 000 руб Аренда : 120 000 руб. Чистая средняя ежемесячная прибыль: 350 000- 400 000 руб.Окупаемость бизнеса - в пределах 9-10 месяцев.Площадь салона : 37 кв.м. В салоне работают специалисты : 3 парикмахера, 3 мастера маникюра, косметолог, администратор. Услуги, которые предоставляет салон: мужские и женские стрижки, окрашивание любой сложности, все виды ухода за волосами (нано-пластика, ботокс, кератин), маникюр/педикюр, косметология - маски, уходовые процедуры, эпиляция.Звоните, все подробно расскажем.Ольга
КОМПАНИЯ ЗАНИМАЕТ 5 МЕСТО В РОССИИ В СВОЕЙ ОТРАСЛИ!!!Продаётся готовый бизнес со сроком окупаемости менее 5 лет. Налаженное производство, поставщики и рынок сбыта продукции. Компания производит комплекты для вышивания крестиком из разных ценовых сегментов.Имеются контракты с оптовыми закупщиками продукции, в розницу продаётся на Озон, Wildberries.УСПЕЙТЕ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ ДАННОГО ГОТОВОГО РЕШЕНИЯ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!На все вопросы отвечу по телефону.Номер объекта: #1/536934/19370
Основное направление салона - аппаратная косметология. Салон расположен в густонаселенном спальном районе с налаженной инфраструктурой. Находится салон в отдельно стоящем 3-х этажном здании с отдельным входом и яркой входной группой, есть собственный большой (7 кв.м) светодиодный экран для показа наружной рекламы. В салоне стильный ремонт, кабинеты светлые, с большими окнами. Вся техника и мебель в отличном состоянии. В салоне установлено качественное и современное косметологическое оборудование. Штат сотрудников полностью укомплектован, работает высококвалифицированный персонал, нет текучки кадров. Салон работает более 8-ми лет, наработана большая клиентская база (более 7.000 клиентов), учет клиентов ведется в программе Secret Beauty. В салоне установлено видеонаблюдение (16 камер), проведена вентиляция (система кондиционирования в каждом кабинете), подключена пожарная сигнализация. Также в салоне отдельная система отопления с возможностью регулировки, есть свой автономный котел, нет проблем с отсутствием горячей воды даже во время планового отключения. Есть наружная круглосуточная охрана + подключены камеры видеонаблюдения снаружи. Рядом нет конкурентов! Месторасположение: г. Мытищи, ближайшее метро Медведково (4.7 км), первая линия домов, отдельно стоящее 3-х этажное здание, салон полностью занимает 3 этажа, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: удобная бесплатная большая парковка Метраж: 260 кв.м Аренда: 250.000 ? в месяц, заключен прямой договор аренды, лояльный арендодатель. Период работы объекта: 8 лет Организационно-правовая форма: ИП Планировка: - 3 этажа + полуподвальное помещение (прачечная, склад, комната персонала) - 1 этаж - ресепшн с зоной ожидания и парикмахерский зал на 4 рабочих места, 2 мойки - 2 этаж - 4 кабинета косметологии. - 3 этаж - 2 кабинета маникюр/педикюр, большая спа-зона с массажными столами - 3 туалета (на каждом этаже) - 2 душевые кабины (2 и 3 этаж) Персонал: штат сотрудников полностью укомплектован, работают администраторы, мастера маникюра, визажисты, косметологи, массажист, парикмахеры и т.д. Услуги салона: - косметология - аппаратная косметология - маникюр - педикюр - услуги парикмахера Аппараты: - фракционный лазер СО2 (омоложение, удаление новообразований) - смас лифтинг альтера (глубокое омоложение и подтяжка лица и тела) - игольчатый RF (поверхностное омоложение иглами с золотым напылением) - диодный лазер (лазерная эпиляция) - неодимовый лазер( удаление тату, карбоновый пилинг) - элос (омоложение, акне, пигментация, сосудистые звездочки, фотоэпиляция) - липолазер (похудение холодным лазером) - V8 SHAPE (вакуумно-роликовый массаж + RF-лифтинг + ИК-прогревание) - Hydra Facial (вакуумный гидропилинг) - криолиполиз (похудение холодом) - кавитация (безоперационная ультразвуковая липосакция) - RF-лифтинг (биполярный)по лицу и телу - RF-лифтинг(мультиполярный) по телу - аппарат для удаление сосудов и сосудистых звездочек - плазмолифтинг (центриф
Готовый арендный бизнес. Помещение с арендатором в ТРК 4Daily (Мытищи) ''Kari'' - магазин розничной торговли обувью, аксессуарами и одеждой. Быстрая окупаемость 8 ГАП (годовых арендных потоков). Долгосрочный договор аренды, арендная плата - 540 тыс. в мес без НДС Технические показатели: площадь 572 м2, 1 этаж, современные инженерные системы, охрана, клининг, профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания. Удобная локация в центре жилых районов, высокая доступность, как личным, так и общественным транспортом.
Лот 137455.Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес. Торговое помещение общей площадью 51,6 кв. м. на первом этаже, расположенное на первой линии Олимпийского проспекта (г. Мытищи) с действующим сетевым арендатором - Аптека ''Доктор Столетов'', по адресу: г. Мытищи, проспект Олимпийский, 29с1.Первый этаж торгово-офисного центра ''Формат'' (офисный центр класса ''А'' 15 500 кв.м. )Удобная транспортная доступность от МКАД, Волковского и Ярославского шоссе.Сложившееся торговое окружение (''Дикси'', ''Красное и Белое'', фитнес клуб ''Зебра'' и другие). Организованная парковка перед входом в помещение на 50 м/мВысокая деловая активность объекта.Отличные рекламные возможности. Отдельный вход с улицы, панорамное остекление фасада. Электрическая мощность: 120 кВт, высота потолков 5.5 м.Технические характеристики:Общая площадь - 51,6 кв. м., высота потолка - 5,7 кв. м.Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями,а также приточно-вытяжной вентиляцией полного цикла.Для любого вида деятельности, включая предприятия общественного питания.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 19 900 000 рублейСтоимость продажи кв. м. - 385 600 рублейМАП 144 000 рублей в месяц, ГАП 1 728 000 рублейОкупаемость по первому году - 11,5 летДоходность - 8,7 %Продажа по ДКПН
Готовый арендный бизнес. Помещение с федеральным арендатором в ТРК 4Daily (Мытищи) ''FAMILIA'' - магазин широкого ассортимента товаров (одежда, обувь, аксессуары, товары для дома и др.) Быстрая окупаемость 7 ГАП (годовых арендных потоков). Долгосрочный договор аренды, арендная плата - 677 тыс. в мес без НДС Технические показатели: площадь 1 234 м2, 3 этаж, современные инженерные системы, охрана, клининг, профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания. Удобная локация в центре жилых районов, высокая доступность, как личным, так и общественным транспортом.
Готовый бизнес под ключ - пункт выдачи заказов, который работает 2,5 года. Расположен в отличной локации с хорошей проходимостью, в ТЦ. Выполнен новый брендированный ремонт, соответствующий регламенту ПВЗ. При обороте 10 млн. рублей, чистая прибыль составляет 200 тысяч рублей.Пункт полностью оснащён всем необходимым по брендбуку: новая мебель, система видео наблюдения. Обустроена зона ожидания, примерки, крупное складское помещение. Бизнес полностью готов к передаче новому собственнику. Дополнительных вложений не требует. В пункте 6 примерочных. Можно увеличить прибыль за счет увеличения оборота, но тогда потребуется второй сотрудник в смену. Штрих - кодов на 550 товаров заявлено, но Wb высылает товар на 700 штрих-кодов, что говорит о востребованности данного ПВЗ. Востребованный стабильный бизнес, которым можно управлять удаленно. ID: 1050028
Продаётся готовый бизнес - фулфилмент-компания, которая помогает продавцам маркетплейсов не отвлекаться на организацию логистики можно передать эти процессы нашей компании, а самим думать о развитии бизнеса. Мы специализируемся на упаковке товаров. Наши сотрудники в нашем упаковочном центре профессионально упаковывают и маркируют товары в соответствии с требованиями каждого конкретного маркетплейса. Каждая площадка имеет свои уникальные требования к упаковке, и мы всегда следуем этим требованиям. Наше помещение оборудовано всем необходимым для эффективной работы. У нас есть отдельные зоны для кухни, офиса, отгрузки и погрузки. Все процессы у нас налажены и работают автономно. Мы также ведем точный учет всех операций. Есть отметки на картах. Имеем телеграм-канал компании и чат для наших поставщиков, что позволяет нам быть всегда на связи и оперативно решать все вопросы. Мы гордимся нашей надежностью и качеством услуг, и наша финансовая модель полностью прописана. Мы также хорошо зарекомендовали себя через сарафанное радио и имеем положительные отзывы от наших клиентов. Все сотрудники заинтересованы продолжить работу.При продаже компании, будут переданы договоры, поставщики и клиентская база. Вместе с этим, в стоимость входят все оборудование и нематериальные активы. Собственник готов оказывать содействие и консультации на начальном этапе для успешного вхождения в бизнес. Если вас интересует более подробная информация, обратитесь к бизнес-брокеру данного проекта. Также, у нас есть план развития, направленный на увеличение прибыли. Вход в компанию осуществляется через КПП. ID: 990007
Продается готовый арендный бизнес. Арендатор - федеральная сеть аптек Старый Лекарь. Долгосрочный договор, ежегодная индексация. 1 этаж, 14 кВт, высота потолка 5,7 м2, витринное остекление. Полное отсутствие конкурентов в радиусе 700 м.
Готовый арендный бизнес. Помещение с арендатором в ТРК 4Daily (Мытищи) ''Подружка'' - магазин розничной торговли косметикой и бытовой хими. Быстрая окупаемость 9,5 ГАП (годовых арендных потоков). Долгосрочный договор аренды, арендная плата - 293 тыс. в мес без НДС Технические показатели: площадь 152м2, 1 этаж, современные инженерные системы, охрана, клининг, профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания. Удобная локация в центре жилых районов, высокая доступность, как личным, так и общественным транспортом.
